Objektus GmbH

🔋 Wofür brauche ich eigentlich einen #Energieausweis? Der Energieausweis einer Immobilie verrät, wie viel #Energie das Haus oder die Wohnung verbraucht. Für Eigentümer, die ein Wohngebäude neu bauen oder vermieten, sanieren oder verkaufen wollen, ist ein Energieausweis seit 2009 Pflicht. Die gesetzliche Grundlage ist das #Gebäudeenergiegesetz (GEG), das 2020 die Energieeinsparverordnung (EnEV) abgelöst hat. Die Kosten für die Erstellung des Ausweises trägt immer der aktuelle Eigentümer 📊 Diese Informationen auf einem Energieausweis zeigen dabei, ob die #Immobilie energieeffizient ist oder nicht. Der Energieausweis macht Immobilien somit vergleichbar 🏢 Er hilft Interessenten dabei, sich vor einer Miet- oder Kaufentscheidung einen Überblick über die zu erwartenden Energiekosten zu verschaffen. Außerdem gibt der Energieausweis Aufschluss darüber, welche Maßnahmen ergriffen werden können, um das Gebäude energieeffizienter zu gestalten. 💡Good to know: Ein Energieausweis darf nur von qualifiziertem Personal ausgestellt werden, welches den Energiebedarf eures Gebäudes ermittelt. Das kann auf verschiedene Arten geschehen, wobei zwischen dem Bedarfs- und dem Verbrauchsausweis unterschieden wird. 👉 Mehr dazu nächste Woche! #objektus #objektusgmbh #immobilienverwaltung #hausverwaltung #realestate #hausverwalter #smartmetering #multimetering

👉 Liebe Follower von #Objektus! Eure Teilnahme ist wichtig, um realistische Einblicke in die aktuellen Entwicklungen der #Heizkostenverordnung zu gewinnen. Macht mit – wir sind gespannt auf die Ergebnisse! 🚀

Neues Jahr – neue Ziele: Mehr Erfolg durch zufriedene Mitarbeitende 💡 Ihr seid Immobilienverwalter und möchtet eure Mitarbeitenden motivieren und langfristig binden? Dann ist unser kostenloser Online-Vortrag genau das Richtige für euch! 🙌 Das erwartet euch: ✅ Starke Führungskultur: Martina Schinke, Landesverbandsvorsitzende des BVI West und zertifizierte Businesstrainerin, zeigt euch, wie ihr mit guter Führungskultur euer Unternehmen stärken und erfolgreicher machen könnt. ✅ Effiziente Immobilienlösungen: Zusätzlich präsentiert euch Hanna Möhring smarte Lösungen für eure Immobilie, die Kosten sparen und die Zufriedenheit eurer Mieter steigern. Wann? 🗓️ Mittwoch, 29. Januar 2025 🕙 10:30 – 12:00 Uhr 💻 Jetzt kostenlos anmelden! Sichert euch euren Platz und profitiert von wertvollen Insights, die euer Unternehmen voranbringen! 🚀 🔗 Link zur Anmeldung: https://lnkd.in/gr8B_YqB #objektus #objektuscampus #führung #hausverwaltung #hausverwaltung #hausverwalter #immobilien #immobilienverwalter #immobilienverwaltung #rauchwarnmelder #rauchmelder #ensimimav #heizkosten #messdienstleistung #smartbuilding #smartmetering

Unser Objektus Team wächst! 💙 Dürfen wir vorstellen? Unsere Kollegin Ceyda Kan, die seit September 2024 Teil unserer Marketing-Abteilung in unserer Niederlassung in Norderstedt ist 🤩 Die 21-Jährige lebt in Quickborn und hat türkische Wurzeln. Nach ihrem Abitur im Jahr 2022 startete sie direkt ihr Studium der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Marketing an der Universität Hamburg. Aktuell befindet sie sich im 5. Semester und hat vor, nach ihrem Bachelor einen Master zu absolvieren – vielleicht sogar verbunden mit einem Auslandssemester ✈️ Wenn Ceyda nicht in der Uni oder bei uns im Büro ist, widmet sie ihre Freizeit ganz dem Tanzen - denn ohne das geht bei der 21-Jährigen gar nichts! Darüber hinaus ist sie außerdem regelmäßig im Fitnessstudio anzutreffen 🏋️♀️ Bei uns sammelt Ceyda berufliche Erfahrungen, um die Marketingwelt besser kennenzulernen und ihre Fähigkeiten aus dem Studium anzuwenden. Ihr Ziel: Eine Zukunft im Marketing! „Ich wurde von Anfang an herzlich in das Objektus Team aufgenommen, fühle mich rundum wohl und habe wirklich Spaß an meiner Arbeit!“, so Ceyda. Liebe Ceyda, wir sind sehr froh, dass du den Weg zu uns gefunden hast. Du bringst nicht nur frischen Wind, sondern auch eine wunderbare Portion Optimismus mit und bist eine echte Bereicherung für unser Team! 😊 #vorstellung #objektus #objektusgmbh #hausverwaltung #hausverwaltungen #hausverwalter #immobilien #digitalisierung #messdienstleistung #submetering #wohnungswirtschaft #realestate

