Institut de développement urbain du Québec (IDU)

Une ambiance exceptionnelle hier soir pour notre dernier événement de l’année, le Cocktail automnal du RJA de Montréal au Phénix ! 💥 Un immense merci aux 130 jeunes talents qui ont répondu présents. En plus de profiter d’une occasion unique de réseautage, les participants ont eu le privilège d’assister à une présentation captivante et enrichissante sur la carboneutralité, offerte par Hugo Lafrance, Associé, directeur stratégies durables chez Lemay. Surprise de la soirée : Louis T. Lemay, Président de Lemay, a pris la parole avec enthousiasme pour briser la glace en début de conférence ! 🥂 Un immense merci à MM. Lafrance et Lemay pour leurs discours passionnants. Nous tenons à remercier chaleureusement Lemay de nous avoir accueilli au sein de leur édifice, ainsi qu’Akonovia pour leur précieux soutien ! Une fois de plus, merci aux partenaires du RJA de contribuer au rayonnement de la relève de notre industrie : Fiera Immobilier, Fonds immobilier de solidarité FTQ, Compagnie d'assurance titres Chicago Canada, iA Groupe financier (Industrielle Alliance), MACH, CBRE et Cominar . 🎫 Ne manquez pas notre prochain événement de réseautage à Montréal : le Cocktail festif. Inscrivez-vous dès maintenant : https://lnkd.in/gDxT8f5i

📰 À LIRE : L'Institut de développement urbain du Québec (IDU), Montréal centre-ville, la Fédération canadienne de l'entreprise indépendante et la Table des Grands Jardins cosignent une lettre ouverte exprimant leur sérieuses préoccupations quant au projet d’esplanades piétonnes permanentes dans la rue Sainte-Catherine Ouest et l’approche opaque utilisée dans ce dossier. « Le réaménagement de la rue Sainte-Catherine Ouest est un projet d’envergure qui aura des répercussions majeures sur la qualité de vie et la vitalité de notre centre-ville. À l’instar du projet dévoilé en 2018 par la Ville de Montréal, il est essentiel que ces changements majeurs au projet de réaménagement de la rue Sainte-Catherine soient le fruit d’une réflexion collective et d’une planification rigoureuse. » Lisez l'article ici 👇

🗞️ À LIRE : « Des retombées de 20G$ par an pour l’immobilier commercial au Québec » « L’immobilier commercial au Québec a généré des retombées économiques de plus de 20G$ en 2023, estime une étude commandée par l’Institut de développement urbain du Québec (IDU). Le rapport, réalisé par la firme Aviseo Conseil et le Groupe Altus Canada, révèle également que cette industrie supporte près de 115 000 emplois et procure des revenus fiscaux de 1,8G$ au gouvernement du Québec et près de 700M$ au gouvernement fédéral. En comparaison, l’étude précédente de l’IDU, sortie en 2017 (chiffres de 2016), démontrait des retombées de 15,1G$ avec environ 140 000 emplois soutenus. » Lisez l'article ici 👇

Hier, nous avons eu le plaisir de tenir notre conférence « Tendances du marché immobilier de Montréal », rassemblant près de 250 professionnels de l’immobilier commercial ! En plus d’offrir une analyse des tendances du marché immobilier montréalais et de tenir un panel sur la vitalité de notre industrie, nous avons dévoilé en exclusivité notre étude sur les retombées économiques et fiscales de l'immobilier commercial au Québec en 2024. Nous tenons à remercier infiniment l’ensemble des intervenants pour leur expertise et leur savoir : - Mathieu Collette de Kastello Immobilier; - Marianne Duguay, Adm.A., IAS.A du Fonds immobilier de solidarité FTQ et VP du CA de l'IDU; - David Cérat, MSc, CFA de Cominar ; - Charles-André Latour de Groupe Altus Canada; - Jean-Pierre Lessard d'Aviseo Conseil; - Jean-François Grenier de Groupe Altus Canada; - Noémie Lefebvre, É.A. de Groupe Altus Canada; - Sébastien Samuel de Groupe Altus Canada; - James Papadimitriou,ICD de McCarthy Tétrault et membre du CA de l’IDU. Merci à nos précieux commanditaires : MACH et Levier ! Enfin, merci à nos partenaires annuels pour leur soutien infaillible : Ivanhoé Cambridge, Cadillac Fairview, Avison Young, Montoni, Fiera Immobilier, Groupe Devimco, MACH, Groupe Brivia, Gallagher GPL, GDI Service aux immeubles, Fonds de solidarité FTQ, Stewart Title, Groupe Altus, Carbonleo, Solmatech inc., JBC Média, Espace Publications, Magazine Immobilier Commercial et Monarkus ! 👉 Lisez notre « Étude sur les retombées économiques et fiscales de l'immobilier commercial au Québec en 2024 » ici : https://lnkd.in/gUpyT7c9

