HAMBURG TEAM Gruppe

Das Jahr 2024 brachte Herausforderungen und schwierige Marktbedingungen mit sich. Jedoch hat sich erneut gezeigt, auf welch wertvolle Partnerschaften wir stets zählen können. Wir möchten uns von Herzen bei allen bedanken, die uns tatkräftig in unseren Projekten unterstützt haben, und bei denjenigen, die uns neue Mandate anvertraut haben. 🫶 In unseren Geschäftsbereichen #Projektentwicklung, #InvestmentManagement und #PropertyManagement konnten wir dieses Jahr ganz besondere Highlights verzeichnen. Es ist uns gelungen, die 𝗛𝗔𝗠𝗕𝗨𝗥𝗚 𝗧𝗘𝗔𝗠 𝗚𝗿𝘂𝗽𝗽𝗲 weiter zu stärken und noch gezielter unsere Synergien zu nutzen. Inzwischen sind in verschiedenen Projekten tatsächlich alle drei Bereiche involviert und darauf sind wir sehr stolz. 👉 Synergie durch partnerschaftliche Zusammenarbeit ist unsere Antwort auf die Herausforderung am Immobilienmarkt! 𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗧𝗼𝗽 4️⃣ 𝗱𝗲𝘀 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀: 𝗥𝗶𝗰𝗵𝘁𝗳𝗲𝘀𝘁 𝘃𝗼𝗺 𝗣𝗮𝘂𝗹𝗶𝗵𝗮𝘂𝘀: Zusammen mit unseren Baupartnern steg Hamburg mbH und PAHNKE Group konnten wir Ende Mai in Hamburg diesen wichtigen Meilenstein feiern. 2025 werden wir gemeinsam mit Autowerkstatt und Tonstudio, die zuvor bereits am Standort ansässig waren, im Neuen Pferdemarkt 34 & 35 einziehen. Das Paulihaus wird der neue Hauptsitz für HAMBURG TEAM. 𝗛𝗼𝗰𝗵𝗯𝗮𝘂𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁 𝗯𝗲𝗶𝗺 𝗛𝗔𝗜𝗡𝗪𝗘𝗥𝗞: Nach Erhalt der Baugenehmigung ging es in Berlin im Sommer direkt mit dem Hochbau weiter. Die grüne Mixed-Use-Immobilie an der Kreuzung Warschau­er­straße / Revaler Straße wird 2026 als Service Development im Auftrag von Henderson Park Capital Partners fertiggestellt und höchsten Nachhal­tig­keits­stan­dards gerecht werden. 𝗘𝗿𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗠𝗶𝗲𝘁𝘃𝗲𝗿𝘁𝗿𝗮𝗴 𝗳ü𝗿 𝗱𝗮𝘀 𝗝𝗼𝗵𝗻 𝗝𝗮𝗵𝗿 𝗛𝗮𝘂𝘀: Im Oktober feierten wir einen bedeutenden Vermietungserfolg. 2026 wird Grant Thornton Germany rund 5.000 m² in der Kurfürs­ten­straße 72-74 beziehen. Der 17-geschossige Büroturm bietet hochwertige, nachhaltige Büroflächen mit Blick über ganz Berlin. Eine flexible Raumgestaltung sorgt für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss entstehen attraktive Gastro- und Einzelhandelsflächen. 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁𝗲𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗺𝗶𝘁 𝗔𝘂𝘀𝘇𝗲𝗶𝗰𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: Wir freuen uns riesig, dass insgesamt drei unserer Objekte mit Immobilienpreisen geehrt wurden. Das Göttinger Sartorius Quartier erhielt als „Best of Best“ den 𝖨𝖢𝖮𝖭𝖨𝖢 𝖠𝖶𝖠𝖱𝖣 𝟤𝟢𝟤𝟦: 𝖨𝗇𝗇𝗈𝗏𝖺𝗍𝗂𝗏𝖾 𝖠𝗋𝖼𝗁𝗂𝗍𝖾𝖼𝗍𝗎𝗋𝖾. Die Berliner Schreibfederhöfe erzielten beim renommierten 𝗉𝗈𝗅𝗂𝗌 𝖠𝖶𝖠𝖱𝖣 𝟤𝟢𝟤𝟦 den 1. Platz in der Kategorie „Intel­li­gente Nachver­dich­tung“. Kurz vor Jahresende durften wir für das Projekt Ipanema (LP 1-5) den 𝖡𝖣𝖠 𝖧𝖺𝗆𝖻𝗎𝗋𝗀 𝖠𝗋𝖼𝗁𝗂­𝗍𝖾𝗄𝗍𝗎𝗋 𝖯𝗋𝖾𝗂𝗌 𝟤𝟢𝟤𝟦 entgegennehmen. ✨ Wir wünschen frohe Festtage und einen erfolgreichen Start in das kommende Jahr! ✨ 📷: ©bloomimages, Werner Huthmacher, Sinje Hasheider, MIR #hamburgteam #paulihaus #hainwerk #johnjahrhaus

