ÖRAG Immobilien Gruppe

#𝗦𝗮𝘃𝗲𝘁𝗵𝗲𝗗𝗮𝘁𝗲: #𝗜𝗺𝗺𝗼𝗟𝗶𝘃𝗲 𝗗𝗶𝘀𝗸𝘂𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻, 𝗗𝗶𝗲𝗻𝘀𝘁𝗮𝗴, 𝟬𝟯.𝟭𝟮.𝟮𝟬𝟮𝟰 𝘂𝗺 𝟭𝟲 𝗨𝗵𝗿 𝗦𝗽𝗲𝗮𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻 Elisa Stadlinger, - „𝗢𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 𝗛𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹 & 𝗟𝗲𝘁𝘇𝘁𝗲 𝗠𝗲𝗶𝗹𝗲 – 𝗘𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝘂𝗻𝗴 𝘂𝗻𝗱 𝗧𝗿𝗲𝗻𝗱𝘀“. Elisa Stadlinger, Geschäftsführung, Leitung Gewerbeimmobilien der ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH, freut sich auf den gemeinsamen Austausch. 💬 𝗝𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗹𝗼𝘀 𝗮𝗻𝗺𝗲𝗹𝗱𝗲𝗻: https://bit.ly/4ioLdvp #OERAGImmobilien #Onlinehandel #Österreich #Wien

#EUROPLAZA 5 - 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗕ü𝗿𝗼𝗳𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗶𝗺 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 𝗢𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲 𝗣𝗮𝗿𝗸 𝗶𝗻 𝟭𝟭𝟮𝟬 𝗪𝗶𝗲𝗻! Das EURO PLAZA gilt als eine der Top-Adressen für Bürostandorte im Süden Wiens. Als etabliertes und dynamisch wachsendes Geschäftszentrum bietet es 𝗕ü𝗿𝗼𝗳𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻 von ca. 283 m² bis ca. 896 m² zur Anmietung. Im benachbarten Bauteil 4 gibt es einen Supermarkt, eine Kantine und Konferenzräume. Die Grünlage, die gute Verkehrsanbindung und das Freizeitangebot schaffen eine ideale Arbeitsumgebung. 𝗩𝗲𝗿𝗳ü𝗴𝗯𝗮𝗿𝗲 𝗙𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻: - 1. OG, gesamt ca. 862 m² teilbar in 283 m² und 579 m² - 4. OG, ca. 563 m² teilbar in 2x 281/282 m² - 5. OG, ca. 896 m² teilbar in 304 m² und 591 m² 𝗘𝗰𝗸𝗱𝗮𝘁𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 - DGNB-Zertifizierung in Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein - Eventlobby | 24/7 Facility Service | Wachdienst - Office Park Management vor Ort - Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros - Videoüberwachung - Großzügige Konferenz- und Veranstaltungsräume ⚡HWB: 38 - Netto Miete/ m²/ Monat: € 15,90 - Betriebskostenakonto derzeit/ Monat: € 4,80 - Es kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Preis/ Stellplatz/ Monat: € 128,00 𝗔𝘂𝘀𝗴𝗲𝘇𝗲𝗶𝗰𝗵𝗻𝗲𝘁𝗲 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗲𝗵𝗿𝘀𝗮𝗻𝗯𝗶𝗻𝗱𝘂𝗻𝗴 - U-Bahn: U6 | Straßenbahn: Linie 62 | Buslinien (7A, 15A, 62A, 63A, 8A, 9A, 59A) - Schnellbahn, Badner Bahn sowie Regionalzüge (Bahnhof Wien Meidling) 𝗛𝗲𝗿𝘃𝗼𝗿𝗿𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿 - Vielfältiges Restaurantangebot - Supermärkte, Apotheke, Post, Bank & Co. in unmittelbarer Nähe - Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort 𝗘𝘂𝗿𝗼𝗽𝗹𝗮𝘇𝗮 𝟱: https://bit.ly/413Ti2a 𝗘𝘂𝗿𝗼𝗽𝗹𝗮𝘇𝗮 𝟰: https://bit.ly/3Q2RvUK 