Zinshausteam & Kenbo

Courtagefreies Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial Bist du bereit für die einmalige Gelegenheit, dein Portfolio in Ottensen zu erweitern? Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der stark frequentierten Bahrenfelder Straße und bietet zukünftig ein hohes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential im Erdgeschoss. Das 4-geschossige Objekt bietet zudem drei attraktive Wohneinheiten und verfügt insgesamt über rund 518 m² Gesamtfläche. Der Faktor von 23,56-fach beinhaltet bereits die Courtage. Der Kaufpreis beträgt 2.150.000 Euro. Jetzt anfragen, bevor es ein anderer tut: 040 411 72 50 I info-im@zht-k.de #wohnhaus #geschäftshaus #zinshaus #investment #investmentimmobilien #investmentmakler

🟥 Rotklinker – quadratisch, praktisch und mit Rendite In den letzten Monaten haben unsere Kunden eine Objektart besonders gern bei uns erworben: Rotklinker-Immobilien aus den 50er bis 80er Jahren. Diese im Norden Deutschlands am stärksten verbreitete Fassadenart verleiht in Hamburg ganzen Stadtteilen einen besonderen Charakter. Die gradlinige Fassadengestaltung ermöglicht es, energetische Maßnahmen unkompliziert und kostensparend durchzuführen. Anders als bei Altbauten sind die üblicherweise verbauten Beton-Geschossdecken weniger anfällig für Feuchtigkeitsschäden. Die leicht zu verstehenden Objekte verfügen über pragmatisch und einfach gestaltete Grundrisse und sind daher stets gut vermietbar. Im Vergleich zu Gründerzeitimmobilien spielt hier „Liebhaberei“ weniger eine Rolle und ist somit der Rendite meist zuträglich. 📈 Du interessierst dich für den Verkauf deiner Rotklinker-Immobilie oder bist auf der Suche nach einem Objekt dieser Art? Dann kontaktiere uns gern persönlich: 040 411 72 50 I info-im@zht-k.de #zinshaus #rotklinker #verkauft #investment #investmentimmobilien #rendite

Denkmalgeschütztes Loftgebäude in gefragter und zentraler Lage Dieses Bürogebäude in Hamburg-Bahrenfeld stellt aufgrund seines industriellen Charmes eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie wartet mit einer Gesamtfläche von ca. 2.034 m² sowie einer Wohn- und sieben Gewerbeeinheiten auf. 17 Stellplätze und ein Faktor von 18-fach runden das attraktive Angebot ab. Kontaktiere uns für weitere Details gerne persönlich: 040 411 72 50 I info-im@zht-k.de Schon das Neueste gehört? Wirf einen Blick in unsere gerade erschienenen ImmoNews und informiere dich über spannende Neuigkeiten am Immobilienmarkt: https://lnkd.in/eXRRziY9 #zinshausteamundkenbo #investment #investmentimmobilien #investmentmakler

Aus unseren Projekten: Eine Wohnung mit dem Stadtpark ums Eck in Barmbek-Nord? Alternativ vielleicht ein Umzug in einen der begehrtesten Stadtteile, nach Hamburg-Winterhude? Beide 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einer idealen Raumaufteilung - letztere verfügt sogar über einen Balkon. Oder doch lieber in den eigenen vier Wänden bleiben und als Anleger in eine vermietete Eigentumswohnung in Winsen investieren? 🏡 Wofür du dich auch interessierst, wir beraten dich gerne und stehen dir jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. Alle Angebote findest du hier: http://bit.ly/3BFiMbj 040 41172550 I info-pv@zht-k.de #wohnungen #barmbek #winterhude #anlagemöglichkeit

Neu: Sehr gepflegte Wohnanlage mit Neubau in Bramfeld Dieses gepflegte Zinshaus in Hamburg-Bramfeld umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit 78 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 5.082 m². Diese Investmentimmobilie zeichnet sich insbesondere durch ihren Neubau-Anteil in Form eines im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhauses aus. Mit einem Faktor von 23,7-fach überzeugt die Wohnanlage als lukrative Anlagemöglichkeit. Du möchtest mehr erfahren? Sprich uns gerne an! 040 411 72 50 I info-im@zht-k.de #zinshausteamundkenbo #zinshaus #investment #investmentimmobilien #investmentmakler

