H&B Real Estate AG - An International Associate of Savills

Prognose: Neuer Run auf Mehrfamilienhäuser Unsere aktuelle Analyse beleuchtet, wie die Zinssenkungen der SNB den Investmentmarkt für Mehrfamilienhäuser beeinflussen – und warum gerade jetzt ein entscheidender Moment für Eigentümer und Investoren sein könnte. Die zentralen Beobachtungen: ● Neue Dynamik für Wohnimmobilien aufgrund niedriger Inflation und bessere Finanzierungsmöglichkeiten erhöhen die Nachfrage. Mit dem Ausblick auf weiter fallende Zinsen wird die Erweiterung von Wohnportfolios zunehmend attraktiv. ● Nach einigen zögerlichen Quartalen zeigt die zweite Jahreshälfte 2024 eine spürbare Wiederbelebung im Transaktionsmarkt durch Bewegung im Markt. Für 2025 erwarten wir noch mehr Dynamik. ● Einige Eigentümer sehen Chance für Verkäufe und nutzen die steigende Nachfrage, um ihre Objekte jetzt gewinnbringend auf den Markt zu bringen. Überlegen Sie, Teile Ihres Portfolios zu veräussern? Unser Transaction Management Team um Dario Hubli unterstützt Sie dabei, den richtigen Zeitpunkt zu nutzen. dario.hubli@hbre.ch

An bester Lage in Dübendorf ZH hat unser Team Transaction Management erfolgreich den Verkauf einer Geschäftsliegenschaft durchgeführt. Die besonders visible und zentral gelegene Immobilie an der Ecke Bahnhofstrasse/Zürichstrasse überzeugt mit vollvermieteten Räumlichkeiten und einem ausgezeichneten Gebäudezustand. Wir bedanken uns bei der Swiss Prime Site für das spannende Mandat und bei der Agensa AG für die professionelle Zusammenarbeit. Verantwortlich für die Transaktion waren Jörg Zindel und Dario Hubli. 

Der neueste Report von Savills richtet seine Scheinwerfer auf die aktuellen Entwicklungen und Standortfaktoren im Life-Science-Bereich. Die wichtigsten Erkenntnisse im Überblick: ● Die Schweiz im Savills Index: Dank hoher F&E-Investitionen, einer engen Verknüpfung von Industrie und Universitäten sowie der höchsten Patentdichte in Europa bietet die Schweiz eine starke Basis für Innovationen. ● Attraktive Städte für Talente: Basel und Zürich gehören gemäss dem Savills Index zu den fünf attraktivsten Städten bezüglich Lebensstil und Lebenshaltungskosten weltweit. Der Zugang zu qualifizierten Fachkräften ist entscheidend für Standortentscheidungen. ● Venture Capital mit Potential für Wachstum: San Francisco, Boston und San Diego führen mit Abstand bei der Kapitalbeschaffung. Basel könnte mit neuen Projekten wie in Allschwil seine Position im internationalen Wettbewerb allmählich stärken. Erfahren Sie mehr über die Perspektiven und Potenziale des Life-Science-Sektors. Kontaktieren Sie Stefan Styger, um Ihre Anforderungen zu besprechen und von unserer Expertise im Immobilienbereich zu profitieren. stefan.styger@hbre.ch

Was machen Sie diesen Mittwochabend? Wir von H&B freuen uns jedes Jahr besonders auf die Weihnachtszeit. Als Highlight betreiben wir dieses Jahr an drei Abenden einen Glühweinstand und schenken exklusiv für unsere geschätzten Kunden und Partner Glühwein aus. Wir laden Sie herzlich ein, uns an einem der folgenden Abende zu besuchen: 27. November 2024 04. Dezember 2024 11. Dezember 2024 Jeweils von 17:00 bis 20:00 Uhr Unser Glühweinstand befindet sich am Ende des Weihnachtsmarktes in der Europaallee, direkt vor dem 25hours Hotel – gegenüber unserem Büro in Zürich. 25hours Hotel Langstrasse Langstrasse 150 8004 Zürich Wir freuen uns mit Ihnen zusammen die gemütliche und festliche Vorweihnachtszeit zu geniessen.

