TMC Avaliações e Perícias

Você sabe o que fazer se a safra do seu cliente for frustrada? Fato é: atividade agrícola é de alto risco e o agronegócio Brasileiro, em específico, têm enfrentado diversas dificuldades. Mesmo com práticas rigorosas e diversas precauções, as pragas, o clima, os desastres, problemas no manejamento e até mesmo problemas econômicos podem trazer riscos ao produtor. Se essa quebra de safra já aconteceu, uma perícia técnica pode ser uma alternativa para identificar os problemas e documentar as causas, que muitas vezes acabam se tornando problemas no judiciário. Essa abordagem acaba se tornando um dos melhores caminhos por permitir que o produtor documente de forma técnica e legal o motivo e origens da frustração. Apesar de ela já ter acontecido, existem algumas ferramentas que podem ser utilizadas para aliviar o lado do produtor, mas que muitas vezes só conseguem ser acionadas se houver um laudo técnico que comprove a origem natural dessa frustração.

Valuation é o processo de determinar o valor econômico de uma empresa. Ele envolve a análise de ativos, receitas, dívidas e potencial de crescimento para definir quanto a empresa vale no mercado. Muitos negócios postergam e atrasam o valuation por não considerar útil, por isso aqui vão alguns motivos que podem te fazer mudar de ideia: 1. Ajuda na tomada de decisões estratégicas: Saber o valor real da sua empresa permite decisões mais acertadas, como expandir, vender, ou buscar investimentos. 2. Atrai mais investidores: Investidores buscam entender o valor de uma empresa antes de alocar recursos e um valuation sólido traz credibilidade e segurança. 3. Ajuda na gestão financeira: O valuation permite monitorar o progresso da empresa ao longo do tempo e ajustá-la às metas financeiras. A partir de que momento o valuation se torna necessário para um negócio? Comenta aqui 👇

Existem três profissionais que teoricamente podem realizar a avaliação de um imóvel: Engenheiros registrados no CREA. Arquitetos registrados no CAU. Corretores que possuam CNAI. A grande questão aqui é: O peso de uma avaliação feita por um arquiteto ou engenheiro, tem o mesmo peso de uma avaliação feita por um corretor? De forma simples e direta, não. Apesar de corretores poderem emitir um parecer, na frente de um Juiz esse parecer possui um teor muito mais opinativo do que qualitativo e técnico. Isso também não significa que o trabalho feito por um seja ruim, mas sim que a forma com que será visto aos olhos de um juiz será diferente. Existem diversos fatores que contribuem para isso, um deles é a quantia de reclamações referentes ao serviço prestado por esses profissionais. Você ja teve uma experiência ruim com avaliação de imóvel?

Avaliação de bens para leilões Recentemente, avaliamos alguns imóveis que foram leiloados, porém, por erros/vícios de "avaliação", os leilões foram anulados. Fomos contratados para realizar nova avaliação, com vistoria in loco dos bens, visando garantir precisão e conformidade com as normas técnicas, em especial a NBR 14.653. Conte com a TMC Avaliações e Perícias para laudos completos e confiáveis. #laudo #pericia #avaliação #leilao

Estamos contratando - estagiário de direito Buscamos estudantes do 3º/4º ano de direito para estagiar conosco na TMC Avaliações e Perícias, em Maringá/PR. Para se inscrever, basta preencher formulário até 29.04.2024. https://lnkd.in/dGtTD3_r #hiring #contratando #oportunidade #estágio

Apresentamos as imagens capturadas durante nossa última avaliação imobiliária, conduzida pela TMC com o auxílio de drones. Essa tecnologia nos proporciona uma análise minuciosa e detalhada das propriedades, permitindo uma avaliação precisa e abrangente. Os dados obtidos são fundamentais para embasar nossos relatórios e oferecer informações valiosas aos nossos clientes. #AvaliaçãoImobiliária #Tecnologia #Drones TMC Avaliações e Perícias

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Avaliação de fazenda de café para apuração e pagamento de haveres Nos contratos sociais, uma cláusula muitas vezes subestimada, segundo alguns juristas, é a de apuração de haveres, que estabelece a avaliação e quantificação do crédito de um sócio pela sociedade ou companhia. Na foto, estávamos realizando uma vistoria em um imóvel rural para avaliação do patrimônio da empresa e de um dos sócios. Tratava-se de uma dissolução parcial de sociedade - quando um dos sócios é desligado sem que a sociedade seja extinta. O trabalho completo realizado pela TMC Avaliações e Perícias abrangeu outros bens, garantindo que o patrimônio como um todo fosse avaliado conforme o disposto no contrato social. #PeríciaJudicial #Avaliação #Café #Haveres #EngenhariaAgronômica

Recentemente, realizamos a avaliação de um imóvel urbano que anteriormente abrigava uma agência bancária. Hoje o uso do imóvel é comercial e os trabalhos seguiram a NBR 14.653-2. Foi mais um desafio das avaliações, uma experiência única, que demandou uma abordagem fora da curva devido à singularidade e complexidade do imóvel. A avaliação foi um verdadeiro exercício de adaptação e expertise, mostrando que não existe uma receita de bolo neste mercado.  TMC Avaliações e Perícias Tribunal de Justiça do Estado do Paraná #AvaliaçãoImobiliária #NBR14653

A assistência técnica judicial desempenha um papel crucial na busca pela resolução de conflitos em processos judiciais envolvendo questões técnicas complexas, como os impactos das linhas de transmissão em imóveis. É fundamental que todos os envolvidos nessas ações compreendam a alta carga de informações técnicas envolvidas. Ao atuar como assistentes, devemos fornecer às partes e ao juízo embasamento em dados técnicos sólidos. No contexto da discussão sobre as restrições das linhas de transmissão, no caso da foto, é importante questionar qual foi a restrição do uso do imóvel, desconsiderando a área das torres. Esse questionamento visa a garantir uma análise completa e precisa dos impactos e das restrições impostas pela presença das linhas de transmissão, contribuindo para uma decisão justa e fundamentada. TMC Avaliações e Perícias