LBS Landesbausparkasse Hessen-Thüringen

#Infodienst | Wer kommt für die Bettwanzen in der Immobilie auf? Jedes Jahr müssen sich deutsche Gerichte mit einigen Konflikten zwischen Mieter und Vermieter herumschlagen. Insbesondere die Frage nach der Kostenübernahme birgt Konfliktpotenzial. 🌩️ Der Infodienst Recht und Steuern der LBS gewährt Ihnen einen Einblick in das Spannungsfeld und nennt interessante Gerichtsurteile. ⚖️ 👉 Ein Gericht entscheidet, dass bei kranken, morschen und abgestorbenen Bäumen der Mieter im Rahmen der Betriebskostenverordnung zahlt. 👉 Da von einem Wespennest eine unmittelbare Gefahr ausging, musste ein Vermieter für die Entfernung durch die Feuerwehr aufkommen. 👉 Durch die Lage der Immobilie in einem brenzligen Viertel wünscht sich der Mieter einen Wachschutz. Ein Gericht entscheidet, dass die hälftige Aufteilung der Kosten zwischen Vermieter und Mieter sachgerecht ist. Alle Urteile und weitere Informationen finden Sie unter https://lnkd.in/e_wDzvcD #LBHST #bundesgeschäftsstelle #kostenübernahme

#Weihnachten | Danke! Teamwork ist der Schlüssel zum Erfolg! 🎉 An dieser Stelle möchten wir uns bei unserem gesamten LBS-Team sowohl im Innendienst als auch im Außendienst und natürlich bei unseren Kolleg:innen der Sparkassen, herzlich bedanken. Sie alle haben dazu beigetragen, das Thema Bausparen in Hessen und Thüringen hochzuhalten. 💪 Unsere Geschäftsleitung, Sabine König und Stephen Adam, blickt optimistisch auf das Jahr 2025 und hat viele spannende Pläne im Gepäck. Doch bevor wir uns den neuen Herausforderungen widmen, ist es Zeit für einen herzlichen Abschied. 👋 Frau König wird uns verlassen, um als Vorstandsmitglied neue Herausforderungen bei der LBS NordOst anzunehmen. 🚀 Wir möchten uns ganz herzlich für ihren engagierten Einsatz und ihr inspirierendes Wirken bei uns bedanken! Abschließend möchten wir Ihnen und Ihren Lieben eine besinnliche Weihnachtszeit und einen erfolgreichen Start in das Jahr 2025 wünschen. 🎄🎁 #LBSHT #weihnachten #jahresrückblick

#Infodienst | Christbaum und Feuerwerk Gerade um das Weihnachtsfest und um die Silvesternacht herum gibt es einige typische Problemfälle, die in ähnlicher Form immer wieder auftauchen – vom brennenden Christbaum bis zur verirrten Silvesterrakete. 🎄 Der Infodienst Recht und Steuern der LBS bietet Ihnen einen Einblick in spannende und lehrreiche Gerichtsurteile. ⚖️ 🎇 Ein Kind, das Silvesterfeierlichkeiten mit Wunderkerzen in der Nähe eines Weihnachtsbaumes feiert, führt zu einem unerwartet großen Brand. Gerichte mussten hier Klarheit schaffen, dass nicht alle Gefahrenquellen von Laien vorhersehbar sind. 🥘 Unser traditionelles Silvesteressen, das Fondue, stellt auch mögliche Gefahren dar. Aber auch hier haben Gerichte klargestellt, dass man nicht ständig die Kontrolle haben muss. 🎆 Silvesterraketen können ebenfalls gefährliche Situationen schaffen. Gerichtsurteile haben klargestellt, dass solches Verhalten nicht toleriert wird. 💥Wer erstattet den Schaden, wenn von unbekannten Tätern Knallkörper gezündet werden? 🏢 Als Mieter ist es wichtig zu wissen, dass man nicht immer die Verantwortung für die Handlungen seiner Besucher übernehmen muss. Alle Urteile und weitere Informationen finden Sie unter https://lnkd.in/eGV47yYx #LBHST #bundesgeschäftsstelle #jahreswechsel #weihnachten #silvester

