Engel & Völkers Würzburg

Jonas Acar ist seit 2022 Teil von Engel & Völkers Würzburg und beschreibt seine Arbeit als mehr als nur einen Job.  #dienstleistungsmarktführer #engelvölkers #wuerzburg #immobilienmakler

Exklusive Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen – ideal für Anspruchsvolle, die viel Platz und modernes Wohnen lieben. 🌟 📍Würzburg 🏢 Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen Im charmanten, sanierten Altbau erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Zwei Balkone bieten traumhafte Ausblicke auf den Main, die Festung Marienberg und das Käppele. Auf der zweiten Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit integriertem Büro, zusätzlichem Stauraum und einem großzügigen Bad mit Badewanne und Dusche. Highlight ist die Dachterrasse mit Panoramablick über die Würzburger Altstadt. ✅ Zwei Balkone + Dachterrasse ✅ Moderne Küche mit Kochinsel ✅ Vermietet seit 2022 📞 Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin #Dachgeschosswohnung #Würzburg #Immobilien #Altbau #Mainblick #Käppele #FestungMarienberg #Wohntraum #ModernWohnen #EngelVoelkers ENERGIEINFORMATIONEN Energieeffizenzklasse B / Energiekennwert 63 / Baujahr 1989 / Wesentlicher Energieträger: Ergas leicht

Spannende Einblicke in die Welt der alternativen Anlage- und Investmentstrategien!  Julian Rautenberg von der Privatbank Donner & Reuschel teilte in seinem Vortrag wertvolle Tipps und Perspektiven zu zukunftsorientierten Investments.  #immobilien #immobilienmakler #engelvölkers #würzburg

Charmante 1,5-Zimmer-EG-Wohnung im beliebten Frauenland! 🏡 📍Würzburg, Frauenland 🏢 Erdgeschosswohnung im ruhigen Rückgebäude 📐 ca. 38 m² Wohnfläche 💵 Kaltmiete 425 € Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnküche, einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie ein modernes Bad. Die eigene Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet eine entspannte Außenfläche. ✅ Ruhige Lage im begehrten Stadtteil Frauenland ✅ Zuverlässig vermietet seit 2022 ✅ Kernsanierung 1993 Diese Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage in gefragter Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! 📞 #Würzburg #Frauenland #Kapitalanlage #Wohnung #Immobilien #Terrasse #Investieren #EngelVoelkers ENERGIEANGABEN Energieeffizienzklasse F / Energiekennwert 191,2 / Baujahr 1946 / Wesentlicher Energieträger: Gas

Durch die Augen des Kunden sehen – der Schlüssel für erfolgreiche Immobilienpräsentationen.  #engelvoelkerswuerzburg #immobilien #würzburg #dienstleistungsmarktführer #immobilienkauf #engelvoelkers #engelvoelkerswuerzburg #immobilienmakler

Die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zeigen interessante Tendenzen. Der Europace Hauspreisindex (EPX) verzeichnete im August 2024 einen leichten Preisanstieg in den meisten Segmenten, besonders bei bestehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit einem Anstieg von 0,84 %.  Auch wenn die Preise für Eigentumswohnungen stabil blieben, war ein Rückgang bei Neubauten zu beobachten.  Ein wichtiger Faktor ist die weiterhin hohe Nachfrage nach Bestandsimmobilien, getrieben durch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten wie das neue KfW-Programm 308, welches jungen Familien neue Chancen eröffnet. Was bedeutet das für potenzielle Käufer?  Während Neubaupreise rückläufig sind, zeigt sich, dass Bestandsimmobilien immer gefragter werden. Hier kann ein rechtzeitiger Kauf entscheidend sein, um von der Preisentwicklung zu profitieren.  #Immobilienmarkt #Hauskauf #Investment #Immobilienpreise #RealEstate #Immobilienberatung #EngelVölkers #dienstleistungsmarktführer #Investment #luxus #maklerwürzburg #hauskaufwürzburg #Immobilienmaklerwürzburg #würzburg

Kilian Krämer ist seit 2018 als selbständiger Immobilienmakler bei Engel & Völkers Würzburg. #immobilienmakler #engelvölkers #engelvoelkerswuerzburg

Eine der wichtigsten Fragen beim Immobilienverkauf ist: Wie viel ist meine Immobilie wert? Genau hier setzen wir an! Kostenlos und unverbindlich bieten wir eine professionelle Wertermittlung an, die das gesamte Potenzial deiner Immobilie berücksichtigt, inklusive aller Details und Besonderheiten.  Egal, ob Haus, Wohnung oder Gewerbe, mit unserem erfahrenen Team erhältst du eine fundierte Einschätzung, die dir dabei hilft, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Festlegung eines realistischen Angebotspreises ist der Schlüssel zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf.  Lass uns gemeinsam sicherstellen, dass du keinen Cent unter Wert verkaufst. Hol dir jetzt deine persönliche Bewertung! #Immobilienmakler #EngelVölkers #immobilien #realestate #immobilienberatung #hauskauf #immobilienvermarktung #makler

🎥 Eindrücke vom diesjährigen IVD Süd Rechtskongress am Tegernsee!  Weiterbildung steht für uns an erster Stelle, und dieses Event hat uns wertvolle Einblicke in aktuelle rechtliche Themen rund um Provisionsstrukturen gegeben.  Fachwissen vertiefen und up-to-date bleiben, um euch den bestmöglichen Service zu bieten, dafür setzen wir uns ein!  #IVDSüd #Rechtskongress #Weiterbildung #Immobilien #Provisionsstruktur #Tegernsee

Wussten Sie, dass wir jedes Objekt bei Engel & Völkers per Video und 3D-Visualisierung aufnehmen? Als Eigentümer profitieren Sie enorm davon.  Ihre Immobilie muss nicht ständig für Besichtigungen verfügbar sein. Stattdessen können potenzielle Käufer Ihre Immobilie bequem online ansehen. Das spart Zeit und Aufwand. Ein Immobilienverkauf umfasst viele komplexe Themen: Optimale Präsentation: Ein professioneller Makler sorgt für die bestmögliche Darstellung Ihrer Immobilie. Rechtliche Aspekte: Wir prüfen alle notwendigen Aspekte und holen fehlende Dokumente ein. Substanzprüfung: Gibt es versteckte Mängel? Wir decken diese auf. Viele unserer Kunden haben den Verkauf zunächst privat versucht und schnell gemerkt, wie herausfordernd und stressig der Prozess ist.  Ein Profi spart Ihnen Zeit und Nerven und hilft, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns die Arbeit übernehmen.  #Immobilienmakler #EngelVölkers #immobilien #dienstleistungsmarktführer #luxus #investment #immobilienangebot #immobilienmakler #realestate #homestaging #makler #immobilienvermarktung #hauskauf #immobilienberatung