Tesler Propiedades

📣 Récord de ventas de propiedades durante el mes de octubre. ¿Empieza un nuevo ciclo de crecimiento para el sector? En el mes de octubre, la Ciudad de Buenos Aires marcó un incremento del 31,3% respecto al mismo mes de 2023 en la compraventa de escrituras. Esto confirma el mejor mes de los últimos seis años para el sector, con un monto total de transacciones que ascendió a $635.115 millones, lo que representa un alza interanual del 232,1%, según datos del Colegio de Escribanos de la ciudad Por su parte, la provincia de Buenos Aires llegó a las 11.213 escrituras, la cifra más alta del año, que además volvió a marcar una nueva suba interanual. Leé la nota completa de Candela Contreras para lanacion.com acá: https://lnkd.in/datFKnav #propiedades #sectorinmobiliario #inmobiliaria #crecimiento #ventadepropiedades #octubre #lanacion #argentina #buenosaires #caba #teslerpropiedades

“Es momento de sacar un crédito hipotecario y comprar una propiedad”: el consejo de Claudio Zuchovicki Zuchovicki señaló que la caída de precios en dólares registrada en el mercado inmobiliario en los últimos años, combinada con la estabilización esperada para el futuro cercano, configura un escenario ideal para quienes buscan capitalizarse a largo plazo. El gurú financiero participó de una charla con el CEO de la desarrolladora Landrmark Development, Alejandro Furst, para analizar la coyuntura económica y las oportunidades en proyectos de Real Estate como Udaondo, que se lleva adelante el Corredor Norte de Libertador, en el barrio porteño de Núñez. https://lnkd.in/engamJfB #udaondo #teslerpropiedades #mercadoinmobiliario #compradepropiedades #argentina #realestate #inmobiliaria

¿El mejor momento para comprar una propiedad? De acuerdo con los datos de escrituras de compraventa realizadas en agosto en la Ciudad de Buenos Aires: el octavo mes del año fue el mejor mes de los últimos 75 con 5.297 operaciones, lo que implica una suba del 28,1% respecto del mismo mes un año antes. Y si la comparación se hace con julio de 2024, los datos muestran un crecimiento del 7,1%, cuando se concretaron 4.946. “Es el mejor mes de los últimos 75 meses y -tal como lo previmos el mes pasado- superamos claramente las 5000 operaciones. Estamos viendo también que comenzó a impactar el crédito hipotecario que, si bien son cifras aún bajas, registraron un salto de casi el 300% en apenas dos meses. Eso alentará las operaciones encadenadas y confiamos que sea un círculo virtuoso”, asegura Jorge de Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Lee la nota completa acá: https://lnkd.in/d43ZkSnx #teslerpropiedades #sectorinmobiliario #propiedades #creditohipotecario #compraventa #mercadoinmobiliario

🏢 El nuevo Midtown que se está armando en el corredor norte de la Ciudad. Con el foco puesto en la #descentralización como uno de los factores que más traccionaron, el avance de la construcción de disímiles proyectos de edificios de clase A se encuentra dando origen a nuevos puntos neurálgicos corporativos; siendo el más relevante el Corredor Libertador: con el barrio de Núñez como epicentro, hace rato viene consolidándose como un distrito atractivo y muy demandado, sumando cada vez más #desarrollosinmobiliarios. Esta franja de la zona norte de la Capital Federal se viene transformando en un nuevo centro de negocios, con #emprendimientos de real magnitud: “Es el potencial midtown de la ciudad, donde conviven usos residenciales, comercios de proximidad, la oferta gastronómica y entretenimientos, colegios, universidades y oficinas clase A y B”, especifica Domingo Speranza, CEO de Newmark. Además, el emplazamiento de nuevos edificios como el Centro Empresarial Libertador (CEL) y la creación del #ParquedeInnovación animan el impulso de la zona. Mirá la nota completa de La Nación acá: https://lnkd.in/djW7tatG #teslerpropiedades #proyectoudaondo #parquedeinnovacion #sectorinmobiliario #desarrolloinmobiliario #buenosaires

El "Puerto Madero del Norte": Núñez experimenta una transformación inmobiliaria apuntalada también por su conectividad con la zona norte. 🔑 "El Parque de la Innovación, con parcelas de entre 4.000 a 14.000 m2. El 65% será a cielo abierto. Integrará seis plazas y un corredor central verde. Mientras las construcciones totalizaron alrededor de 360.000 m2." 🔑 “Ese parque generará un impacto muy positivo a nivel urbanístico. Sin embargo, sus beneficios serán diferentes al de otras iniciativas de cambio de alto impacto como la del distrito tecnológico de Parque Patricios o el complejo de viviendas olímpicas en Villa Lugano. En este caso se ejecuta en una zona consolidada con un evolución muy marcada en los últimos años”, indica Ariel Venneri, fundador del grupo MAHE. Vean la nota completa de Forbes: https://lnkd.in/d_UqTQsc #teslerpropiedades #parquedeinnovacion #proyectoudaondo

