Kalipe Immo

Was können wir von den radikalen Entwürfen von Milei in Argentinien lernen? 🤔 || Milei verfolgt in Argentinien einen radikalen Ansatz zur Veränderung des Wohnungsmarktes. Doch wie relevant sind diese Maßnahmen für uns? 🔹 Weniger Regulierung, mehr Wohnungen Milei möchte die Regulierung reduzieren, um mehr Wohnungen zu schaffen und die Mietpreise frei entwickeln zu lassen. Ein mutiger Schritt, um das Angebot zu erhöhen und die Mieten langfristig zu senken. 🏘️ 🔹 Freie Transaktionen mit US-Dollar Durch die Möglichkeit, Transaktionen auch in US-Dollar zu tätigen, will er den Markt weiter öffnen und den Zugang zu Immobilien erleichtern. 💵 🔹 Unterschiedliche Märkte, unterschiedliche Ergebnisse Der argentinische Markt unterscheidet sich stark vom europäischen oder US-Markt, was es schwierig macht, direkte Parallelen zu ziehen. 🏙️ 🔹 Risiken und Nebenwirkungen Die Reformen gehen Hand in Hand mit drastischen Kürzungen von Sozialleistungen und einem Anstieg von Obdachlosigkeit. Ob dieser radikale Kurs langfristig Argentinien hilft, bleibt abzuwarten. ⚖️ 🔹 Was bedeutet das für uns? Ob und welche Lehren wir aus diesem Experiment ziehen können, wird sich in den nächsten Jahren zeigen. Ein spannendes Experiment, das viele Menschen betrifft. 💡 #Wohnungsmarkt #Reformen #Milei #Argentinien #Mietpreise #Immobilienmarkt #USDollar #Regulierung #Wohnungsbau #Experiment #Sozialleistungen #Obdachlosigkeit #Zukunftsperspektive #Marktveränderung #Innovationen

Fünf wichtige Änderungen am Immobilienmarkt im Jahr 2025 🏘️ || Das Jahr 2025 bringt einige entscheidende Änderungen für Immobilienbesitzer und -verwalter. Was erwartet dich konkret? 🔹 E-Rechnungen ab 2025 Ab 2025 musst du in der Lage sein, E-Rechnungen zu empfangen. Eine wichtige Anpassung, die für die Verwaltung deiner Immobilien erforderlich wird. 📑 🔹 Erhöhte Grenzen für Photovoltaik Für Gewerbemieterstrom kannst du nun statt 15 Kilowatt Peak bis zu 30 Kilowatt Peak pro Wohneinheit nutzen. Eine interessante Möglichkeit für mehr Flexibilität und höhere Erträge! ☀️ 🔹 Änderung bei Heizkostenabrechnungen für Wärmepumpen Die Heizkostenabrechnungen für Wärmepumpen werden angepasst. Eine wichtige Veränderung für diejenigen, die auf erneuerbare Heizsysteme setzen. 🌍 🔹 Verpflichtung zur Installation von Smart-Metern Ab 2025 bist du als Vermieter verpflichtet, auf Anfrage der Mieter Smart-Meter einzubauen, sowohl für Heizungen als auch Stromverbrauch. So können deine Mieter monatliche Abrechnungen erhalten und Börsentarife nutzen. 📊 🔹 Grundsteuer und regionale Unterschiede Die Grundsteuer bleibt ein Thema – die ersten Bescheide sind bereits angekommen, und es gibt regionale Unterschiede. Das versprochene „neutrale“ Ergebnis könnte sich als weniger neutral herausstellen als erwartet. 🏠 Welche Änderungen hast du noch im Blick? Teile deine Gedanken und lass uns gemeinsam auf die wichtigsten Punkte für 2025 schauen! 👇💬 #Immobilienmarkt #ERechnungen #Photovoltaik #Wärmepumpe #SmartMeter #Grundsteuer #Immobilien2025 #Steueränderungen #Mietrecht