Ihr wollt immer auf dem neusten Stand sein und keine wichtigen News rund um die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sowie unserer aktuellen Veranstaltungen verpassen? Dann folgt uns auch auf unseren anderen Social Media Accounts und seid immer auf dem neusten Stand! 😊 📲 Instagram: https://lnkd.in/etSZ5QNd Xing: https://lnkd.in/exAHrt8S Facebook: https://lnkd.in/ezwS6NEg #socialmedia #socials #instagram #facebook #xing #objektus #objektusgmbh #hausverwaltung #hausverwaltungen #hausverwalter #immobilien #digitalisierung #smartbuilding #heizkosten #messdienstleistung #submetering #multimetering #wohnungswirtschaft #realestate #heizkostenverordnung

Neues Jahr - neuer Job? ✅ Du behältst immer den Überblick, jonglierst sicher mit Konten und bringst Struktur in jede #Buchhaltung? Wenn du Lust hast, deine Fähigkeiten in einem motivierten Team einzubringen und gemeinsam mit uns Erfolge zu feiern, dann bist du bei uns genau richtig! 🤩 Wir, die Objektus GmbH, wachsen weiter und suchen deshalb zum nächstmöglichen Zeitpunkt dich als #Finanzbuchhalter (m/w/d) in Voll- oder Teilzeit für unsere Zentrale in Norderstedt bei Hamburg, um die Immobilienbranche noch smarter zu machen! Mit unseren Services betreuen wir einen ständig steigenden Bestand von zurzeit über 300.000 Wohnungen 🏢 Das erwartet dich: ➡️ Verbuchung der laufenden Geschäftsvorfälle ➡️ Abwicklung des Zahlungsverkehrs und des Mahnwesens ➡️ Mitarbeit bei der Vorbereitung von Monats- und Jahresabschlüssen ➡️ Unterstützung bei der Lohn- und Gehaltsbuchhaltung Dein Profil: ➡️ Mehrjährige Berufserfahrung in der Finanzbuchhaltung ➡️ Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Word und Excel ➡️ Strukturierte, eigenständige und teamorientierte Arbeitsweise Das bieten wir dir: ➡️ Ein spannender Job und Kollegen und Kolleginnen, die sich auf dich freuen ➡️ Flexibilität durch die Möglichkeit zum Homeoffice ➡️ Betriebliche Altersvorsorge Klingt genau nach dir? Perfekt! Dann bewirb dich unkompliziert auf unserem Portal: https://lnkd.in/db85xmTf Wir freuen uns jetzt schon darauf, dich kennenzulernen und dich hoffentlich bald in unserem Team begrüßen zu dürfen! 😊

