Ehret+Klein AG

Zwischenbilanz Quartiershub Landsberg: Mobilitätskonzepte als Erfolgsfaktor für Immobilien in Mittel- und Kleinstädten? 💡 Shared Mobility wird häufig nur mit Großstädten assoziiert. Dabei bringt ein integriertes Mobilitätsangebot gerade außerhalb der Metropolen entscheidende Vorteile für Immobilien- und Quartiersentwicklungen. Ein eindrucksvolles Beispiel ist unser Quartiershub in Landsberg am Lech, den wir seit April 2024 betreiben. Die Zahlen verdeutlichen, dass Menschen bereit sind, auf eigene Fahrzeuge zu verzichten, wenn ein umfassendes Mobilitätsangebot verlässlich und einfach zugänglich ist. Mit unseren E-Autos, E-Bikes und E-Lastenrädern decken wir dabei verschiedenste Mobilitätsbedürfnisse ab. Die hohe Akzeptanz unter den Bewohnern sowie Nutzern aus der ganzen Stadt zeigt, dass ein durchdachtes Mobilitätsangebot mehr ist als eine Nachhaltigkeitsmaßnahme: ✅ Reduzierte Baukosten und schnellere Fertigstellung durch weniger Stellplätze ✅ Standortvorteil durch ein besseres Mobilitätsangebot ✅ USP im Wohnungsvertrieb: Käufer und Mieter benötigen weniger eigene Fahrzeuge ✅ Corporate Car- und Ridesharing als Gamechanger für den Gewerbevertrieb Mit dem Quartiershub treiben wir die Mobilitätswende gezielt außerhalb der Metropolen voran und bieten eine ganzheitliche Mobilitätslösung aus einer Hand – von Shared Mobility und Corporate Mobility über digitales Parkraummanagement bis hin zur Ladeinfrastruktur. So kann sich der Bauherr auf sein Kerngeschäft konzentrieren, während wir dafür sorgen, dass das Mobilitätskonzept zum echten Mehrwert für Mieter, Eigentümer und Investoren wird. Sie sind Entwickler oder Bestandshalter und suchen eine ganzheitliche und wirtschaftliche Mobilitätslösung für Ihr Projekt? Schreiben Sie mir gerne eine E-Mail an die c.heilmeier@ek-move.de und wir zeigen Ihnen in einem unverbindlichen Erstgespräch die Potenziale für Ihre Immobilie auf! #Quartiershub #SharedMobility #Immobilienwirtschaft #Mobilitätswende #EMobilität #Standortvorteil #Nachhaltigkeit #Parkraummanagement #Ladeinfrastruktur #Quartiersentwicklung

Wormser Signale Quo vadis Retail? Das fragen sich in unserer Branche momentan viele. Eine aktuelle Analyse des Immobilienmanagers Praemia REIM bestätigt: Die Transformation im deutschen Einzelhandel setzt sich fort. Handelsimmobilien erzielten 2024 ein Transaktionsvolumen von 5,6 Milliarden Euro, der niedrigste Wert der vergangenen zehn Jahre. Doch nicht überall ist Krise. Besonders gefragt waren sogenannte Kernimmobilien in Innenstadtlage – eine Entwicklung, die wir aus Erfahrung bestätigen können. Unser Wormser Innenstadtprojekt K32 verzeichnet eine starke Nachfrage nach Einzelhandelsflächen. Bereits im vergangenen Jahr konnten wir Rewe als Mieter des Erdgeschosses gewinnen, weitere Gespräche laufen. Tot ist der stationäre Einzelhandel also keineswegs. Unser Wormser Projekt ist noch aus einem anderen Grund womöglich ein Stück Hoffnung für das Thema „Zukunft der Innenstadt“. Es handelt sich nämlich bekanntlich um einen ehemaligen Kaufhof. Wir schaffen neben zeitgemäßen Retail-Flächen nicht zuletzt Räume für Büro, Gewerbe und gastronomische Konzepte. Wenn das Umnutzungs-Projekt wie geplant zum Jahresende fertig wird, handelt es sich um eine der ersten erfolgreichen Kaufhof-Revitalisierungen in Deutschland. Das zeigt: Die früheren Einzelhandelsriesen lassen sich neu beleben – wenn man die richtige Nutzungsmischung kuratiert. Weitere Informationen zum Projekt unter: https://lnkd.in/dUEg5V9z © Briefmarkensammelverein

