Avison Young | Germany

🚀 Frankfurter Spitzenmiete bald bei 60 €? Frankfurter Hochhausentwicklungsplan HEP2024 📜 • Herbeigesehntes Entwicklungskonzept endlich rechtskräftig 🏗 • Großprojekte im Bau und in Vorbereitung 🚀 • Angebotsmieten haben die 50 €-Marke durchbrochen Trotz steigender Büroleerstände ist die Ausweisung neuer Standorte für Bürohochhäuser erforderlich. Zum einen braucht es einen verlässlichen Rahmen für die künftige Entwicklung solcher stark das Stadtbild prägender Gebäude. Sie wirken nicht nur über ihr Erscheinungsbild auf ihre direkte und weitere Umgebung, sondern haben beispielsweise auch eigene klimatische Effekte, sie induzieren Verkehr, etc. Der Hochhausentwicklungsplan, der seit Sommer dieses Jahrs endlich formell rechtskräftig ist, stellt eine bedeutende langfristige Rahmenplanung dar, die vielfältige Aspekte in integrierter Weise umfasst. Zum anderen belegt auf der Nachfrageseite der Fokus renommierter Unternehmen auf Top-Bürohochhäuser trotz massiv steigender (Angebots-) Mieten, die die 50 €-Marke längst hinter sich gelassen haben, den Bedarf für dieses Marktsegment – die gleichzeitig wachsenden Leerstände in anderen Marktbereichen sind dazu kein Widerspruch. Christian Stroeder

🏢𝗧𝗿𝗼𝗽𝗵𝘆-𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝗶𝗻 𝗳𝗿𝗲𝗾𝘂𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲𝗿 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗸𝗳𝘂𝗿𝘁𝗲𝗿 𝗜𝗻𝗻𝗲𝗻𝘀𝘁𝗮𝗱𝘁𝗹𝗮𝗴𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝘁! 🏢   Avison Young freut sich über die erfolgreiche Vermittlung des Büro- und Geschäftshauses Zeil 29-31 an die 𝗟𝘂𝗶𝗴𝘀 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲 𝗚𝗺𝗯𝗛! 🎉   Dank des stabilen Mietermixes aus Rechtsanwälten, Ärzten und Gastronomie bietet das Objekt auf über 3.200 m² nicht nur krisensichere Erträge, sondern auch eine optimale Basis für eine weitere Wertsteigerung. 💼🍽️👩⚖️   Ein herzliches Dankeschön von Marcel Funke und dem gesamten Avison Young Team an alle Beteiligten, die diese erfolgreiche Transaktion möglich gemacht haben. 🤝🌟   𝗟𝗲𝘀𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗺𝗲𝗵𝗿: https://lnkd.in/dz6BSBDk Joachim Luigs Michael Zeller Florian Sailer #Frankfurt #Investment #CapitalMarkets

Schnelle Vermietung am Neuen Wall: 🏙️ Gutruf-Haus begrüßt Eyelid Aesthetics! 🎉 Wir freuen uns über die erfolgreiche Vermietung von 230 m² Bürofläche im renommierten Gutruf-Haus am Neuen Wall 10 an die Eyelid Aesthetics Lachmann & Dulz Ärzte Partnerschaftsgesellschaft. Mit seinem historischen Charme, der 1915 erbauten Fassade 🏛️ und der erstklassigen Innenstadtlage mit Blick auf die Binnenalster 🌊 bietet das Gebäude ideale Voraussetzungen. 💬 Schoeib Achteri: „Ein besonderer Dank gilt der Gutruf-Haus Gesellschaft als Vermieter. Durch ihr schnelles und unkompliziertes Handeln konnte die Vermietung zügig und reibungslos abgeschlossen werden. Schon bei der ersten Besichtigung war klar, dass diese Fläche perfekt passt.“   Wir wünschen Priv.-Doz. Dr. med. Simon Dulz, FEBO und seinem Team viel Erfolg in den neuen Räumlichkeiten! Avison Young  #RealEstate #Hamburg #DealDone #Büroflächen

🔑 Erfolgreiche Transaktion in Eschborn! 🔑 Avison Young hat den Verkauf der Büroimmobilie Mergenthalerallee 35-37 in Eschborn erfolgreich begleitet. Ein Finanzinvestor hat das 1990 erbaute Gebäude mit einer Fläche von rund 4.700 Quadratmetern an einen Bestandshalter veräußert. Wir freuen uns, den Verkäufer bei dieser Transaktion beraten zu haben. Das Objekt zeichnet sich durch seine kompakte Größe, flexible Grundrisse und die attraktive Lage in Eschborn-Süd aus. Der neue Eigentümer plant eine Neupositionierung des Gebäudes. „Dieser Verkauf verdeutlicht, dass es weiterhin Investoren gibt, die die aktuelle Marktlage als Chance sehen und antizyklisch im Büromarkt agieren“, erklärt Marcel Funke, Associate Director Capital Markets bei Avison Young. 🔗 https://lnkd.in/ew4ZZYjz #Immobilien #RealEstate #Investment #Transformation #Eschborn 🚀

