Během posledního roku se průměrná výše hypotéky zvýšila z 3,07 milionů Kč (7/23) na 3,77 milionů Kč, (7/2024). To představuje nárůst o přibližně 22,8 %.
Tento trend růstu velikosti hypotéky může být ovlivněn následujícími faktory:
- Růst cen nemovitostí: Jedním z hlavních důvodů může být obecný růst cen nemovitostí. S rostoucími cenami bytů a domů se logicky zvyšuje i částka, kterou si kupující musí půjčit na financování nemovitosti.
- Úrokové sazby a podmínky úvěrů: Změny v úrokových sazbách a podmínkách hypoték mohou rovněž hrát roli. Pokud úrokové sazby klesají nebo pokud banky poskytují výhodné podmínky pro větší úvěry, mohou si lidé půjčovat větší částky.
- Příjmová situace žadatelů o hypotéku: Pokud došlo ke zvýšení příjmů domácností, mohlo to přispět k jejich schopnosti získat vyšší hypotéky. Lidé s vyššími příjmy si mohou dovolit větší měsíční splátky, což jim umožňuje půjčit si více peněz
