Hauss & Architekten GmbH

https://lnkd.in/eppAHgPV

Modellprojekt: Einfach Sanieren Die Technische Universität München (TUM) und die Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz mbH (#GGHHeidelberg) Heidelberg haben ein wegweisendes Modellprojekt im Quartier Pfaffengrund ins Leben gerufen. Ziel dieses Projekts ist es, verschiedene Sanierungsstrategien zu erforschen, um CO2-Neutralität zu erreichen und dabei den Performance Gap sowie die Wirtschaftlichkeit, insbesondere im sozialen Wohnungsbau, zu berücksichtigen.  Unser Architekturbüro hat von der GGH den Auftrag erhalten, die Konzeptphase der Maßnahme, sowie die Planung, Ausschreibung, Bauleitung der Sanierungsmaßnahmen umzusetzen. #Sanierung #Einfachsanieren #Heidelberg https://lnkd.in/eATQtUfv

#Hiring – Wir suchen eine:n neue:n Erfahrene*r Architekt*in für Werkplanung, Ausschreibung und Objektüberwachung (LPH 5-8 HOAI) (m/w/d) in Heidelberg, Baden-Württemberg. Bewerben Sie sich noch heute oder teilen Sie diese Stellenanzeige mit Ihrem Netzwerk.

Bauleiter*in mit Erfahrung für die LPH 6-8 (HOAI) (m/w/d) Zur Verstärkung suchen wir eine/n erfahrene/n Kolleg/in (m/w/d) für Werkplanung, Ausschreibung und Objektüberwachung. Wenn Du gerne Verantwortung übernimmst, strukturiert arbeitest und Freude daran hast, Projekte erfolgreich umzusetzen, bist Du bei uns genau richtig! mehr Infos unter https://lnkd.in/g84cP7zu

Zur Verstärkung suchen wir eine/n erfahrene/n Kolleg/in (m/w/d) für Werkplanung, Ausschreibung und Objektüberwachung (LPH 5-8).  Wenn Du gerne Verantwortung übernimmst, strukturiert arbeitest und Freude daran hast, Projekte erfolgreich umzusetzen, bist Du bei uns genau richtig! https://lnkd.in/e9Y_X9Ki

Außentreppe - Staatliche Hochschule für Musik und Darstellende Kunst Mannheim Das historische Gebäude in Mannheim wurde in den 1920er Jahren für die Fa. Siemens als Verwaltungsgebäude errichtet. In den 1960er Jahren wurde dies um ein Zeilenbürohochhaus erweitert. Die Gebäudekörper verband ein Verbindungsbauwerk im 1.-3. Obergeschoss. Nach dem Umzug des Unternehmens erwarb das Land Baden-Württemberg 1987 das ‚Siemenshaus‘ und ließ es für die Staatliche Hochschule für Musik und Darstellende Kunst umbauen. In das Nachbargebäude zog das Notariat und Grundbuchamt Mannheim ein. Heute wird das Gebäude von der Staatsanwaltschaft Mannheim genutzt. Ziel der Baumaßnahme war der komplette Rückbau des Verbindungsbaus zwischen der Musikhochschule und der Staatsanwaltschaft, sowie die Errichtung einer Außenfluchttreppe an gleicher Stelle unter den hohen Anforderungen des Denkmalschutzes. Die neue Außentreppe dient als Fluchtweg des Hans-Vogt-Saals im 4.OG. Die darunter liegenden Geschosse wurden ebenfalls an die Treppe angeschlossen und bekamen dadurch einen zweiten Fluchtweg. Parallel dazu wurden im Innenbereich kleinere Brandschutzmaßnahmen durchgeführt, um die Sicherheit für die Studierenden und Lehrkräfte weiter zu erhöhen.   Eine besondere Herausforderung bei der Planung der Treppe war die Notwendigkeit, sie so schmal wie möglich zu gestalten, um die Feuerwehrzufahrt nicht zu beeinträchtigen. Diese Anforderung war maßgeblich für das gesamte Gestaltung der Treppe und führte zu einer filigranen, dennoch stabilen Konstruktion. Der gestalterische Grundgedanke dieses Projekts war die Anpassung und Unterordnung der neuen Treppe unter die bestehende Architektur, um eine harmonische Integration zu gewährleisten. Der massive weiß eingefärbte Betonsockel, der die Basis der Treppe bildet und die letzten drei Stufen umfasst, sorgt für eine solide Grundlage. Geschlossene Portale verbinden die Treppe nahtlos mit dem Gebäude und gewährleisten einen reibungslosen Übergang. Besonders bemerkenswert ist das massive, geschlossene Treppenauge-Geländer, dessen mäanderartiger Verlauf erst in der Dämmerung durch akzentuierte Beleuchtung vollständig zur Geltung kommt. Diese raffinierte Lichtinszenierung verleiht der Treppe nicht nur funktionale, sondern auch ästhetische Qualitäten und hebt sie als architektonische Besonderheit hervor. Mit der Fertigstellung dieses Projekts wurde nicht nur eine funktionale Verbesserung erreicht, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Bestand und zeitgenössischer Architektur geschaffen. Die neue Außenfluchttreppe verbindet Sicherheit und Ästhetik und trägt maßgeblich zur Erhaltung und Aufwertung des denkmalgeschützten Ensembles bei. #haussarchitekten #fluchttreppe #außentreppe #shmdkmannheim

