VTX | Administradora e Imobiliária

Na VTX, acreditamos que a gestão condominial deve ser adaptada às necessidades de cada empreendimento. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Nosso compromisso com a flexibilidade nos permite “calibrar” o modelo de gestão de acordo com a realidade do condomínio, garantindo que o cliente tenha acesso aos melhores serviços sem exceder o orçamento. Para quem busca uma solução eficiente e descomplicada, oferecemos a gestão administrativo-financeira. E se o condomínio demandar uma abordagem mais abrangente, estamos prontos para ir além, com equipe própria no empreendimento cuidando de todos os detalhes: da gestão de fornecedores ao suporte para condôminos e colaboradores. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Também acreditamos que a tecnologia é fundamental na aproximação entre a administração condominial e os moradores. Desde o início, apostamos na digitalização para tornar a gestão mais eficiente e acessível. Valorizamos os benefícios que a tecnologia é capaz de proporcionar ao ramo imobiliário e fazemos dela uma grande aliada, oferecendo aos nossos clientes um Sistema de Gestão Web e um aplicativo disponível para Android e iOS. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Nas duas plataformas, síndicos e condôminos podem gerenciar as principais atividades do condomínio facilmente, em tempo real. Mas, quando o atendimento humanizado é a melhor opção, nossos colaboradores também estão à disposição para auxiliar em todas as demandas. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Somos uma empresa jovem e visionária, mas chegamos ao nosso quinto ano com crescimento expressivo e a certeza de que estamos construindo uma marca sólida no mercado imobiliário brasileiro. Esse é o nosso jeito de administrar, e só estamos começando! 🫱🏻🫲🏽 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #administradoradecondomínios #gestãocondominial #síndicos

Condomínios preparados podem enfrentar os temporais com mais segurança. 🌧️ A primavera chegou com fortes chuvas nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, e cidades como a capital paulista e Angra dos Reis, no sul do estado carioca, ainda não tiveram a energia 100% restabelecidade depois dos temporais. Por isso, a VTX preparou um guia básico para auxiliar os nossos clientes e também os síndicos que nos acompanham nas redes sociais a protegerem seus condomínios contra os impactos do mau tempo. A segurança dos moradores e a conservação das edificações são nossas prioridades em qualquer estação. Entre as orientações, reforçamos medidas de prevenção nas unidades e inspeções necessárias para evitar transtornos causados pelo clima. ➡️ Arraste a imagem para o lado e confira. #administradoradecondomínios #gestãocondominial #síndicos

Foi daqui que pediram um case de sucesso no quesito Manutenção Preventiva? Então, tá na mão! Tanto no estado de São Paulo quanto no do Rio de Janeiro, nós administramos condomínios que dão um verdadeiro show de planejamento. Mas, para ilustrar esse conteúdo, vamos mencionar o funcionamento do Arcel, um empreendimento comercial localizado em Campinas (SP). A manutenção preventiva faz toda a diferença para o bom funcionamento do condomínio e das empresas nele instaladas. Por lá, a VTX implementou checklists diários, semanais e mensais, utilizando um sistema de gestão que monitora todos os equipamentos. E quando necessário, uma Ordem de Serviço (OS) corretiva é aberta para garantir reparos rápidos e eficientes. O sucesso desse case se deve à combinação da experiência dos técnicos, que atuam no edifício desde 1986, com a eficiência do sistema de gestão e a dedicação da nossa equipe. E você, está esperando o quê para implementar um Programa de Manutenção Preventiva no seu condomínio? 👨🏻🔧 #administradoradecondomínios #gestãocondominial #síndicos

Sabia que manutenções programadas podem evitar falhas, reduzir custos e prolongar a vida útil dos equipamentos do condomínio? 🛠️ 🏢 A essa prática damos o nome de manutenção preventiva, um conceito administrativo aplicado há muito tempo nas empresas privadas. Incorporada na rotina condominial, ela é essencial para garantir a segurança dos condôminos e a valorização do patrimônio. Além disso, o trabalho de prevenção pode ser considerado uma obrigação legal dos síndicos, que devem “diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação de serviços que interessam aos possuidores”, segundo o artigo nº 1.348 do Código Civil. Os condomínios também passam a atender a norma ABNT NBR 5674/2012, sobre Manutenção de Edificações, que não traz nenhuma penalidade. Porém, se a ausência de manutenção ocasionar qualquer acidente, o síndico será responsabilizado civil e criminalmente por todos os prejuízos causados. Descubra neste carrossel por que você deve ter um programa de manutenção preventiva no seu condomínio, e aprenda a implantá-lo. ➡️ Arraste a imagem para o lado e saiba mais. #administradoradecondomínios #gestãocondominial #síndicos

Temos ponte aérea no #TBT de hoje! Vamos relembrar a visita da nossa coordenadora financeira, Vanessa Marreira, ao Rio de Janeiro (RJ). Durante cinco dias, Vanessa esteve ao lado da nossa diretora regional, Ana Beatriz Corrêa, conhecendo pessoalmente alguns síndicos, participando de assembleias e aplicando treinamento para a equipe do Like Residencial Club. Na primeira foto, Van aparece ao lado do nosso diretor comercial, José Cavalieri, da síndica do Condomínio Savoir, Renata Neves, e da Ana. Na segunda, Vanessa e Ana estão ao lado da gerente predial Vanessa Castro, que na época estava no Like. A visita foi um sucesso. Isso mostra que, não importa onde, a VTX está sempre presente para garantir uma gestão cada vez mais eficiente. ✈️ ✨ #administradoradecondomínios #gestãocondominial #síndicos