𝗩𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻𝗯𝗮𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗵𝗲𝘂𝘁𝗲 𝗻𝗼𝗰𝗵 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗧𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻 𝗺𝗶𝘁 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗻 Elisa Stadlinger, 📞 +43 1 534 73 - 382 oder 📧 Stadlinger@oerag.at © Christian Steinbrenner | #OERAGImmobilien #Büroimmobilie #Bürofläche #Office #Mieten #Wien #Österreich

𝗞𝗶𝗰𝗸-𝗢𝗳𝗳 𝘇𝘂𝗿 𝗱𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹𝗲𝗻 𝗥𝗼𝗮𝗱𝗺𝗮𝗽 𝗳ü𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘃𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝘁𝗹𝘂𝗻𝗴! 🚀 Letzte Woche hat das Team IT & digitale Transformation gemeinsam mit Expert*innen aus allen Vermittlungsbereichen einen erfolgreichen Workshop durchgeführt. Damit ist der Startschuss für die digitale Roadmap gefallen – ein weiterer Schritt in Richtung Verwirklichung der Ö𝗥𝗔𝗚-𝗗𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲. 🎯 𝗗𝗶𝗲 𝘇𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹𝗲 𝗙𝗿𝗮𝗴𝗲: Welche Digitalisierungsprojekte rund um Daten, CRM, KI und andere Themen bringen uns dem gemeinsam mit dem Vorstand definierten Zielbild näher? 💡 𝗗𝗮𝘀 𝗘𝗿𝗴𝗲𝗯𝗻𝗶𝘀: Spannende Insights, viel Motivation und Tatendrang. Eine priorisierte Projektliste, die 𝗠𝗮𝗸𝗹𝗲𝗿*𝗶𝗻𝗻𝗲𝗻 𝗲𝗻𝘁𝗹𝗮𝘀𝘁𝗲𝘁, 𝗣𝗿𝗼𝘇𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝗲𝗿𝘁 und die Möglichkeit schafft, 𝗞𝘂𝗻𝗱*𝗶𝗻𝗻𝗲𝗻 𝗻𝗼𝗰𝗵 𝗯𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗱 𝗳𝗼𝗸𝘂𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲𝗿 𝘇𝘂 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻. 🙌 „Die Begeisterung für digitale Themen und das Verständnis für deren Notwendigkeit zur kontinuierlichen Verbesserung unseres Services waren im gesamten Workshop spürbar. Mein Team und ich freuen uns schon, die Vermittlungs-Teams bei der Umsetzung der ambitionierten Digitalprojekte in den nächsten Jahren zu supporten.", so Benjamin Plank „Der Workshop war hervorragend strukturiert und hat uns klare, umsetzbare Strategien für unsere Digitalstrategie bis 2028 an die Hand gegeben. Besonders erfreulich war es, komplexe digitale Themen in einem großen interdisziplinären Team zu diskutieren und Lösungen zu finden! Ein großer Mehrwert für die ÖRAG Immobilienvermittlung und unsere zukünftige Ausrichtung!“, so Elisa Stadlinger, 𝗪𝗶𝗿 𝗳𝗿𝗲𝘂𝗲𝗻 𝘂𝗻𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗶𝗲 𝗨𝗺𝘀𝗲𝘁𝘇𝘂𝗻𝗴 𝗱𝗶𝗲𝘀𝗲𝗿 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗱𝗮𝗿𝗮𝘂𝗳, 𝗴𝗲𝗺𝗲𝗶𝗻𝘀𝗮𝗺 𝗱𝗶𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 𝗱𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘃𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝘁𝗹𝘂𝗻𝗴 𝘇𝘂 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗮𝗹𝘁𝗲𝗻! #OERAGImmobilien #OERAGdigital #Digitalisierung #Immobilien #Transformation #CRM #Innovation #Teamwork #Immobilienvermittlung #KI

