Beitrag von Areal Consulting GmbH

Lohnt sich die EXPO REAL (Messe München) wirklich? Nach intensiven Tagen auf der Expo mit den Rechtsanwälten Michael Fischer und Lukas Gottardis frage ich mich: Zahlt sich diese Messe für uns im Immobilienbereich tatsächlich aus? Der Austausch war inspirierend, und die Schnittstellen zwischen Immobilien und Recht bieten großes Potenzial. Aber wie viel davon führt zu echten, langfristigen Erfolgen? Wir haben viele spannende Kontakte geknüpft und interessante Gespräche geführt – jetzt gilt es, herauszufinden, was wirklich daraus entsteht. Der wahre Wert der EXPO REAL (Messe München) zeigt sich in den kommenden Monaten. 🚀🔑

Die EXPO REAL 2024 endet mit einem positiven Fazit 🌟 Unser Agenturchef Rainer Frick war vor Ort und hat uns von positiven Erkenntnissen auf dem Branchenevent berichtet – eine erfolgreiche Messe mit vielen spannenden Gesprächen. Trotz der anhaltenden Unsicherheiten auf dem Markt war eine spürbare Aufbruchsstimmung zu vernehmen – die Rede war von neuen Chancen und sogar einem Neustart in der Branche. 💡🌍 Besonders im Fokus: neue Nutzungskonzepte, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit 🌱💼 und wie diese durch innovative Lösungen erreicht werden können. Das zeigt, dass viele Branchenvertreterinnen und -vertreter die Zeit der Zurückhaltung hinter sich lassen und mit neuer Tatkraft die Immobilienbranche vorantreiben wollen! 🔥 Interessant war, dass die Anzahl der Aussteller im Vergleich zu 2023 leicht gesunken ist, ein Trend, der sich bereits in den Vorjahren abzeichnete. Dennoch blieb die Besucherzahl stabil: Über 40.000 Teilnehmende aus 75 Ländern, und 1.778 Aussteller aus 34 Ländern füllten das Messegelände in München. 🌍🏙️ Wichtig ist nun, gemeinsam positiv in die Zukunft zu blicken und auf Worte und Ideen Taten folgen zu lassen! 🚀 Wir sind gespannt auf die nächsten Monate und freuen uns bereits auf die nächste EXPO REAL: Save The Date am 06.-08. Oktober 2025 in München! 🎉 #EXPOREAL #Immobilien #Nachhaltigkeit #Innovation #Immobilienbranche #ZukunftGestalten 

💬 EXPO REAL 2024 – Austausch auf höchstem Niveau Obwohl ich schon einige Male auf der EXPO REAL war, ist dieses Jahr etwas ganz Besonderes für mich: Zum ersten Mal bin ich als Teil der HANSAINVEST Real Assets vor Ort. Bereits die vergangenen Wochen bei der HIRA haben mir gezeigt, wie stark und motiviert das Team ist. Ich freue mich sehr, mit diesen tollen Kollegen hier auf der Messe und darüber hinaus zu sein und die gemeinsamen Herausforderungen anzugehen. Die bisherigen Gespräche - ob mit Kollegen, Geschäftspartnern oder neuen Kontakten - waren für mich ein echter Gewinn. Die Hallen mögen dieses Jahr etwas leerer wirken, doch der Wert der Gespräche bleibt ungebrochen. Der Austausch zu spannenden Projekten hinterlässt einen bleibenden Eindruck – jetzt gilt es abzuwarten, wie sich das Pricing entwickelt. Was sicher ist: Die EXPO bleibt der zentrale Ort für die Branche.  Auch wenn das allgemeine Stimmungsbild eher verhalten ist, sind die Themen klar: Damit Bauen und Entwickeln wirklich Fahrt aufnehmen können, braucht es viel politischen Willen und weniger regulatorische Hürden. Der Handlungsbedarf ist groß, um langfristig Bewegung in den Markt zu bringen. 🚧 #HIRA HANSAINVEST Real Assets GmbH #EXPOREAL24 #realassets #investment