Você sabia que o bairro do Limoeiro, cenário das aventuras da Turma da Mônica, existe de verdade? E fica em Campinas! 💬 De acordo com o próprio Mauricio de Sousa, em entrevista concedida neste ano ao portal g1, o bairro onde moram Mônica, Magali, Cascão e Cebolinha foi inspirado no Cambuí, um dos bairros mais charmosos e arborizados de Campinas (SP). Localizado na zona central da cidade, ele é também um dos bairros campinenses mais tradicionais, e já teve o cartunista como morador. Em comemoração ao Dia das Crianças, celebrado no último sábado (12), a VTX resgata as melhores memórias da sua infância contando tim-tim por tim-tim dessa história. ➡️ Arraste a imagem para o lado e descubra como o bairro do Cambuí foi parar nos quadrinhos. 🌳 🏡 #administradoradecondomínios #gestãocondominial #síndicos

Falando em ações que a gente apoia, destacamos hoje outra importante iniciativa. Estamos falando do Setembro Amarelo. 🎗️ Na semana passada, em celebração ao Mês de Prevenção ao Suidício, o Condomínio Vértice, de Valinhos (SP), recebeu um ciclo de palestras sobre a importância da saúde mental. Idealizado pela HTMG High Technology And Materials Group Brasil (HTMG), empresa com sede no Vértice, o evento foi apoiado pela VTX e pela gestão, representada pelos síndicos Sabino Camargo e Cláudio Oliveira, e contou com participação massiva em todas as palestras. O público também concorreu a brindes e aproveitou um delicioso coffee break temático, só com comidinhas da cor amarela. Queremos parabenizar a empresa pela iniciativa e agradecer a nossa equipe locada no empreendimento, que trabalhou para que o evento fosse um sucesso. Nos orgulhamos de abraçar campanhas como esta, e estamos sempre abertos às ideias dos nossos condôminos. 🌻 💛 #administradoradecondomínios #gestãocondominial #síndicos

A nossa missão é mudar a vida das pessoas que fazem parte da nossa história! Na VTX, acreditamos que a administração de bens imóveis vai além das planilhas, boletos e assembleias. Por isso apoiamos, dentro e fora das redes sociais, campanhas que promovem a solidariedade e a inclusão em nossas comunidades. Seja incentivando ou arrecadando doações, levando acessibilidade ou conscientizando sobre causas importantes, estamos sempre ao lado de quem mais precisa. Cada ação reforça o nosso compromisso de fazer com que os empreendimentos sejam verdadeiros espaços de transformação e impacto positivo. Quer saber como fazemos isso? ➡️ Arraste a imagem para o lado, conheça as campanhas e descubra quando, como e onde você pode contribuir. 🧡 🌎 #administradoradecondomínios #gestãocondominial #síndicos

Nós não superamos o sucesso que foi esse evento, e já vamos nos desculpar antecipadamente caso haja overposting. Hoje tem #TBT da 1ª Conferência de Excelência em Gestão Condominial, que aconteceu no Rio de Janeiro (RJ) na segunda semana deste mês. Na foto, nossa diretora regional Ana Beatriz Corrêa, uma das responsáveis pela criação e organização do evento, está ao lado dos advogados Pedro Barbosa e Humberto Muzzio, sócios da Karpat Sociedade de Advogados e do Wagner Santos, diretor da Alfa Serviços. Tem alguma foto do evento? Entre em contato com a nossa equipe pelo direct e compartilhe com a gente! 📸 #administradoradecondomínios #gestãocondominial #síndicos

Quando falamos em inadimplência condominial, essa dúvida sempre surge. Afinal, condôminos devedores podem ser proibidos de acessar as áreas comuns? A resposta é não. Mesmo que a regra esteja prevista no Regimento Interno do condomínio, a legislação não permite essa proibição. Além de sua unidade, cada proprietário também é dono de uma fração das áreas comuns (como piscina e salão de festas nos condomínios residenciais, ou auditório e salas de reunião nos condomínios comerciais). Ou seja, o direito ao uso dessas áreas está diretamente vinculado ao direito de propriedade. No entanto, a garantia legal não deve normalizar a inadimplência. O pagamento da taxa condominial é uma obrigação, como determina o art. 1.336, I do Código Civil, e existem penalidades previstas para os devedores, como aplicação de juros e multas, e em casos mais graves, até a penhora do imóvel. Além disso, a falta de contribuição compromete a saúde financeira do condomínio, afetando a manutenção e a qualidade dos serviços oferecidos. Restringir o uso das áreas comuns pode constranger o devedor, ferindo o princípio da dignidade humana. Por isso, o diálogo e os meios legais de cobrança são as melhores alternativas para preservar a harmonia e a justiça entre os moradores. 🌆 💰 #administradoradecondomínios #gestãocondominial #síndicos