💬 Kurz gefragt, die meist gestellten Fragen an Immobilienmakler: 🕵️♀️ WIE VIEL HAUSGELD KANN ICH AUF DIE MIETE UMLEGEN? Das Hausgeld ist eine monatliche Zahlung, die von den Eigentümern einer Wohnung innerhalb einer Wohneigentümergemeinschaft geleistet wird. Das Hausgeld sorgt dafür, dass alle notwendigen Ausgaben für das gemeinschaftliche Eigentum getragen werden und trägt somit zur Werterhaltung der Immobilie bei. Typische Positionen, die innerhalb einer Hausgeldabrechnung zu finden sind: Laufende Betriebskosten wie Wasser, Heizung und Strom, Kosten für Hausmeisterservice und Reinigung, Aufwendungen für Instandhaltung und Reparaturen, Rücklagen für zukünftige Sanierungsprojekte, Verwaltungskosten, und gegebenenfalls Kosten für einen Hausverwalter. Diese Kosten können teilweise auf einen Mieter, wenn du eine Immobilie als Kapitalanlage erworben hast, umgelegt werden. Dies sind grob über den Daumen gepeilt rund 75 % der Gesamtsumme. ✅ Umlagefähig sind zum Beispiel Kosten für Abfall, Straßenreinigung, Gebäudehaftpflicht und die Wartung der Rauchmelder etc. ❌ Nicht auf die Miete umzulegen sind die Nebenkosten des Geldverkehrs, die Verwaltervergütung sowie die Instandhaltungsrücklage #amoreal #kurzgefragt #kurzgeantwortet #QandA #makleralltag #maklerwissen #fragenanmakler #immobilien #immobilienwissen #immowissen
