FinanciaK

🏠💼 𝗟𝗲𝗮𝘀𝗲𝗯𝗮𝗰𝗸 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼💵✨ 🌟 ¡Tu solución para un respiro financiero! 🌟 Transforma el valor de tu propiedad en 𝒍𝒊𝒒𝒖𝒊𝒅𝒆𝒛 𝒊𝒏𝒎𝒆𝒅𝒊𝒂𝒕𝒂, sin perder su uso. 🚀 #FinanciaK #LeasebackInmobiliario #RespiroFinanciero #LiquidezRápida #SolucionesFinancieras #ApoyoEconómico #FinanzasInteligentes 🙌

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𝟓 𝐭𝐢𝐩𝐬 de por qué hacer un 𝗟𝗲𝗮𝘀𝗲𝗯𝗮𝗰𝗸 Inmobiliario 💵✨ ¿Sabías que puedes liberar el valor de tu inmueble sin perderlo? 🚀 Descubre cómo con estos consejos y lleva tus finanzas al siguiente nivel. 📊 𝟏-𝐎𝐛𝐭𝐞́𝐧 𝐥𝐢𝐪𝐮𝐢𝐝𝐞𝐳 𝐬𝐢𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 🏠💵 Libera el valor económico de tu inmueble para atender necesidades urgentes o financiar nuevos proyectos, sin perder su uso. 𝟐-𝐏𝐫𝐨𝐜𝐞𝐬𝐨 𝐚́𝐠𝐢𝐥 𝐲 𝐟𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐥𝐞📄⚡ Comparado con otros métodos de financiamiento, el leaseback ofrece rapidez y adaptabilidad a tus necesidades financieras. 𝟑-𝐌𝐞𝐣𝐨𝐫𝐚 𝐭𝐮 𝐟𝐥𝐮𝐣𝐨 𝐝𝐞 𝐞𝐟𝐞𝐜𝐭𝐢𝐯𝐨 💰📈 Utiliza los recursos obtenidos para estabilizar o potenciar las operaciones de tu empresa, cubriendo deudas o invirtiendo en crecimiento. 𝟒-𝐌𝐚𝐧𝐭𝐞́𝐧 𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐨𝐥 𝐝𝐞 𝐭𝐮 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞🔑✔️ Aunque transfieres temporalmente la propiedad, puedes seguir utilizándola mientras tienes la opción de recomprarla en el futuro. 𝟓-𝐀𝐥𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚𝐬🚫💳➡️✅ Ideal para quienes enfrentan dificultades para acceder a préstamos tradicionales, ya que tu inmueble respalda la operación. El 𝗟𝗲𝗮𝘀𝗲𝗯𝗮𝗰𝗸 es una solución práctica y eficiente para transformar activos inmovilizados en capital de trabajo. 🙌📊 #LeasebackInmobiliario #SolucionesFinancieras #LiquidezInteligente #TranquilidadEconómica #CrecimientoFinanciero #FinanzasEstrategicas 

¿Qué es un leaseback? El Leaseback es un mecanismo de financiamiento que permite a las empresas y personas obtener liquidez a través de la venta de sus activos mediante un contrato de arrendamiento.

¿Cómo funciona? El Leaseback es una operación en donde el propietario de un bien inmueble vende éste a una entidad financiera y a su vez, suscribe un contrato de arrendamiento. De esta forma, obtiene liquidez producto de la venta, pero no pierde el uso del inmueble. Al momento de finalizar el contrato y ejercer la opción de compra, el activo vuelve a ser parte de su propiedad.

¿Cuándo puedo hacer un Leaseback? Si necesitas capital para tu negocio y los bancos no te prestan, puedes vender una propiedad. Te la compramos y te damos el derecho de recomprarla cuando tu negocio sea rentable. Si no puedes, podrás refinanciarla en otro banco.   Si necesita dinero y aún no ha vendido su propiedad, le anticipamos fondos. Luego, al venderla, nos paga lo adelantado y se queda con la diferencia. *Sebastián Méndez: Jefe de Deuda Inmobiliaria* _Celular: +56 9 3039 8295_ Email: smendez@financiak.

¿Qué es un leaseback? El Leaseback es un mecanismo de financiamiento que permite a las empresas y personas obtener liquidez a través de la venta de sus activos mediante un contrato de arrendamiento.

¿Cuándo puedo hacer un Leaseback? Si necesitas capital para tu negocio y los bancos no te prestan, puedes vender una propiedad. Te la compramos y te damos el derecho de recomprarla cuando tu negocio sea rentable. Si no puedes, podrás refinanciarla en otro banco. Si necesita dinero y aún no ha vendido su propiedad, le anticipamos fondos. Luego, al venderla, nos paga lo adelantado y se queda con la diferencia.

¿Cómo funciona? El Leaseback es una operación en donde el propietario de un bien inmueble vende éste a una entidad financiera y a su vez, suscribe un contrato de arrendamiento. De esta forma, obtiene liquidez producto de la venta, pero no pierde el uso del inmueble. Al momento de finalizar el contrato y ejercer la opción de compra, el activo vuelve a ser parte de su propiedad

Ministerio de Hacienda de Chile para reactivar el sector de la construcción y estimular el crédito hipotecario. Ante la difícil situación que enfrenta el sector inmobiliario, el gobierno está trabajando en un proyecto que busca facilitar el acceso a viviendas nuevas. Medidas propuestas: Ampliación del Fogaes Construcción: Esto implica aumentar la garantía estatal para los créditos hipotecarios. Subsidio a la tasa de interés: Se está evaluando la posibilidad de ofrecer un subsidio para disminuir el costo de los créditos. Alcance del proyecto: Se busca beneficiar a viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, sin restringirlo necesariamente a primeras viviendas. Participantes: El Ministerio de Hacienda ha estado dialogando con gremios de la construcción (CCHC) y la banca (Abif) para definir los detalles del proyecto. Timeline: Se espera tener una propuesta definida a comienzos de enero de 2025. Otros puntos: Flexibilidad del proyecto: Si bien se ha considerado la propuesta de los gremios, la medida final podría variar según los recursos disponibles. Éxitos legislativos previos: Se destaca el avance en otras leyes relacionadas con el mercado financiero, como la Ley Fintech y la legislación que fortalece la resiliencia del mercado. En resumen, el gobierno chileno está buscando implementar medidas para reactivar el sector de la construcción y facilitar el acceso a viviendas nuevas, a través de mecanismos como la ampliación de garantías estatales y posibles subsidios a las tasas de interés.