🤩 Unser Projekt 𝗝𝗼𝗵𝗻 𝗝𝗮𝗵𝗿 𝗛𝗮𝘂𝘀 in Berlin-Mitte hat soeben das 𝗗𝗚𝗡𝗕 𝗩𝗼𝗿𝘇𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗸𝗮𝘁 𝗶𝗻 𝗣𝗹𝗮𝘁𝗶𝗻 erhalten! Das 17-geschossige Bürogebäude mit flankierender Wohnbebauung entsteht bis 2026 an der Kurfürstenstraße 72-74. Wir setzen das Objekt als Service Development für die Jahr-Gruppe um. In den Kategorien Architektur, Nutzerfreundlichkeit und Nachhaltigkeit erzielte das John Jahr Bestnoten und wurde somit vom DGNB German Sustainable Building Council mit dem Vorzertifikat in der höchsten Kategorie ausgezeichnet. 🏅 Bei der Bewertung wurden unter anderem besonders honoriert: 🌱 Städtische 𝗡𝗮𝗰𝗵𝘃𝗲𝗿𝗱𝗶𝗰𝗵𝘁𝘂𝗻𝗴, bei gleichzeitiger 𝗧𝗲𝗶𝗹𝗲𝗻𝘁𝘀𝗶𝗲𝗴𝗲𝗹𝘂𝗻𝗴 und Schaffung 𝗯𝗶𝗼𝗱𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗲𝗿 𝗙𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻 🏢 Hochwertige 𝗤𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁ä𝘁 𝗱𝗲𝗿 𝗙𝗮𝘀𝘀𝗮𝗱𝗲, hohe 𝗙𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻𝗲𝗳𝗳𝗶𝘇𝗶𝗲𝗻𝘇 und große 𝗡𝘂𝘁𝘇𝘂𝗻𝗴𝘀𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁ä𝘁 für unsere zukünftigen Mieter wie Grant Thornton Germany 🤝 𝗡𝘂𝘁𝘇𝘂𝗻𝗴𝘀𝗺𝗶𝘀𝗰𝗵𝘂𝗻𝗴 mit Synergieeffekten im Quartier durch 𝘀𝗼𝘇𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝗺𝗶𝘁 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝘀𝗺𝗶𝘅 und Schaffung 𝘀𝘁ä𝗱𝘁𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝗿 𝗔𝗻𝗴𝗲𝗯𝗼𝘁𝗲 im Erdgeschoss 🌍 Ö𝗸𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗕𝗮𝘂𝘀𝘁𝗼𝗳𝗳𝗲, 𝗣𝗵𝗼𝘁𝗼𝘃𝗼𝗹𝘁𝗮𝗶𝗸 sowie eine saubere und lärmreduzierte Baustelle Für die großartige Zusammenarbeit bedanken wir uns herzlich bei allen Projektpartner*innen – vor allem bei unserem DGNB Auditor Moritz Diesner von CSD INGENIEURE, beim für das John Jahr Haus verantwortlichen Architekturbüro Barkow Leibinger und beim Bauunternehmen ZECH Hochbau AG! 🙏 📷: ©bloomimages #hamburgteam #johnjahrhaus #projektentwicklung

Bei unserem Projekt 𝗛𝗲𝘆 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗹𝗼𝘁𝘁𝗲𝗻𝗯𝘂𝗿𝗴 geht es voran. 💪 Jetzt nachlesen im Artikel von ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN. #hamburgteam #heycharlottenburg #projektentwicklung