𝗩𝗼𝗻 𝗜𝗵𝗻𝗲𝗻 𝗱𝗮𝘀 𝗘𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 – 𝗩𝗼𝗻 𝘂𝗻𝘀 𝗱𝗶𝗲 𝗞𝗮𝗿𝗿𝗶𝗲𝗿𝗲 | 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗺𝗮𝗸𝗹𝗲𝗿*𝗶𝗻 𝗳ü𝗿 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗦𝗮𝗹𝘇𝗯𝘂𝗿𝗴 (𝗺/𝘄/𝗱) – 𝗩𝗼𝗹𝗹𝘇𝗲𝗶𝘁 Sie möchten Menschen auf ihrem Weg zur Wunschimmobilie begleiten? Wir suchen motivierte Verstärkung für unser Immobilien-Team. 𝗜𝗵𝗿𝗲 𝗔𝘂𝗳𝗴𝗮𝗯𝗲𝗻: - Sie begleiten unsere Kund*innen bei der Suche nach ihrem Traum-Zuhause. - Sie akquirieren aktiv Projekte und Vermarktungsmandate bei bestehenden und neuen Abgeber*innen. - Sie pflegen und erweitern unser Kund*innennetzwerk durch gezieltes Networking. - Sie entwickeln innovative Strategien zur erfolgreichen Vermarktung neuer Objekte. - Sie verwalten und aktualisieren sorgfältig unsere Datenbank. Neben den Immobilien stehen bei uns die 𝗠𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗶𝗺 𝗠𝗶𝘁𝘁𝗲𝗹𝗽𝘂𝗻𝗸𝘁! Flexibilität in der Arbeitsgestaltung, Gesundheitsförderung, Leih-E-Roller & Leihfahrräder, Events & Teambuilding sowie umfangreiche fachliche und persönliche Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten sind nur ein paar der Benefits, die wir Ihnen bieten. 𝗝𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗯𝗲𝘄𝗲𝗿𝗯𝗲𝗻: https://bit.ly/3Oowbrn #OERAGImmobilien #OERAGWest #Salzburg #Jobangebot #Stellenausschreibung #Immobilienmanagement #Österreich

𝗜𝗵𝗿 𝗻𝗲𝘂𝗲𝘀 𝗭𝘂𝗵𝗮𝘂𝘀𝗲 𝗶𝗻 𝗿𝘂𝗵𝗶𝗴𝗲𝗿 𝗟𝗮𝗴𝗲 𝗶𝗺 𝗱𝗿𝗶𝘁𝘁𝗲𝗻 𝗕𝗲𝘇𝗶𝗿𝗸 Die unmittelbare Nähe zum Wiener Prater, Schweizergarten, zu diversen Schulen und zu den Einkaufs-Hotspots Landstraßer Hauptstraße und Rochusmarkt zeichnen dieses Wohnprojekt aus. 𝗦𝗰𝗵𝗶𝗺𝗺𝗲𝗹𝗴𝗮𝘀𝘀𝗲 𝟱 - Ihre perfekte Adresse für modernes und nachhaltiges Wohnen. 🌿 𝗞𝗲𝘆-𝗙𝗮𝗰𝘁𝘀: 🔸 Geplante Fertigstellung im Q1/2026 🔸 2 – 4 Zimmer-Wohnungen 🔸 Großzügige Außenflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen 🔸 Fußbodenheizung inklusive kühlender Temperierung 🔸 Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenstellplätze 🔸 Nachhaltige Energieversorgung mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage ⚡ 𝗛𝗪𝗕: 28 𝗣𝗿𝗼𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀𝗳𝗿𝗲𝗶 𝗳ü𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗞ä𝘂𝗳𝗲𝗿! Kaufpreise von € 379.000,- bis € 1.975.000,- 𝗧𝗼𝗽 𝗟𝗮𝗴𝗲 & 𝗔𝗻𝗯𝗶𝗻𝗱𝘂𝗻𝗴 - U3 Schlachthausgasse und S-Bahn St. Marx in unmittelbarer Nähe - 15 Minuten zur Wiener Innenstadt - 20 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝘇𝘂𝗺 𝗢𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁: https://bit.ly/3WHYGUL 𝗭𝘂𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻𝗯𝗮𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗲𝗶𝗻𝗲𝘀 