4ct

✚ PF 2025 Děkujeme vám za spolupráci, důvěru a inspiraci v uplynulém roce. Do nového roku vám přejeme hodně úspěchů, zdraví a radosti – a těšíme se na další společné projekty a výzvy!

✚ PRAHA A BRNO: STRATEGIE, PŘÍLEŽITOSTI A VÝHLEDY DO BUDOUCNA Pojďte se s námi ohlédnout za poslední konferencí tohoto roku pod záštitou platformy remspace, kde za tým 4ct opět vystoupil Tomáš Ctibor jako jeden z hlavních diskutujících společně s Eduard Forejt, CRE - PASSERINVEST GROUP, a.s. Jaromir Hainc - Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy Matěj Hrubý, CFA - Penta Real Estate Frantisek Kubes - Magistrát města Brna Jiří Ochetz - J&T REAL ESTATE CZ Tomáš V. - Domoplan.cz Diskuse tentokrát probíhala na téma Praha, Brno a jejich zázemí: konkurence strategií a příležitostí a přinesla zásadní podněty pro strategický a udržitelný rozvoj obou metropolí v nadcházejících letech. Mezi hlavní body debaty patřily otázky územního plánování, ESG (Environmental, Social and corporate Governance) , dostupného bydlení, podpory nových developerských projektů a širší výhled na budoucí směřování těchto významných měst a jejich okolí. Děkujeme platformě Remspace za vytvoření inspirativního prostoru pro sdílení myšlenek a všem účastníkům za skvělou atmosféru, která byla příjemným zakončením letošního cyklu konferencí. Těšíme se na další setkání v novém roce a na pokračování debat o klíčových otázkách rozvoje našich měst!

Jak se Praha a Brno liší ve svých přístupech k rozvoji?    Rádi bychom vás 4.12. pozvali na další konferenci plnou zajímavých hostů pod záštitou remspace. Tématem je tentokrát Praha, Brno a jejich zázemí: strategie a příležitosti rozvoje. Za 4ct náš pohled na obě města představí Tomáš Ctibor.

✚ EUROFAB 4ct se stalo součástí výzkumného konsorcia vedeného Dr. Martin Fleischmann, které získalo grant od Evropské kosmické agentury na studium proměn městské struktury v Evropě v prostoru a čase. Společně s akademickými partnery z The Alan Turing Institute pod vedením prof. Dani Arribas-Bel, Geoprostorovou laboratoří OECD - OCDE, vedenou Dr. Claudia Baranzelli a s politickými partnery z Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy tvoříme tým, který během 12 měsíců vytvoří metodický základ pro vývoj klasifikace městské struktury v kontinentálním měřítku, kterou lze rozložit v čase pomocí umělé inteligence aplikované na satelitní snímky. Jsme rádi, že můžeme být součástí i takovýchto výzkumných projektů, které spojují inovace a praktické využití dat na globální úrovni. Těšíme se na společnou práci a výsledky, které přispějí k lepšímu plánování a rozvoji měst napříč Evropou! https://lnkd.in/d8Rnmurr

✚ NOVÁ PAPÍRNA PLZEŇ Historicky hodnotný areál bývalé papírny je součástí 12ti hektarového brownfieldu v širším centru Plzně. Území v současné době prochází celkovým redevelopmentem na novou smíšeně-obytnou čtvrť. Projekt mimo jiné zahrnuje dvě památkově chráněné historické budovy, které čeká rekonstrukce a revitalizace. Developer projektu nás oslovil společně s iO Partners s cílem prověřit a optimalizovat koncepci využitelnosti historických objektů bývalé papírny, a to především z provozního a komerčního hlediska. Naše komplexní práce zahrnovala především detailní analýzu města a okolí projektu, posouzení provozních a funkčních vazeb návrhu a přípravu doporučení pro umístění klíčových prostor v rámci objektů. Velmi si vážíme spolupráce s developerem BC Real, který sdílel naše nadšení pro toto jedinečné území. Společně jsme vytvořili strategická doporučení pro optimalizaci rozmístění komerčních ploch, řešení parkovacích kapacit, propojení s širším veřejným prostorem a etapizaci výstavby. Projekt Nová Papírna odráží naši snahu o zachování historické autenticity a zajištění příjemného a funkčního místa pro budoucí uživatele. Oficiální stránka projektu: https://lnkd.in/ednYGxe6