#Weihnachten | Video-Rückblick Sabine König und Stephen Adam nehmen Sie mit auf eine kleine Reise durch unser vergangenes Jahr. Eines der Highlights war definitiv unsere Bauspar-Lifestyle-Initiative. Eine außergewöhnliche Kampagne, die wir zusammen mit Deutschrapper RIN ins Leben gerufen haben. Mit #BausparLifestyle haben wir unsere junge Zielgruppe direkt angesprochen und Lust auf ein eigenes Zuhause gemacht. Aber das ist noch nicht alles! Wir sind stolz darauf, auch unsere Herausforderung im Bereich der Kreditprozesse erfolgreich bewältigt zu haben. Nach intensiven Verhandlungen konnten wir den Wunsch nach Neuverhandlungen der FaeH-Entgelte erfüllen. Alle beteiligten Parteien sind sehr zufrieden mit den erzielten Ergebnissen. Schauen Sie kurz rein! #LBSHT #weihnachten #jahresrückblick

#Weihnachten | Herzlich Willkommen in Erfurt 2024 - Ein Jahr voller Teamgeist und Ehrgeiz! 🚀 Unser Video-Rückblick nimmt Sie mit auf eine Reise durch das vergangene Jahr unter der Führung unserer Geschäftsleitung, Sabine König und Stephen Adam. Entdecken Sie spannende Momente und beachtliche Fortschritte. Von unserem Sponsoring des Rodel- und Sprint-Weltcups in Oberhof 🏅 bis hin zu unserer Bienenpatenschaft 🐝, die stolz für Artenvielfalt und nachhaltiges Engagement in unserer Region steht. Lernen Sie noch mehr über unseren LBS-Vermittlungsservice kennen, der nun auch Förderberatungen für energetische Modernisierungen anbietet und einen wertvollen Beitrag zur CO2-Reduzierung und Energieeffizienz in Gebäuden leistet. Machen Sie sich ein eigenes Bild von unserem Jahr und freuen Sie sich mit uns auf die kommenden Engagements und Projekte! #LBSHT #weihnachten #jahresrückblick

#Infodienst | Betreten Verboten! Der Schutz des Eigentums wird im deutschen Recht großgeschrieben. Dazu gehört es auch, dass man das Grundstück des Nachbarn nur unter ganz bestimmten, sehr seltenen Umständen ungefragt betreten darf. Die Sorge, dass Bauarbeiten die Wurzeln der eigenen Pflanzen schädi­gen könnten, reicht dazu nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS nicht aus. Eine Nachbarin sorgte sich, dass durch Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück die Wurzeln mehrerer Bäume geschädigt werden könnten, die sich auf ihrem eigenen Grundstück befanden. Aus diesem Grund betrat sie das Anwesen und behinderte die im Gang befindlichen Aushubarbeiten. War dieses Vorgehen rechtens? ⚖️ 🌳 👉 Nein, befindet das Amtsgericht Hannover. Das Betreten des Grundstücks sei eine klare Besitzstörung und damit unzulässig gewesen. Die befürchteten Wurzelschädigungen seien keine taugliche Rechtsgrundlage für eine solche Selbsthilfe. Weitere Informationen finden Sie unter https://lnkd.in/gPn8QKT3 #LBHST #bundesgeschäftsstelle

