LBS Landesbausparkasse Hessen-Thüringen

#Infodienst | Betreten Verboten! Der Schutz des Eigentums wird im deutschen Recht großgeschrieben. Dazu gehört es auch, dass man das Grundstück des Nachbarn nur unter ganz bestimmten, sehr seltenen Umständen ungefragt betreten darf. Die Sorge, dass Bauarbeiten die Wurzeln der eigenen Pflanzen schädi­gen könnten, reicht dazu nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS nicht aus. Eine Nachbarin sorgte sich, dass durch Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück die Wurzeln mehrerer Bäume geschädigt werden könnten, die sich auf ihrem eigenen Grundstück befanden. Aus diesem Grund betrat sie das Anwesen und behinderte die im Gang befindlichen Aushubarbeiten. War dieses Vorgehen rechtens? ⚖️ 🌳 👉 Nein, befindet das Amtsgericht Hannover. Das Betreten des Grundstücks sei eine klare Besitzstörung und damit unzulässig gewesen. Die befürchteten Wurzelschädigungen seien keine taugliche Rechtsgrundlage für eine solche Selbsthilfe. Weitere Informationen finden Sie unter https://lnkd.in/gPn8QKT3 #LBHST #bundesgeschäftsstelle

*Yvonne Vejvoda, seit einem Jahr für Sie im Odenwalkreis* Herzlichen Glückwunsch an Yvonne Vejvoda zu ihrem einjährigen Jubiläum als Bezirksleiterin im Odenwaldkreis! 🎉 Seit dem 1. Dezember 2023 ist sie ein wertvolles Mitglied unseres Teams Bergstraße/Odenwald bei der LBS Landesbausparkasse Hessen-Thüringen. Bausparen und Baufinanzierung sind ihr Thema und sie steht ihren Kunden somit bei Modernisierungen, Umschuldungen und Neufinanzierung gerne zur Seite. Yvonne hat mit ihrem hohen Servicegedanken beeindruckt, was auch unsere Kunden bei Google "LBS Erbach" zu schätzen wissen. Wir sind stolz, Yvonne in unserem Team zu haben, und freuen uns auf ein erfolgreiches Jahr 2025 mit vielen weiteren zufriedenen Kunden und neuen Eigenheimbesitzern. Hier geht's zu den Bewwrtungen: https://lnkd.in/esNhcWEB Auf viele weitere erfolgreiche Jahre! 🏡✨

#Infodienst | Mieter und Vermieter Das ist eine Beziehung voller Höhen und Tiefen! Doch mit was für Folgen muss man rechnen, wenn die Situation eskaliert und es vor Gericht geht? 1️⃣ Ein Vermieter erlebte, wie sein Mieter ihn in sozialen Netzwerken als "Huso" bezeichnete. Die Bezeichnung des Vermieters als "Huso" wurde als schwere Beleidigung eingestuft, was zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses führte. 2️⃣ In einem ausgedehnten Streit über eine Heizungsreparatur bezeichnete ein Mieter das Verhalten seines Hausverwalters "erbärmlich" und warf ihm "Untreue" vor. Das Amtsgericht Neukölln sprach sich hierbei gegen eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aus. 3️⃣ In einem besonders skurrilen Fall bezeichnete ein Mieter seinen Vermieter als "promovierten Arsch". Das Amtsgericht München entschied daraufhin, dass eine fristlose Kündigung in diesem Fall möglich ist. Haben Vermieter in solchen Fällen zusätzlich Anspruch auf Schmerzensgeld? Der Bundesgerichtshof hat geurteilt, dass dies in der Regel nicht erforderlich ist, wenn die Beleidigungen nicht öffentlich gemacht wurden und nicht über einen längeren Zeitraum erfolgten. Fazit: Beleidigungen können für Mieter gravierende Konsequenzen haben! 🏠👥 🗨️ Weitere LBS-Infodienste zu Gerichtsurteilen finden Sie unter https://lnkd.in/gH8NbjaY #LBSHT #mietrecht #gerichtsurteile #beleidigungen #respekt

Nicht alles ist schnelllebig in der Wirtschaftswelt. Auch nach 75 Jahren haben wir viele Ideen für die Zukunft dieser tollen Kooperation. Gut Wohnen will jeder, das kommt nie aus der Mode. LBS Landesbausparkasse Hessen-Thüringen Marco Stamm Mark Kringel Stephen Adam

#Infodienst | Konfliktpotenzial mit Nachbarn durch Tierhaltung Ein gutes Nachbarschaftsverhältnis beruht auf gegenseitiger Rücksichtnahme. Im Fall der Haltung von Haustieren kann es jedoch schnell zu Konflikten kommen. 🐶 🐱 Der Infodienst Recht und Steuern der LBS stellt Ihnen spannende Gerichtsurteile vor. 👉 Nachdem Mieter einer Immobilie auf die Idee gekommen waren Schweine im Garten des Anwesens zu halten, untersagte das Gericht die Haltung wegen der Geruchsbelästigung. 👉 Während in ländlichen Gebieten die Haltung von Hühnern als normal zu betrachten ist, muss ein Mieter in Wohngebietsnähe eine Schallisolierung anbringen. 👉 Ein Gericht entschied, dass ein Bienenstich, hervorgerufen durch das Bienenvolk des Nachbarn, nicht für die Begründung eines Schmerzengeldes langt. Alle Urteile und weitere Informationen finden Sie unter https://lnkd.in/eZG7aWiB #LBHST #bundesgeschaeftsstelle #haustiere #infodienst