Pflichttermin für Vordenker: der #Unternehmertag 2025 der #SSKM 🚀 Wir sind dabei!♻️ Nachhaltigkeit ist kein Trend – sie ist eine unternehmerische Verantwortung. Als e+k upcycle setzen wir auf die 𝐖𝐞𝐫𝐭𝐬𝐜𝐡ä𝐭𝐳𝐮𝐧𝐠 𝐝𝐞𝐬 𝐁𝐞𝐬𝐭𝐞𝐡𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧 und zeigen, wie 𝐔𝐩𝐜𝐲𝐜𝐥𝐢𝐧𝐠 Ressourcen schont und neue Potenziale schafft. Beim 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐞𝐡𝐦𝐞𝐫𝐭𝐚𝐠 𝐝𝐞𝐫 Stadtsparkasse München teilen wir unser Know-how in einer 𝐎𝐩𝐞𝐧 𝐒𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐃𝐢𝐬𝐜𝐮𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 gemeinsam mit Niclas-Alexander Mauss von der UnternehmerTUM: 📌 𝐓𝐡𝐞𝐦𝐚: Zirkuläre Kreislaufwirtschaft 📌 𝐖𝐚𝐧𝐧? 20. Februar 2025, 18:40 Uhr 📌 𝐖𝐨? Hauptstelle der Stadtsparkasse München Moderiert wird der Open Space von Melissa Aalderink und Nikola Nikolic. Neben den „Open Space“- Diskussionen mit Unternehmern und Fachkundigen zu aktuellen Themen erwarten die Teilnehmenden: 🚀 eine Erlebniswelt, die innovative Lösungen von Münchner Unternehmen präsentiert. 🤝 eine Expert Zone, die zu Finanz-Fachgespräche mit Spezialisten einlädt. 🍽️ eine Connecting Area, die mit kulinarischer Begleitung das Netzwerken fördert. Wir freuen uns auf den Austausch mit Unternehmen, die Nachhaltigkeit nicht als Pflicht, sondern als Chance begreifen. Lasst uns gemeinsam 𝐖𝐞𝐫𝐭𝐬𝐜𝐡ö𝐩𝐟𝐮𝐧𝐠 𝐧𝐞𝐮 𝐝𝐞𝐧𝐤𝐞𝐧! #CircularEconomy #Kreislaufwirtschaft #Nachhaltigkeit #Upcycling #Unternehmertag #München #Innovation

Erfolgreiche Vermietung: Woolworth bleibt in zentraler Lage in Fürth Ein bedeutender Meilenstein für das Revitalisierungsprojekt Schwabacher Straße 54 ist erreicht: Der bestehende Mieter Woolworth wird die Einzelhandelsflächen im Unter- und Erdgeschoss des traditionsreichen Gebäudes mit ca. 2.200 m² weiterhin nutzen. Damit bleibt die Handelsmarke in Innenstadtlage und am Eingang der Fußgängerzone in Fürth vertreten. „Wir freuen uns sehr, unseren Standort in der Schwabacher Straße 54 langfristig zu sichern und weiterhin Teil der Fürther Innenstadt zu sein. Die zentrale Lage am Eingang zur Fußgängerzone bietet unseren Kundinnen und Kunden eine ideale Erreichbarkeit. Mit der Modernisierung des Gebäudes schaffen wir gemeinsam mit ehret+klein ein attraktives Einkaufsumfeld, das den Einzelhandel in der Region stärkt“, so Peter Jannsen, Woolworth.   Das 1956 vom renommierten Architekten und Baukünstler Hans Paul Schmohl entworfene, denkmalgeschützte Gebäude wird umfassend saniert. Ein moderner Neubau im Innenhof ergänzt das Konzept der Mischnutzung aus Einzelhandel und Serviced Apartments.   Die Übergabe der neuen Mietflächen ist für Q2 2026 geplant. Mehr zum Projekt hier: https://lnkd.in/daHxA8xz

MIPIM 2025 – Let’s Connect! It’s that time of the year again: ehret+klein is heading to Cannes for MIPIM – and we’re looking forward to connecting with industry leaders, partners, and new faces who share our passion for vibrant and sustainable urban development. We look forward to inspiring discussions, new connections, and sharing our vision for investment opportunities, asset and property management and sustainable and vibrant urban development: Urban spaces are evolving - but are they evolving in the right direction? The challenge is to balance density and quality of life, sustainability and affordability, innovation and tradition. From mixed-use districts and smart infrastructure to affordable, quality housing, we need new strategies, fresh ideas and strong partnerships.    How do we create truly liveable, flexible and sustainable cities? Let’s talk solutions in Cannes with Sebastian Hartrott, Sebastian Wasser, Julian N., Tobias Blöchinger MRICS and Michael Ehret. Let’s shape the future of our cities together! Drop us a message to meet up: info@ehret-klein.de #MIPIM2025 #UrbanDevelopment #RealEstate #ehretklein