*Yvonne Vejvoda, seit einem Jahr für Sie im Odenwalkreis* Herzlichen Glückwunsch an Yvonne Vejvoda zu ihrem einjährigen Jubiläum als Bezirksleiterin im Odenwaldkreis! 🎉 Seit dem 1. Dezember 2023 ist sie ein wertvolles Mitglied unseres Teams Bergstraße/Odenwald bei der LBS Landesbausparkasse Hessen-Thüringen. Bausparen und Baufinanzierung sind ihr Thema und sie steht ihren Kunden somit bei Modernisierungen, Umschuldungen und Neufinanzierung gerne zur Seite. Yvonne hat mit ihrem hohen Servicegedanken beeindruckt, was auch unsere Kunden bei Google "LBS Erbach" zu schätzen wissen. Wir sind stolz, Yvonne in unserem Team zu haben, und freuen uns auf ein erfolgreiches Jahr 2025 mit vielen weiteren zufriedenen Kunden und neuen Eigenheimbesitzern. Hier geht's zu den Bewwrtungen: https://lnkd.in/esNhcWEB Auf viele weitere erfolgreiche Jahre! 🏡✨

#Infodienst | Mieter und Vermieter Das ist eine Beziehung voller Höhen und Tiefen! Doch mit was für Folgen muss man rechnen, wenn die Situation eskaliert und es vor Gericht geht? 1️⃣ Ein Vermieter erlebte, wie sein Mieter ihn in sozialen Netzwerken als "Huso" bezeichnete. Die Bezeichnung des Vermieters als "Huso" wurde als schwere Beleidigung eingestuft, was zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses führte. 2️⃣ In einem ausgedehnten Streit über eine Heizungsreparatur bezeichnete ein Mieter das Verhalten seines Hausverwalters "erbärmlich" und warf ihm "Untreue" vor. Das Amtsgericht Neukölln sprach sich hierbei gegen eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aus. 3️⃣ In einem besonders skurrilen Fall bezeichnete ein Mieter seinen Vermieter als "promovierten Arsch". Das Amtsgericht München entschied daraufhin, dass eine fristlose Kündigung in diesem Fall möglich ist. Haben Vermieter in solchen Fällen zusätzlich Anspruch auf Schmerzensgeld? Der Bundesgerichtshof hat geurteilt, dass dies in der Regel nicht erforderlich ist, wenn die Beleidigungen nicht öffentlich gemacht wurden und nicht über einen längeren Zeitraum erfolgten. Fazit: Beleidigungen können für Mieter gravierende Konsequenzen haben! 🏠👥 🗨️ Weitere LBS-Infodienste zu Gerichtsurteilen finden Sie unter https://lnkd.in/gH8NbjaY #LBSHT #mietrecht #gerichtsurteile #beleidigungen #respekt

Nicht alles ist schnelllebig in der Wirtschaftswelt. Auch nach 75 Jahren haben wir viele Ideen für die Zukunft dieser tollen Kooperation. Gut Wohnen will jeder, das kommt nie aus der Mode. LBS Landesbausparkasse Hessen-Thüringen Marco Stamm Mark Kringel Stephen Adam

#Infodienst | Konfliktpotenzial mit Nachbarn durch Tierhaltung Ein gutes Nachbarschaftsverhältnis beruht auf gegenseitiger Rücksichtnahme. Im Fall der Haltung von Haustieren kann es jedoch schnell zu Konflikten kommen. 🐶 🐱 Der Infodienst Recht und Steuern der LBS stellt Ihnen spannende Gerichtsurteile vor. 👉 Nachdem Mieter einer Immobilie auf die Idee gekommen waren Schweine im Garten des Anwesens zu halten, untersagte das Gericht die Haltung wegen der Geruchsbelästigung. 👉 Während in ländlichen Gebieten die Haltung von Hühnern als normal zu betrachten ist, muss ein Mieter in Wohngebietsnähe eine Schallisolierung anbringen. 👉 Ein Gericht entschied, dass ein Bienenstich, hervorgerufen durch das Bienenvolk des Nachbarn, nicht für die Begründung eines Schmerzengeldes langt. Alle Urteile und weitere Informationen finden Sie unter https://lnkd.in/eZG7aWiB #LBHST #bundesgeschaeftsstelle #haustiere #infodienst