Aliança Cidade

Recentemente, o jornal O Globo publicou matéria contando a história da revitalização do Centro do Rio, que remonta o ano de 2009. O foco era a então esquecida Região Portuária da cidade. De lá para cá, muita coisa mudou! Entre transformações polêmicas, como a implosão do Elevado da Perimetral, e outras mais discretas, como a chegada gradual de novos moradores para ocupar os empreendimentos imobiliários inaugurados na região, os ventos de mudança se espalharam no entorno, criando o ambiente ideal para projetos e investimentos em uma área bem mais abrangente, conhecida como “Centro ampliado” da cidade. Passados quase 16 anos, é notório que o porto foi o ponto de partida para essa revolução. Saiba mais sobre o assunto na matéria. Link nos comentários.

Um novo modelo de negócios de aluguel por temporada está ganhando força, segundo o jornal O Globo ! O principal motivo foi a flexibilização da legislação urbanística carioca, que passou a permitir estúdios que podem ter menos de 20 metros quadrados, e o novo Plano Diretor, em vigor desde o início do ano, que dispensou ou diminuiu a exigência de garagens. Esse filão de mercado está sendo explorado por fundos de previdência privada, de investimentos, pessoas jurídicas e pessoas físicas, que contratam empresas especializadas para gerir as unidades, que são ofertadas com mobiliário. Segundo estimativas do SINDUSCON-RIO , somente na região central e na Zona Sul foram lançadas em 2023 e 2024 pelo menos 5.075 unidades, a maioria ainda em construção ou em reforma. Leia a matéria completa para saber mais! Link nos comentários.

📸 Veja o registro do encontro dos fundadores da Aliança Cidade com a Secretária Municipal de Projetos, Maria Silvia Bastos, e o presidente da InvestRio, Sidney Levy.

A Câmara Municipal do Rio incluiu o Dia da Nossa Senhora da Lapa dos Mercadores no calendário oficial do Rio de Janeiro! A Lei nº 3.483/2024, de autoria do vereador Carlo Caiado, estabelece o dia 8 de setembro como a data comemorativa dedicada à padroeira dos comerciantes do Rio de Janeiro. A Igreja de Nossa Senhora da Lapa dos Mercadores (@igrejalapadosmercadores), localizada na histórica Rua do Ouvidor, é um exemplo de arquitetura barroca e rococó, construída no século XVIII por comerciantes locais. Não deixe de visitá-la caso você esteja no centro da cidade!

A Cury planeja lançar, este ano, o maior empreendimento residencial do Porto Maravilha. A construtora paulistana já se consolidou como a principal desenvolvedora imobiliária da zona central do Rio de Janeiro. E o seu próximo projeto, na Rua General Luís Mendes de Morais, em Santo Cristo, terá um total de 2,5 mil apartamentos divididos em três grandes torres de 25 pavimentos, com valor geral de vendas estimado em R$ 1,1 bilhão. O lançamento da primeira fase está previsto para maio, com oferta de cerca de 800 unidades. O projeto todo deve sair do papel em um prazo de 12 a 18 meses, o que pode variar de acordo com as condições do mercado.

Além de se consolidar como um novo polo residencial, a Região Portuária do Rio de Janeiro vem ganhando destaque no cenário de tecnologia e inovação da cidade. Desde outubro de 2024, o espaço de inovação da Eletrobras no Porto Maravalley, um hub de tecnologia localizado, já está em funcionamento. O novo espaço da Eletrobras é o Polo Sudeste do Innovation Grid, que tem a missão de conectar parceiros, mapear talentos e desenvolver soluções inovadoras que atendam às demandas do mercado e acelerem oportunidades de avanço tecnológico. Outras empresas, também foram anunciadas como patrocinadoras do Porto Maravalley, incluindo grandes corporações e startups, que estão em negociações para se estabelecer no local desde a inauguração.

A Brookfield adquiriu 97% das unidades do Edifício A Noite! O edifício, que já foi o primeiro arranha-céu da América Latina, está sendo adaptado para abrigar 434 apartamentos residenciais e espaços comerciais, em um projeto avaliado em R$ 188 milhões. Ele sediou o primeiro jornal fundado por Irineu Marinho e, numa operação arrojada da @prefeitura_rio, foi comprado da União e revendido à incorporadora paulista Azo, que fechou o negócio com a Brookefield. A incorporadora paulista continuará responsável pelas obras de retrofit até a conclusão, prevista para 2027. Saiba mais sobre o assunto na matéria do Diário do Rio: https://lnkd.in/dtcr_EnJ

A inciativa da Aliança Cidade de revitalizar a Rua São José tem apresentado resultados muito bons! A tradicional rua, onde fica uma das entradas do Terminal Menezes Cortes, agora tem vida noturna crescente e bem menos sujeira nas calçadas graças à movimentação crescente de passantes e de frequentadores dos estabelecimentos locais, além, é claro, do patrulhamento. A mudança tem nome e não é novidade, pelos menos em outras capitais mundo a fora: Parcerias Público-Privada (PPP), sob o conceito do Business Improvement District (BID), que, no contexto carioca, recebeu o nome de Área de Revitalização Econômica (ARE), no caso da Aliança a criação da ARE São José ou Boulevard São José, a 1a da América Latina no Centro do Rio. O projeto inovador consiste na união entre associações de empresários e governos, que se voltam para revitalização e melhora de áreas específicas oferecendo serviços suplementares. Saiba mais no Diário do Rio de Janeiro : https://lnkd.in/dz4V52Yr

Final de ano, momento de renovarmos nossas energias e esforços em prol da ressignificação do Centro do Rio de Janeiro. Que possamos continuar transformando ideias em ações concretas e expandindo o projeto da Aliança Cidade, em prol do fortalecimento deste que é o principal polo econômico da cidade. Feliz 2025! Tim-tim, que venham as boas notícias! 🍾🥂

Veja os momentos mais marcantes da trajetória da Aliança Cidade no segundo semestre de 2024! #retrospectiva2023 #aliancacentrorio #centro #riodejaneiro #rj #2024