Urbanistik-Ideen in der Pop-Up Galerie Am Papierbach Wie könnte eine Vision für Landsberg 2055 aussehen? Studierende der Masterstudiengänge #Urbanistik und #Architektur der Technische Universität München entwickelten unter Leitung von Nadia (Nina) Alaily-Mattar & Markus Weinig & Jana Liszewski je ein Zukunftsbild für die Stadt. Anhand umfassender Analysen und Trends entstand eine Vision für die kommenden 30 Jahre. Die Stadt Landsberg veranstaltete das Projekt in Kooperation mit der TU München. Die Schlusspräsentation fand am 4. Februar in der Pop-Up Galerie im Quartier #AmPapierbach – einem kreativen Zwischennutzungsprojekt von Quartiersmanagerin Susann Schmid-Engelmann im Sternrad Haus – statt. Vier Teams präsentierten ihre Ideen: 🎯 LANDSBERG CONNECTS – Netzwerk & Wachstum mithilfe resilienter Flächennutzung, inklusiver Mobilität, und sozialem Zusammenhalt 🎯 Leben Lernen Landsberg – Wo Bildung Zukunft gestaltet 🎯 LANDSBERG WALKS THE TALK – Aktiv in eine nachhaltige Stadt 🎯 SUPERLandsberg 2055 – „Genauso super, nur besser“ Schließen durfte die Veranstaltung der öffentliche Abschlussvortrag von Markus Penell (Berlin) – „Stadt gewinnen: Klimavorzeigestadt Wien als Modell für nachhaltige Stadtentwicklung“, eingeladen von der Stadt Landsberg am Lech. Die Ausstellung der Arbeiten ist noch am 14. Februar 2025 | 15–18 Uhr im Quartier #AmPapierbach zu sehen. Wo? In der Pop-Up Galerie im Sternrad Haus, An der Schmiede 11 Parallel ist die Bibliothek der Dinge geöffnet.

Verstärkung für unser Fondsgeschäft: Thomas Pentz und Robert Stamer ergänzen das KVG-Team e+k Investment Management ergänzt das Team im Fonds- und Investmentgeschäft mit zwei Experten: Seit Oktober 2024 ist Thomas Pentz als Head of Portfolio- and Fundmanagement an Bord, heute folgt Robert Stamer als Head of Equity Sales Funds. Thomas Pentz bringt langjährige Erfahrung im Fondsmanagement mit, zuletzt als Portfoliomanager bei HANNOVER LEASING. Robert Stamer blickt auf eine Karriere im Fondsbereich und war zuvor Director Sales bei PATRIZIA GrundInvest KVG, hier baute er mit seinem Team erfolgreichen das Fondsgeschäft aus. Erfahren Sie hier mehr: https://lnkd.in/erBJ5Cz2 #ehretklein #Team #KVG #Fonds

„Die Kunst des Einfachen – Weniger ist mehr?“ In einer Welt voller Überfluss und Reizüberflutung liegt der wahre Luxus oft im Einfachen. Der Fokus auf das Wesentliche kann nicht nur den Alltag erleichtern, sondern auch unser Wohlbefinden steigern. Wie uns Minimalismus und bewusste Entscheidungen helfen können, ein erfüllteres Leben zu führen, erfahren Sie jetzt auf: https://lnkd.in/eDVvbzD2 #urbanmatters #minimalismus #wenigeristmehr #ehretklein

e+k Investment Management übernimmt Mandat für süddeutsches Immobilienportfolio Die KVG von ehret+klein verwaltet ab sofort das Immobilienportfolio einer genossenschaftlichen Bank. Das Portfolio umfasst zwei geschlossene Spezial-AIF mit einem Verkehrswert von rund 220 Mio. Euro und Vollvermietung. Mit der Übernahme steigt das verwaltete Vermögen (AuM) von ehret+klein auf rund 1,5 Mrd. Euro. „Diese Partnerschaft ist ein wichtiger Schritt, unser Fondsmanagement weiter auszubauen“, so Sebastian Hartrott, COO von ehret+klein. Erfahren Sie hier mehr: https://lnkd.in/emrM49tg #Investment #Immobilien #Fondsmanagement #Wohnimmobilien #ehretklein #Nachhaltigkeit (c) Enno Kapitza

„Kreissägen für Kinder? Und Smartphones?“ Low-Tech heißt, im Zweifel mal etwas Technologie wegzulassen. Diese Haltung könnte auch unseren Kindern gut tun. Manfred Spitzer, Neurologe und Digitalisierungs-Kritiker, warnt vor den fatalen Auswirkungen von Smartphones auf die Gehirnentwicklung – und erklärt, warum wir jetzt handeln müssen, um digitale Demenz zu verhindern. Warum „weniger ist mehr“ auch in der digitalen Welt gilt, lesen Sie jetzt auf: https://lnkd.in/dMfJKj68 #urbanmatters #ehretklein #digitalisierung