Spiri.Bo GmbH

⏳ Der Countdown zur #Dekarbonisierung unserer Städte und Gebäude hat begonnen Gebäude & Verkehr stehen aktuell in der CO₂-Gewichtsliste auf den Plätzen 3 und 4! Das Ziel ist ehrgeizig: Bis 2030 soll der CO₂-Ausstoß von Gebäuden um etwa die Hälfte reduziert werden, bis 2050 streben wir volle Klimaneutralität an. Ein ambitioniertes Ziel, das nur durch innovative Maßnahmen erreichbar ist. 1️⃣ Gebäudetechnische Systemlösungen Intelligente Gebäudetechnologien, wie Smart Buildings, nutzen Sensorik und Vernetzung, um den Energieverbrauch in Echtzeit zu optimieren. Diese Systeme steuern beispielsweise Beleuchtung, Lüftung und Heizung so, dass möglichst wenig Energie verbraucht wird, ohne dabei den Komfort zu beeinträchtigen. 2️⃣ Moderne Wärme- und Kältetechnik Hierbei geht es um den gezielten Einsatz energieeffizienter Technologien zur Heizung und Kühlung. Beispiele sind Wärmepumpen, die mit erneuerbaren Energien betrieben werden, oder hybride Heizsysteme, die den Verbrauch fossiler Brennstoffe drastisch reduzieren. Diese Technologien senken den CO₂-Ausstoß direkt, indem sie herkömmliche Heiz- und Kühlsysteme ersetzen. 3️⃣ Mieteraufklärung Nachhaltiges Verhalten der Bewohner*innen spielt ebenfalls eine wichtige Rolle. Mieter*innen, die ihren Energieverbrauch verstehen und kontrollieren, können maßgeblich dazu beitragen, den CO₂-Ausstoß zu reduzieren. 💡 Die Mieteraufklärung kann ein schneller und kostengünstiger Schritt in Richtung Klimaneutralität sein! Wie geht Ihr Unternehmen bei der Dekarbonisierung vor? Kann jemand eine Erfolgsgeschichte teilen? Wir freuen uns auf Ihre Antworten! 🌿🏢 #sustainability #innovation #decarbonization #buildingtechnology #Klimaneutralität #SmartBuildings #Energiewende #Nachhaltigkeit #SpiriBo

Die #Immobilienwirtschaft steht am Scheideweg: Klimawandel, Digitalisierung und veränderte Marktanforderungen machen eine proaktive Transformation unumgänglich. Laut einer aktuellen KPMG-Studie sichern nachhaltige Investitionen nicht nur die Liquidität, sondern positionieren Unternehmen für langfristigen Erfolg❗️ Aber wie? 🔹 Um Kosten zu senken und langfristig die finanzielle Stabilität zu sichern, fokussieren viele Wohnungsunternehmen ihre Investitionen auf die #Modernisierung und energieeffiziente Aufwertung bestehender Gebäude anstatt auf teure Neubauten.  🔹 Ein weiterer Aspekt der #Liquiditätssicherung liegt in der Entwicklung flexibler Mietstrukturen und eines optimierten Flächenmanagements. Anpassungsfähige Mietverträge und flexible Nutzungskonzepte helfen, Leerstände zu minimieren und die laufenden Einnahmen zu stabilisieren, was die Liquidität direkt unterstützt. 🔹 Die Studie zeigt, dass #Digitalisierung eine zentrale Rolle spielt, um nachhaltige Investitionen effektiv umzusetzen und die Unternehmensprozesse effizienter zu gestalten. Durch die Implementierung moderner Datenmanagementsysteme und digitaler Plattformen können Wohnungsunternehmen den Betrieb optimieren, Verwaltungsaufgaben automatisieren und somit Betriebskosten reduzieren.  🔹 Digitalisierung erleichtert auch das Risikomanagement, indem Echtzeitdaten über Marktentwicklungen und wirtschaftliche Veränderungen genutzt werden, um Risiken frühzeitig zu identifizieren und entsprechende Maßnahmen zu ergreifen. 📈 Insgesamt zeigt die Studie, dass durch nachhaltige und digital unterstützte Investitionen sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile erzielt werden. Digitalisierung ermöglicht es, die Effizienz nachhaltig zu steigern und gleichzeitig die Stabilität der Einnahmen zu sichern – ein Schlüssel zur langfristigen Liquiditätssicherung in der #Immobilienbranche #Wohnungswirtschaft #SpiriBo #Immobilien #NachhaltigeInvestitionen #Transformation #KPMGStudie #DigitaleTransformation

Herzlichen Glückwunsch WBG Lünen - wir freuen uns 💙🚀🎉

💙 Meet the Team - Sanja Wilde 💙 Sanja überzeugt durch ihr Engagement und ihr klares Gespür für die Bedürfnisse unserer Kunden. Mit ihrer lösungsorientierten Herangehensweise und fachlichen Expertise entwickelt sie maßgeschneiderte Strategien, die unsere Kunden dabei unterstützen, ihre Ziele effizient zu erreichen. Sie schafft dabei eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und sorgt für nachhaltigen Erfolg. Schön, dass du dabei bist 🙏 #teamspiribo

Davina Hansen war in den vergangenen beiden Tagen für uns bei der #werkstatt der DW Die Wohnungswirtschaft dabei und hat wertvolle Erkenntnisse und Anregungen mitgenommen. 💙 Vielen Dank für das tolle Event!