📑 À LIRE : Dévoilement de notre « Étude des retombées économiques et fiscales de l'immobilier commercial au Québec - Édition 2024 » Conscient de l’importance que revêt l’industrie de l’immobilier commercial au sein de l’écosystème du développement urbain, de son rôle central pour la vitalité économique du Québec et pour les revenus des municipalités, l’IDU a mandaté deux firmes, Aviseo Conseil et le Groupe Altus Canada, pour évaluer de façon complémentaire les retombées économiques et fiscales qu’elle génère annuellement. Il ressort de cet exercice un portrait assez complet de l’état actuel de notre industrie. Les résultats de cette étude sont présentés dans leur intégralité aux annexes 1 et 2. 👉 Lire l'étude ici : https://lnkd.in/gUpyT7c9

Jeudi dernier, Isabelle Melançon, PDG de l'IDU, a eu le plaisir de participer au panel « Le défi de moderniser les infrastructures, sans freiner le développement résidentiel » lors du Congrès de l'APCHQ. 🎤 Un immense merci à l'APCHQ pour cette enrichissante opportunité d'échange ! 💫

🎙️ LANCEMENT : Découvrez le nouvel épisode « Du développement immobilier innovant au service de la lutte contre la crise climatique » de notre balado « IDU : Bâtir et adapter nos villes, une conversation à la fois » avec Sylvain-Pierre Crête, Chef solutions énergétiques et accompagnement d'Hydro-Québec, et Claude Routhier, Conseiller aux projets spéciaux chez Génécor Experts-Conseils ! ⚡ Cet épisode propose une discussion essentielle sur un pan majeur de la stratégie développée par Hydro-Québec pour répondre à la demande croissante d’énergie. Pour nos besoins propres, mais aussi pour le développement de notre économie, Hydro-Québec misera beaucoup sur l’efficacité énergétique. Alors qu’il devient de plus en plus important de maximiser l’implantation de mesures en efficacité énergétique et en gestion de puissance dans les projets immobiliers, résidentiels, commerciaux, industriels et institutionnels, l’IDU aborde cet enjeu avec un exemple concret : L’Albedo. Tour d’horizon des différentes composantes de ce projet qui comprend une résidence privée pour aînés (RPA) de 128 unités, un centre de la petite enfance (CPE) de 148 enfants, dans un immeuble de 12 étages, utilisant une partie de la chaleur émise par le système de réfrigération d’un centre de glace pour ses besoins en énergie. Un projet qui illustre bien l’utilisation des avancées technologiques ainsi que le rôle joué par Hydro-Québec dans l’optimisation énergétique des immeubles.  Merci énormément à MM. Crête et Routhier pour cette discussion enrichissante ! 🤝 Merci infiniment à notre commanditaire Hydro-Québec pour leur appui ! L'épisode est disponible sur : 🔸 Apple Podcasts : https://lnkd.in/gx4UJCY3 🔸 Spotify : https://lnkd.in/gjQ_AY3Q 🔸 Vimeo : https://lnkd.in/gU276eqd 🔸 Notre site Web : https://lnkd.in/eH76VH4w

