Union Investment Real Estate GmbH

Insights aus dem #Hotelinvestmentmarkt. Unser Kollege Andreas Löcher, Head of Investment Management Operational, hat heute auf der #HotelReturn2025 in Frankfurt über das Thema „Anforderungen von Fondsmanagern an zukünftige Hotelinvestmentprodukte“ gesprochen. „Hotelinvestmentprodukte zeigen zurzeit eine hohe komparative Attraktivität innerhalb der Branche“, so Löcher. Grund dafür seien vor allem die stabilen Wachstumsaussichten insgesamt. Löcher: „Dennoch sind einige Herausforderungen zu berücksichtigen, insbesondere im Bereich der #Pächterbonität und der Komplexität von #Nachhaltigkeitsanforderungen.“ Die HotelReturn ist eine Konferenz für institutionelle Hotelimmobilien-Investitionen. Experten und Investoren der #Hotelimmobilienwirtschaft präsentieren und diskutieren die aktuellen Marktentwicklungen und Investmenttrends. #realestate #investmentmanagement #Immobilien #Hotelbranche #Frankfurt #Networking #Event Oliver Strumpf

📢 𝗙𝘂𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗢𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲: 𝗡𝗲𝘂𝗲 𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗲 𝘃𝗼𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗠𝗢𝗠𝗘𝗡𝗜 𝗚𝗿𝘂𝗽𝗽𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗨𝗻𝗶𝗼𝗻 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁. Was #Büroflächen künftig attraktiv macht. ✔️ In letzter Zeit häufen sich die Meldungen über weitreichende „Return to #Office“-Tendenzen. Auf der anderen Seite öffnet sich die Schere zwischen zukunftsfähigen und nicht mehr marktkonformen #Büroimmobilien immer weiter. Diese Entwicklungen werfen die zentrale Frage auf, was Büroflächen künftig attraktiv macht. Um fundierte Antworten darauf zu erhalten, haben die MOMENI Group und Union Investment das Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO beauftragt, die Zukunft der Büroimmobilien umfassend zu analysieren. Die aktuelle Studie „#Future #Office“ beleuchtet dieses Thema aus verschiedenen Perspektiven. 📍 Die vollständigen Ergebnisse der Studie gibt es auf Anfrage hier: https://lnkd.in/ea-WeCzs Für die Untersuchung wurden sowohl Top-Entscheider aus unterschiedlichen Branchen als auch Bürobeschäftigte in Deutschland repräsentativ befragt. Die Ergebnisse zeigen klare Trends und Anforderungen auf, die für #Immobilieninvestoren, #Projektentwickler, #Vermieter und #Mietentscheider in Unternehmen zukünftig investitionsrelevant sind. Kleiner Spoiler der Ergebnisse: ✔️Urbane Qualität ist entscheidend ✔Bedarf an flexibler Nutzung steigt ✔️ Flight to Quality: Nachhaltigkeit und hochwertiges Design punkten ✔️Attraktiver Standort schlägt Arbeitgeberloyalität #realestate #assetmanagement #investmentmanagement Fraunhofer IAO

On 11 March, the world's largest real estate fair, MIPIM, opens in Cannes. Our experts will be available for discussions. The real estate markets are stabilising and slowly entering a #new #cycle. The early cyclicals that have already reached their turning point include, in particular, the #hotel and #retail asset classes. Do you agree? #realestate #assetclasses #investmentmanagement

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Es geht voran beim #LOVT #Munich. Das gesamte Gebäudeensemble, vormals als „Mediaworks Munich“ bekannt, wird einer umfassenden #Revitalisierung unterzogen, die in verschiedenen Bauabschnitten zwischen 2026 bis 2029 fertiggestellt werden sollen. Es zählt zum Bestand unserer Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa und UniImmo: Deutschland und ist ein Joint Venture von Union Investment und Hines Germany.

✔️ Unser Radisson Collection #Hotel in #Berlin hat mit neuem Lobby- und Gastronomie-Konzept wieder eröffnet. Es war infolge der Havarie des AquaDoms im Dezember 2022 zwei Jahre lang geschlossen gewesen. 24 Meter hoch, bis zu 20 Meter breit und bestückt mit knapp 2.000 Pflanzen – der neue vertikale Garten „#Living #Tree“ im Radisson Collection Hotel ist zweifelsohne ein Hingucker. Die Hauptattraktion des neueröffneten Luxus-Lifestyle-Hotels befindet sich in der fast 1.000 Quadratmeter großen #Lobby und bietet Gästen der innenliegenden Zimmer einen sensationellen Ausblick. Die natürliche Bepflanzung, deren Erscheinungsbild sich mit dem Wachstum der Pflanzen verändert, schafft nicht nur ein besonderes Aufenthaltserlebnis, sondern sorgt über die integrierte Bewässerung auch für ein angenehmes Raumklima und wirkt zudem wie ein grüner Luftfilter, der Nachhall und Lärm effizient absorbiert. Ein besonderes Highlight ist das smarte Lichtkonzept, mit dem der Living Tree je nach Tageszeit und Anlass sein Aussehen verändern und Stimmungen inszenieren kann. „Wir gratulieren der Radisson Hotel Group zur Eröffnung an diesem einzigartigen Standort in Berlin und freuen uns, dass wir das spannende neue Lobby- und #Gastronomie-Konzept so eng und partnerschaftlich begleiten durften“, sagt Martin Schaller, Leiter Asset Management Intercontinental bei Union Investment. Das Restaurant des Hotels startet ebenfalls mit einem neuem Konzept: Im San Éna wird moderne, griechische Küche serviert. In den wärmeren Monaten soll die Terrasse an der Spree zu einem beliebten Treffpunkt werden. Das ebenfalls neue Spa des Hotels verfügt über einen Innenpool, eine finnische Sauna und hochmoderne Trainingsgeräte im rund um die Uhr geöffneten Fitnessstudio, um den Gästen ein umfassendes Wellness-Erlebnis zu bieten. „Mit viel Leidenschaft haben wir ein einzigartiges Hotelerlebnis geschaffen – ganz im Sinne unseres Mottos: Welcome to the Exceptional. Der beeindruckende Living Tree in unserer Lobby und das brandneue San Éna Restaurant sind nur zwei der Highlights, die unser Hotel zu etwas ganz Besonderem machen. Ein großer Dank gilt der Eigentümerin dieser einzigartigen Immobilie Union Investment, mit der wir in den letzten zwei Jahren voll Vertrauen und Engagement dieses spannende Projekt umgesetzt haben“, so Marco Eichhorn, General Manager im Radisson Collection Hotel, Berlin. #realestate #assetmanagement Fotos: Radisson Hotel Group

