Logis Suisse AG

Das neue Stück Stadt überzeugt – Regierungsrat genehmigt Bebauungsplan Bell-Areal! Das Industrieareal im Zentrum von Kriens entwickeln wir in Kooperation mit der Stadt Kriens zu einem neuen Stück Stadt.   Der Bebauungsplan und die damit verbundene Anpassung des Zonenplans und des Bau- und Zonenreglements wurden im Oktober 2024 vom Luzerner Regierungsrat genehmigt. Dabei würdigte er den ausgewogenen Mix an Wohn-, Gewerbe- und Freiraum sowie die hohen Nachhaltigkeitsansprüche des künftigen Stadtteils. Einmal mehr zeigt sich: Dank der sorgfältigen Projektentwicklung im Dialog mit der Bevölkerung ist ein überzeugendes Projekt entstanden, das Mehrwert für alle schafft.   Nach Abschluss der Entwicklungsphase suchen wir regionale gemeinnützige Entwicklungspartner sowie weitere Investoren, welche gemeinsam mit uns die Entwicklungsabsicht «ein Stück Stadt für alle» konkretisieren und umsetzen. Die Bauarbeiten starten frühestens 2028. https://bell-areal.ch/

Öffentliche Mitwirkung Gestaltungsplan abgeschlossen  Auf einem Baurechtsareal der Eniwa AG an der Erlinsbacherstrasse in Aarau planen wir eine autoarme Wohn- und Gewerbeüberbauung mit 63 Wohnungen und 600 m2 Allmend- und Gewerbeflächen.   Zum Start der öffentlichen Mitwirkung Ende August 2024 informierte die Stadt Aarau gemeinsam mit uns über den Gestaltungsplan. Wir freuen uns, dass wohlwollende Mitwirkungsbeiträge eingegangen sind, wenn auch nur eine kleine Anzahl.   Bis zur geplanten öffentlichen Auflage Mitte 2025 findet nun die Vorprüfung durch den Kanton Aargau statt. Mit der Rechtskraft des Gestaltungsplans wird Anfang 2026 gerechnet.

Wilde Karte 2024 – herzliche Gratulation dem Gewinnerteam! Jährlich vergeben Hochparterre und Zürcher Ziegeleien einen Wettbewerbsplatz an ein vielversprechendes junges Architekturbüro. Die Jury am meisten überzeugt haben in diesem Jahr die Architekten Timothy Allen und Ronan Crippa aus Grabs – herzliche Gratulation. Gewonnen haben die beiden Architekten die Teilnahme an unserem Studienauftrag «Neubau Wohnsiedlung Spichermatt» in Stans, welcher anfangs 2025 startet. Unser Geschäftsführer, Nicola Fuso, war Teil der Jury und freut sich, dass wir diesem jungen Team die Teilnahme an unserem Wettbewerb ermöglichen können. Wir sind gespannt auf den Beitrag von Allen + Crippa.

Baustart in Köniz! Die Wohnüberbauung «Feuerfalter», welche Bestandteil der Entwicklung «Papillon» ist, entwickeln und realisieren wir gemeinsam mit unseren Investorenpartnern Lycaena AG und Mobimo Management AG. Es entsteht ein nachhaltiges Plusenergie-Quartier und ein zertifiziertes 2000-Watt-Areal mit insgesamt 240 Wohnungen. Davon realisieren wir 154 Wohnungen für unser Portfolio. Wir freuen uns ausserordentlich, dass nach langjähriger Planung der Baustart mit dem Abtragen des Oberbodens erfolgt ist. Läuft alles nach Plan, sind die ersten Wohnungen voraussichtlich im Winter 2026 bezugsbereit. https://lnkd.in/ePcFqQEe

ZENTRALE PRATTELN Ende Juni feierten wir mit unseren fünf ebenfalls gemeinnützigen Entwicklungspartnerinnen Wohnbau-Genossenschaft Nordwest, Gewona Nord-West, Genossenschaft Mietshäuser Syndikat, Homebase und Habitare Schweiz AG das Baugrubenfest zum Baustart.   Peter Schmid begrüsste die Entwicklungspartnerinnen sowie rund 150 Gäste aus Planung, gemeinnützigem Wohnungsbau und Politik. Durch den Anlass führte die zuständige Projektleiterin Marianne Dutli Derron, welcher unter der offenen und auch in Zukunft für gemeinschaftliche Aktivitäten nutzbaren Shedhalle stattfand. Gemeindepräsident Stephan Burgunder richtete ein Grusswort an die versammelten Gäste und wies auf die Wichtigkeit des Areals für Pratteln hin. Zudem nahm als Überraschungsgast Ständeratspräsidentin und Präsidentin von Wohnbaugenossenschaften Schweiz, Eva Herzog, an der Veranstaltung teil.   Engagierte konnten sich mit Schaufel und Bagger aktiv am Aushub der Baugrube beteiligen. Wir freuen uns auf den Baufortschritt - die ersten der 470 Wohnungen werden voraussichtlich ab Ende 2026 bezugsbereit sein. https://lnkd.in/eP3ZxYx8

Unsere Generalversammlung im Kraftwerk in Zürich ist erfolgreich verlaufen. Wir freuen uns, dass alle Anträge des Verwaltungsrates genehmigt wurden. Im Anschluss fand bei ausgezeichneter Verköstigung und in entspannter Atmosphäre ein reger Austausch statt. Der Verwaltungsrat und die Geschäftsstelle bedanken sich herzlich für das zahlreiche Erscheinen. Die nächste GV findet am Dienstag, 20. Mai 2025, statt.

