Patrimonium Asset Management

Nachhaltige Wertsteigerung durch strategisches und organisches Wachstum mit dem Expertenteam von Patrimonium zum Thema - danke Unternehmer Edition und Eva Rathgeber

Kapitalzusagen von mehr als CHF 125 Millionen : erfolgreiche Kapitalerhöhung der Immobilien-Anlagegruppen der Patrimonium Anlagestiftung. Das Zielvolumen für die Anlagegruppe "Wohnimmobilien Schweiz" wurde mit CHF 104.5 Mio. deutlich übertroffen. Für die Anlagegruppe "Gesundheitsimmobilien Schweiz" wurden Kapitalzusagen in der Höhe von CHF 26.6 Mio. entgegengenommen. Die neuen Mittel finanzieren die Wachstumsstrategie beider Anlagegruppen mit ihren aktuellen Bau- und Entwicklungspipelines. Das ausgezeichnete Ergebnis der Kapitalerhöhung der Anlagegruppe "Wohnimmobilien Schweiz" ist auf das verbesserte Marktumfeld für Schweizer Wohnimmobilien, auf die langjährige Erfolgsbilanz der Anlagestiftung sowie die attraktive Entwicklungspipeline der Anlagegruppe zurückzuführen. Die neuen Mittel für die Anlagruppe "Gesundheitsimmobilien Schweiz" werden gezielt zur Unterstützung der Wachstumsstrategie eingesetzt und finanzieren Neubau-, Erweiterungs- und Entwicklungsprojekte. "Durch die starke Nachfrage und das Vertrauen unserer Anleger können wir das Wachstum beider Anlagegruppen sicherstellen" sagt Ruedi Stutz, Geschäftsführer der Patrimonium Anlagestiftung. Unsere Mitteilung: https://lnkd.in/eD2UnjRh Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz: https://lnkd.in/eBasunjM Anlagegruppe Gesundheitsimmobilien Schweiz: https://lnkd.in/eKaY8Sxt #realestate #privatemarkets #schweizerimmobilien

Nach der Investition in ein Portfolio von Enpal (D) hat Patrimonium seine nächste Investition im nachhaltigen Infrastrukturbereich erfolgreich abgeschlossen. Bei diesem Investment handelt es sich u.a. um eine Beteiligung, zusammen mit einem europäischen Fondsmanager, an einem in Frankreich führenden Unternehmen im Bereich Wärme- und Wasserzähler (Mess- und Regeltechnik). Die Investition wurde in der open-ended Anlagegruppe „Nachhaltige Infrastruktur„ der Patrimonium Anlagestiftung umgesetzt. Wissenschaftliche Studien belegen, dass Wärme- und Wasserzähler zur effizienteren Nutzung der Ressourcen und Verringerung der CO2-Emissionen führen. Das Unternehmen verfügt über ein geschütztes Geschäftsmodell mit langfristigen, inflationsindexierten Verträgen (>10+ Jahre), und einem Marktanteil von 25%. Patrimonium hat bislang EUR 500 Mio. im Bereich der nachhaltigen Infrastruktur investiert. Zum jetzigen Zeitpunkt werden rund EUR 300 Mio. aktiv in geschlossenen Strukturen sowie in einer offenen Struktur verwaltet. Aufgrund der starken Performance des aufgebauten Portfolios wird die Dividendenauszahlung um drei Jahre vorgezogen und in der Höhe von 5% des eingezahlten Kapitals ausbezahlt.  „Die Marktdynamik im Bereich der nachhaltigen Infrastrukturanlagen hat sich zugunsten der Investoren entwickelt und zu einem 'Käufermarkt' geführt. Die westlichen Zentralbanken haben begonnen, die Zinssätze zu senken, und der Markt erwartet, dass dieser Trend im Jahr 2025 anhalten wird. Die relative Attraktivität von Infrastrukturanlagen als Ersatz für festverzinsliche Wertpapiere nimmt somit zu. Die Bewertungen haben bereits begonnen zu steigen und werden es voraussichtlich weiter tun. Das in der Schweiz ansässige Investmentteam wird dieses günstige Umfeld zu nutzen wissen und weiterhin vom qualitativ hochstehenden Dealflow profitieren",  meint Reto Schwager, Managing Director Infrastruktur Patrimonium. Unsere Investmentprodukte: Offene Anlagegruppe - für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen: https://lnkd.in/eTC6S7pR Geschlossener Fonds: https://lnkd.in/eZrtpYci Kontaktieren Sie uns: infrastructure@patrimonium.ch #infrastructure #privatemarkets #sustainability

Tous les 76 nouveaux appartements finalisés à fin septembre 2024 et idéalement situés à Malley, à cinq minutes à pied de la gare CFF, sont loués: 24 studios, 21 2 ½ pièces, 22 3 ½ et 9 4 ½ pièces modernes, lumineux et correspondant aux besoins actuels. Le fruit d’un travail de longue haleine, débuté en 2016 quand Patrimonium Fondation de placement pour caisses de pension suisses, acquit deux bâtiments industriels sis rue du Grand-Pré 8 et 10 – avec l’intention de créer deux immeubles résidentiels. La proximité des voies CFF a requis des technologies adaptées, la construction de façades spécifiques, une désolidarisation complète des bâtiments pour éviter vibrations et sons solidiens. La dépollution du site a permi de définitivement le radier du cadastre des sites pollués. Avec leurs nouvelles façades métalliques, mais des sols en bois à l’intérieur, ces appartements s'intégreront parfaitement dans le nouveau quartier de Malley en pleine expansion, tout en offrant un maximum de confort aux nouveaux locataires. Nous remercions sincèrement le bureau MAGIZAN SA pour la conception et direction architecturale, HRS Real Estate Ltd. pour la réalisation des travaux, ainsi que tous les autres intervenants. Patrimonium Fondation de placement: https://lnkd.in/d9sm7Zb Groupe de placement Immobilier résidentiel - Suisse: https://lnkd.in/ehm44bys #immobilier #développement #malley