🏗️ Umbau statt Neubau - Die Zukunft des Bauens liegt im Bestand 🌱 . Der Trend zur Umnutzung bestehender Gebäude hat die Immobilienbranche voll erfasst. Ob Büros zu Wohnungen oder Industriehallen zu Kulturstätten - der Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Bestandserhaltung. Doch der Weg dahin ist nicht immer einfach. 💬 Marcel Funke von Avison Young bringt es auf den Punkt: „Ein Umbau ist oft nicht günstiger als ein Neubau.“ 💡 Herausforderungen wie ungünstige Grundrisse oder hohe Umbaukosten erschweren den Prozess. Doch innovative Lösungen und Fördermittel bieten neue Chancen. Mehr dazu im Artikel von Günter Murr in der Frankfurter Allgemeine Zeitung: https://lnkd.in/e7pDH5ns #Frankfurt #Immobilien #Nachhaltigkeit #RealEstate #ExpoReal

🌱 Von Leerstand zu Nachhaltigkeit: Die Chancen ungenutzter Büroflächen!? In Folge 145 des 38% Städte neu denken 🎙🌱🏠 Podcasts diskutieren unsere Kollegen Johann Mikhof und Michael Kubik von Avison Young mit Carina Hahn und Lars Krauß über die Potenziale ungenutzter Büroflächen in Deutschland. Welche Rolle spielt dabei die CO₂-Reduktion? 🌍 Und warum ist es entscheidend, dass die Immobilienbranche das Thema Nachhaltigkeit ernst nimmt? Johann bringt es auf den Punkt: „Nachhaltigkeit ist keine Option mehr.“ Hört rein und erfahrt mehr über Umnutzungschancen und die Zukunft leer stehender Immobilien! 🎧 #Podcast #Nachhaltigkeit #Immobilien #CO2Reduktion #Umnutzung

Gemeinsam etwas bewegen: dAY of Giving 2024 🌟🤝🌱 Auch dieses Jahr haben wir bei Avison Young unseren dAY of Giving genutzt, um uns aktiv für unsere Gemeinschaft einzusetzen. Seit 11 Jahren steht dieser besondere Tag im Zeichen von Nachhaltigkeit, Gleichberechtigung und Gesundheit. Es ist immer wieder inspirierend, zusammen die Ärmel hochzukrempeln und positive Veränderungen voranzutreiben – jenseits des Büroalltags. Ein herzliches Dankeschön an alle, die dabei waren! 💪 #DayOfGiving2024 #AYDayOfGiving #AYDifference

🚀 Erfolgreiche Vermittlung in Frankfurt City West 🚀 Wir freuen uns, die Regionale Diakonie in Hessen und Nassau gGmbH als neuen Mieter in der Theodor-Heuss-Allee 108 in Frankfurt begrüßen zu dürfen! 🎉 Im Rahmen unserer Beratung konnte ein langfristiger Mietvertrag über ca. 1.000 m² Bürofläche in einer der attraktivsten Geschäftslagen der Stadt abgeschlossen werden. Der neue Standort in der Frankfurter City West bietet eine optimale Verkehrsanbindung und modernste Infrastruktur - ein idealer Ort für das Wachstum der Diakonie und ihre wichtige Arbeit in der Region. Wir sind besonders stolz darauf, die regionale Diakonie bei dieser wichtigen Entscheidung unterstützt zu haben und gemeinsam mit Aroundtown – Eigentümer des Bürogebäudes – einen zukunftsweisenden Standort für diese gemeinnützige Organisation gesichert zu haben. Lukas Unsleber und das gesamte Team von Avison Young bedanken sich bei allen Beteiligten für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und wünschen der Diakonie viel Erfolg in den neuen Räumlichkeiten! 🤝 #Frankfurt #DealDone #RealEstate

✨ Insights aus München: Wachstumsstrategien für Polen und Deutschland! Während der EXPO REAL (Messe München) hatten wir die Gelegenheit, intensiv über die Wachstumspläne von Avison Young in Polen und Deutschland zu sprechen. Michal Cwiklinski MRICS und Nicolai Baumann diskutierten mit Peter Dietz (Immobilien Zeitung) die aktuelle Situation des Unternehmens. 🎯 Avison Young | Germany nimmt immer mehr Fahrt auf und hat ehrgeizige Expansionspläne, unter anderem in den Bereichen Investment und Logistik. 🚀📈 https://lnkd.in/e-NZQhZJ Vielen Dank an alle für die inspirierenden und aufschlussreichen Gespräche! Wir freuen uns auf die nächsten Schritte. 🙌  Avison Young | Poland

It’s on – die EXPO REAL (Messe München) 2024 ist in vollem Gange! 🎉 Für uns stehen heute noch spannende Treffen auf dem Plan, und wir freuen uns auf den intensiven Austausch mit Branchenexpert:innen und Partner:innen. 💡✨ Besuchen Sie uns am 𝗨𝗞 𝗖𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 & 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗻𝗲𝗿𝘀 𝗣𝗮𝘃𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻 𝗖𝟮.𝟭𝟭𝟬 und erfahren Sie mehr über unsere aktuellen Projekte und Innovationen. Welche Themen sind für Sie auf der diesjährigen EXPO relevant? 🧐 Wir sind gespannt auf Ihre Eindrücke und Highlights – lassen Sie uns in den Kommentaren wissen, worüber Sie sprechen möchten! #EXPO2024 #Networking #Innovation #Branchentrends #ZukunftGestalten Avison Young Avison Young | UK Offices