Dürfen wir vorstellen? Unsere Auszubildende Emilia. Seit August unterstützt uns Emilia als angehende Immobilienkauffrau tatkräftig im Bereich #Immobilieninvestments. Zu ihren vielseitigen Aufgaben gehören die Durchführung von Besichtigungen der Zinshäuser und Eigentumswohnungen, die Vorbereitung von Vermarktungsstarts, die Erstellung von Exposés sowie die Begleitung von Verkaufsgesprächen und Beurkundungen. All das sind spannende Einblicke - im Anschluss wechselt sie in unseren Bereich #Projektvermarktung. Wir freuen uns sehr, dass du bei uns bist, liebe Emilia. 🙂 040 4117250 I info@zht-k.de #immobilienmakler #immobilienkauffrau #berufsausbildung #teammitglied

Aus unseren Projektverkäufen: Immobilien für Eigennutzer und Kapitalanleger! 👌 Die Eigentumswohnung in Hamburg-Marienthal verzaubert vor allem Gartenliebhaber und Familien. Im Hochparterre gelegen, lädt die 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 107,5 m² zum Grillen und Sonnen im eigenen Garten ein. Für Kapitalanleger haben wir außerdem zwei vermietete Immobilien auf St. Pauli und in Hamburg-Lokstedt im Verkauf, die mit lukrativen Renditen locken. Alle Angebote findest du hier: http://bit.ly/3BFiMbj Überzeuge dich selbst und vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin! 040 41172550 I info-pv@zht-k.de #immobilien #gartenwohnung #garten #investmentimmobilie

NEWS – Sommerliche Stimmung am Zinshausmarkt! Gerade die Sommermonate haben dem Hamburger Zinshausmarkt Schwung gegeben. Die ersten Zahlen des Gutachterausschusses bestätigen eine Stabilisierung des Marktes – auf einem niedrigeren Preisniveau. Auch der Markt für Eigentumswohnungen kommt zurück. Noch interessieren sich aktuell vor allem Eigennutzer für den Kauf von Hamburger Eigentumswohnungen, doch die Kapitalanleger kehren langsam an den Markt zurück. Entdecke mehr in unseren brandneuen ImmoNews und freue dich auf spannende Themen: - Zahlen des Gutachterausschusses bestätigen Stabilisierung des Zinshausmarktes - Markt für Eigentumswohnungen kommt zurück - Was bringt der »Bauturbo«? - Zahl der Baugenehmigungen geht um 15 % zurück - Umstrukturierungsverordnung ergänzt Soziale Erhaltungsverordnung - Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ - Erleichterungen für Balkonkraftwerke und virtuelle WEG-Versammlungen Hier gelangst du zu unseren ImmoNews: https://lnkd.in/eXRRziY9 040 411 72 50 I info-im@zht-k.de #investmentmakler #news #newsletter #immonews #immobilienmarkt

Lieber Tim, jetzt bist du 5 Jahre Teammitglied! Herzlichen Glückwunsch! Tim ist bekannt für sein unermüdliches Engagement als auch seine großartigen Ideen und blickt auf beeindruckende Projektabschlüsse zurück. Durch seine offene Art etablierte er sich nicht nur als geschätztes Teammitglied, sondern zaubert seinen Kollegen mit seinem Humor immer wieder ein Lächeln ins Gesicht. Wir schätzen dich so wie du bist und freuen uns auf viele weitere gemeinsame Jahre! 040 4117250 I info@zht-k.de #zinshausteamkenbo #immobilien #realestate #jubiläum #teamspirit #erfolg #team

Aus unseren Projektverkäufen: Pünktlich zum Wochenende möchten wir dir drei Wohnungen aus unserem abwechslungsreichen Portfolio vorstellen. Von einer 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Rotklinker auf St. Pauli über eine 1-Zimmer-Wohnung in exklusiver Lage in unmittelbarer Nähe zur Außenalster bis hin zur attraktiven Kapitalanlage in Stade haben wir für dich alles dabei. Alle Angebote findest du hier: http://bit.ly/3BFiMbj Überzeuge dich selbst und vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin! 040 41172550 I info-pv@zht-k.de #zinshausteamkenbo #immobilien #eigentumswohnung #altbauwohnung #kapitalanlage #saniert #projektvermarktung