Beitrag von ADVANT Beiten

Wir freuen uns, die Akquisition der DIMBEG GmbH durch die W Verwaltung GmbH („Nutzungsdauer.com“) bekannt geben zu können. Die Akquisition der DIMBEG GmbH ermöglicht es Nutzungsdauer.com, nicht nur die Expertise in der digitalen #Gutachtenerstellung zu erweitern, sondern auch eine starke Marke zu integrieren. Diese stellt das Fundament für die zukünftigen Wachstumsschritte dar, insbesondere im Bereich weiterer digitaler Tools und Gutachtentypen. Heute ist Nutzungsdauer.com der führende Anbieter für professionelle #Immobiliengutachten zur Bestimmung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer von #Immobilien. Seit 2017 hat das Unternehmen zehntausende von Objekten bewertet. Nutzungsdauer.com hat ein systematisches Verfahren entwickelt, um die #Restnutzungsdauer von Immobilien schnell, präzise und gesetzeskonform zu bestimmen. Als Pionier in diesem Bereich setzt Nutzungsdauer.com auf Zuverlässigkeit, Qualität und Umfang bei der Erstellung seiner #Sachverständigengutachten. Das beeindruckende Wachstum der letzten Jahre verdeutlicht sowohl die Expertise als auch die fortschrittlichen digitalen Strukturen des Unternehmens. Ziel der Gesellschafter war es, eine strategisch passende #Akquisition zu tätigen, um die marktführende Stellung weiter auszubauen und die ersten Meilensteine der Wachstumsstrategie zu erreichen. Zusätzlich wird mit dieser #Übernahme die zukünftige Position des Unternehmens bereits im Voraus gefestigt. Der Prozess wurde von Felix Engelhardt, CFA (CEO & Founder), Philipp Köppe (Director & Founder), Alexander Pfahl (Vice President), Luca Lagona (Analyst) und Sukhpal Multani (Analyst) begleitet. Michael von Rüden (Partner) von Deloitte Legal übernahm die rechtliche Beratung der Transaktion.   #MergersAndAcquisitions #Transaktion #Zumera #Nutzungsdauer #Immobiliengutachten #DIMBEG

📣 Heads up: Ein Standard-NDA für die Immobilienbranche📣 Vorbei die Zeiten, in den diverse Non-Disclosure-Agreements (NDAs) mit Mark-ups zu unzähligen Abstimmungsschleifen zwischen den Beteiligten bei Immobilientransaktionen führten. Ab sofort stehen den Verkäufern und Käufern von Immobilien sowie den die Transaktion begleitenden Maklerhäusern das Standard-NDA frei zur Verfügung. So werden Ressourcen geschont und Transaktionsprozesse erheblich beschleunigt. Wer steckt dahinter? Möglich gemacht hat dies das Hogan Lovells Real Estate Team zusammen mit weiteren namhaften Rechtsanwälten, Investoren und Maklern der „Legal & Compliance Initiative“, die mit der #Digitalisierung im Investmentprozess die Immobilienbranche auf den nächsten Level heben werden. Das Wichtigste auf einen Blick: 👉 inhaltlich ähneln sich NDAs zu 90% im Wortlaut und unterscheiden sich nur unwesentlich 👉 „NDA-ping-pong“, sprich: der Versand diverser NDA-Mark-ups zwischen den Beteiligten, ist zeitaufwändig und verzögert massiv den Genehmigungsprozess 👉 namhafte institutionelle Investoren, Rechtsanwälte und Makler der „Legal & Compliance Initiative“ finden mit dem Standard-NDA eine zeitsparende Lösung 👉 das Standard-NDA spart nicht nur Zeit und Ressourcen, sondern steht allen Verkäufern und Käufern auch kostenlos zu Verfügung 👉 hier geht’s zum NDA-Standard: https://lnkd.in/dTK-nbeX Weitere Informationen finden Sie in der aktuellen Ausgabe der Immobilienzeitung (Seite 20). #realestate #immobilienwirtschaft #NDA #digitalisierung #Legal&ComplianceInitiative

NpL-Transaktionen müssen auch im Immobilienbereich den Anforderungen des neuen Kreditzweitmarktgesetzes gerecht werden. Für die Verwertung oder Refinanzierung von Immobilien kann ferner die Teilung von Grundstück und Gebäude durch Erbbaurechtsstrukturen neue Spielräume schaffen. Mit diesen im gegenwärtigen Marktumfeld relevanten Themen befasst sich unsere Diskussionsrunde am 19.03.2024. Sie sind herzlich eingeladen!

