Dr. Klein Wowi Finanz AG

𝗔𝘂𝘀 𝗱𝗲𝗿 𝗣𝗿𝗮𝘅𝗶𝘀: 𝗘𝗶𝗻𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸𝗲 𝗶𝗻 𝗱𝗮𝘀 𝗗𝗲𝗸𝗮𝗿𝗯𝗼𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝘀𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁 𝗱𝗲𝗿 𝗞𝗛𝗪 𝗞𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗛𝗮𝘂𝘀 𝘂𝗻𝗱 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝗚𝗺𝗯𝗛 2022 hat die KHW Kommunale Haus und Wohnen GmbH aus dem südlichen Kreis Gütersloh gemeinsam mit eco2nomy ihre Klimastrategie „2045 – Way to Zero“ erarbeitet. Die Umsetzung ist im vollen Gange und erste greifbare Erfolge sind bereits erzielt. Jetzt geht die KHW einen Schritt weiter. Gemeinsam mit eco2nomy und der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH erarbeitet sie die „KHW-Unternehmenswärmeplanung“. Dabei werden unter anderem die Wärmekonzepte für jede Wirtschaftseinheit bestimmt und Quartiersopportunitäten identifiziert. Darauf aufbauend wird die bisherige #Klimastrategie zu einer Version 2.0 ergänzt und weiterentwickelt. Die Dr. Klein Wowi Finanz AG bewertet auf dieser Basis die langfristige #Finanzierbarkeit für einzelne Maßnahmenpakete sowie für den gesamten Gebäudebestand. Mit der modularen Lösung auf Basis der Software #WOWICONTROL nutzt Dr. Klein Wowi nicht nur selbst ermittelte Daten, sondern auch die, die von anderen Partnern bestimmt worden sind. „Ziel wird es sein, auf Basis der #Unternehmensplanung über den gesamten Investitionszeitraum die finanzwirtschaftlichen Kennzahlen zu ermitteln, darzustellen und die Entwicklung zu bewerten. Die Beurteilung der wirtschaftlichen Machbarkeit und möglicher Finanzierungslücken ist letztlich essenziell für die Entscheidung, ob und wie ein Dekarbonisierungsprojekt umsetzbar ist“, fasst Kubisch Stefanie, Expertin für Dekarbonisierung bei Dr. Klein Wowi Finanz AG, ihre nächsten Schritte zusammen. Lars Lippelt MRICS, Geschäftsführer KHW Kommunale Haus und Wohnen GmbH, sieht positiv in die Zukunft: „Dr. Klein Wowi steigt ganz flexibel da ein, wo wir die unabhängige Bewertung durch ihre Expertise brauchen. Am Ende des Projektes werden wir bei der KHW eine finanzierbare #Dekarbonisierungsstrategie haben und somit klare jährliche Maßnahmenpakete, die wir für die Dekarbonisierung unseres Wohnungsbestandes bis zum Jahr 2045 brauchen.“   𝑫𝒆𝒕𝒂𝒊𝒍𝒔 𝒛𝒖𝒓 𝑲𝑯𝑾 𝑲𝒐𝒎𝒎𝒖𝒏𝒂𝒍𝒆 𝑯𝒂𝒖𝒔 𝒖𝒏𝒅 𝑾𝒐𝒉𝒏𝒆𝒏 𝑮𝒎𝒃𝑯: Anzahl Wohneinheiten: 1334 43,3 % öffentlicher Wohnungsbestand Durchschnittsmiete (Nettokaltmiete per 31.12.2023): 5,28 €/m² #gemeinsamZukunftdenken #dekarbonisierung #finanzielleMachbarkeit

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📈 𝗛𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗦𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝗺 𝗭𝗶𝗻𝘀𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁❗ Aktuell haben wir die niedrigsten #Zinsen für #Immobilienfinanzierungen seit mehr als zwei Jahren - und nun kommt es in Deutschland 𝗲𝗿𝘀𝘁𝗺𝗮𝗹𝘀 ü𝗯𝗲𝗿𝗵𝗮𝘂𝗽𝘁 zu einem negativen #Swap Spread. Wie kommt das und was könnte das für die Entwicklung der #Finanzierungskonditionen für die #Immobilienwirtschaft in den nächsten Monaten bedeuten? Damit beschäftigt sich unser Vorstand Peter Stöhr in seinem Blogbeitrag 𝑫𝒆𝒓 𝑩𝒖𝒏𝒅 𝒛𝒂𝒉𝒍𝒕 𝒉ö𝒉𝒆𝒓𝒆 𝒁𝒊𝒏𝒔𝒆𝒏 – 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒏𝒖𝒏𝒕𝒆𝒓𝒏𝒆𝒉𝒎𝒆𝒏 𝒏𝒐𝒄𝒉 𝒏𝒊𝒄𝒉𝒕 (https://lnkd.in/efjsC7Mv). Wer noch tiefer in das Thema rund um den negativen Swap Spread eintauchen 🏊 möchte, dem sei der Beitrag 𝙉𝙤𝙫𝙪𝙢 𝙞𝙢 𝙙𝙚𝙪𝙩𝙨𝙘𝙝𝙚𝙣 𝙕𝙞𝙣𝙨𝙢𝙖𝙧𝙠𝙩: 𝘿𝙚𝙧 𝙎𝙬𝙖𝙥 𝙎𝙥𝙧𝙚𝙖𝙙 𝙙𝙧𝙚𝙝𝙩 (https://lnkd.in/ewazynSh) unseres Kollegen Christian Fuest, Leiter Strukturierte Finanzierung, ans Herz gelegt. #gemeinsamZukunftdenken #wohnungswirtschaft

