Prohyp GmbH

Happy Birthday Interhyp Gruppe 😍🎉 25 Jahre Baufi-Expertise - das muss erst mal jemand nachmachen! 🎉🥳

Werdet zum Magneten für #Immobiliensuchende – mit eurem Namen, eurem persönlichen Markenauftritt und ohne zusätzlichen Aufwand! Mit #ThinkImmo Connect holt ihr euch noch mehr Leads! Doch damit nicht genug: Die plattformübergreifende Immobiliensuche fügt sich perfekt in euer Design ein und ist vollständig an euer Markenbild anpassbar. Name, Logo, Farbgestaltung und viele weitere individuelle Konfigurationsmöglichkeiten innerhalb der Antragsstrecke stehen euch zur Verfügung. Weitere #Vorteile: 🏡 Einfacher Immobiliensuchauftrag: Ermöglicht Interessent*innen direkt auf eurer Website einen Suchauftrag zu erstellen. 🔗 Unkomplizierte iFrame-Anbindung: Das Tool ist blitzschnell und ohne technisches Know-how in eure Webseite integrierbar. 📱 Zugriff per QR-Code: Bietet einen schnellen und bequemen Zugang zur Immobiliensuche einfach via QR-Code. 🕵️♂️ Einblick in die Grauzone: Liefert wertvolle Informationen darüber, wie viele Kund*innen eure Webseite besuchen, um Immobilien zu suchen. Nutzt das Potenzial und kommt bei Interesse an ThinkImmo Connect gerne auf uns zu.

Das Jahr neigt sich dem Ende zu und es ist Zeit, #DANKE zu sagen ❤️ In 2024 haben wir gemeinsam Herausforderungen gemeistert, Chancen genutzt und selbst die anspruchsvollsten Finanzierungen realisiert. Wir konnten erneut vielen Menschen den Traum von der eigenen #Immobilie erfüllen. Ein herzliches Dankeschön für die großartige #Zusammenarbeit und euren unermüdlichen #Einsatz. Wir freuen uns darauf, mit euch allen, unseren Vermittlerinnen und Vermittlern, im Jahr 2025 neue Wege zu beschreiten und weitere #Erfolge zu feiern. Frohe Weihnachten, erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr! 🎄

Neues #Jahreszinstief erreicht - und wie geht es weiter? Die #Bauzinsen sind seit Anfang 2024 auf ein niedrigeres Niveau gefallen. Mit dem Jahresende erreichen wir sogar einen neuen Tiefpunkt: Aktuell liegen die Zinsen für 10-jährige Darlehen bei 3,15 %. ❓Werden die Bauzinsen weiter fallen❓ Ein kurzfristiger Rückgang in Richtung der 3-Prozent-Marke ist möglich. Frühindikatoren wie der 10-jährige SWAP-Satz weisen darauf hin, da dieser in den letzten Tagen so tief gefallen ist wie noch nie in diesem Jahr. ❓Lohnt es sich für Kaufinteressierte zu warten❓ Es ist keine Rückkehr zu den extremen Niedrigzinsen in Sicht. Die Kapitalmärkte haben den Kurs der Europäische Zentralbank bereits eingepreist. Daher ist es unwahrscheinlich, dass die Zinsen dauerhaft noch weiter sinken werden. Wer über eine gute Bonität verfügt, kann derzeit sogar Bestkonditionen unter 3 % sichern. Zudem sind die Aufschläge für längere Zinsbindungen von 15 oder 20 Jahren derzeit nur minimal. ❓Was bedeutet das konkret für euch als Vermittler*innen und eure Kund*innen❓ In volatilen Zeiten sind umfassende Beratungen wertvoller denn je. Kaufinteressierte einer #Immobilie sollten sich auf eine fundierte Beratung konzentrieren statt auf Zins-Spekulationen. Eine strukturierte und gut vorbereitete #Finanzierung ermöglicht es, bei attraktiven Zinsdellen - wie jetzt gerade - schnell zu reagieren.

Bindet Kund*innen frühzeitig an euch und erhöht eure Erfolgschancen mit ThinkImmo Connect 🙌 Mit #ThinkImmoConnect begleitet ihr eure Kund*innen bereits bei der #Immobiliensuche. Dadurch erhöht ihr die emotionale Bindung und die Chance auf den Abschluss der Finanzierung! Was genau ist ThinkImmo Connect? Es handelt sich dabei um Deutschlands plattformübergreifende Immobilien-Suchmaschine. Mit einer Suchanfrage werden über 350.000 Anzeigen auf rund 50 Plattformen - auch von Printmedien - gefiltert. Passende Objekte werden euren Kund*innen in eurem Branding direkt per Mail zugeschickt. Da die Objektsuche automatisiert ist, entsteht für euch kein zusätzlicher Aufwand. #Vorteile für euch: ✅ Effektive #Leadgenerierung auf eurer eigenen Webseite, durch integrierten Link in Mails oder Marketingmaterial. ✅ ThinkImmo Connect wird an euer Design angepasst. ✅ Ihr haltet potenzielle Kund*innen, die noch keine konkrete Immobilie gefunden haben oder die Bonität nicht zur Wunschimmobilie passt, mit ThinkImmo Connect im Prozess. Bleibt dran, wir werden euch ThinkImmo Connect in den kommenden Wochen genauer vorstellen.