La reforma del Puente Labruna en el Parque de Innovación: el proyecto de la CIudad para triplicar la circulación en la zona 👉 En una de las primeras obras de alto impacto que promueve la nueva gestión al frente de la ciudad de Buenos Aires, la construcción de un puente pensado para triplicar la capacidad de circulación de vehículos, pero también de peatones y ciclistas, aparece en el horizonte. La estructura se acoplará a una ya existente en una zona donde se produjo una transformación importante, con cambio de usos, y rodeada de clubes deportivos, trazas de acceso y entidades educativas. 👉 En los próximos días el gobierno porteño lanzará el llamado a licitación para reformular el puente #Labruna, entre el estadio de #RiverPlate y el nuevo #ParquedelaInnovación, para conectar el flujo vehicular de la Illia, Lugones, el proveniente de Ciudad Universitaria y desde la Avenida del Libertador. Lo hará agregándole carriles al puente existente, con nuevos sentidos de circulación, rotondas de acceso y egreso y otras funcionalidades que están en estudio. https://lnkd.in/d4HspWVB

Algunos datos sobre la reactivación del mercado inmobiliario, por lanacion.com: 🔑 El sector inmobiliario experimentó una reactivación en el complicado escenario del 2023, alcanzando el mejor mes del año en diciembre con un total de 4560 escrituras y un monto total de transacciones de $233.571 millones. 🔑 Se registró un aumento del 7,2% en la cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en comparación con el mismo mes del año anterior, y el año 2023 cerró como el mejor desde el 2018, con un aumento del 20,1% en comparación con 2022. 🔑 Con 4560 escrituras, diciembre fue el mejor mes del año pasado con un monto total de transacciones de $233.571 millones, según el último informe del Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires. Comparando con el mes anterior, que registró 4068 escrituras, se observa un incremento del 12,1%. 🔑 El monto total de las transacciones experimentó un notable aumento del 76,9%, ya que en noviembre del año pasado se ubicaba en $132.080 millones. https://lnkd.in/dJpvzjjr #teslerpropiedades #sectorinmobiliario #realestate #mercadoinmobiliario

Algunos datos sobre la reactivación del mercado inmobiliario, por lanacion.com: 🔑 El sector inmobiliario experimentó una reactivación en el complicado escenario del 2023, alcanzando el mejor mes del año en diciembre con un total de 4560 escrituras y un monto total de transacciones de $233.571 millones. 🔑 Se registró un aumento del 7,2% en la cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en comparación con el mismo mes del año anterior, y el año 2023 cerró como el mejor desde el 2018, con un aumento del 20,1% en comparación con 2022. 🔑 Con 4560 escrituras, diciembre fue el mejor mes del año pasado con un monto total de transacciones de $233.571 millones, según el último informe del Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires. Comparando con el mes anterior, que registró 4068 escrituras, se observa un incremento del 12,1%. 🔑 El monto total de las transacciones experimentó un notable aumento del 76,9%, ya que en noviembre del año pasado se ubicaba en $132.080 millones. https://lnkd.in/dJpvzjjr #teslerpropiedades #sectorinmobiliario #realestate #mercadoinmobiliario

➡ "El terreno del Parque de Innovación ubicado en Udaondo y Libertador donde los Wherthein avanzan con un emprendimiento mixto (...) se desarrolla en una zona emblemática que promete revalorizarse gracias al impacto del #ParquedeInnovación, que se encuentra del otro lado de la Avenida del Libertador y que promete una circulación diaria de 30.000 personas con una actividad económica que rondará los US$1000 millones." ➡ La iniciativa del Parque que se arma en las 32 hectáreas que ocupaba el Tiro Federal apunta a unir en un solo lugar a universidades, residencias universitarias, empresas tecnológicas, institutos terciarios, espacios de coworking e instituciones bajo el foco de la #innovación. ➡ El “efecto derrame” del desarrollo del Parque ya se manifiesta en proyectos como #Udaondo, de US$180 millones de inversión, excluyendo el valor del terreno, que tendrá tres torres premium de 100 metros de altura con residencias y un hotel de cinco estrellas. Leé la nota completa: https://lnkd.in/dgki9HHc #teslerpropiedades #proyectoudaondo #parquedeinnovacion