Wie weit ist die #Immobilienwirtschaft bei der Nutzung von KI? Eine Umfrage des VDIV unter 400 Unternehmen zeigt: Im Jahr 2024 setzt fast jedes fünfte Unternehmen auf KI-basierte Anwendungen. 💡 Wo kommt #KI zum Einsatz? Die Einsatzmöglichkeiten von KI im Immobilienbereich sind vielfältig und reichen von der Automatisierung von Prozessen bis hin zu datengestützten Entscheidungshilfen: ✅ Aufgaben wie Buchhaltung oder Verwaltung laufen schneller und effizienter. ✅ KI erkennt Trends und hilft, Risiken und Chancen frühzeitig zu identifizieren. ✅ KI-gestützte Tools sorgen für schnellere und bessere Interaktionen zwischen Mietenden und Wohnungsunternehmen. 📊 Laut der Marktstudie „PMRE-Monitor 2024“ nutzen bereits: 87 % der Unternehmen KI intensiv im #Reporting, um Berichte effizienter zu erstellen. 79 % der Unternehmen KI in der #Buchhaltung und #Gebäudeadministration, um Prozesse zu optimieren. Im Bereich Mieterkommunikation ist also noch Luft nach oben! Interessiert an einem Austausch zu Lösungen, die Sie dabei unterstützen können? Sprechen Sie uns an! 📩 👀 Wo stehen Sie auf dem Weg zur Nutzung von KI? Sind Sie ein Early Adopter oder eher vorsichtig? #artificialintelligence #realestate #automation #innovation #AI

💙 Die Werkstatt: Das Netzwerkformat für die WohWi 💙 "Die Werkstatt" ist ein exklusives Netzwerkveranstaltung, initiiert vom Fachmagazin DW Die Wohnungswirtschaft in Kooperation mit dem GdW Bundesverband Wohnungswirtschaft. 🤝 Das Format bietet eine einzigartige Plattform für den Austausch, das Lernen voneinander, die Entwicklung gemeinsamer Projekte und den Aufbau von Vertrauen durch persönliches Kennenlernen. 📢 Geschäftsführer und Vorstände von Wohnungsunternehmen treffen hier auf Entscheider aus der Industrie, um sich zu jährlich wechselnden Schwerpunktthemen auszutauschen. Das Format ermöglicht intensive Interaktion durch Gespräche in kleinen Gruppen, Vier-Augen-Meetings, Impulsvorträge, Best-Practice-Beispiele und lebendige Diskussionen. 🤖 Wir freuen uns, dass wir als PropTech-Unternehmen auch in diesem Jahr wieder dabei sind. Vor Ort wird Davina Hansen, unsere Senior Strategy & Partner Managerin, die Gelegenheit nutzen, um mit Branchenvertretern in den Austausch zu treten. #dw #gdw #diewerkstatt #netzwerk

🎉 Wir freuen uns, Teil des Start | Zukunft Wettbewerbs zu sein! Als Spiri.bo unterstützen wir diese großartige Initiative und sind gespannt auf die kreativen Ideen der Auszubildenden für die Zukunft der Immobilienwirtschaft. 💙 Auch von uns ein großes Dankeschön an Annekathrin Wurz, den Alumni Verein um Gerold Schäfer MRICS und vor allem an Matthias Schilling für die inspirierende Zusammenarbeit! Auf eine innovative Zukunft! 🚀

🌐 SearchGPT von OpenAI mischt die Informationssuche ordentlich auf. Statt stundenlangem Suchen heißt es jetzt: schnell, präzise, immer mit klaren Quellenangaben. Hier trifft KI auf aktuelle Infos aus dem World Wide Web – und hochwertige Inhalte stehen im Rampenlicht. SearchGPT arbeitet mit Verlagen zusammen, um journalistische Inhalte sichtbar und geschützt zu halten. Und was bringt das Wohnungsunternehmen? ✅ Ganz einfach: Fundierte Informationen sofort griffbereit. Egal, ob Bauprojekte, Instandhaltung oder Marktanalysen. Jede Antwort ist verlinkt, nachvollziehbar und aktuell. Das spart Zeit und ermöglicht Planungssicherheit. 📊 Kurz gesagt: Faktenbasierte Entscheidungen, ohne stundenlanges Recherchieren. Bei Spiri.Bo setzen wir ebenfalls auf geprüfte Fakten und smarte Lösungen, die Wohnungsunternehmen nach vorn bringen. Neugierig? Melden Sie sich bei uns – wir freuen uns auf den Austausch! #innovation #technology #journalismus #digitalmarketing

GdW Tag der Wohnungswirtschaft 2024 Beim #TdW 2024 stand die Krise im Wohnungsbau im Fokus: Steigende Kosten und fehlende Förderung führen dazu, dass über zwei Drittel der Wohnungsunternehmen keine Neubauten planen. Robert Habeck sagte seine Teilnahme leider ab, dennoch diskutierten Experten und Politiker über Wege aus der Krise. Klara Geywitz betonte die Notwendigkeit langfristiger Förderprogramme. 🏠 Der GdW Bundesverband Wohnungswirtschaft forderte einen echten Schub für den Neubau, einen Richtungswechsel beim Klimaschutz und bessere Finanzierungsbedingungen, um bezahlbaren Wohnraum zu sichern. Mietenstopps oder -moratorien wurden abgelehnt, da sie Investitionen blockieren und die Zukunft des Wohnens gefährden würden. 😊 Jan Brückner und ich sind für die Spiri.Bo GmbH vor Ort, freuen uns auf die letzten Programmpunkte und das abschließende Get-together – ein wertvoller Abschluss für intensive Gespräche und neue Impulse. #gdw #tdw #richtungswechsel #foerderprogramme