Nächste Woche findet die MAPIC in Cannes statt. H&B Real Estate ist vor Ort. Treffen Sie unseren Retail-Vermarktungsspezialisten Fabian A. Derungs und unseren Leiter Business Development und Mitglied der Geschäftsleitung Stefan Styger vor Ort zu einem Gespräch. Kontaktieren Sie sie direkt per E-Mail: fabian.derungs@hbre.ch stefan.styger@hbre.ch

Neue Büroflächen in Aesch BL verfügbar Im modernen GWERB7-Gebäude bieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung attraktive Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen zur Miete an. Ihre Vorteile: Moderne, lichtdurchflutete Büroräume in bester Lage: verkehrsgünstig mit direktem Autobahnanschluss und gleichzeitig naturnah am Birsufer gelegen. Komfortabel ausgestattet mit Lift und Aussenparkplätzen. Machen Sie GWERB7 zu Ihrem neuen Firmensitz und profitieren Sie von einer einmaligen Kombination aus Funktionalität, Lage und Natur. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dario R., Tel. +41 61 545 03 37 / dario.rago@hbre.ch Vinora Güngerich, Tel. +41 61 545 03 34 / vinora.guengerich@hbre.ch

Unser Transaction Management Team freut sich, den erfolgreichen Abschluss des Verkaufs einer Geschäftsliegenschaft im Industriequartier Bözingenfeld in Biel/Bienne BE bekanntzugeben. Die bisherige Eigentümerschaft hat das Objekt im Rahmen eines langfristigem Sale-and-Lease-Back-Vertrages veräussert. Die Liegenschaft zeichnet sich durch einen hohen Ausbaustandard, eine diversifizierte Mieterschaft und eine hauseigene Kantine aus. Teil der Verkaufsoptimierung war es, parallel zur Transaktion einen weiteren neuen Mietvertrag abzuschliessen, sodass das Gebäude nun vollständig vermietet ist und der Verkaufspreis wesentlich erhöht werden konnte. Für die Transaktion seitens H&B verantwortlich waren Adrian Kühne und Dario Hubli. Wir danken der Verkäuferschaft herzlich für das spannende Mandat und wünschen der Käuferschaft viel Erfolg und Zufriedenheit mit der Liegenschaft.

Ein Abend voller Magie – H&B Kundenanlass 2024 ✨ Bei unserem Kundenanlass stand immer die Kultur im Mittelpunkt. Wir haben schon Filme vorgeführt, Kunstpreise verliehen, Lesungen gelauscht oder wurden durch Stand-Up-Comedy zum Lachen gebracht. Der Abend letzten Donnerstag stand ganz im Zeichen der Magie. Ein Zauberer verzauberte die Gäste und sorgte für unvergessliche Momente. Doch die wahre Magie lag in den Begegnungen: Unsere Kunden hatten die Gelegenheit, Ihre Ansprechpartner aus den verschiedenen H&B-Bereichen persönlich kennenzulernen. Persönlicher Austausch ist uns enorm wertvoll und es war inspirierend einander in einem feierlichen Rahmen zu treffen. Die stilvolle Location mitten in Zürich bot die perfekte Plattform um Danke zu sagen: Danke für das Vertrauen, die Zusammenarbeit und die langjährigen Beziehungen, die für uns genauso besonders sind wie dieser Abend. Wir gehen mit viel Inspiration und Freude in die Zukunft und freuen uns bereits auf die nächsten magischen Momente mit Ihnen!

Büro-/Gewerbeflächen an zentraler Lage in St. Gallen zu mieten. Per 1. Mai 2025 oder nach Vereinbarung, vermieten wir an bester Lage in der St. Galler Innenstadt, umfassend sanierte Büro- und Gewerbeflächen. Direkt am Marktplatz, an der Marktgasse 12, bieten wir je 117 m² im ersten, zweiten oder dritten Obergeschoss an. Die zentralen Lage mit zahlreichen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sorg für eine hohe Kundenfrequenz. Der Hauptbahnhof und mehrere Parkhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten so Ihren Kunden und Mitarbeitern den idealen Standort. Frau Camilla (Erin) Imthurn gibt Ihnen sehr gerne Auskunft unter Tel. +41 44 575 70 31 oder per E-Mail via camilla.imthurn@hbre.ch.

Heute ist nationaler Zukunftstag und wir durften bei H&B mit dabei sein! 🥳 Unser Tag begann mit einem freundlichen Empfang durch Stephan Maiwald, der uns in die Welt von H&B eingeführt hat. Johannes Fräulin erklärte uns, was das Tenant Representation Team macht. Andrin Dillena hat uns anschliessend geholfen, passende Räume für ein fiktives Unternehmen zu suchen. Zur Stärkung gab’s Pizza! Am Nachmittag ging es weiter: Wir haben bei Patricia Amsler gelernt, was man im Marketing macht und danach diesen Post mit viel Fantasie und Freude geschrieben. 📈🏢 🍕😋🏦 Es war ein super spannender Tag bei H&B in Zürich. Wir haben viel über die Arbeit hinter den Kulissen gelernt.🚀 Danke, dass ihr uns einen Einblick in die Immobilien-Welt gegeben habt!