#Angular-Meetup, hosted by Dr. Klein Wowi Am Abend des 28. November trafen sich #Software-Experten zum #angularmeetupberlin im MyB in der Heidestraße. Wir durften Gastgeber der Veranstaltung sein und uns über spannende Vorträge freuen: Nach eine kurzen Vorstellung unseres Unternehmens und unseres Mutter-Netzwerkes Hypoport SE durch Thomas Meyer, Leiter Strategische Unternehmensentwicklung bei der Dr. Klein Wowi Finanz AG, folgte der Talk von Manfred Steyer "Angular Architecture as a Crime Scene". U.a. sprach er darüber, mit welchen forensichen Methoden technische Schulden in der Software zu finden und zu analysieren sind, um diese resilienter zu machen. Im Anschluss an die obligatorische #Pizza sprach Mohammad Jalili von Appinio über #Monorepos. Mono-WER? Für Nicht-ITler: Das ist eine Möglichkeit, Quellcode zu organisieren. Die kommt zum Beispiel auch bei der Entwicklung unserer finanzwirtschaftlichen Softwarelösung für Unternehmenssteuerung und Investitionsplanung #WOWICONTROL zum Einsatz. Danke an alle Teilnehmenden und Referenten für den tollen Austausch! Wir stehen gerne für zukünftige Veranstaltungen als Gastgeber zur Verfügung. #gemeinsamZukunftdenken #wohnungswirtschaft

𝗛𝗼𝗿𝗶𝘇𝗼𝗻𝘁𝗲𝟮𝟬𝟮𝟰: 𝗗𝗮𝘀 𝗥ü𝗰𝗸𝘀𝗰𝗵𝗮𝘂-𝗩𝗶𝗱𝗲𝗼 𝗶𝘀𝘁 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲❗ Anfang November trafen sich Führungskräfte aus der #Wohnungswirtschaft zu unserer #Horizonte2024-Veranstaltung in Berlin, um gemeinsam über den Tellerrand zu schauen und unterschiedliche Themen kontrovers zu diskutieren. Neben dem Nachbericht in Schrift und Bild in unserem Blog unter https://lnkd.in/ety5hs4H ist nun auch die #Video-Doku zu unserer diesjährigen Veranstaltung fertig: https://lnkd.in/e5p3spVX Viel Spaß bei der Lektüre bzw. dem Anschauen des Video-Zusammenschnitts! #gemeinsamZukunftdenken #H2024

👩 𝗞ö𝗽𝗳𝗲 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝘀𝘄𝗶𝗿𝘁𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁 👨 Parallel zu unserer seit Anfang 2023 laufenden Anzeigenserie in der DW Die Wohnungswirtschaft posten wir seit einigen Monaten die Statements unserer 𝗞ö𝗽𝗳𝗲 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝘀𝘄𝗶𝗿𝘁𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁 nach und nach auch hier auf LinkedIn. Lesen Sie heute, warum Prof. Dr. Alcay Kamis MRICS, Professor an der EBZ Business School - University of Applied Sciences, unsere finanzwirtschaftliche Unternehmenslösung #WOWICONTROL auch mit seinen Studierenden nutzt. #gemeinsamZukunftdenken #unternehmenssteuerung #investitionsrechnung

📈 𝗛𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗦𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝗺 𝗭𝗶𝗻𝘀𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁❗ Aktuell haben wir die niedrigsten #Zinsen für #Immobilienfinanzierungen seit mehr als zwei Jahren - und nun kommt es in Deutschland 𝗲𝗿𝘀𝘁𝗺𝗮𝗹𝘀 ü𝗯𝗲𝗿𝗵𝗮𝘂𝗽𝘁 zu einem negativen #Swap Spread. Wie kommt das und was könnte das für die Entwicklung der #Finanzierungskonditionen für die #Immobilienwirtschaft in den nächsten Monaten bedeuten? Damit beschäftigt sich unser Vorstand Peter Stöhr in seinem Blogbeitrag 𝑫𝒆𝒓 𝑩𝒖𝒏𝒅 𝒛𝒂𝒉𝒍𝒕 𝒉ö𝒉𝒆𝒓𝒆 𝒁𝒊𝒏𝒔𝒆𝒏 – 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒏𝒖𝒏𝒕𝒆𝒓𝒏𝒆𝒉𝒎𝒆𝒏 𝒏𝒐𝒄𝒉 𝒏𝒊𝒄𝒉𝒕 (https://lnkd.in/efjsC7Mv). Wer noch tiefer in das Thema rund um den negativen Swap Spread eintauchen 🏊 möchte, dem sei der Beitrag 𝙉𝙤𝙫𝙪𝙢 𝙞𝙢 𝙙𝙚𝙪𝙩𝙨𝙘𝙝𝙚𝙣 𝙕𝙞𝙣𝙨𝙢𝙖𝙧𝙠𝙩: 𝘿𝙚𝙧 𝙎𝙬𝙖𝙥 𝙎𝙥𝙧𝙚𝙖𝙙 𝙙𝙧𝙚𝙝𝙩 (https://lnkd.in/ewazynSh) unseres Kollegen Christian Fuest, Leiter Strukturierte Finanzierung, ans Herz gelegt. #gemeinsamZukunftdenken #wohnungswirtschaft