Fit ins neue Jahr – jetzt die Weichen stellen mit der #ProhypAcademy! Ihr wollt euer Baufi-Wissen auf das nächste Level bringen und bestens vorbereitet ins neue Jahr starten? Unsere praxisnahen Trainings unterstützen euch dabei! Egal, ob Online-Seminare oder Präsenz-Workshops – ihr profitiert vom Wissen unserer Expert*innen und von individuell abgestimmten Inhalten. #Vorteile der Prohyp Academy: 💡 Orts- und zeitunabhängiges Lernen: je nach Kurs bekommt ihr Zugang zu unserer Online-Lernplattform 💡 Maßgeschneiderte Kurse: für euch und euer gesamtes Team 💡 Direkt anwendbares Know-how: für einen erfolgreichen Start ins neue Jahr Macht euch fit für 2025! Den direkten Link zur Prohyp Academy findet ihr in den Kommentaren! 👇

Immobilie als #Kapitalanlage: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt? Einen Blick auf die #Immobilienpreise der letzten Jahre zeigt deutlich: Die Ausgangslage für Immobilienkäufe ist heute günstiger als noch vor ein bis zwei Jahren. Seit Anfang des Jahres sind die Immobilienpreise in diesem Monat sogar erstmalig stabil. Warum also jetzt kaufen? ❗️Marktlage nutzen: Die Preiskorrektur am Immobilienmarkt eröffnet aktuell Chancen, gerade für Anleger*innen, die langfristig denken. ❗️Attraktives Mietklientel: Gerade kleinere Wohnungen sind bei einer breiteren Zielgruppe beliebt und bieten langfristige Mietstabilität. ❗️Finanzielle Vorteile: Steueroptimierung, Fremdkapital-Hebel und langfristige Wertsteigerung sind nur einige der Vorteile, die sich summieren und die Rendite steigern. Wer das Investment mit Bedacht wählt – unter Berücksichtigung von Lage, Zustand und Wohnungsgröße – kann jetzt den Grundstein für eine attraktive Kapitalanlage setzen. 

Bauzinsen weiterhin auf niedrigem Niveau – Anstieg im neuen Jahr möglich? Zuerst die gute Nachricht: Die Bauzinsen für 10-jährige Darlehen haben sich derzeit bei etwa 3,3 % eingependelt. Voraussichtlich bleibt das Niveau in den nächsten vier Wochen stabil. Doch #AUFGEPASST: Laut Expert*innen könnten die Zinsen mittelfristig wieder anziehen, da die wirtschaftliche Entwicklung und Inflationsprognosen weiterhin ungewiss sind. Was bedeutet das konkret? 👉 Das momentane #Zinsniveau bietet eine attraktive Gelegenheit, um Immobilienfinanzierungen günstiger zu gestalten. 👉 Aufgrund der weiterhin steigenden Mietpreise wächst die #Nachfrage nach Wohneigentum. In einigen Regionen liegen die Kaufpreise bereits wieder über den Höchstwerten der Niedrigzinsphase. 👉 Eine höhere #Tilgung bei aktuell niedrigen Zinsen hilft dabei, den Kredit schneller abzubezahlen und Zinskosten zu minimieren.

3. Quartal - Update: Wie hat sich die durchschnittliche #Bearbeitungszeit entwickelt? Wie viel #Finanzierungsvorhaben wurden bei Plattformbanken eingereicht und wie oft kam es hier zum #Abschluss? Florian Tenbusch fasst es für euch kurz & knapp zusammen 👇

Ein Blick in die Vergangenheit – und was wir daraus lernen können. 💡 Vor dem Wochenende machen wir eine kleine Zeitreise zurück in die 80er-Jahre. Wer damals eine Immobilie finanzierte, musste deutlich höhere Bauzinsen in Kauf nehmen. Für 10-jährige Darlehen lagen die Zinsen teilweise bei über 11 %! Auch in den frühen 2000er-Jahren waren Zinsen zwischen 5-6 % normal. Heute erleben wir immer noch ein vergleichsweise niedriges Niveau. Dennoch hören wir oft: "Die Zinsen sind hoch". Seit der letzten Niedrigzinsphase sind die Bauzinsen zwar wieder gestiegen, aber im historischen Vergleich gibt es keinen Grund zur Panik. Manchmal hilft es, die Perspektive zu wechseln und sich daran zu erinnern, wie sich die Zinsen über Jahrzehnte entwickelt haben.