Ein Team um den Heuking-Partner Dr. Stephan Degen hat die deutschen Gesellschaften der Fürst Gruppe zu allen Aspekten des deutschen Restrukturierungsrechts in Bezug auf den englischen Part 26A Restrukturierungsplans beraten, der durch die Holding der Fürst Gruppe (Project Lietzenburger Strasse Holdco Sarl) vorgelegt wurde. Lesen sie hier die ganze Meldung: https://bit.ly/3wN79wR #HEUKING #Restrukturierung

Martin Frenzel, Experte für Gesellschaftsrecht bei HULE | BACHMAYR-HEYDA | NORDBERG Rechtsanwälte GmbH über die »Neue« in der Bau- und Immobilienbranche! Mit der #FlexCo hat die österreichische Bundesregierung einen spannenden Teil ihres Regierungsprogramms umgesetzt: Eine neue, flexible Form der Kapitalgesellschaft. Für den Bau & Immobilien Report hat sich der Experte für Gesellschafts- und Unternehmensrecht angesehen, was die FlexCo auszeichnet, ob sie für die Bau- und Immobilienwirtschaft eine sinnvolle Alternative ist und wie viele Unternehmen aus der Branche bereits darauf zurückgreifen. Hier ein paar der zentralen Aussagen: - Vereinfachend gesprochen ist die FlexCo eine in Einzelaspekten abgewandelte GmbH. Die nur der FlexCo, nicht aber auch der GmbH offenstehenden Besonderheiten sind (i) die Möglichkeit einer einfacheren Akquirierung von Fremd- und/oder Eigenkapital und auch sonst ein liberalerer Umgang mit eigenen Anteilen, (ii) eine neue Anteilsgattung (Unternehmenswert-Anteile) mit der Möglichkeit der steuerbegünstigten Beteiligung von Personen an Gewinnausschüttungen, Veräußerungserlös (auch bei Share Deals) und Liquidationserlös und (iii) die Freiheit, Geschäftsanteile und Unternehmenswert-Anteile auch ohne Notariatsakt zu übertragen. - Mit Mitte Juli 2024 waren etwas mehr als 370 Flexible Kapitalgesellschaften eingetragen. Keine 20 davon aus der Bau- und Immobilienbranche - Was für die FlexCo spricht: Mit ihr ist es gelungen, Bürger*innen mehr Entscheidungsfreiheit einzuräumen und die Chancen junger Unternehmen im Wettbewerb gegen etablierte Player zu verbessern. Dies betrifft die Möglichkeiten, (i) Personen über Unternehmenswert-Anteile steuerbegünstigt am laufenden Erfolg, der Wertsteigerung und dem Exit zu beteiligten und (ii) Geschäftsanteile auch ohne Notariatsakt mit nur abgeschwächter Form (notarielle oder anwaltliche Privaturkunde) zu übertragen. Den ganzen Artikel lesen Sie im aktuellen Bau & Immobilien Report und online. Link im ersten Kommentar!

Wir bedanken uns ganz herzlich beim #INDat - Verlag, dass wir unsere Dienstleistungen in der aktuellen Ausgabe der INDat Report vorstellen durften! Hierin berichtet unser Geschäftsführer Herr Dr. Andreas Pink, welchen Tätigkeiten die #PINKWPG neben der #Jahresabschlussprüfung, der #Steuerberatung und der betriebswirtschaftlichen #Beratung nachgeht. Den #Beitrag mit dem Titel "Auf Datenspuren zur #Massemehrung" können Sie hier nachlesen: 👉https://lnkd.in/ddmjHTaK #Wirtschaftsprüfung #Insolvenzverwaltung #Sanierung #Restrukturierung

🤝Transaktionsanalyse Februar🤝 Im Februar wurden in der Transaktionsdatenbank der Sehner Unternehmensberatung insgesamt 249 Transaktionen erfasst. Die Strategen beteiligten sich mit 152 Deals am Transaktionsgeschehen, die Finanzinvestoren mit 97 Transaktionen. Sowohl im Januar als auch im Februar wurden mehr Private Equity Transaktionen gezählt als im Vorjahr.   Besonderes Interesse zeigten die Investoren in diesem Monat an dem Markt IT & Software, der mit insgesamt 48 Transaktionen am meisten Transaktionen verzeichnen konnte. Darauf folgen die Märkte IT & Software mit 42 Transaktionen sowie Gesundheit mit 29 Transaktionen.   Besonders spannend zeigten sich im Februar Main Capital Partners, Ufenau Capital Partners AG und AEQUITA. #news #privateequity #deals