Netzwerk- und Informationsveranstaltung für Immobilieninvestoren aus Mitteldeutschland ❗️ || Hier eintragen! -> https://lnkd.in/ecgz3jXF Bist du Immobilienbesitzer in Mitteldeutschland? Dann könnte diese Veranstaltung genau das Richtige für dich sein! 🔹 Themen rund um Immobilien und Mieterstrom Wir sprechen über energetische Sanierungen, wie du Solarstrom direkt an deine Mieter verkaufen kannst, und kombinieren wirtschaftliche Maßnahmen, die deine Immobilien zukunftssicher machen. 📊 🔹 Experten und Netzwerkpartner Treffe andere Investoren, Player aus der Politik wie dem Staatsministerium und interessante Speaker. Ein Experte für Immobilienfinanzierung und psychologische Beratung wird auch dabei sein. 🤝 🔹 Veranstaltung im Kempinski Hotel Erlebe die Veranstaltung am 6. Februar im exklusiven Kempinski Hotel und nutze die Chance, wertvolle Kontakte zu knüpfen und dein Wissen zu erweitern. 📅 Jetzt anmelden unter 👉 https://lnkd.in/ecgz3jXF Sichere dir noch heute einen der wenigen Restplätze für nur 49 Euro und starte 2025 mit den richtigen Impulsen! 🚀 #Immobilien #Mieterstrom #Energiewende #Sanierung #NetzwerkEvent #Investoren #Mitteldeutschland #Immobilienfinanzierung #ErneuerbareEnergie #Klimaschutz #Veranstaltung #Wissensaustausch #Kempinski #ZukunftGestalten Niklas Guttenberger Ralph Guttenberger

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Wir suchen Dich! - gern teilen 🛠️|| Du hast keine zwei linken Hände und möchtest dir deine Zeit selbst einteilen? 🧑🔧 Dann suchen wir genau Dich! Mit Dir an unserer Seite möchten wir in Luckau und Umgebung in die Jahre gekommene Immobilien wieder zu neuem Glanz erstrahlen lassen. Unter anderem müssen mehrere Wohnungen nach und nach renoviert werden und das Umfeld der Häuser in Eigeninitiative und mit Hilfe gemeinsamer Ideen wohnlich gemacht werden. 😊 Meld Dich gern direkt auf diesen Post oder per Mail an info@kalipe-immo.de 📩 #Handwerk #Renovierung #Luckau #Stellenanzeige #Jobangebot #Immobilien #Teamwork #Wohnraumgestaltung #Heimwerken #HandwerkerGesucht #FlexiblesArbeiten #Selbstständigkeit #WirSuchenDich #JobsInDerRegion #Immobilienprojekt

Donald Trump und der deutsche #Immobilienmarkt: Was könnte passieren? 🏘️💭 || Die Wahl von Donald Trump könnte auch hierzulande wirtschaftliche #Auswirkungen haben, vor allem durch seine protektionistische #Politik. Zwei mögliche Szenarien zeichnen sich ab: 🔹 Szenario 1: Wirtschaftseinbruch und sinkende #Immobilienpreise #Protektionismus könnte zu einem Handelskonflikt führen, der Deutschlands Wirtschaft schwächt.📉  Mit weniger #Exporten könnten Löhne sinken, was wiederum die Mietpreise unter Druck setzt und Immobilien entwertet. 🔹 Szenario 2: Mehr #Kapital im deutschen Immobilienmarkt Falls #Investitionen weniger in die USA fließen, wäre mehr Kapital in #Europa verfügbar.💶 Das könnte den deutschen #Immobilienmarkt attraktiver machen und die Preise weiter in die Höhe treiben.📈 🔹 Was ist wahrscheinlicher? Szenario 2 scheint realistischer, da #Deutschland ein sicherer Hafen für #Investoren bleibt. Dies würde den Immobilienmarkt hier stabilisieren oder sogar stärken. 💪 💬 Wie denkst du, wird sich das entwickeln? Teile deine Meinung! ✍️ #Immobilienmarkt #DonaldTrump #Wirtschaft #Protektionismus #ImmobilienInvestition #USA #Kapitalanlage #Mietpreise #Wirtschaftsprognose #Investieren #Deutschland #Immobilienpreise #Finanzen #Zukunftsmarkt

