반도건설, '신경주 반도유보라' 합리적 분양가에 금융혜택 눈길

반도건설이 분양 중인 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’가 잔여세대 동호수 지정 선착순 계약 중인 가운데 합리적인 분양가에 수요자들의 자금 부담을 덜어주는 다양한 금융혜택을 제공해 눈길을 끌고 있다.

‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 공공택지인 KTX신경주역세권에 조성되는 아파트로 분양가상한제를 적용받는다. 이에 경주 시내 대비 합리적인 분양가로 내 집 마련이 가능하다. 게다가 계약자의 자금 부담을 덜어주는 계약금 1천만원 정액제(1차), 중도금(60%) 무이자 혜택이 제공하고 등기전 전매가 가능하다.


올해 초부터 시행된 DSR 2단계 규제를 비껴간 것도 주목할 만하다. ‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 2022년 1월 이전에 입주자 모집공고를 내 중도금 및 잔금 대출 관련해 DSR 40% 규제를 받지 않는다.

분양 관계자에 따르면 “착한 분양가에 다양한 금융혜택, 등기전 전매까지 가능해 지역민은 물론 서울, 경기 등 수도권에서도 계약이 이어지고 있다”라며 “KTX신경주역 트리플 역세권 프리미엄, KTX신경주역세권 개발 등 미래가치도 풍부해 향후 시세차익을 누릴 수 있을 것으로 보인다”라고 말했다.

‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 경북 경주 KTX신경주역세권 B4, B5블록에 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 74~84㎡ 총 1,490세대 규모로 조성된다. 블록별로는 B4블록 1,100세대, B5블록 390세대로 구성된다.

KTX신경주역 경부선(KTX, SRT)을 도보로 이용 가능하며, 중앙선(동대구~신경주~부산), 동해남부선(포항~신경주~부산) 3개의 노선을 이용 가능한 트리플 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 게다가 공사 중인 도담(담양군)~영천 간 복선전철화 사업이 2023년 말 완료돼 중앙선 전 구간(청량리~신경주역)이 2024년 본격 개통되면 교통 접근성은 더욱 높아질 것으로 보인다.

생활 인프라도 풍부하다. 도보거리에 초등학교가 조성될 예정이며, 단지 바로 앞에 대형공원과 생태하천이 있어 자녀 교육 환경이 좋다. 또한, 주변으로 대형마트, 상업업무용지, 관공서 등도 조성돼 풍부한 생활 인프라를 갖췄다.


또한 전국에서 검증된 반도건설만의 교육 특화 상품인 단지 내 ‘별동학습관’이 조성될 예정이다. 별동학습관에서는 유명 학원 등 전문교육기관과 연계해 맞춤형 학습 프로그램을 제공하며, 보육 걱정을 덜어주는 단지 내 국공립어린이집과 다함께돌봄센터도 마련될 예정이다. 별동학습관은 대구 국가산단, 울산 송정 등에서 입주민들로부터 호평을 받은 바 있어 신경주역세권에서도 많은 관심이 집중될 것으로 보인다. 이 밖에도 파티룸, 피트니스센터, 작은 도서관, 골프연습장 등 유보라만의 고객 맞춤 특화상품이 마련될 예정이다.

단지는 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며, 통풍이 우수한 4BAY 판상형 구조로 설계된다(일부 가구 제외). 뿐만 아니라 알파룸 등 수납공간을 극대화해 공간 활용도를 높였으며, 주부 동선을 고려한 주방설계와 개방감 높은 확대형 주방창, 클린현관 등도 도입된다.

견본주택은 경북 경주시 용강동에 마련되며 입주는 2025년 1월 예정이다.

[최은화 매경비즈 연구원]

▶ 전국 개표율 50% 넘길 때 경기 부천은 `0%`…무슨일 있었길래

▶ 文정부 규제대못 뽑는다…임대차3법도 전면 개정 추진

▶ 尹 신승에 제기되는 이준석 책임론…20대부터 50대까지 여성표는 전멸

▶ "당신들한테는 안팔아"…푸틴 때문에 러시아 부자, 섬나라서도 `찬밥신세` [러, 우크라 침공]

▶ 역대 대통령 이곳서 1위 하면 청와대 입성, 이번엔 공식 깨졌다…어디길래

[매일경제 모바일 서비스 | 페이스북] [매일경제 구독신청] [오늘의 매일경제]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]