🚀 HAMBURG TEAM plant zwei neue Fonds mit € 750 Mio. Zielvolumen! 🚀 2025 ist der richtige Zeitpunkt für den Wiedereinstieg in den Immobilienmarkt. Dank attraktiver Kaufpreise und gesunkenen Zinsen wollen wir zwei neue Fonds starten: 1️⃣ Wohnfonds mit Schwerpunkt auf energieeffizienten geförderten und preisgedämpften Wohnraum > Ziel: Mehr Angebote an bezahlbarem Wohnraum in Deutschland 2️⃣ HAMBURG TEAM „Urbane Konversion“: Social-Impact-Investitionsstrategie mit Fokus auf (Teil-)Konversionen obsoleter Gewerbeimmobilien in Nutzungen sozialen Interesses (Wohnformen, Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen, ärztliche Versorgungseinrichtungen und Nahversorgung) Nikolas Jorzick, geschäftsführender Gesellschafter, sagt zu den Fonds: „Durch die derzeit 𝗴ü𝗻𝘀𝘁𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀𝗲 und die attraktiven Förder- sowie Finanzierungsbedingungen ergeben sich vielversprechende Chancen für Investoren. Langfristig orientierte Anleger können von 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗲𝗻 𝗹𝗮𝘂𝗳𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗥𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗲𝗻 und möglichen 𝗪𝗲𝗿𝘁𝘀𝘁𝗲𝗶𝗴𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 über die Haltedauer profitieren.  Besonders im Bürosegment eröffnen sich Potenziale, um in 𝗱𝗿𝗶𝗻𝗴𝗹𝗶𝗰𝗵 𝗯𝗲𝗻ö𝘁𝗶𝗴𝘁𝗲 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 oder soziale Einrichtungen wie Kitas, Bildungseinrichtungen und Arztpraxen umzuwandeln. In innerstädtischen Bereichen ist die 𝗩𝗲𝗿𝗯𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗱𝗲𝗿 𝘀𝗼𝘇𝗶𝗮𝗹𝗲𝗻 𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿 dabei ebenso entscheidend wie die Schaffung zusätzlichen Wohnraums.“   📈Detailinfos zu den Fonds: 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗺𝗶𝘁 𝗦𝗰𝗵𝘄𝗲𝗿𝗽𝘂𝗻𝗸𝘁 𝗮𝘂𝗳 𝗴𝗲𝗳ö𝗿𝗱𝗲𝗿𝘁𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀𝗴𝗲𝗱ä𝗺𝗽𝗳𝘁𝗲𝗻 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗿𝗮𝘂𝗺 ➡️Fokus auf ESG-konforme, energieeffiziente Neubauten in attraktiven urbanen Lagen deutscher Großstädte ➡️Zielbruttofondsvolumen 350 Mio. € (200 Mio. € EK) ➡️Ziel-Ausschüttungsrendite 4,5 % p.a. auf Fondsebene ➡️Ziel-Gesamtrendite > 5,0 % p.a. auf Fondsebene 𝗛𝗔𝗠𝗕𝗨𝗥𝗚 𝗧𝗘𝗔𝗠 𝙐𝙧𝙗𝙖𝙣𝙚 𝙆𝙤𝙣𝙫𝙚𝙧𝙨𝙞𝙤𝙣 ➡️Fokus auf urbane, durch Mischnutzung geprägte Mikrolagen in Berlin, Hamburg, Frankfurt a.M., Düsseldorf, Köln ➡️Zielbruttofondsvolumen 400 Mio. € (250 Mio. € EK) ➡️Ziel-Ausschüttungsrendite durchschnittlich mind. 4,5 % p.a. über Strategielaufzeit ➡️IRR Ziel > 7 % 📷: ©Sinje Hasheider #hamburgteam #investmentmanagement

Nikolas Jorzick, geschäftsführender Gesellschafter des bundesweiten Entwicklers und Fondsanbieters Hamburg Team, hat für 2025 auf dem Sektor Wohnen Einiges vor. Unter anderem steigt er in die Bürokonversion ein.

🤫 Noch wenige zur Miete verfügbar: Stadthäuser in der 𝘕𝘦𝘶𝘦𝘯 𝘔𝘦𝘪𝘭𝘦 in Lübeck! In unmittelbarer Nähe zur Altstadt und Trave gelegen entsteht mit der 𝘕𝘦𝘶𝘦𝘯 𝘔𝘦𝘪𝘭𝘦 ein grünes und lebendiges Quartier für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Ein ganz besonderes Wohn-Highlight sind die insgesamt 15 Stadthäuser. Neben ihrer hochwertigen Ausstattung verfügen die Stadthäuser über eigene Gärten und separate Eingänge - perfekt für alle, die ein neues Zuhause suchen! Ein Stadthaus bietet 5 Zimmer, die sich auf Gesamtwohnflächen von 127 bis 137 m² verteilen. Die Warmmieten liegen zwischen € 2.000 und € 2.400. 𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗛𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗮𝗺 𝟭𝟱. 𝗗𝗲𝘇𝗲𝗺𝗯𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟰 🏡 Sie sind herzlich eingeladen, sich in der Zeit von 11:00 Uhr bis 12:00 Uhr einen persönlichen Eindruck von unseren Stadthäusern zu machen. 📍Standortdetails mit Wegbeschreibung sind am Ende der Bildergalerie einsehbar. Neugierig geworden? 👉 Alle Infos zum Wohnangebot erreichen Sie über den Link in den Kommentaren. 📷: ©EVE Images/DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH, Thomas Klinke Immobilien #hamburgteam #neuemeile #Lübeck #Stadthäuser | DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH | Thomas Klinke Immobilien GmbH