𝗕𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴𝘀𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝘀 𝗸𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗯𝗶𝘁𝘁𝗲 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗻 Jelena Pirker 📞 +43 1 534 73 - 202 📧 jelena.pirker@oerag.at Visualisierung: © Real Agency #OERAGImmobilien #Immobilienvermittlung #Landstraße #Neubauwohnungen #Wohne #Eigentumswohnungen #Schimmelgasse #modernliving #Wien

𝗘𝗶𝗻 𝗲𝗿𝗳𝗼𝗹𝗴𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗠𝗮𝗸𝗹𝗲𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗪𝗶𝗲𝗻 Letzte Woche luden wir gemeinsam mit CBRE Austria zu einem besonderen Maklerevent ein. Zusammen vermarkten wir co-exklusiv das Wiener Office Portfolio der Generali Gruppe. Die Büroflächen des Generali Portfolios wurden im Rahmen einer Besichtigung von unserem Gewerbe Team vorgestellt, darunter die Objekte in der: 🔸 Reisnerstraße 55-57, 1030 Wien 🔸 Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien 🔸 Rotenturmstraße 16-18, 1010 Wien 🔸 Schwarzenbergplatz 3, 1010 Wien Das anschließende Get-Together bot eine willkommene Gelegenheit für persönlichen Austausch und fachliche Gespräche. Für Kulinarik und Getränke war bestens gesorgt. „Wir freuen uns über das gelungene Maklerevent und bedanken uns bei der Generali Real Estate für ihr entgegengebrachtes Vertrauen.“ Ein großes Dankeschön an alle Teilnehmer*innen – auf eine weiterhin erfolgreiche Zusammenarbeit! #OERAGImmobilien #MaklerEvent #Büroimmobilien #Wien #Immobilien

𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲 𝗚𝗲𝘀𝗰𝗵ä𝗳𝘁𝘀𝗳𝗹ä𝗰𝗵𝗲 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗶𝗽𝗽𝗹𝗶𝗻𝗴𝗲𝗿𝘀𝘁𝗿𝗮ß𝗲 𝟭𝟬𝟭𝟬 𝗪𝗶𝗲𝗻 𝘇𝘂 𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲𝗻! Entdecken Sie diese exklusive Geschäftsfläche in der Wipplingerstraße, in frequentierter Lage, nahe dem Hohen Markt und der Börse. Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist eine gastronomische Nutzung nicht möglich. 𝗚𝗲𝘀𝗮𝗺𝘁𝗳𝗹ä𝗰𝗵𝗲: ca. 297 m² 𝗡𝗲𝘁𝘁𝗼𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲/ 𝗺²/ 𝗠𝗼𝗻𝗮𝘁: € 12,00 ⚡ HWB: 106 𝗔𝘂𝘀𝘀𝘁𝗮𝘁𝘁𝘂𝗻𝗴: - Klimatisierung - Modernisierte Böden und Wände - Vorbereitete Elektroinstallationen - Wasseranschlüsse im hinteren Bereich der Fläche 𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿: - U-Bahn: U2 Schottentor - Busse: 1A, 3A Station Renngasse - Straßenbahnen: D, 1, 71 Station Börse 𝗛𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗺𝗲𝗵𝗿 𝘇𝘂𝗺 𝗢𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁: https://bit.ly/3yvAYDe 𝗜𝘀𝘁 𝗜𝗵𝗿 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗴𝗲𝘄𝗲𝗰𝗸𝘁? 𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗸𝘁 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗲𝗻 Stefan Braune 𝗳ü𝗿 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀! 📞 +43 1 534 73 - 288 oder 📧 Braune@oerag.at #OERAGImmobilien #Retail #Geschäftsfläche #Mieten #Innenstadt #Wien #Österreich