#Schimmel effektiv vorbeugen – so geht’s! 🦠 #Schimmelbildung in Wohnungen ist leider keine Seltenheit und entsteht oft durch Baumängel wie unzureichende Dämmung oder durch fehlerhaftes Heiz- und Lüftungsverhalten 😷 Mit diesen 5 Tipps sorgt ihr für ein gesundes Raumklima und spart gleichzeitig Energie: ✅ Die richtige Temperatur: In Wohnzimmer und Küche sind 20 °C empfehlenswert, im Bad 21 °C und im Schlafzimmer 14–16 °C. ✅ Thermostatventil nutzen: Stellt das Thermostatventil auf Stufe 3 – das reicht in der Regel aus, um eure Räume angenehm warmzuhalten. ✅ Abstand halten: Große Möbelstücke sollten nicht direkt an Außenwänden stehen – lasst mindestens 5 cm Abstand, damit die Luft zirkulieren kann. ✅ Heizkörper freihalten: Achtet darauf, dass Vorhänge oder Möbel die Heizung nicht verdecken. ✅ Richtig lüften: Lüftet mehrmals täglich für 5 – 10 Minuten mit weit geöffneten Fenstern und sorgt für Durchzug. Gekippte Fenster? Lieber nicht – das verschwendet Energie und fördert die Schimmelbildung! Schon gewusst? 💡 In Zusammenarbeit mit dem Sensorik-Anbieter Sentinum GmbH GmbH bieten wir eine intelligente Smart-Building-Lösung an, welche die Schimmelbildung in Wohnräumen präventiv vorbeugt. Diese hilft #Hausverwaltungen und -eigentümern dabei, das Risiko frühzeitig zu erkennen, indem sie neben der Temperatur und Feuchtigkeit der Raumluft auch die Zustände der Wände überwacht und so potenzielle Schäden erst gar nicht entstehen lässt. Schützt eure Immobilien und die Gesundheit eurer Mieter! 💪 
Lasst uns im neuen Jahr gemeinsam gegen Schimmel vorgehen und unangenehme Überraschungen vermeiden. #objektus #objektusgmbh #hausverwaltung #hausverwalter #immobilien #immobilienverwalter #rauchwarnmelder #rauchmelder #ensimimav #heizkosten #messdienstleistung #smartbuilding #smartmetering

Happy new year! 🎇 Wir hoffen, ihr seid gut, gesund und sicher in das Jahr 2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣ gestartet! 🥳 Möge das neue Jahr voller Chancen, Erfolg und digitaler Fortschritte sein! Als langjähriger Dienstleister im Bereich Smart Building möchten wir euch ermutigen, das neue Jahr als Chance zu sehen, eure Immobilien noch sicherer und technologisch fortschrittlicher zu gestalten 🏢 Wir sind bereit! Seid ihr es auch? 💪 #objektusgmbh #objektus #rauchmelder #hausverwaltungen #hausverwalter #hausverwaltung #rauchwarnmelder #immobilienverwaltung #digitalisierung #smarthome #messdienstleistung #heizkosten #heizkostenverordnung

Frohe Weihnachten! 🎄✨ Das gesamte Objektus Team wünscht euch und euren Familien ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und einen tollen Start ins neue Jahr! 🎁🎅🏻 Wir möchten uns herzlich bei euch für ein erfolgreiches Jahr 2024 und vor allem für eure Unterstützung, Zusammenarbeit und Vertrauen bedanken 😊 Euer Objektus Team 🌟 #weihnachten #weihnachtsgrüße #weihnachtszeit #christmas #merrychristmas #objektus #objektusgmbh #hausverwaltung #hausverwaltungen #hausverwalter #immobilien #immobilienverwalter #rauchwarnmelder #rauchmelder #ensimimav #heizkosten #messdienstleistung

‼️ Es ist Zeit, eure Rauchwarnmelder auszutauschen ‼️ Rauchwarnmelder sind nicht nur lebensrettend, sondern auch gesetzlich für alle Wohngebäude in Deutschland verpflichtend. Doch damit sie zuverlässig funktionieren und im Ernstfall vor giftigem Brandrauch warnen, müssen die sensiblen Geräte alle 10 Jahre ersetzt werden. Besonders viele Bestandsbauten in Baden-Württemberg und Hessen sind nun davon betroffen, da hier seit dem 1. Januar 2015 die Rauchwarnmelderpflicht gilt 🏢 Unser Rauchwarnmelder-Service bietet die ideale Lösung für euch als Vermieter:innen und Eigentümer:innen! Wir machen den Austausch einfach und unkompliziert: ✅ Bereitstellung von zertifizierten Rauchwarnmeldern gemäß DIN 14604 ✅ Fachgerechte Installation nach DIN 14676 ✅ Zertifizierte Wartung nach DIN 14676 ✅ Jährliche Ferninspektion ohne Zugang zur Wohnung ✅ Eskalationsmanagement mit 24/7-Stör- und Notdienst inklusive Vor-Ort-Service Jetzt heißt es handeln! Sorgt für die Sicherheit eurer Mieter:innen und erfüllt die gesetzlichen Vorgaben - mit Objektus als verlässlichen Partner an eurer Seite 💪