💡 Lesetipp: Spannender Artikel über unser Projekt #HAINWERK von ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN. Das nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards konzipierte Objekt entsteht bis 2027 in Berlin-Friedrichshain an der Ecke Revaler Straße / Warschauer Straße. Das HAINWERK setzen wir als Service Developer für Henderson Park Capital Partners um. 👉 Hier geht es zum Artikel: https://lnkd.in/ez5xQzBy #hamburgteam #projektentwicklung

Herzliche Glückwünsche an alle Gewinner*innen des BDA Hamburg 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗸𝘁𝘂𝗿 𝗣𝗿𝗲𝗶𝘀 und an alle Beteiligten des Projektes IPANEMA! 👏 Es war uns eine Freude, Teil dieser gelungenen Entwicklung sein zu können. 𝗜𝗽𝗮𝗻𝗲𝗺𝗮 – 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗖𝗶𝘁𝘆 𝗡𝗼𝗿𝗱 Als selbst­in­ves­tie­render Entwickler erbrachten wir gemeinsam mit OTTO WULFF die Projekt­ent­wick­lung in LP 1-5 inklusive Planrecht­schaf­fung, den Baugru­ben­aushub und die Ausführungsplanung. #hamburgteam #projektentwicklung

🚀 Tolle Einblicke in die Fortschritte unseres Projektes #HAINWERK! Der erste Kran steht und mit dem Rohbau geht es eindrucksvoll voran. Ein großes Dankeschön an Schrobsdorff Bau AG und das gesamte Baustellenteam! 🙏 Wir freuen uns schon auf die nächsten gemeinsamen Meilensteine. #hamburgteam #projektentwicklung

Im Alter selbstbestimmt und in Gemeinschaft leben: im 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗽𝗮𝗿𝗸 𝗥𝗵𝗲𝗶𝗻𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗟𝗮𝗵𝗻𝘀𝘁𝗲𝗶𝗻. Das Objekt mit rund 14.000 m² aus unserem Fonds 𝘏𝘈𝘔𝘉𝘜𝘙𝘎 𝘛𝘌𝘈𝘔 𝘞𝘰𝘩𝘯𝘦𝘯 70+ wurde in diesem Jahr fertiggestellt und ist bezugsfertig. Im März übernahm unser auf soziale Dienst­leis­tungen und Pflege spezia­li­sierter Partner ISA - Innovative Soziale Arbeit mit Sitz im benach­barten Koblenz den Betrieb der Liegenschaft. Der Wohnpark Rheinquartier Lahnstein bietet neue Lebensperspektiven in attraktiver Rheinlage – für Menschen mit und ohne Beeinträchtigungen: 👨👩👧👦🤝 𝗟𝗲𝗯𝗲𝗻𝗱𝗶𝗴𝗲𝘀 𝗤𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿: generationsübergreifendes und nachbarschaftliches Konzept 👩🦳🧑🦳 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲-𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻: lebendige und attraktive Alternative zum Betreuten Wohnen in einer Pflegeeinrichtung 🩺🍴 𝗦𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿𝗵𝗲𝗶𝘁 𝗳ü𝗿𝘀 𝗔𝗹𝘁𝗲𝗿: Wohnquartier mit zahlreichen Serviceangeboten 🏘️🛋️ 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝗿𝗶𝘀𝘀𝗲: 1-3 Zimmer Neubau-Mietwohnungen mit modernster Ausstattung Sämtliche Infos zum Leben im Quartier gibt es auf unserer 𝗻𝗲𝘂𝗲𝗻 𝗪𝗲𝗯𝘀𝗶𝘁𝗲! 👉 Link in den Kommentaren. 📷: ©Goldland, ISA Gruppe #hamburgteam #rheinquartierlahnstein #altersgerechteswohnen #investmentmanagement