Letzte Woche hat die #RECOMM24 in Kitzbühel erneut gezeigt, wie wichtig Dialog und Vernetzung für die Immobilienwirtschaft sind. Johannes Endl war für uns vor Ort und konnte spannende Impulse mitnehmen. Wir freuen uns darauf, die gewonnenen Erkenntnisse in unsere Arbeit einfließen zu lassen und die Zukunft der Branche aktiv mitzugestalten. #OERAGImmobilien #RECOMM24 #Netzwerken #Immobilienwirtschaft #Innovation

𝗗𝗲𝗿 𝗪𝗶𝗲𝗻𝗲𝗿 𝗛𝗮𝘂𝗽𝘁𝗯𝗮𝗵𝗻𝗵𝗼𝗳 𝗳𝗲𝗶𝗲𝗿𝘁 𝟭𝟬 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲 – 𝗘𝗶𝗻 𝗠𝗲𝗶𝗹𝗲𝗻𝘀𝘁𝗲𝗶𝗻 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗦𝘁𝗮𝗱𝘁𝗲𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝘂𝗻𝗴 Seit 2014 ist der Wiener Hauptbahnhof ein zentraler Verkehrsknotenpunkt Europas und ein Symbol für moderne Stadtentwicklung. Rund um den Bahnhof entstand in den letzten zehn Jahren ein neuer 𝗕ü𝗿𝗼- 𝘂𝗻𝗱 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀𝘁𝗲𝗿, der das Viertel nachhaltig geprägt hat. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet er eine optimale Verbindung zwischen der City und dem restlichen Stadtgebiet. „Mit Projekten wie dem 𝗘𝗥𝗦𝗧𝗘 𝗖𝗮𝗺𝗽𝘂𝘀, dem 𝗤𝗕𝗖 und dem 𝗜𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗶𝗲𝗻𝗻𝗮 ist ein neuer Büro-Cluster entstanden, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch hohe Qualität und Flexibilität überzeugt. Die Nachfrage ist enorm – wir haben Wartelisten für verfügbare Flächen. Unternehmen schätzen die modernen Bürogebäude mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der exzellenten Anbindung.“, so Elisa Stadlinger, 𝗚𝗲𝘀𝗰𝗵ä𝗳𝘁𝘀𝗳ü𝗵𝗿𝘂𝗻𝗴, 𝗟𝗲𝗶𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗚𝗲𝘄𝗲𝗿𝗯𝗲𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 „In den letzten zehn Jahren hat sich das 𝗦𝗼𝗻𝗻𝘄𝗲𝗻𝗱𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲𝗹 zu einem lebendigen Wohnquartier entwickelt. Mit über 5.000 Wohnungen und großzügigen Freiräumen bietet es rund 13.000 Menschen ein Zuhause. Besonders das Haus 𝗕𝗲𝗹𝗩𝗶𝗲𝘄 an der Arsenalstraße 8 sticht hervor. Es vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet provisionsfreie Mietwohnungen in Top-Lage.