#Klimaschutz weltweit: Wo stehen wir? 🌍 || Der Klimaschutz ist eine globale Herausforderung, doch wie weit sind wir wirklich gekommen – und machen andere #Länder genauso viel wie #Deutschland? 🔹 Pariser Abkommen: Ein gemeinsames Ziel Seit 2015 verfolgen die Länder das Ziel, die Erderwärmung auf unter 2 Grad Celsius zu begrenzen. Dennoch tragen die größten Emittenten wie China und die USA entscheidend dazu bei, ob das Ziel erreicht wird. 🔹 Deutschlands Rolle Mit etwa 2% der globalen Emissionen trägt Deutschland verhältnismäßig wenig bei, lebt aber aufgrund seines hohen Energieverbrauchs über dem globalen Durchschnitt. 🔹 Kipppunkte des #Klimawandels Der Klimawandel bringt Kipppunkte mit sich, bei denen ganze Ökosysteme irreversibel verändert werden können. Jedes Zehntelgrad weniger zählt, um diese Risiken zu minimieren. 🔹 Warum handeln entscheidend ist Ambitionierter Klimaschutz schützt nicht nur die Umwelt, sondern sichert auch Lebensgrundlagen für kommende Generationen. Jedes Land zählt – und auch jeder Einzelne. 🌱 Gemeinsam können wir dazu beitragen, dass Klimaschutz nicht nur ein Ziel bleibt, sondern Realität wird. #Mieterstrom #EnergieFürAlle #EnergieRevolution #Energiewende #NachhaltigeEnergie #GrüneEnergie #SolarStrom #EnergiewendeJetzt #Nachhaltigkeit #GrüneZukunft #EcoFriendly #NachhaltigLeben #Klimaschutz #Umweltbewusst #GreenLiving #FutureIsGreen #Immobilien #ImmobilienInvestieren #Immobilienmarkt #Wohnungsbau #ImmobilienLeben #Mehrfamilienhaus #Wohnbau #ImmobilienManagement #Energieberatung #EnergieEffizienz #EnergieSparen #NachhaltigeEnergieberatung #EnergieOptimierung #EnergieWende #EnergieBeratungFürAlle #GrüneEnergieberatung #Vermieter

Trinkwassermangel: Ein wachsendes Problem für Immobilien und Wirtschaft 🌍 || Trinkwasser aus dem Wasserhahn, für uns ist das selbstverständlich, aber das könnte sich bald ändern. Forscher warnen, dass 50 Prozent der globalen Nahrungsmittelproduktion stark unter Druck stehen wird und 25 Prozent der Unternehmen aufgrund des Trinkwassermangels mit ihrer Existenz kämpfen könnten. 💧 Die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt: 🏡 In Ostdeutschland werden immer häufiger trockenere Sommer erwartet, das betrifft nicht nur die Landwirtschaft, sondern auch die Immobilienmärkte. Die Wasserknappheit wird sich direkt auf einzelne Immobilienstandorte auswirken und könnte langfristig auch die Wertentwicklung deiner Immobilien beeinflussen. ⏳ Wirtschaftliche Folgen: 📉 Der Klimawandel und der damit verbundene Trinkwassermangel haben einen massiven wirtschaftlichen Einfluss. In Europa rechnen Experten mit einem Bruttoinlandsproduktverlust von etwa 8 Prozent, in Entwicklungsländern sogar bis zu 16 Prozent. Das zeigt, wie direkt sich der Wassermangel auf die Gesamtwirtschaft auswirkt. 💶 Wie können wir unsere Immobilien anpassen? 🏢 Was können wir also tun, um die Folgen des Trinkwassermangels abzufedern und gleichzeitig nachhaltiger zu bauen? Eine Lösung könnte das Konzept der Schwammstadt sein, bei dem das Ziel ist, das Wasser besser in städtischen Gebieten zu speichern und die Regenwassernutzung zu optimieren. Gründächer, Regenwasserzisternen oder durchlässige Pflasterungen sind nur einige Ideen, um das Wasser zu speichern und gleichzeitig die Nachhaltigkeit zu fördern. 💧 Was denkst du? 🤔 Könnten solche Anpassungen auch für deine Immobilien sinnvoll sein, um den Wasserverbrauch zu reduzieren und gleichzeitig deine Immobilienwerte langfristig zu sichern? #Mieterstrom #EnergieFürAlle #EnergieRevolution #Energiewende #NachhaltigeEnergie #GrüneEnergie #SolarStrom #EnergiewendeJetzt #Nachhaltigkeit #GrüneZukunft #EcoFriendly #NachhaltigLeben #Klimaschutz #Umweltbewusst #GreenLiving #FutureIsGreen #Immobilien #ImmobilienInvestieren #Immobilienmarkt #Wohnungsbau #ImmobilienLeben #Mehrfamilienhaus #Wohnbau #ImmobilienManagement #Energieberatung #EnergieEffizienz #EnergieSparen #NachhaltigeEnergieberatung #EnergieOptimierung #EnergieWende #EnergieBeratungFürAlle #GrüneEnergieberatung #Vermieter #vermieter