🚨 DERNIÈRE CHANCE : Lors de notre conférence, Isabelle Melançon, PDG de l'IDU, dévoilera en exclusivité notre étude sur les retombées économiques et fiscales de l'immobilier commercial au Québec. Elle sera accompagnée de Jean-Pierre Lessard, ASC, Associé, Économiste d'Aviseo Conseil et de Jean-François Grenier, Directeur principal du Groupe Altus Canada pour présenter l'analyse. Non seulement, ces nouvelles données exclusives enrichiront vos réflexions, mais elles pourraient orienter vos futures décisions. Ne manquez pas cette opportunité, car notre étude pourrait en surprendre plus d'un ! Vous aurez également l'opportunité d'assister à une analyse des tendances du marché immobilier de Montréal, présentée par Noémie Lefebvre, É.A. et Sébastien Samuel, tous deux directeurs du Groupe Altus Canada. La conférence se clôturera par un panel sur la vitalité de notre industrie, modéré par Charles-André Latour, Directeur principal exécutif, Province de Québec du Groupe Altus Canada et réunissant : - Mathieu Collette, Associé, vice-président immobilier de Kastello Immobilier; - Marianne Duguay, Adm.A., IAS.A, Vice-présidente principale immobilier social, communautaire et abordable du Fonds immobilier de solidarité FTQ; - David Cérat, MSc, CFA, Directeur Principal, Développement & Partenariats de Cominar . 📅 26 novembre 2024 🕛 12h à 14h 📍 Centre Sheraton Montréal - Salle de bal Ouest Un immense merci à nos commanditaires : MACH et Levier ! 🎟️ Il ne reste que quelques billets, ne tardez pas à vous inscrire : https://lnkd.in/gXvDirxX

⌛ DERNIÈRE CHANCE : Il reste seulement quelques billets pour le Cocktail automnal du RJA de Montréal ! 🎤 Hugo Lafrance, Associé, directeur stratégies durables chez Lemay, lancera la soirée avec une conférence sur la carboneutralité. Pilier de l'approche NET POSITIF de Lemay, M. Lafrance est l’un des rares Canadiens à détenir la désignation LEED Fellow et l’un des premiers membres de la WELL Faculty. Lors de cet événement, il expliquera l'importance de la conception dans les projets immobiliers et exposera comment un projet peut avoir des résultats positifs sur les plans financier et environnemental. 🏢 Ensuite, vous aurez l'occasion de faire une visite guidée du Phénix, qui était auparavant un bâtiment industriel. Cet édifice est une vitrine des meilleures pratiques dans les domaines de l'architecture, de l'urbanisme, du design urbain et d'intérieur ainsi que du développement durable. Ce bâtiment est certifié LEED Platine et Fitwel, puis il répond aux exigences d'une consommation énergétique NET POSITIF et d'une pratique carbone zéro. 🥂 Un cocktail de réseautage suivra, vous offrant l'opportunité de rencontrer d'autres talents de l'immobilier commercial. Cette soirée vous permettra non seulement de vous aider à bâtir un réseau professionnel influent, mais aussi de vous inspirer entre jeunes et d'ouvrir la porte à de potentielles collaborations. Ne ratez pas l'occasion de propulser votre carrière et de vous positionner comme un leader de la relève ! 📅 Mercredi 27 novembre 2024 🕛 17h à 19h 📍 Le Phénix, le siège social de la firme d'architecture et de design Lemay Un immense à notre commanditaire Akonovia pour son appui ! 🤝 🎟️ Inscrivez-vous rapidement, car les places se font rares et l'événement approche à grands pas : https://lnkd.in/gVEURaUH

💥 ANNONCE : Jean-Pierre Lessard, ASC, Associé, Économiste d'Aviseo Conseil et Jean-François Grenier, Directeur principal du Groupe Altus Canada dévoileront notre étude sur les retombées économiques et fiscales de l'immobilier commercial au Québec lors de notre conférence « Tendances du marché immobilier de Montréal » ! Cette étude alimentera vos réflexions et vous offrira des informations stratégiques pour guider vos décisions. Soyez des nôtres, nos données pourraient bien vous impressionner. Vous aurez également l'opportunité d'assister à une analyse des tendances du marché immobilier de Montréal, présentée par Noémie Lefebvre, É.A. et Sébastien Samuel, tous deux directeurs du Groupe Altus Canada. La conférence se clôturera par un panel sur la vitalité de notre industrie, modéré par Charles-André Latour, Directeur principal exécutif, Province de Québec du Groupe Altus Canada, réunissant : - Mathieu Collette, Associé, vice-président immobilier de Kastello Immobilier; - Marianne Duguay, Adm.A., IAS.A, Vice-présidente principale immobilier social, communautaire et abordable du Fonds immobilier de solidarité FTQ; - David Cérat, MSc, CFA, Directeur Principal, Développement & Partenariats de Cominar . 📅 26 novembre 2024 🕛 12h à 14h 📍 Centre Sheraton Montréal - Salle de bal Ouest Un immense merci à nos commanditaires : MACH et Levier ! 🎟️ Les places s'envolent, inscrivez-vous avant qu'il ne soit trop tard : https://lnkd.in/gXvDirxX