Je pro nás opravdovou ctí spolupracovat s architektem roku, prof. Ing. arch. Romanem Kouckým, na různorodých a inspirativních projektech. I touto cestou mu srdečně gratulujeme k zaslouženému ocenění. V posledním roce se společně zaměřujeme především na náročný a odpovědný úkol – tvorbu územního plánu Statutární město Ústí nad Labem Při přebírání ceny mimo jiné vyslovil své tajné přání „ … Jestli bych si ale měl opravdu něco přát, přál bych si, aby se změnil stavební zákon, aby se naprosto změnilo územní plánování v Česku, abychom šli dopředu a ne zpátky, aby úřady byly pro architekty, a ne proti nim…” a my s tímto přáním můžeme jen souhlasit a v rámci našich možností se o to společnými silami pokoušíme. https://lnkd.in/duamTdXa

✚ MORAVIAN REAL ESTATE DATE Moravská metropole má v rámci strategie Vize Brno 2050 ambiciózní plány v rámci developerských projektů a budoucnosti infrastruktury města. Zakladatel a ředitel 4ct Tomáš Ctibor byl jedním z účastníků konference Moravian Real Estate Date pod záštitou remspace, konkrétně diskusního panelu řečníků Perspektivy výstavby a její vliv na formování a identitu města. Jedním z klíčových témat bylo efektivní územní plánování, které by mělo reagovat na nedostatek bytů a zlepšit využití dostupných městských prostor. Další příležitost pro diskusi, tentokrát na téma hlavního města, bude 4. 12. 2024 na konferenci s názvem Metropole a její zázemí: konkurence strategii. Pro více informací se podívejte na článek od remspace: https://lnkd.in/evkfgwug

✚ STRATEGICKÝ PODNIKATELSKÝ PARK DOLNÍ LUTYNĚ Moravskoslezský kraj stojí před významnou příležitostí díky plánované strategické investici v Dolní Lutyni, která by mohla pozitivně ovlivnit zaměstnanost, školství, občanskou vybavenost a komunitní život v regionu. V širokém konsorciu založeném na spolupráci AQE advisors, 4ct a dalších specialistů jsme zpracovali dopadovou studii, která měla za cíl odborně a nezávisle posoudit dopady plánovaného záměru. Výzkum, založený na více než 2 000 hodinách práce, rozsáhlé datové analýze a nespočtu setkání, projednávání a workshopů, se zaměřil na analýzu dopadů ve variantních scénářích a zohlednil perspektivy místních obyvatel, obcí i měst. Závěry studie potvrzují, že investice je proveditelná a má zásadní multiplikační efekt pro region, který pomůže přechodu k inovativní ekonomice s vyššími mzdami. Pro dosažení plného potenciálu projektu je ale klíčové, aby investor dodržel stanovené podmínky a aby všechny zainteresované strany spolupracovaly na podpoře kvalitního růstu. Tato investice by mohla regionu nabídnout přesně ten impuls, který potřebuje k dosažení dlouhodobé stability a konkurenceschopnosti. Celý projekt je zaštítěn Ministry of Industry and Trade of the Czech Republic a CzechInvest a Státní investiční a rozvojová společnost, a.s (SIRS) a navazuje na naši dlouhodobou spolupráci při vyhodnocování dopadů SPP Líně a pasportizaci podnikatelského prostředí v ČR. Celá studie je k dispozici zde - https://lnkd.in/em-xakZU Oficiální stránka projektu zde - https://www.parklutyne.cz/

✚ DOSTUPNÉ BYDLENÍ NA SUMMITU SAR „Dostupnost bydlení je klíčovým veřejným zájmem, kterého dosáhneme pouze strategickým rozvojem,“ rezonovalo na letošním summitu SAR, který shrnul a uzavřel předseda Sdružení pro architekturu a rozvoj Tomáš Ctibor. Klíčovým přínosem summitu SAR je setkávání zástupců veřejné a soukromé sféry a uvádění teoretických témat do praxe. Děkujeme všem zúčastněným za podnětné příspěvky i atmosféru na Summitu stavebního rozvoje i Summitu dostupného bydlení 2024. Odkaz na celý videozáznam: https://lnkd.in/dMrt3yRp Web SAR: https://lnkd.in/e7eTrwgG

✚ NOVÉ CENTRUM HOSTIVAŘ Přinášíme střípky ze slavnostního vyhlášení vítěze architektonické soutěže. Večerem nás provázel náš kolega Tomáš Ctibor. Předsedkyně poroty, Lenka Burgerová, představila soutěžní návrhy obou fází soutěže. Zástupci vítěze, architekti David Tichý (UNIT architekti s.r.o.) a Boris Redčenkov (A69 - architekti), pak prezentovali svůj návrh. Večer jsme ukončili diskuzí se zástupci soutěžní poroty, vítězů soutěže, zadavatele JRD, Městské části Praha 15 a Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy. Děkujeme všem za účast, bylo nám ctí soutěž organizovat!