LIVOS Gruppe

🎄✨ LIVOS Weihnachtspost✨🎄 Das Jahr neigt sich dem Ende zu und wir möchten die Gelegenheit nutzen, Danke zu sagen: ✨Danke für das Vertrauen unserer Partner, Kunden und Mitarbeiter, ✨Danke für die engagierte und angenehme Zusammenarbeit, ✨Danke für ein Jahr voller gemeinsamer Erfolge. 🎁 Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest, viel Glück, Gesundheit und Erfolg im neuen Jahr. 🎆 Herzliche Grüße Ihre LIVOS Gruppe

Zusammen Neues Schaffen auf dem Deri-X Forum der LBBW Unter diesem Motto hatte die LBBW am 11.10.2024 zum 17. Deri-X Forum nach Stuttgart geladen. Neben den Gästen und Vertretern von 280 Sparkassen und S-Internationals, sowie weiterer Verbundpartner der S-Finanzgruppe waren unsere Kollegen aus dem Finanz-Team der LIVOS-Gruppe Management GmbH vor Ort und auf dem Podium vertreten. Im Deri-X Sektoren- und Faktencheck wurden Praxisbeispiele zu den Themen „Transformation des Finanzierens“ oder „Soziales Engagement leben und Risiken absichern“ vorgestellt. Zum Thema „Zinssicherung in der Immobilienfinanzierung: Effizient & Solide“ stellte Patrick Klaus, Senior Manager Finanzierung, LIVOS-Gruppe Management GmbH, gemeinsam mit dem Team der Mittelbrandenburgischen Sparkasse das Geschäftsmodell vor und umriss die Finanzierungspräferenzen. Mit dabei waren Stephan Loeper, Abteilungsdirektor Gewerbliche Immobilienfinanzierung, Mittelbrandenburgische Sparkasse (MBS) Sparkasse Potsdam und Gunnar Tredup, Spezialberater Anlage-, Zins- & Währungsmanagement, Mittelbrandenburgische Sparkasse Potsdam. „Unsere Präferenz liegt regelmäßig in der Wahl regionaler Finanzierungspartner und in den Vorteilen einer variablen Finanzierung mit derivativer Zinssicherung. Wir arbeiten daher gern mit der S-Finanzgruppe und nutzen das attraktive Angebot aus der Zusammenarbeit der Sparkassen mit der LBBW als führenden Anbieter von Lösungen für das Zinsmanagement. Effizient und solide“, so Patrick Klaus. 🙏 Wir danken der LBBW für die Einladung! Es war ein sehr spannendes Forum mit anregenden Vorträgen und Gesprächen. Fotocredit: LIVOS Gruppe #LBBW #Mittelbrandenburgische Sparkasse #MBS #ZusammenNeuesSchaffen #Zinssicherung

Wo und warum lohnt sich noch das Investieren? Bulwiengesa, LIVOS und andere diskutierten die 5%-Studie Bulwiengesa hat erneut mit der 5%-Studie die Renditepotenziale (IRR) auf den deutschen Immobilienmärkten untersucht. Die Studie ermittelt die wahrscheinliche interne Verzinsung (IRR) einer Investition bei einer angenommenen Haltedauer von zehn Jahren. Damit können jährliche Renditen für Investitionen berechnet und die Ertragsaussichten verschiedener Assetklassen gegenübergestellt werden.   Nach einer Kurzvorstellung der Studie wurden die wichtigsten Ergebnisse mit den Podiumsteilnehmern Frau Antje Morgenstern Mc Master, Director Commercial Real Estate und Leitung Real Estate Ostdeutschland bei der HypoVereinsbank, Dr. Klaus Kemen, Rechtanwalt bei ADVANT Beiten, Peer Becker von bulwiengesa appraisal GmbH und Christoph Klaer, Leiter Expansion und Finanzierung bei der LIVOS-Gruppe in den Räumen der Rechtsanwaltskanzlei ADVANT Beiten am Lützowplatz diskutiert. Sven Carstensen, Vorstand bei bulwiengesa moderierte das Panel für die circa 70 anwesenden Gäste.   Die wichtigsten Ergebnisse der Studie ·        Fünf Prozent scheinen auch für Core-Produkte nicht mehr illusorisch ·        Renditen bei Wohnimmobilien ziehen weiter an ·        Büromärkte: Städtekategorien gleichen sich an ·        Die kleinen Märkte sind die großen Verlierer ·        Bei Immobilien wird wieder eine nachhaltige Cash-Flow-Perspektive in den Mittelpunkt gestellt Christoph Klaer, Leiter Expansion und Finanzierung bei LIVOS-Gruppe resümiert: „Trotz gestiegener Komplexität im Gesamtmarkt begreifen wir dies als Chance für einen Einstieg. Wir kaufen gerade jetzt Unternehmensimmobilien, Gewerbeparks, Lager- und Logistikimmobilien und weitere Asset-Klassen, wie z.B. Wohnen opportunistisch im Großraum Berlin. Als Value-Add Investor im non-core Segment, können wir die Komplexität, die sich unter anderem durch die zunehmende Regulatorik erweitert, gut managen. Dies zählt zu unserer Kernkompetenz.“ Hier geht’s zur Studie: https://lnkd.in/eSW4bVEY #studie #investition #rendite #realestate #5Prozent #bulwiengesa