“, so Aleksandra Mitrovic, 𝗣𝗿𝗼𝗸𝘂𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻, 𝗟𝗲𝗶𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗠𝗶𝗲𝘁𝗲. Der Wiener Hauptbahnhof zählt heute zu den Top Ten der Bahnhöfe Europas und wurde zum schönsten Bahnhof Österreichs gekürt. Eine Erfolgsgeschichte, die zeigt, wie öffentlicher Raum mit zukunftsweisender Infrastruktur und attraktiven Angeboten neu belebt werden kann. 𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻-𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗶𝗺 𝗦𝘁𝗮𝗱𝘁𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗛𝗮𝘂𝗽𝘁𝗯𝗮𝗵𝗻𝗵𝗼𝗳: - 𝗕𝗲𝗹𝗩𝗶𝗲𝘄 – Top Mietwohnungen mit Aussicht - https://bit.ly/3CgyWbz - 𝗧𝗵𝗲 𝗜𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗶𝗲𝗻𝗻𝗮 – Modernstes Arbeiten am Wiener Hauptbahnhof - https://bit.ly/4hxXHjP 𝗦𝗶𝗲 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗲𝗿 𝗦𝘂𝗰𝗵𝗲 𝗻𝗮𝗰𝗵 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗿 𝗻𝗲𝘂𝗲𝗻 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗱𝗲𝗺 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗸𝘁𝗲𝗻 𝗕ü𝗿𝗼? 𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗻𝗻𝗲𝗻: Elisa Stadlinger, Leitung Gewerbeimmobilien, 📞 +43 1 534 73 - 289 oder ✉️ stadlinger@oerag.at Aleksandra Mitrovic, Leitung Wohnimmobilien Miete, 📞 +43 1 534 73 - 357 ✉️ Mitrovic@oerag.at #OERAGImmobilien #Stadtentwicklung #HauptbahnhofWien #Jubiläum #Sonnwendviertel #Büro #Office #Wohnen #Living #Mitewohnungen #Stadtquartier #ERSTECampus #QBC #theICON #BelView #Wien #Vienna

𝗥𝗲𝗽𝗿ä𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗕ü𝗿𝗼𝗳𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗮𝗺 𝗦𝗰𝗵𝘄𝗮𝗿𝘇𝗲𝗻𝗯𝗲𝗿𝗴𝗽𝗹𝗮𝘁𝘇 Ein einzigartiger Standort für Unternehmen, die repräsentative Büroflächen in einer erstklassigen Lage suchen. Der Gebäudekomplex wurde originalgetreu nach dem Vorbild des Verwaltungsgebäudes der Österreichischen Staatsbahnen rekonstruiert und überzeugt durch großzügige und lichtdurchflutete Flächen. 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀: - Großzügige, lichtdurchflutete Lobby mit Sitzgelegenheiten und Rezeption - Große Flächen auf einer Ebene möglich - Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände - Teeküchen - Konferenz- / Eventfläche mit Betreiber im Untergeschoss - Restraunt / Bäcker im Haus - Großzügige Garage, ca. 160 Stellplätze verfügbar - Fahrradabstellraum ⚡ HWB: 69 𝗩𝗲𝗿𝗳ü𝗴𝗯𝗮𝗿𝗲 𝗙𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻: - EG: ca. 1.008 m² (reserviert) - 1. OG: ca. 2.641 m² - 2. OG: ca. 2.659 m² - 3. OG: ca. 1.882 m² (1.-3.OG mit Treppe verbunden, gesamt ca. 7.182 m²) - 5. OG: ca. 2.640 m² (verfügbar ab Mitte 2025) 𝗡𝗲𝘁𝘁𝗼𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲/ 𝗺²/ 𝗠𝗼𝗻𝗮𝘁: € 23,00 𝗘𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗺𝗲𝗵𝗿 ü𝗯𝗲𝗿 𝗱𝗶𝗲𝘀𝗲𝘀 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁: https://bit.ly/4fLIJoF 𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗻 Elisa Stadlinger, 📞 +43 1 534 73 - 289 oder ✉️ stadlinger@oerag.at #OERAGImmobilien #Büroimmobilie #Bürofläche #Office #Mieten #PalaisBerg #1010Wien #Innenstadt #Wien #Österreich