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🏗️ Ter Projeto Aprovado Valoriza a Área? 📈 Sim! Um projeto aprovado pode aumentar significativamente o valor de uma área. Aqui estão algumas razões: Segurança Jurídica: A aprovação do projeto garante que a área está em conformidade com as leis e regulamentos, aumentando a confiança de investidores e compradores. Redução de Riscos: Com um projeto aprovado, você elimina o risco de não aprovação do projeto pelos órgãos públicos Atração de Investidores: Projetos aprovados são mais atraentes para incorporadoras e construtoras, facilitando parcerias, pois podem lançar o empreendimento de forma mais rápida Valorização do Imóvel: A área com um projeto aprovado tende a ter maior valorização no mercado, aumentando o retorno ao proprietário do imóvel. Investir em um projeto aprovado é um passo estratégico para maximizar o valor da sua área! #ProjetoAprovado #ValorizaçãoDeÁreas #Allrea #InvestimentoImobiliário #MercadoImobiliário #DicasDeInvestimento

🤝 Venda da Área ou Parceria: Qual a Melhor Opção? 🌱 Na hora de decidir o que fazer com uma área, surge a dúvida: vender ou fazer uma parceria? Cada escolha traz vantagens diferentes: Venda: Se busca retorno imediato, vender a área pode ser o caminho mais rápido, liberando o capital de uma só vez. Parceria: Ao optar por uma parceria, você pode obter ganhos a longo prazo, dividindo lucros com incorporadoras ou loteadoras e mantendo parte do empreendimento. A decisão depende dos seus objetivos financeiros e do potencial da área. Avalie o que faz mais sentido para seu projeto! #VendaOuParceria #NegóciosImobiliários #Allrea #MercadoImobiliário #InvestimentoInteligente

💡 Como Negociar Descontos em Parcerias Imobiliárias 🏢 Quer economizar em suas parcerias imobiliárias? Negociar descontos pode ser a chave! Avalie bem as condições, seja transparente e busque um acordo que beneficie ambas as partes. Com uma boa negociação, todos saem ganhando! #NegociaçãoImobiliária #DescontosImobiliários #ParceriasImobiliárias #InvestimentoImobiliário #NegociaçãoEficaz #EconomiaImobiliária #Imóveis #TransaçõesImobiliárias #DicasDeNegociação #SucessoNosNegócios #Allrea

🔑 Negociações Imobiliárias: Aportes e Cláusulas 🏡 Quer fechar o melhor negócio imobiliário? Descubra dicas essenciais sobre aportes e cláusulas que podem fazer toda a diferença na sua negociação! #Imóveis #Negociação #Investimento #DicasImobiliárias

🏢 Como Funciona a Permuta na Negociação de uma Área 🔄 Descubra como a permuta pode ser uma solução prática para negociar áreas sem envolver dinheiro. Saiba como utilizá-la para facilitar a troca de terrenos por unidades construídas de forma direta e segura. #Permuta #NegociaçãoDeÁreas #Imóveis #TrocaDeImóveis #DicasFinanceiras #allrea

🏢 Percentuais de Participação na Permuta 📊 Quer entender melhor como funcionam os percentuais de parceria em empreendimentos? Os percentuais indicam a remuneração do terrenista em relação ao faturamento bruto do empreendimento (VGV - Valor Geral de Vendas). Geralmente, as parcerias variam entre 60/40 ou 70/30, dependendo dos custos e investimentos quando tratamos de loteamento e em torno 10 a 15% quando tratamos de incorporação. Uma boa negociação é a chave para uma parceria lucrativa! 🤝✨ #ParceriaImobiliária #ConstruçãoDePrédios #InvestimentoImobiliário #NegociaçãoImobiliária #DivisãoDeLucros #EmpreendimentoImobiliário #Imóveis #TransaçõesImobiliárias #DicasDeNegociação #SucessoNosNegócios #Allrea

🔍 Como Escolher o Parceiro Ideal para Seu Projeto Imobiliário 🏗️ Escolher o parceiro certo é crucial para o sucesso do seu projeto imobiliário. Avalie a experiência, reputação e valores do potencial parceiro para garantir uma colaboração harmoniosa e eficaz. Juntos, vocês podem transformar sonhos em realidade! 🤝✨ #ProjetoImobiliário #ParceiroIdeal #NegóciosImobiliários #ConstruçãoCivil #InvestimentoImobiliário #ParceriaDeSucesso #DesenvolvimentoImobiliário #Imóveis #Empreendimento #PlanejamentoImobiliário #Allrea

💰 Diferença entre permuta física e financeira 🏢 Quando se realiza uma permuta física com a construtora, o percentual acordado de parceria é mantido sem que haja nenhum desconto. Porém ao realizar a parceria financeira, abate-se os custos com a corretagem da venda da unidade, os impostos envolvidos, os gastos com marketing e administração da carteira. Estes descontos devem ser negociados no momento inicial da apresentação da proposta do incorporador/loteador ao proprietário da terra. #DescontosImobiliários #ParceriasImobiliárias #NegociaçãoImobiliária #InvestimentoImobiliário #EconomiaImobiliária #Imóveis #TransaçõesImobiliárias #NegóciosImobiliários #DicasDeNegociação #SucessoNosNegócios #Allrea

🔑 A Importância de um Advogado Especializado em Negociações Imobiliárias na Compra de Áreas 🏡 Você sabia que contar com um advogado especializado em direito imobiliário pode fazer toda a diferença na compra de áreas? Esse profissional garante que todas as etapas da negociação sejam seguras e transparentes, protegendo seus interesses e evitando surpresas desagradáveis. 📜⚖️ #DireitoImobiliário #AdvogadoImobiliário #CompraDeImóveis #NegociaçõesImobiliárias #SegurançaJurídica #InvestimentoSeguro #CompraDeTerrenos #AdvocaciaEspecializada #Imóveis #TransaçõesImobiliárias #Allrea

Quais garantias posso solicitar? 📜 A Carta Fiança é um tipo de garantia que assegura o cumprimento de uma obrigação, normalmente financeira. Ela é emitida por uma instituição financeira, como um banco, e garante que o contratante irá cumprir com o compromisso assumido. Outra forma de garantia é solicitar um imóvel como garantia do empreendedor. 💡 #CartaFiança #garantias #negociação #DicasFinanceiras #Allrea