#F³ | Frauen für Finanzen: Eigenkapitalaufbau Die Finanzierung der eigenen vier Wände kann ein komplexer Prozess sein, insbesondere, wenn Sie nicht genau wissen, wo und wie Sie beginnen sollen. Sie haben vielleicht schon gehört, wie wichtig das Eigenkapital dabei ist, aber wie viel genau und weshalb ist es so entscheidend? Beraterin Selina Schaub vom FinanzCenter Dieburg nimmt Sie an die Hand und erklärt die Bedeutung des Eigenkapitalaufbaus vor der Finanzierung einer Immobilie. Sie geht auf wichtige Aspekte zum Thema Eigenkapital ein und zeigt, wie ein strukturierter und solide durchgeplanter Eigenkapitalaufbau nicht nur dazu beitragen kann, Ihren Traum vom Eigenheim Realität werden zu lassen, sondern auch welche entscheidende Rolle er für Ihre finanzielle Sicherheit spielt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um wertvolles Wissen aus erster Hand zu erlangen und einen erfolgreichen Schritt in Richtung Eigenheim zu machen. Fachkompetenz und Transparenz sind in diesem Prozess Ihr bester Begleiter. 🗨️ Sprechen Sie unsere Kundenberater:innen vor Ort an! https://lnkd.in/gzZ_yn9m #LBSHT #eigenkapital #eigenkapitalaufbau #finanzierung #eigeneimmobilie #f3 #frauenfürfinanzen

#Bienenpatenschaft | Honig-Schleudern 🐝 Bei der Imkerei Hohmann in Gudensberg wurde der Sommerblütenhonig von unseren LBS-Bienen geerntet. Damit wir ihn endlich genießen können, durchlaufen die Waben eine sogenannte „Schleuderstraße“. Was darin alles passiert und wie viel Honig ein Bienenvolk in einem Jahr produziert, erzählt Ihnen Imker Oliver Hohmann. Schauen Sie gerne im Livestream, was bei den LBS-Bienen gerade los ist: https://lnkd.in/enSSqrtm Die Bienenpatenschaft besteht seit der Tarifeinführung des „Xtra Future“. Dieser Tarif ist mit seinen attraktiven Konditionen an junge Bausparer:innen unter 25 Jahren gerichtet. 🗨️ Sprechen Sie für weitere Informationen unsere Kundenberater:innen vor Ort an! https://lnkd.in/e8DMWkHk #LBSHT #futurebausparen #lbsfuturebausparen #xtrafuture #beefree #beeclever #beehappy

Wir freuen uns, unseren neuen Bezirksleiter der LBS Landesbausparkasse Hessen-Thüringen im Bereich der Sparkasse Offenbach vorzustellen: Thorsten Boos! Mit seiner umfassenden Erfahrung und seinem ausgeglichenen, professionellen Auftreten bringt er genau die richtige Mischung an Fachkompetenz und Persönlichkeit mit, die unseren Kunden zugutekommt. In seiner neuen Rolle wird er die Themen #Bausparen, #Finanzierung, #Coaching und alle Themen Rund um die Immobilie in den Fokus stellen und unseren Kund:innen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Willkommen im Team Hanau, Thorsten Boos! Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und auf viele erfolgreiche Projekte. #LBS #SparkasseOffenbach #Bausparen #Finanzierung #Coaching #TeamDanielBauditz

#Infodienst | Mietminderung durch reflektierende Solaranlage? Bekannt ist die Sonne als Energiequelle für unser Leben auf der Erde. Dass die Sonne neben dieser Eigenschaft auch Ursprung einiger skurriler und lehrreicher Rechtsstreitigkeiten ist, fasst der Infodienst Recht und Steuern der LBS zusammen. ☀️⚖️ 👉 Unter bestimmten Voraussetzungen kann der Rückschnitt von Bäumen zur Steigerung der Effektivität der Solaranlage des Nachbarn veranlasst werden. 👉 Neben Solaranlagen können Dachziegeln eine störende Blendwirkung entfalten. 👉 Reflexionen müssen „wesentliche Beeinträchtigungen“ mit sich bringen, um einen Unterlassungsanspruch zu begründen. Alle Urteile und weitere Informationen finden Sie unter https://lnkd.in/ebWjKdyj #LBHST #bundesgeschäftsstelle #solaranlage #infodienst

#Infodienst | Ist die Eigenbedarfskündigung begründet? Möchte der Vermieter familiären Bedarf für die vermietete Immobilie anmelden, so bleibt ihm rechtlich die Eigenbedarfskündigung vorbehalten. Doch klagen einige Mieter gegen die Kündigung. Oftmals mit Erfolg. ⚖️💸 Der Infodienst Recht und Steuern der LBS hat Ihnen Gerichtsurteile zusammengefasst, die wichtige Informationen für Vermieter und Mieter bieten. 👉 Eine abstrakte, vage Familienplanung dient nicht als Grundlage für eine Eigenbedarfsplanung. 👉 Bei vorgetäuschtem Eigenbedarf kann zudem noch Schadensersatz an den Mieter fällig werden. 👉 In einem Fall lag noch keine baugenehmigungsrechtliche Vorprüfung und somit eine ungerechtfertigte Kündigung vor. Alle Urteile und weitere Informationen finden Sie unter https://lnkd.in/ev_bHi45 #LBHST #bundesgeschaeftsstelle #mietrecht #infodienst