Union Investment und Hines Germany haben für die Münchener Projektentwicklung #LOVT #Vision den GU-Auftrag an die W. MARKGRAF GmbH & Co KG vergeben. Das Vorhaben ist als erster Bauabschnitt Teil des Transformationsprojekts LOVT Munich, das derzeit aus dem ehemaligen #Bürokomplex MediaWorks im Münchener #Werksviertel entsteht. Dabei werden in verschiedenen Bauabschnitten die einstigen Werksgebäude einer umfassenden Revitalisierung unterzogen und durch einen Neubau ergänzt. Mit LOVT Vision entsteht ein CO2-reduzierter (NZEB) Gebäudekomplex inklusive einer Erweiterung um Neubauelemente in nachhaltiger Holzhybridbauweise. Insgesamt entstehen rund 52.000 m² #Bürofläche auf fünf bzw. sechs Etagen. Die Mietflächen sind voraussichtlich im zweiten Halbjahr 2027 bezugsbereit. „Das Projekt LOVT Munich erfüllt in allen seinen Dimensionen die Anforderungen, die an attraktive und renditestarke urbane #Quartiere gerichtet sind. Dafür holen wir uns die besten Kompetenzen an Bord. Wir freuen uns, mit Markgraf in die Umsetzungsphase des Projektes gehen zu können“, sagt Monika Simona Gerdes, Projektleiterin bei Union Investment. LOVT Munich zählt zum Bestand unserer Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa und UniImmo: Deutschland und ist ein Joint Venture von Union Investment und Hines. #realestate #assetmanagement #projektentwicklung #transformation

Union Investment has extended its #lease with KPMG at One Snowhill #office building in #Birmingham for a further five years ahead of the existing expiry in 2029 to provide a 10 year commitment to the building. The consulting firm is the anchor tenant in the building and occupies 74,000 sq ft. One Snowhill has been part of the UniImmo: Europa open-ended real estate fund portfolio since 2014. One Snowhill is located in the Colmore Business District, Birmingham's central business district to the north of the city centre. With its futuristic glass façade, the building is one of the most striking properties in the city. The Snow Hill tram stop is located directly in front of the building and provides excellent transport links. "In recent months, we have modernised the reception area of the building and are replacing the central pant to electrify the building, removing all gas as a heating source.  The ecological and energy-efficient design of the property generally ensures low ancillary costs for tenants and will result in an EPC B," says Christiane Bührsch, Head of Asset Management Europe 1 at Union Investment.   Peter McNamara, Director UK & Ireland, has commented that Union Investment “are delighted to extend the stay of KPMG at One Snowhill. Working in partnership with KPMG we have been able to structure a deal which is mutually beneficial and reflects the recent investment and upgrades to the asset to bring it back to a #prime, best in class #property.” Union Investment  also recently concluded a lease agreement for 17,000 sq ft in One Snowhill with the law firm Trowers & Hamlin. #realestate #assetmanagement #modernisation

Union Investment hat die #Hotel- und #Büroimmobilie mit der Adresse Holstenkamp 1-3, Kieler Straße 143-147 in #Hamburg gewinnbringend an die PLAZA Hotelgroup GmbH aus Heilbronn verkauft. Das Gebäude zählte seit dem Jahr 2015 zum Portfolio des ausschließlich in Österreich vertriebenen offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das 1998 erbaute gemischt genutzte Gebäude im Hamburger Nord-Westen lieferte in der Haltezeit von rund zehn Jahren dauerhaft stabile Erträge für den Fonds. Es verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 10.315 m². Davon sind 3.500 m² Bürofläche. Das Hotel umfasst 180 Zimmer. Die Plaza Hotelgroup mit Geschäftsführerin Yonca Yalaz ist ein familiengeführtes Unternehmen, das 60 Hotels mit über 8.000 Zimmern in Deutschland, Österreich und den Niederlanden betreibt. Die Transaktion wurde von Lütgen Breiholdt Immobilien GmbH & Co. KG vermittelt. #realestate #investmentmanagement