Deutsche Hypo - NORD/LB Real Estate Finance

𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿𝘆 💬 How is the French real estate market developing? A market commentary by Anne-Isabelle Cabonnières, Managing Director of our Paris office.   "The following statistics briefly show the development of the French real estate market in 2024 compared to previous years: Compared to 2023, the investment volume on the French property market in 2024 fell by around 2% to just under €12.1 billion. Compared to the 10-year average, this corresponds to a decrease of 21%. Letting volume at 1.75 million sqm also weakened by 11% compared to the previous year. By contrast, the 4th quarter of 2024 raised hopes of a stabilisation in the market situation, as investments increased by 27%. Despite the improvement, however, I suspect that the situation will remain volatile in 2025 as a large degree of uncertainty continues to prevail. It cannot be ruled out that Trump policies in the USA will be accompanied by inflation and rising liquidity costs. This would have a knock on impact on the European market and, therefore, also on France. In the French capital there are large divergencies between the various Parisian sub-markets: outside of central Paris the investment market is very weak, whereas the core is experiencing strong demand despite high rents, the office rental level there is €1,200 per sqm. But who is still willing to pay such prices in the city centre? And who can still afford them? In La Defense, only five minutes away from the centre, the rent is only a quarter of this level. And in addition, the good transport links between La Defense and the city centre are particularly advantageous. A reduction in rental levels is of great necessity if we are to achieve an increase in demand in the peripheral areas. The gap between sellers and buyers expectations persists. Property sellers are currently trying to buy time and are aiming to realise the sale of their property for a higher price in the future if possible. Potential buyers, especially of large-volume office buildings, are also still very selective. This raises the question: has the French property market really already bottomed out? In terms of asset classes, many investors have turned their backs on the French office market and focused on logistics portfolios. Compared to the previous year, there was a 105 % increase in the investment volume in logistics properties. In general, the year 2025 will continue to be accompanied by many uncertainties. I expect a difficult year with a few rays of light. France is also in an uncertain place with regard to the development of the French government, which is further dampening sentiment on the market. I suspect that the investment volume for 2025 will remain moderate but stable due to the national and international situation, so we will have to wait and see how the French property market develops."   #realestate #france #deutschehypo #finance

𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗸𝗹𝗶𝗺𝗮 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝘁 𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝘃 𝗶𝗻 𝗱𝗮𝘀 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗝𝗮𝗵𝗿☀️ Das Jahr 2025 beginnt mit einer positiven Tendenz: Im Vergleich zum Dezember 2024 kletterte das Deutsche Hypo Immobilienklima in der 205. Monatsbefragung von rund 1.000 befragten Immobilienexpertinnen und -experten um 1,8 % auf nun 97,6 Punkte. Büro- und Handelklima verzeichnen positive Entwicklung ▶️ +6,4 %: Büroklima verzeichnet stärksten Anstieg ▶️ -5,1 %: Hotelklima erneut negativ ▶️ +5,9 %: Handelklima macht Verlust aus Vormonat wett ▶️ -6,2 %: Logistikklima verzeichnet zum dritten Mal in Folge einen Rückgang   Den Link zu weiteren Informationen zum Immobilienklima sowie einen Kommentar zur Marktentwicklung von Frank Schrader, Leiter Deutsche Hypo NORD/LB Real Estate Finance, finden Sie im ersten Kommentar.
 
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𝗟𝗲𝘁'𝘀 𝗴𝗼: 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀𝗮𝘂𝗳𝘁𝗮𝗸𝘁𝘃𝗲𝗿𝗮𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗱𝗲𝗿 𝗗𝗲𝘂𝘁𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗛𝘆𝗽𝗼 🎯 Am Donnerstag fand die Jahresauftaktveranstaltung der Deutsche Hypo - NORD/LB Real Estate Finance Hypo – NORD/LB Real Estate Finance statt. Unser Bereichsleiter Frank Schrader blickte auf das erfolgreiche vergangene Jahr zurück und thematisierte die Ziele und Herausforderungen für das kommende Jahr. Besonders haben wir uns über die Vielzahl der Teilnehmenden gefreut, auch unsere internationalen Mitarbeitenden aus Großbritannien, den Niederlanden, Polen, Spanien und Frankreich waren dabei. Die Veranstaltung bot nicht nur die Gelegenheit, sich fachlich sowie über unsere Visionen und Ambitionen für das Jahr 2025 auszutauschen, auch persönliche Gespräche und der Teamgeistgedanke standen im Fokus. 
Auf ein großartiges 2025! 🚀