Braucht Deutschland Fachkräfteeinwanderung? 🤔💼 || Aktuelle Studien zeigen, dass #Deutschland bis 2040 jährlich etwa 288.000 zusätzliche Arbeitskräfte benötigt, um den Bedarf zu decken und die #Wirtschaftsleistung aufrechtzuerhalten.📊 Doch reicht das Potenzial im Inland aus, um dieses Defizit zu kompensieren? 🔹 Potenziale im #Inland Es gibt Ansätze wie die längere #Beschäftigung von Rentnern oder die stärkere Integration von Frauen aus der Care-Arbeit. Allerdings werden diese Maßnahmen nicht ausreichen, um den gesamten Bedarf zu decken.👵👩🦱 🔹 Langfristige #Perspektive Bis 2060 könnte sogar ein Viertel der Arbeitskräfte wegfallen. Dies bedeutet, dass wir uns dringend Gedanken machen müssen, wie wir Deutschland als #Arbeitsmarkt noch attraktiver für #Fachkräfte machen können.🌍 🔹 Fachkräfteeinwanderung beschleunigen Ein zentraler Schritt ist die Beschleunigung der #Fachkräfteeinwanderung, um den Arbeitsmarkt zu stärken und die Wettbewerbsfähigkeit zu sichern.💪 💬 Was denkst du über die Fachkräfteeinwanderung? Wie können wir Deutschland noch attraktiver für talentierte #Arbeitskräfte machen? #Fachkräfteeinwanderung #Arbeitsmarkt #Deutschland #Wirtschaft #Demografie #ZukunftDerArbeit #Arbeitskräfte #Fachkräfte #Einwanderung #Potenziale #Arbeitsmarkt #NachhaltigeWirtschaft #Wachstum

Wie funktioniert die #Wirtschaftlichkeitsberechnung für Mieterstrom? ⚡💡 || Die Wirtschaftlichkeitsberechnung für #Mieterstrom ist ein genauer und maßgeschneiderter Prozess, bei dem wir viele Faktoren berücksichtigen. Hier ist, wie wir vorgehen: 🔹 Dach- und #Standortdaten Zunächst nehmen wir wie bei einer klassischen #PV-Sol-Berechnung die Ausrichtung des Daches und die Sonneneinstrahlung des Standorts auf. Wir berechnen auch die #Echtwetterdaten, um eine präzise Grundlage zu schaffen. 🌞🏠 🔹 Berücksichtigung der #Verbrauchsdaten Im Gegensatz zur klassischen PV-Sol-Berechnung fließen bei uns auch konkrete Verbrauchsdaten der #Mieter mit ein, z.B. durch #Wärmepumpen, #Wallboxen und andere Geräte.📊 Das ist wichtig, um die genaue Überlagerung dieser Verbraucher und deren #Lastprofile zu berechnen. 🔹 Optimale #Konstellation finden Auf dieser Basis ermitteln wir, welche Konstellation von #Modulen und #Speicherdimensionierung am wirtschaftlichsten für dein Objekt ist. So stellen wir sicher, dass deine #Mieterstromlösung bestmöglich auf die Bedürfnisse und Gegebenheiten deines Hauses abgestimmt ist.🔋 🔹 #Interesse geweckt? Möchtest du wissen, wie wirtschaftlich dein konkretes Objekt ist? Dann melde dich gerne bei uns, und wir berechnen es für dich! 📈💬 #Mieterstrom #Wirtschaftlichkeit #Photovoltaik #Energieeffizienz #EnergieZukunft #Solaranlage #Wärmepumpe #Wallbox #Energieversorgung #Nachhaltigkeit #SmartEnergy #ZukunftBauen