🔔 Mehr Sicherheit im öffentlichen Raum mit intelligenter App Unter dem Motto SafeNow - Einfach Hilfe holen traf sich die LIVOS Gruppe Anfang September bereits zum siebten Mal in Folge zum unternehmenseigenen Industrieimmobilienstammtisch. Diesmal ging es um die Sicherheit im öffentlichen Raum. Denn obwohl Sicherheitskräfte meist direkt vor Ort sind, erkennen sie oft zu spät oder gar nicht, wenn ihre Hilfe benötigt wird. Areale sind meist zu groß, zu unübersichtlich oder können aufgrund von Schutz der Privatsphäre nicht überwacht werden. René Etzdorf, Key Account Manager WISAG Sicherheit & Service Holding GmbH & Co. KG und Industrieimmobilienstammtischmitglied der ersten Stunde stellte eine ESG-konforme App für verschiedene Asset-Klassen vor. Die App SafeNow wurde so entwickelt, dass unter anderem ganz einfach, intelligent und auch im Standby-Modus eine Alarmfunktion ausgelöst werden kann. Hoch über den Dächern Berlins in den Räumen des „Falscher Hase“, dem Clubrestaurant der LIVOS Gruppe, klang der Abend traditionell bei gutem Essen und angeregten Gesprächen aus. Die Location am Unternehmenssitz LIVOS Gruppe befindet sich an der Hasenheide mit Blick über den Park. Wir danken Herrn Etzdorf für den Vortrag, allen Gästen für den Austausch und dem Orgateam für einen reibungslosten Ablauf. #industrialrealestate #realestate #Immobilien #sicherheit #app #safenow #ESG

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Wir kaufen weiter antizyklisch an – LIVOS Gruppe erwirbt Logistikportfolio Wir freuen uns, den nächsten Ankauf verkünden zu können – gerade auch in transaktionsärmeren Zeiten! Das neue Portfolio umfasst drei Immobilien mit insgesamt knapp 93.000 Quadratmeter Mietfläche, davon knapp 85.000 Quadratmeter Logistikfläche. Das Objekt in der Nordstraße in 06420 Könnern (Bild unten links) hat eine Gesamtmietfläche von circa 25.000 Quadratmetern sowie eine Flächenreserve als zu bebauendes Grundstück von ca. 18.300 Quadratmetern. Das Objekt in der Jabeler Chaussee 23, 16909 Wittstock in Brandenburg (Bild unten rechts) hat eine bezugsfreie Gesamtmietfläche von circa 28.000 Quadratmetern. Das Objekt in Greven (erstes Bild), Up’n Nien Esch 26-34, hat eine Gesamtmietfläche von ca. 39.300 Quadratmetern. Die Objekte befinden sich an den Gewerbestandorten Greven in Nordrhein-Westfalen, Könnern in Sachsen-Anhalt und Wittstock in Brandenburg. Mit jeweils bis zu 67 docking stations eignen sich die Objekte bestens als Verteilzentrum und auch für Blocklagerung gebrauchsüblicher Waren sowie sensibler Artikel, so dass eine große Bandbreite von Nutzungen möglich ist. Dirk Baldauf, Teamleiter Vermietung der LIVOS Gruppe sagt: „Wir sind sehr glücklich, dieses Portfolio erworben zu haben. Die Standorte haben große Potentiale, ausgezeichnete Substanz und sind ohne Einschränkungen für einen breiten Nutzerkreis geeignet.“, und weiter: „Die Metropolregion Leipzig-Halle strahlt vor allem nach Nordwesten in Richtung Magdeburg. Genau dort befindet sich unsere Neuerwerbung in Könnern. Uns freut es, zu sehen, dass auch andere Marktteilnehmer wie Panattoni erkennen, dass der Standort ein großes Entwicklungspotenzial hat.“ Die vollständige Pressemitteilung lesen Sie hier: https://lnkd.in/eB6uFvtS #realestate #transaktion #deal #immobilien #lightindustrial #logistik #mietfläche #leipzig #Halle #Wittstock #Greven Johann Kunz Gunnar Neumann

