KENSINGTON Finest Properties International · Lübecker Bucht

✩✩✩ KAUFOBJEKT ✩✩✩ 📍 Scharbeutz Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten, Garage und Terrassen in Ostseenähe. 🏠 Eckdaten: - 5 Zimmer - ca. 95 m² Wohnfläche - ca. 610 m² Grundstücksfläche - Einbauküche - Unterkellert - 2 Terrassen 💰 Kaufpreis: 399.999 € ⚡ Bedarfsausweis: - Baujahr: 1974 - Primärer Energieträger: Gas - Energieverbrauchskennwert: 316.30 kWh/(m²·a) - Wertklasse des Energieausweises: H - gültig bis: 2034-12-11 ➡️ Ihr Ansprechpartner: Timo Klöfkorn - 📞 +49 178 717 09 33 📧 timo.kloefkorn@kensington-international.com ⠀ 🆔 KLK_519 👁🗨 https://bit.ly/4gwvmZW 🌐 https://lnkd.in/dF6aHpS #kensington #luebeckerbucht #luebeck #lübeck #lübeckcity #lübeckerbucht #immobilienverkauf #immobilienmarkt #immobilienmakler #immobilienluebeck #sold #immobilienmaklerluebeck #hausverkauf #immobilien #verkauf #badschwartau #ostholstein #luebeckcity

✩✩✩ VERKAUFT ✩✩✩⠀⠀⠀⠀ Wir freuen uns sehr über den Verkauf dieses charmanten Einfamilien- bzw. Zweifamilienhauses in Gleschendorf, einer Gemeinde von Scharbeutz. 🥂👍 Wir bedanken uns bei den neuen Eigentümern für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen ihnen nur das Beste im neuen Eigenheim. 🍀🍾⠀⠀ ⠀ ➡️ Ihr Ansprechpartner:⠀ Timo Klöfkorn - 📞 +49 178 717 09 33⠀ 📧 timo.kloefkorn@kensington-international.com ⠀⠀ ⠀ 🆔 KLK_509 🌐 https://lnkd.in/dF6aHpS ⠀⠀ #kensington #luebeckerbucht #luebeck #lübeck #lübeckcity #lübeckerbucht #sold #immobilienverkauf #immobilienmarkt #immobilienmakler #immobilienluebeck #verkauft

🏡💡 Grüne Technologien und ihre Bedeutung Unsere gebaute Umwelt verursacht etwa 40% der weltweiten CO2–Emissionen! Zement, das in den meisten modernen Gebäuden am häufigsten verwendete Material, ist bereits zu fast 8% der Emissionen verantwortlich. Glücklicherweise gab es in den letzten Jahrzehnten erhebliche Innovationen die dieses Problem beheben sollen. De Rede ist von grünen Technologien wie Solaranlagen, Wärmepumpen und Systeme zur Regenwassernutzung für Garten und Haushalt, die bereits Einzug gehalten haben. Weltweit wächst der Markt rund um grüne Technologien um ca. 12% und soll laut Prognosen bis 2030 erheblich ansteigen. Sie möchten mehr zu Immobilien erfahren? Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter. #kensington #finanzierung #immobilie #tipps #eigenheim #immobilien #technologie #wissen #info #wissen #technologie #solar #energie #waermepumpe #betriebskosten

Ein lichtvoller 2. Advent! 🕯🕯 Zwei Kerzen brennen – die Adventsstimmung steigt! Wussten Sie, dass Immobilien mit festlicher Beleuchtung oft einen positiven Eindruck hinterlassen? Gerade bei Abendbesichtigungen können Lichterketten und Deko den Charme eines Hauses unterstreichen und die Vorstellungskraft anregen. 🏠✨ Wir wünschen Ihnen einen wunderbaren 2. Advent und viel Freude beim Dekorieren Ihres Zuhauses! 🎅❄️ #kensington #finanzierung #immobilie #tipps #eigenheim #entscheidung #haus #wohnung #kaufprozess #immobilienkauf #kauf #eigenheim #hauskauf #advent #weihnachtszeit #zweiteradvent

87 Bäume für eine grünere Zukunft! 🌳 Die ersten Schritte sind getan! Die neu angelieferten 87 Bäume wurden erfolgreich auf dem Gelände des Maritim Golfpark Ostsee eingepflanzt. 🌱💪 Mit jedem Baum schaffen wir nicht nur eine grünere Umgebung, sondern tragen aktiv zum Schutz unseres Klimas bei. Vielen Dank an unser engagiertes Team und alle, die uns auf diesem Weg unterstützen! 🙏 Gemeinsam machen wir den Unterschied. 🌍✨ Mehr Infos zu unserem Projekt: ➡️ https://bit.ly/3Alkn6d #kensington #luebeckerbucht #luebeck #lübeck #lübeckcity #lübeckerbucht #immobilienmakler #immobilienluebeck #baum #klima #klimaschutz #tree #pflanzen #golfpark #natur #artenvielfalt

🎄 Happy Nikolaus! Heute ist der Tag, an dem Kinder ihre geputzten Stiefel vor die Tür stellen und kleine Überraschungen finden. Aber nicht nur Stiefel freuen sich über Pflege – auch Ihre Immobilie verdient Aufmerksamkeit! 🛠️✨ Wussten Sie, dass regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen den Wert Ihres Zuhauses langfristig steigern können? Ob es um winterfeste Fenster, eine moderne Heizungsanlage oder die Dämmung geht – der Winter ist die perfekte Zeit, um in Ihr Eigenheim zu investieren. Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten einen frohen Nikolaustag voller kleiner Überraschungen – vielleicht auch in Form von neuen Ideen für Ihr Zuhause! 🎅🎁 #kensington #finanzierung #immobilie #tipps #eigenheim #entscheidung #haus #wohnung #kaufprozess #immobilienkauf #kauf #eigenheim #hauskauf #nikolaus #weihnachtszeit #nikolaustag #wertsteigerung #immobilienliebe #eigenheimpflege #hausbesitzer