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𝗘𝗶𝗻𝗹𝗮𝗱𝘂𝗻𝗴 𝘇𝘂𝗺 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁𝘀𝗱𝗶𝗮𝗹𝗼𝗴 𝗣𝗳𝗹𝗲𝗴𝗲 🫴🏻 Wie entwickelt sich die Pflege in Deutschland? Welche Auswirkungen haben die Neuwahlen? Themen wie Pflegereform, Diversifizierung, Refinanzierung und Nachhaltigkeit bewegen die Branche und sind Gegenstand unserer Veranstaltung am 18. Februar 2025 in Hannover. Freuen Sie sich auf wertvolle Impulse und anregende Diskussionen rund um die Zukunft der Pflege - begleitet von einem Impulsvortrag von Prof. Dr. Heinz Rothgang. Experten der Branche auf dem Podium: ▪️ Prof. Dr. Heinz Rothgang, Professor, Hochschullehrer und Leiter der Abteilung Gesundheit Pflege und Alterssicherung am SOCIUM Forschungszentrum Ungleichheit und Sozialpolitik, Universität Bremen ▪️ Johannes Baur, Geschäftsführer Hahne Holding GmbH ▪️ Jan Günther, Bankabteilungsdirektor Health Care Real Estate, Deutsche Hypo - NORD/LB Real Estate Finance ▪️ Andrea Prell, MdL, Sprecherin für Pflege, Familien und Senioren, Ehrenamt und Freiwilligenarbeit ▪️Oliver Warneboldt, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Partner bei LW.P Lüders Warneboldt Moderation: Matthias Ehbrecht, Chefredakteur CARE INVEST Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen! Hier geht's zur Anmeldung auf der Seite unseres Partners LW.P: https://lnkd.in/e5a-RMYF Bei Fragen stehen Ihnen aus dem Deutsche Hypo Expertenteam Health Care Sven Spiekermann, Jessica Lüers und Jan Günther zur Verfügung. Unsere Partner LW.P Lüders Warneboldt CARE INVEST #pflege #pflegereform #deutschehypo #LWP #CareInvest

𝗣𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁: 𝗗𝗼𝗽𝗽𝗲𝗹𝘁𝗲 𝗩𝗲𝗿𝗮𝗻𝘁𝘄𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗴 ⏯ Der aktuelle Podcast von osb international Consulting AG mit Frank Schrader, Leiter Deutsche Hypo - NORD/LB Real Estate Finance, befasst sich mit der Rolle der Banken bei der Transformation zu mehr Nachhaltigkeit. Im Gespräch mit Gastgeberin Inga Pöhlsen-Wagner erläutert Frank Schrader, wie Banken Nachhaltigkeit nicht nur im eigenen Unternehmen verankern, sondern auch durch eine gezielte Kreditvergabe zur Lösung globaler Herausforderungen beitragen können.  Die Episode beleuchtet verschiedene Aspekte und Herausforderungen, die sich der Deutschen Hypo – NORD/LB Real Estate Finance auf der „Road to Zero“ stellen:  von CO2-Bilanzen und EU-Regulatorik bis hin zu Purpose und Mitarbeitermotivation. Hören Sie gern rein und erfahren Sie mehr über die Verantwortung von Banken bei der Transformation zu mehr Nachhaltigkeit 🌱 (Link zum Podcast in den Kommentaren). #osbi #realestate #podcast #ESG #deutschehypo

𝗙𝗿𝗼𝗺 𝘁𝗵𝗲 𝗵𝗲𝗮𝗿𝘁 𝗼𝗳 𝗿𝗲𝗮𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲: 𝗺𝗲𝗲𝘁 𝘁𝗵𝗲 𝘁𝗲𝗮𝗺 🙋🏻♀️ Vor einigen Wochen durften wir in der Deutsche Hypo NORD/LB Real Estate Finance unsere neue Kollegin Carola Krentz begrüßen! Im Folgenden berichtet sie über ihren Werdegang in der NORD/LB: "Wenn der Wind der Veränderung weht, bauen die einen Mauern und die anderen Windmühlen." Ich habe knapp 22 großartige Jahre in der Flugzeugfinanzierung der NORD/LB arbeiten dürfen und habe in dieser Zeit umfangreiche Erfahrungen über den gesamten Kreditprozess hinweg gesammelt. Im Rahmen von NORD/LB 2024 habe ich die DBE 43 in diversen Projekten vertreten und für die letzten vier Jahre eine der beiden Portfolio Management & Execution Gruppe geleitet. Auch wenn der Wind nicht immer nur von hinten wehte, werde ich die vielen schönen Momente, die vielfältigen Highlights, vor allem aber die Menschen aus dem Aviation Netzwerk stets in guter Erinnerung behalten. Aber nun war es an der Zeit eine neue Herausforderung zu suchen und ich freue mich, seit dem 01.11.2024 als Leiterin des REF 8 mit den Segmenten Bauträger und Health Care ein Teil des Teams Deutsche Hypo sein zu dürfen. Wir finanzieren zwar keine Windmühlen, aber es weht hier ein sehr kollegialer und dynamischer Wind und ich freue mich darauf mit viel Energie, Tatendrang und vor allem Spaß ein kleines Stück zum weiteren Erfolg des Bereiches beizutragen. Ich bedanke mich bei allen Kolleginnen und Kollegen, die mir den Start in die neue Aufgabe so leicht gemacht und mich so herzlich aufgenommen haben.“ Schön, dass du da bist, Carola! 💚 #meettheteam #realestate #deutschehypo #nordlb