Wir freuen uns sehr, gemeinsam mit unseren Entwicklungspartnerinnen Wohnbaustiftung Baden und Graphis Bau- und Wohngenossenschaft bis 2028 auf dem Brisgi-Areal in Baden mit 220 Wohnungen bezahlbaren Wohnraum für eine breite Bevölkerungsschicht zu realisieren. Die Baugesuchsunterlagen zum Projekt «Brisgi» wurden bei der Stadt Baden eingereicht.   Die drei Häusergruppen weisen vielfältige Aussenräume zur Begegnung auf und sind in eine parkartige Landschaft eingebettet. Das Projekt erfüllt hohe Nachhaltigkeitsstandards in verschiedenen Dimensionen und soll nach SNBS-Standard Gold zertifiziert werden.   Mehr zum Projekt unter: www.brisgi-areal.ch

KRIENS «BELL-AREAL» - Wichtiger Meilenstein erreicht! Das Industrieareal im Zentrum von Kriens wird von uns in Kooperation mit der Stadt Kriens zu einem neuen Stück Stadt entwickelt.   In der zweiten Lesung hat der Einwohnerrat Kriens den Bebauungsplan und die Teilzonenplanänderung für das Bell-Areal einstimmig genehmigt. Es freut uns sehr, dass das Projekt bei allen Parteien auf grosse Sympathie stösst. Der einstimmige Entscheid ist ein starkes Signal für das künftige Stadtzentrum. Auch der Mindestgewerbeanteil wurde auf Antrag der Kommission Bau, Verkehr und Umwelt wieder auf die ursprünglich geplanten 20 Prozent reduziert. Wir begrüssen diesen Entscheid.   Als nächsten Schritt werden der Bebauungsplan und die Teilzonenplanänderung dem Luzerner Regierungsrat zur Genehmigung vorgelegt. Läuft alles wie geplant, ist Ende 2024 mit der Rechtskraft zu rechnen. Anschliessend startet die Projektierung, sodass die Baueingabe voraussichtlich 2028 erfolgen kann. https://bell-areal.ch/

Auf dem ehemaligen Industrieareal «VoltaNord» in Basel entstehen derzeit rund 2’000 Arbeitsplätze, Wohnraum für rund 1’500 Personen und attraktive Grün- und Freiräume. Für die Vergabe der Flächen des Baufelds 4 hat der Regionalverband Wohnbaugenossenschaften Nordwestschweiz in Zusammenarbeit mit dem Kanton einen Konzeptwettbewerb durchgeführt. Wir freuen uns ausserordentlich, dass wir diesen, gemeinsam mit den ebenfalls gemeinnützigen Organisationen Homebase Genossenschaft und Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse, für uns entscheiden konnten. Der Regierungsrat hat die Absichtserklärung zur Baurechtsabgabe des «Baufelds 4» an unser Team genehmigt. Bis 2029 sollen rund 200 preisgünstige Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen und hoher Funktionalität entstehen – sowohl Familien- und Alterswohnungen als auch Kleinstwohnungen für Einzelpersonen und Wohnungen zum Selbstausbau. Das Baufeld wird zwischen uns drei Wohnbauträgern aufgeteilt. Mit einem gemeinsamen Konzept für die Aussenräume und für die Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss wird das Synergiepotential umfassend ausgenutzt.

Der Kanton baut auf dem ehemaligen Gewerbe- und Industrieareal VoltaNord (Lysbüchel-Areal) nicht nur selber preisgünstige Wohnungen, sondern er gibt auch einen Teil der Flächen an gemeinnützige Wohnbauträger im Baurecht ab 🏡: 👉 Für die Vergabe der Fläche wurde ein Konzeptwettbewerb durchgeführt. Diesen konnten ein aus den gemeinnützigen Organisationen Logis Suisse AG, Homebase - Genossenschaft für selbst gestaltetes Wohnen und Arbeiten und Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse bestehendes Team für sich entscheiden. 👉 Das Siegerteam plant bis 2029 rund 200 preisgünstige Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen und hoher Funktionalität – sowohl Familien- und Alterswohnungen als auch Kleinstwohnungen für Einzelpersonen und Wohnungen zum Selbstausbau.  👉 Rund 40 Prozent aller Genossenschaftswohnungen in Basel-Stadt liegen auf Grundstücken im Eigentum der Einwohnergemeinde Basel, die im Baurecht abgegeben wurden. Weitere Informationen finden Sie in der Medienmitteilung: https://lnkd.in/drc_2gsH #aktivebodenpolitik #baurecht #voltanord #lysbüchel