Die Immobilien Zeitung berichtet über die Flaute am Markt für Portfoliodeals. Aufhänger des Artikels ist unser jüngster Portfolioankauf, der laut Monika Leykam bemerkenswert ist, da er eine Ausnahme darstellt. Immerhin gibt es Hoffnung: Für die zweite Jahreshälfte erwarten Experten eine Belebung auch bei Portfolio-Transaktionen. Im Text spricht LIVOS-Geschäftsführer Johann Kunz auch über die weiteren Pläne des Hauses: In den kommenden zwölf bis 18 Monaten will LIVOS zwischen 500 Mio. und einer Mrd. Euro in Immobilien investieren. Kunz sieht gute Chancen für antizyklische Investments. Das können Einzel- oder Portfoliodeals oder die Übernahme von Gesellschaften sein. Der Schwerpunkt bei den Akquisitionen soll auf dem Segment Light Industrial liegen. Zum ganzen Text geht es hier: https://lnkd.in/emFKSSzu

Die Immobilien Zeitung berichtet über die Flaute am Markt für Portfoliodeals. Aufhänger des Artikels ist unser jüngster Portfolioankauf, der laut Monika Leykam bemerkenswert ist, da er eine Ausnahme darstellt. Immerhin gibt es Hoffnung: Für die zweite Jahreshälfte erwarten Experten eine Belebung auch bei Portfolio-Transaktionen. Im Text spricht LIVOS-Geschäftsführer Johann Kunz auch über die weiteren Pläne des Hauses: In den kommenden zwölf bis 18 Monaten will LIVOS zwischen 500 Mio. und einer Mrd. Euro in Immobilien investieren. Kunz sieht gute Chancen für antizyklische Investments. Das können Einzel- oder Portfoliodeals oder die Übernahme von Gesellschaften sein. Der Schwerpunkt bei den Akquisitionen soll auf dem Segment Light Industrial liegen. Zum ganzen Text geht es hier: https://lnkd.in/emFKSSzu

153 neue Wohnungen in Marzahn: Das Joint Venture Notos und Gewobag feierte Richtfest an der Allee der Kosmonauten An der Ecke Allee der Kosmonauten und Marzahner Chaussee wurde am Donnerstag, den 06.06.2024 ein bunter Richtkranz für 153 neue Wohnungen in Haus A gehisst. Insgesamt lässt die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin mit verschiedenen Bauherren auf dem Grundstück der Allee der Kosmonauten 42 in Berlin-Marzahn ca. 1.000 neue Wohnungen, Mikroapartments und Gewerbeflächen, u.a. für eine Kita und einen Supermarkt entstehen. VertreterInnen der Gewobag sowie der Notos/Gewobag Projektentwicklungsgesellschaft Allee der Kosmonauten GmbH und der beteiligten Baufirmen kamen zusammen, um das Richtfest für Haus A mit seinen 153 Wohnungen zu feiern. Weitere sechs Häuser sowie das „Haus der Kosmonauten“ als in das Projekt integriertes Bestandsgebäude komplettieren das Bauvorhaben. Der Baubeginn war im November 2022, die Fertigstellung für das Gebäude ist für Ende 2024 geplant. Matthias Bahr, Geschäftsführer der Notos/Gewobag Projektentwicklungsgesellschaft GmbH: „Berlin braucht dringend mehr bezahlbaren Wohnraum. Ich freue mich sehr, dass wir einen Beitrag dazu leisten können und dieses schöne und große Projekt mittlerweile bis zur Richtkrone fortgeschritten ist. Haus A mit seinen 16 Geschossen bildet einen besonders markanten Eckpunkt des neuen Wohnviertels. Das gesamte Projekt zeigt, dass die Verbindung von privatem Kapital und kommunalen Akteuren in einem Joint Venture einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von Wohnraum leisten kann.“ #Wohnungen #berlin #gewobag #immobilien #notos #marzahn