𝗪𝗲𝗹𝗰𝗼𝗺𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟱 🍀 As we step into the new year, we want to take a moment to thank our clients, colleagues, business partners and followers for your trust and for the collaboration over the past year. Wishing you a peaceful, healthy, and successful 2025 – full of new opportunities and inspiring moments! Happy New Year! Bonne année ! ¡Feliz Año Nuevo! Szczęśliwego Nowego Roku! Frohes neues Jahr!   #happynewyear #2025 #realestate #deutschehypo

𝗗𝗶𝗳𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗼𝘂𝗻𝘁𝗿𝗶𝗲𝘀, 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘁 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗺𝗮𝘀 𝘁𝗿𝗮𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀! 🌍🎄 Deutsche Hypo - NORD/LB Real Estate Finance is not only active in Germany, but also has offices in Amsterdam, London, Madrid, Paris and Warsaw. It's not just real estate financing that differs from country to country: our European neighbours also have different Christmas traditions. Find out more in our Chrismas quiz in the slider. Wherever you celebrate Christmas, we wish you happy holidays: Merry Christmas! Vrolijk Kerstfeest! Feliz Navidad! Joyeux Noël! Wesołych Świąt! Frohe Weihnachten! #xmas #deutschehypo

Wie können Banken zur Lösung globaler Herausforderungen beitragen? Im aktuellen Podcast von osb international Consulting AG spricht Frank Schrader, Leiter Deutsche Hypo - NORD/LB Real Estate Finance mit Inga Pöhlsen-Wagner über Nachhaltigkeit in der Immobilienwelt und die doppelte Verantwortung von Banken. #nachhaltigkeit #osbi #realestate #doppelteverantwortung #deutschehypo NORD/LB

𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗸𝗹𝗶𝗺𝗮 𝗺𝗶𝘁 𝗻𝗲𝗴𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲𝗿 𝗘𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝘂𝗻𝗴 𝘇𝘂𝗺 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗱𝗲☁️ Das Deutsche Hypo Immobilienklima verzeichnete seit September 2024 eine durchgängig positive Stimmung. In der 204. Monatsbefragung im Dezember setzten die rund 1.000 befragten Immobilienexpertinnen und -experten diesem Trend ein Ende. Gegenüber dem Vormonat sank das Klima zum Jahresende leicht um 1,9 % auf 95,9 Punkte. ⏩️ Im Jahresrückblick zeigt sich insgesamt ein positiver Trend. Gegenüber dem Vorjahreswert steigt das Immobilienklima deutlich um 35,2 %.   ▫️Das Wohnklima stieg mit 5,2 % positiv hervor. ▫️Das Handelklima ging um 5,7 % zurück. ▫️Das Logistikklima blieb mit einem minimalen Minus nahezu unverändert. ▫️Das Büroklima verzeichnete einen Rückgang um 4,9 %. ▫️Das Hotelklima verlor im Dezember 2,4 %. ➡️ Im Jahresrückblick zählt das Büroklima trotz seiner Position als Schlusslicht unter den Assetklassen zu den größten Gewinnern. Mit einem beeindruckenden Zuwachs von 45,3 % gegenüber Dezember 2023 weist es die höchste Wachstumsrate aller Assetklassen auf. Auch die übrigen Assetklassen weisen durchweg zweistellige Wachstumsraten auf, mit Ausnahme des Logistikklimas. Das Wohnklima bleibt weiterhin Spitzenreiter unter den analysierten Assetklassen.     Den Link zu weiteren Informationen zum Immobilienklima sowie einen Kommentar zur Marktentwicklung von Frank Schrader Leiter Deutsche Hypo NORD/LB Real Estate Finance, finden Sie im ersten Kommentar.

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