In der heutigen Folge des #PrivateMarkets-Podcasts der Deutschen Börsen-Zeitung geht Daniel Heine auf die letzten Entwicklungen im Bereich #PrivateCredit allgemein, und ganz speziell bei Patrimonium ein: Zukunft der Kooperation mit Credit Suisse, neuer #DirectLendingFonds, #RealEstate #DebtFund, sowie die Situation im Markt der Mezzanine Finanzierungen. https://lnkd.in/eQJts8T3 #privatemarkets #privatedebt #privatecredit #realestatedebt

Patrimonium Urban Opportunity Ltd. (BX Swiss: “PATRI”) reports solid results for the first half of the year 2024 ending 30.6.2024, with a net operating income up 15.7% from CHF 4.1 to CHF 4.8 million compared to the half year ending 30.6.2023, and a net profit of CHF 3.2 million, including a revaluation gain of CHF 1.8 million. Portfolio value increased to CHF 260.6 million, with the successful completion of a new office building in Bussigny in May. The increase in net operating income was achieved thanks to the successful increase in revenues and the reduction of property expenses. Revenues increased by 7.1% to CHF 6.5 million with new leases signed in Crissier, Reinach and at the new Bussigny building. The successful reduction of maintenance costs allowed property expenses to decrease by 11.4% compared to 30.6.2023 to CHF 1.7 million. Despite an increase in other operating expenses to CHF 1.4 million, operating result before revaluation rose to CHF 3.4 million (+9.8% vs. 30.6.2023). In May 2024, the company completed the development of a state-of-the art office property in Bussigny, next to the railway station. The office property has a low ecological footprint and incorporate the latest technologies.   “We remain confident about the Swiss real estate market for the future. Our strategy for the second half of 2024 includes optimizing our portfolio and maintaining a strong emphasis on tenant satisfaction and retention. The management team will reinforce its efforts to lease the remaining vacant spaces, primarily in Bussigny, Crissier and Reinach. We will also continue realizing the potential of our portfolio by advancing ongoing development projects” says Hanspeter Berchtold, CFA CIO Real Estate at Patrimonium Asset Management.   Full press release: https://lnkd.in/e5tMr6uY Patrimonium Urban Opportunity Ltd: https://lnkd.in/eMvqEzyC #realestate #privatemarkets #bxswiss (photo: Architectes.ch / Rainer Sohlbank)

The 10th annual LPGP Connect Private Debt conference takes place on Sept. 19 2024 at the Royal Gardens Hotel in London, bringing the key players of the global private credit market together and look at the most up to date developments in the industry.    Patrimonium’s Co-Founder and MD Private Credit Daniel Heine participates in the panel dedicated to the recent growth of asset-backed lending together with Toni McDermott, Walter Gontarek, Sarah Miller, CFA, Michael Katramados, CFA. Moderation by Suzie Lynes Neuwirth. More about the event: https://lnkd.in/gmjQ-bDp Patrimonium Direct Lending: https://lnkd.in/emXs_MJq Patrimonium Special Situations Lending: https://lnkd.in/eznsdQqn Patrimonium has to date provided more than EUR 1.2 bn in financing to European mid-market companies.

Poursuivant sa stratégie de croissance, le fonds coté Patrimonium Swiss Real Estate Fund (SIX : PSREF) a profité d'un environnement d'investissement attractif au premier semestre 2024 pour acquérir trois immeubles résidentiels (92 appartements, surface totale de 7'700m2) à Lausanne (VD) , Cheseaux-sur-Lausanne (VD) et Yverdon-les-Bains (VD) pour une valeur totale d'environ CHF 40 millions. Les immeubles se trouvent à proximité immédiate des commerces et des transports publics. Ils sont bien entretenus et disposent de potentiel en matière d'amélioration du bilan énergétique et de réduction des émissions de CO2. Patrimonium Swiss Real Estate Fund, créé en 2007, investit stratégiquement dans le secteur résidentiel moyen et bas de gamme dans les principales agglomérations suisses, en mettant l'accent sur la Suisse romande, et présente au 31 mars 2024 une fortune de placement (valeur du portefeuille) de plus de CHF 1,2 milliard. Toute la news: https://lnkd.in/eEytQrqh Patrimonium Swiss Real Estate Fund: https://lnkd.in/eWXppMkU #investissement #immobilier #immobilierindirect

Wer ist Christoph Syz, CEO von Patrimonium Asset Management AG? Wie sieht es auf dem Markt der indirekten Immobilienanlagen aus und welche positiven Impulse sieht er heute auf dem Immobilienmarkt? Dieses Video-Interview wurde während des 10. Immofunds-Lunchs von REIS Partners in Zürich aufgezeichnet. #immobilienfonds #immobilienmarkt #privatemarkets https://lnkd.in/ekWS6AMx