Bestandsaufnahme bis Bauantrag Der “Rosengartenblock” in Heidelberg-Handschuhsheim, erbaut im Jahr 1928 und erweitert im Jahr 1971, steht als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Die sieben u-förmig angeordneten Mehrfamilienhäuser verfügen zum Teil talseitig über ein Gewerbegeschoss sowie jeweils vier zu Wohnzwecken ausgebauten Obergeschossen und sind vollständig vermietet. Die darüberliegenden zwei Dachgeschosse wurden bisher als Speicherräume genutzt. weniger lesen Im Jahr 2019 beauftragte uns der Bauherr mit der Untersuchung von Ausbaupotenzialen der Dachgeschosse in 50 Mehrfamilienhäusern in Handschuhsheim. Daraufhin starteten wir im Jahr 2020 mit der Bestandsaufnahme der ersten und zweiten Dachgeschosse des Rosengartenblocks und erstellten ein 3D-Modell der Gesamtanlage. Als Generalplaner entwickelte H&A die Leistungsphasen 1-4 und stimmte in enger Zusammenarbeit mit unserem Fachplaner-Team die aufgrund technischer und baulicher Gegebenheiten sehr anspruchsvolle Planung für den zweigeschossigen Umbau der Dachgeschosse zu 14 Maisonettewohnungen ab. Während des Entwurfsprozesses führten wir regelmäßige Abstimmungsgespräche mit den Denkmalbehörden und der Feuerwehr und erarbeiteten daraus ein Brandschutzkonzept sowie ein Schall- und Wärmeschutzkonzept für die geplanten Wohnungen. Die Entwurfsidee beinhaltete den Rückbau des 1971 erweiterten Daches und die Erweiterung des zweiten Dachgeschosses in Holzbauweise mit einem flacheren Pultdach, das an das historische Dach anschließt. Durch die hofseitig zurückgesetzten Außenwände entstehen im zweiten Dachgeschoss sowohl private Außenbereiche als auch ein Fluchtgang, der den zweiten Rettungsweg zwischen jeweils zwei Gebäuden darstellt. Die 14 Wohnungen werden durch innenliegende Treppen intern verbunden und um mindestens einen Raum im zweiten Dachgeschoss erweitert.  Im ersten Dachgeschoss sind je nach Grundfläche der Wohn-Essbereich, das Bad, die Küche und – je nach Wohnungsgröße – weitere Individualräume untergebracht. Im September 2022 reichte H&A den Bauantrag für die Maßnahme ein, die Genehmigung folgte im August 2023. Im Dezember 2023 begann die Umbaumaßnahme im Rosengartenblock, die von einem regional ansässigen Generalunternehmer umgesetzt wird. https://lnkd.in/ej44kn8h #haussarchitekten #bestandsaufnahme #bauantrag #gghheidelberg

Gemeinsam mit der TU München entwickeln wir im Rahmen eines gemeinsamen Forschungsprojekts unterschiedliche Sanierungsstrategien zum Erreichen der CO2-Neutralität unter Berücksichtigung des Performance Gap sowie der Wirtschaftlichkeit mit Fokus auf den sozialen Wohnungsbau. 💚 Dafür setzen wir derzeit an sieben baugleichen Häusern der GGH im Quartier Pfaffengrund unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen um. #sdbw #wissenschaft #wohnungsbau #sanierung #klimaschutz #ökologischsanieren #heidelberg #quartier