Sehr spannende Veranstaltung, ganz im Licht des Umbruchs - sei es auf Landes-, Bundes- oder Welt-Ebene. Danke, dass wir von der Dr. Klein Wowi Finanz AG mit Andrea Klotz und Anja Schultze dabei sein durften! #gemeinsamZukunftdenken #wohnungswirtschaft #transformation

𝗨𝗽𝗱𝗮𝘁𝗲 𝘇𝘂 𝗞𝗳𝗪-𝗣𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺 𝟮𝟵𝟲 (𝗞𝗹𝗶𝗺𝗮𝗳𝗿𝗲𝘂𝗻𝗱𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿 𝗡𝗲𝘂𝗯𝗮𝘂 𝗶𝗺 𝗡𝗶𝗲𝗱𝗿𝗶𝗴𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀𝘀𝗲𝗴𝗺𝗲𝗻𝘁 – 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗴𝗲𝗯ä𝘂𝗱𝗲) Wie in unserem vorangegangenen Beitrag „Das neue Programm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ (KNN-WG 296 / KNN-NWG 596) geht am 01.10.2024 an den Start!“ (https://lnkd.in/ezbRGbTu) avisiert, möchten wir Ihnen nach erfolgtem Start am 01.10.2024 weitere Informationen für das obige Programm zukommen lassen. Lesen Sie hierzu unser #Update: https://lnkd.in/eRvBjT78 Und weil die #Zinsentwicklung auch bei der KfW recht dynamisch ist, sei auch noch auf die tagesaktuellen #Konditionen des Programms 296 verwiesen, die Sie hier finden: https://lnkd.in/eqhFxQmJ #gemeinsamZukunftdenken #wohnungswirtschaft #zinsen

📈 𝗭𝗶𝗻𝘀𝗲𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝘂𝗻𝗴 𝗻𝗮𝗰𝗵 𝗪𝗮𝗵𝗹𝘀𝗶𝗲𝗴 𝘃𝗼𝗻 𝗧𝗿𝘂𝗺𝗽 💲 Was bedeutet Trumps Sieg in den USA für die #Zinsentwicklung in Deutschland? Unser Vorstand Peter Stöhr meint dazu in seinem monatlichen Zinskommentar: "Die Auswirkungen der US-Wahl auf die #Finanzierungszinsen bleiben unklar! Mit dem Bekanntwerden eines erwarteten Wahlsieges des republikanischen Kandidaten Donald Trump bei den gestrigen Wahlen in den USA reagieren die Börsen in Europa zur Eröffnung gelassen. Die Renditen von Zinspapieren geben leicht nach. Eine Interpretation der mittelfristigen Wirkungen auf die US-Zinsmärkte fällt noch schwer. Aktuelle Konjunkturdaten deuten eher auf eine Entspannung im Zinssenkungsmodus der US-Notenbank Fed hin und die vom Präsidentschaftskanditen ins Spiel gebrachten Zölle für Importe in die USA könnten nach Expertenmeinungen eher zu einer Aufwertung des Dollars und dadurch zu steigenden US-Zinsen führen. Im Monatsverlauf der langfristigen Finanzierungszinsen hat sich die schon erwartete Seitwärtsbewegung ergeben. Top 10-Jahres #Konditionen pendeln um 3 Prozent. Interessant ist die sehr flache Angebotsstruktur. Zwischen 5 und 20 Jahren #Sollzinsbindung liegen bei den Top Kondition zurzeit gerade einmal 12 Basispunkte. Bei noch längeren Laufzeiten steigen dann die Aufschläge deutlich an. Spannend ist auch der Blick in die Spalten der Forwards für 10 bis 15 Jahre Sollzinsbindung in der untenstehenden Tabelle. Für Auszahlungen in bis zu drei Jahren können Finanzierungen zurzeit aufschlagsfrei gesichert werden. In der Tendenz für die kommenden Monate bleiben wir bei der Einschätzung, dass wir uns in einer stabilen Seitwärtsbewegung für langfristige Finanzierungszinsen befinden. Deutliche Ab- oder Aufwärtstendenzen sind zurzeit nicht erkennbar."