#Insolvenzverfahren gegen Signa-Gründer #Benko: Ein #Weckruf für den #Immobilien- und #Handelssektor In einer überraschenden Wendung wurde bekannt, dass das Landesgericht Innsbruck ein Insolvenzverfahren gegen den österreichischen Investor und Signa-Gründer René Benko eröffnet hat. Dies markiert einen signifikanten Einschnitt in die Karriere des einst als Milliardär gefeierten Unternehmers, der für seine Rolle in der Immobilien- und Handelslandschaft weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt ist. Benko, der hinter der in Schwierigkeiten geratenen Immobilien- und Handelsgruppe #Signa steht, hat persönlich Konkurs nach österreichischem Recht beantragt, was bedeutet, dass er nun mit seinem Privatvermögen haftet. Die Situation wurde noch prekärer, als bekannt wurde, dass die österreichischen #Finanzbehörden Benko #Steuerschulden in Höhe von knapp zwei Millionen Euro fällig gestellt haben. Die tatsächlichen Forderungen könnten jedoch erheblich höher ausfallen, wobei der Staatsfonds Mubadala aus Abu Dhabi versucht, 713 Millionen Euro von Benko und Signa-Gesellschaften einzutreiben. Trotz seines Rückzugs aus offiziellen Management-Positionen innerhalb der Signa-Gruppe, beriet Benko weiterhin einzelne Teilgesellschaften. Diese Beraterverträge endeten jedoch im Zuge der Krise der Firmengruppe, was Benko ohne ausreichendes laufendes Einkommen zurücklässt, um seine Schulden zu begleichen. Die Eröffnung des Insolvenzverfahrens unterstreicht nicht nur die persönlichen finanziellen Herausforderungen Benkos, sondern wirft auch ein Schlaglicht auf die Schwierigkeiten, mit denen die Signa-Gruppe konfrontiert ist. Zu ihrem Portfolio gehören bedeutende Immobilien- und Handelsnamen wie die insolvente Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof, das Bauprojekt Elbtower in Hamburg und das Berliner Luxuskaufhaus KaDeWe. Die Krise der Gruppe, verschärft durch steigende Zinsen und Baukosten, verdeutlicht die Risiken einer aggressiven Expansionsstrategie in der Niedrigzinsphase. Das Verfahren gegen Benko könnte einen Präzedenzfall für den Umgang mit ähnlichen Fällen in der Immobilien- und Handelsbranche setzen und signalisiert die Notwendigkeit einer vorsichtigen #Finanzplanung und Risikobewertung. Es dient als Weckruf für Investoren und Unternehmen im Sektor, ihre finanziellen Strategien zu überdenken und sich auf #nachhaltiges_Wachstum zu konzentrieren.

Vinkulierungsklauseln und ihre Umgehung im Venture Capital   Vinkulierungsklauseln sind spezielle Vertragsbestimmungen, die in Gesellschaftsverträgen oder Aktionärsvereinbarungen verwendet werden, um den freien Handel oder die Übertragung von Aktien oder Geschäftsanteilen zu beschränken. Vinkulierungsklauseln spielen im Kontext von VC-Investitionen eine entscheidende Rolle, da sie Investoren wie Gründern die Möglichkeit geben, sich die Kontrolle über die Gesellschafterstruktur und die Investitionen zu erhalten. Um einer Umgehung von Vinkulierungsklauseln vorzubeugen, sollte auf die konkrete inhaltliche Ausgestaltung der Klausel geachtet werden.   Mit Vinkulierungsklauseln und ihrer Umgehung beschäftigte sich auch das OLG Hamm in seiner Entscheidung vom 19. Juni 2023 (Az.: 8 U 177/22). Unser Counsel Dr. Stefan Glasmacher und unsere Wissenschaftliche Mitarbeiterin Julia Spiegel setzen sich in unserem jüngsten Blogbeitrag mit der Entscheidung auseinander und ordnen ihre Konsequenzen für die (Beratungs-)Praxis ein. Diese und weitere praxisrelevante Gerichtsentscheidungen und Gesetzesentwicklungen finden Sie in unserem Newsletter „Seitz Insights“. Melden Sie sich am besten gleich an, falls Sie noch kein Abonnent sind: https://lnkd.in/gzRRJ-vn #Vinkulierungsklauseln #VentureCapital #Gesellschaftsrecht #teamseitz

Viel Erfolg