Büro- und Lagergebäude (Energetische Sanierung & Aufstockung) Das dreigeschossige Bürogebäude mit angrenzender Logistikhalle wurde 1977 erbaut und in den Jahren 2011-2024 in mehreren Bauabschnitten umgebaut, erweitert sowie technisch und energetisch saniert, sodass es nun dem energetischen Standard eines KfW-70 Hauses entspricht. An der Hofseite wurde das Bürogebäude 2015 um einen Personenaufzug über alle Geschosse ergänzt. Dadurch ist auch das 2023 neu aufgestockte dritte Obergeschoss erreichbar. Die Aufstockung in Holzbauweise erweitert die Büroflächen um lichtdurchflutete Räume. Im Rahmen der energetischen Fassadensanierung wurden alle Fenster durch hochwertige Metallfenster mit Lüftungsflügeln ersetzt. Durch die Neugliederung der neuen, vorgesetzten Metallfassade nimmt diese dem Gebäude die Strenge der horizontalen Teilung. Die zuvor abzulesende Struktur des Gebäudes wird durch die mäanderförmige Fassadengestaltung aufgelöst. Farbfelder in verschiedenen Blautönen lockern die Fassade zusätzlich auf. Die angrenzende Logistikhalle wurde mit einer zurückhaltenden Aluwellenfassade verkleidet. Ergänzend zu den Fassaden wurden zwei großzügige Vordächer über den Eingangsbereichen errichtet, sodass die logistischen Abläufe für die Nutzer komfortabel abgewickelt werden können. Foto: Christian Buck #sanierung #haussarchitekten #bürogebäude #mannheim

Modellprojekt Pfaffengrund Einfach (Um-)bauen und Sanieren im Quartier Pfaffengrund Die Technische Universität München (TUM) und die Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz mbH (GGH) Heidelberg haben ein wegweisendes Modellprojekt im Quartier Pfaffengrund ins Leben gerufen. Ziel dieses Projekts ist es, verschiedene Sanierungsstrategien zu erforschen, um CO2-Neutralität zu erreichen und dabei den Performance Gap sowie die Wirtschaftlichkeit, insbesondere im sozialen Wohnungsbau, zu berücksichtigen.  Dafür werden an sieben baugleichen Häusern der GGH im Quartier Pfaffengrund unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen umgesetzt.  Das Projekt stellt die Frage, ob eine umfassende Sanierung des Wohnungsbestandes auf Neubauniveau wirklich alternativlos ist oder ob einfachere, kostengünstigere Strategien schneller zu energetischen Verbesserungen führen können. Minimalinvasive Ansätze werden erprobt, um nachhaltige Transformationen der Bestandsgebäude zu ermöglichen. Eine Vollsanierung nach dem EH-55-Standard dient als Referenz. Professor Thomas Auer von der TUM betont die Bedeutung eines ganzheitlichen Ansatzes im Gebäude-Stadt-Kontext. Die gewonnenen Erkenntnisse werden in einem Forschungsbericht veröffentlicht und auf einem Symposium im Jahr 2025 präsentiert. Zudem sollen sie in die Politikberatung des Strategiedialogs „Bezahlbares Wohnen und innovatives Bauen“ (SDB) des Landes Baden-Württemberg einfließen. Die GGH hat sich im Rahmen dieses Strategiedialogs und ihrer Unternehmensstrategie 2035 zur aktiven Mitwirkung verpflichtet. Peter Bresinski, Geschäftsführer der GGH, unterstreicht die Verpflichtung der GGH zu den Klimaschutzzielen der Stadt Heidelberg und die Notwendigkeit, Klimaschutz auch für Haushalte mit niedrigerem und mittlerem Einkommen bezahlbar zu gestalten. Die Forschungsgruppe Einfach Bauen der TUM führt ein umfassendes Energieverbrauchs-Monitoring durch, um verändertes Nutzerverhalten und die Diskrepanz zwischen prognostizierten und tatsächlichen Energieverbräuchen zu analysieren. Hierzu wurden Wohnungen mit Messboxen ausgestattet, um Daten zur Raumtemperatur, -feuchtigkeit und CO2-Konzentration zu sammeln. Die bauliche Umsetzung beginnt im Sommer 2024 und wird in zwei Bauabschnitten durchgeführt. Bis zur Heizperiode 2024 werden die wesentlichen energetischen Maßnahmen abgeschlossen sein. Unser Architekturbüro hat von der GGH den Auftrag erhalten, die Konzeptphase der Maßnahme, sowie die Planung, Ausschreibung, Bauleitung der Sanierungsmaßnahmen umzusetzen. Foto: GGH/Christian Buck #gghheidelberg #tum #einfachsanieren #haussarchitekten