Ein froher 1. Advent! 🕯✨ Der erste Advent ist da – Zeit, die erste Kerze anzuzünden und die besinnliche Zeit zu genießen! Wussten Sie, dass die Weihnachtszeit traditionell als die „ruhige“ Phase im Immobilienmarkt gilt? Doch gerade jetzt suchen viele gezielt nach ihrem Traumhaus, um im neuen Jahr einen Neuanfang zu wagen. 🏡 Wir wünschen Ihnen einen entspannten 1. Adventssonntag und vielleicht schon erste Gedanken an Ihr neues Zuhause! 🎄☕ #kensington #finanzierung #immobilie #tipps #eigenheim #entscheidung #haus #wohnung #kaufprozess #immobilienkauf #kauf #eigenheim #hauskauf #advent #weihnachtszeit #ersteradvent

🌎🌿 Klimaneutrale Gebäude: Der Zukunftstrend für Immobilien Klimaneutrale Gebäude sind die Zukunft der Immobilienbranche – und sie kommen schneller, als viele erwarten. Ziel ist es, Gebäude so zu gestalten, dass sie keinen CO₂-Fußabdruck hinterlassen. Das wird durch eine Kombination aus energieeffizientem Design, grüner Energieerzeugung und nachhaltigen Baustoffen erreicht. 🏡 Warum ist Klimaneutralität wichtig? Für Gebäude werden jährlich knapp 35% der Endenergie in Deutschland verbraucht. Zwar sank der Wert im Vergleich zu 2008 um ca. 15%, doch es geht noch wesentlich besser. Während im Schnitt und pro Jahr ein unsanierter Altbau ca. 150kwh für Heizung und Warmwasser verbraucht, benötigen moderne Neubauten nur um die 90kwh. 📈 Die Zukunftsinvestition: Käufer und Investoren, die in klimaneutrale Immobilien investieren, sichern sich nicht nur eine langfristig rentable Immobilie, sondern könnten in den kommenden Jahren sogar steuerliche Vorteile genießen. Für die Sanierung älterer Immobilien können aktuell noch Förderungen und Zuschüsse beantragt werden, die den Weg zu Klimaneutralität deutlich erleichtern. Sie haben weitere Fragen oder wünschen eine umfängliche Beratung? Unsere Immobilienexperten helfen Ihnen gerne weiter! #kensington #finanzierung #eigenheim #beratung #kensington #kfs #kensingtonfinancialservices #Immobilienbewertung #klimaneutral #gebauede #bau #neubau #immobilien #info #wissen

Kurz und knapp erklärt: der Energieausweis Mehr Nachhaltigkeit, mehr Wert - Energieeffiziente Immobilien sind längst mehr als nur ein Trend. Doch worauf sollten Käufer achten? Ein guter Anhaltspunkt ist der Energieausweis, der die Energieeffizienz des Gebäudes bewertet und potenzielle Einsparungen aufzeigt. 🌟 Energieeffizienzklassen Für Vereinfachung und Vergleich hilft die Einteilung in Energieeffizienzklassen (A+ bis H). Anhand von Farben und Vergleichswerten kann ein Haus eingestuft und mit anderen, typischen Häusern verglichen werden. 💡 Bedarf- oder Verbrauchsausweis? Beim Bedarfsausweis wird der Energiebedarf eines Gebäudes durch Berechnungen der Bausubstanz und Heizungsanlage ermittelt. Im Gegensatz dazu basiert der Verbrauchsausweis auf tatsächlichen Verbrauchsdaten der Bewohner, also dem gemessenen Energieverbrauch über einen bestimmten Zeitraum. 🏠 Was sind Primär- und Endenergiekennwert? Im Energieausweis beschreibt der Primärenergiekennwert den gesamten Energieaufwand von der Gewinnung bis zur Bereitstellung eines Energieträgers, inklusive Verluste. Der Endenergiekennwert berücksichtigt, ob erneuerbare Energien wie Sonnenenergie oder Holz genutzt werden. ⏰ Gültig bis... Energieausweise sind in der Regel zehn Jahre lang gültig. Nach Ablauf muss ein neues Dokument erstellt werden. Sie möchten mehr zu Immobilien erfahren? Unsere Experten helfen Ihnen gern. #kensington #finanzierung #eigenheim #beratung #kensington #kfs #kensingtonfinancialservices #Immobilienbewertung #wohnung #haus #Immobilienexperten #deko #halloween #herbst

Happy Birthday 🎉🎂 Unsere liebe Kollegin Anna-Maria Völkers hat heute Geburtstag! ✨ Wir wünschen dir alles Liebe und Gute zum Geburtstag Anna! Hab einen schönen Tag und lass dich ordentlich feiern! 🍾🎉 #luebeckerbucht #luebeck #lübeck #lübeckcity #lübeckerbucht #immobilienverkauf #immobilienmarkt #immobilienmakler #immobilienluebeck #sold #immobilienmaklerluebeck #hausverkauf #immobilien #verkauf #badschwartau #ostholstein #luebeckcity #happybirthday