EXPO REAL 2024 Fazit! - EXPO REAL 2025 Teilnahme? Auf der EXPO und danach hat nun wahrscheinlich JEDER und zu ALLEM seine Meinung geäußert. Zeit, andere Meinungen mit den eigenen Erfahrungen der Veranstaltung und den persönlichen Terminen (und hoffentlich zwischenzeitlichen Folgeterminen!) abzugleichen, - für das persönliche, eigene Fazit. Zwei - vielleicht ergänzende - ganz persönliche Eindrücke meinerseits: - Wie jedes Jahr versuche ich auch mit einem Gang durch die Hallen (und das Anmeldeverzeichnis) mir einen Überblick darüber zu verschaffen ob und wie einzelne Marktteilnehmer sich auf der Messe präsentieren. Aufgefallen sind mir schon die - als Meeting-Points - teilweise durchaus attraktiv gestalteten leeren Messeplätze. Ja, die letzten Jahre muss man als harte Konsolidierungsphase bezeichnen und ein Ende ist für einige noch nicht zu sehen. Überrascht haben mich allerdings die Messeabsagen einzelner Unternehmen denen offensichtlich der regelmäßige persönliche Austausch auf der Messe nicht mehr so wichtig ist. INTREAL war auch in den schwierigen Jahren als verlässlicher Marktteilnehmer auf der Messe, um immer im persönlichen Austausch mit allen Marktteilnehmern zu bleiben und auch um sich mit Lösungen für die jeweilige Marktzyklusphase zu präsentieren. Nur Geschäftsmodelle die auf UPs- und Downs eingestellt sind sind nachhaltig verlässlich. Deshalb meinerseits ein eindeutiges JA auch zur INTREAL Messeteilnahme in 2025! - In diesem Jahr habe ich es leider nicht durch alle Hallen geschafft. Zu viele Termine auf der Messe, auch mit Marktteilnehmern die ich in den letzten Jahren so gut wie überhaupt nicht auf der Messe gesehen habe. Insgesamt haben aber auch die permanenten "Schwarzmaler" die Zeichen der Zeit erkannt und die eindeutigen Indikatoren insoweit interpretiert, dass zumindest auf der Immobilieninvestmentseite der Anfang einer neuen Marktphase unumkehrlich eingeleitet ist. Über aktuelle und zukünftige Zins-, Ankaufs- und damit verbundenen Anlegerrenditen, stabile, bzw. weiter steigende Mieteinnahmen,... haben schon alle andere alles gepostet. Kapitalzusagen, Neue Fondsauflagen und Transaktionen liegen bei INTREAL auf jeden Fall schon in 2024 auf einen anderen, höheren Niveau wie in den Vorjahren. Gute Aussichten für 2025 und auch hier ein klares JA für die Teilnahme in an der EXPO 25! - PS Für mich war 2024 übrigens die letzte Messe als INTREAL Geschäftsführer. Die Nachfolgeregelung war zur Messe 24 bereits geregelt und ich kann so plangemäß meine operative Verantwortung übertragen und mich dann "altersbedingt" als GF in 2025 zurückziehen. Übrigens auch ein Beispiel wie INTREAL langfristig und nachhaltig agiert und sich als verlässlicher Partner präsentiert! Mehr über INTREAL und meine alten wie neuen Kolleginnen und Kollegen erfahren Sie unter folgendem Link - und da müssen wir für einen persönliche Austausch nicht bis zur EXPO 25 warten! https://lnkd.in/eBFnTCmg #INTREAL #Expo REAL

Die Messe ist tot, lange lebe die Messe.   Während Corona wurden 2,5 Jahre über die grundsätzliche Zukunftsfähigkeit von Messen lamentiert. Vor der diesjährigen Messe wurde über die grundsätzliche Ausrichtung der wichtigsten Leitmesse der Immobilienbranche geschrieben. Nach 3 Tagen  EXPO REAL (Messe München) mein Fazit:   - Kein Austausch ist so effizient wie der Messeaustausch. 43 geplante Termine, in hocheffizienten 30-Minuten-Intervallen (Konzentration auf das wesentliche und wenig "bla bla") plus zahlreiche weitere spontane Gespräche auf den Gängen, bei den Veranstaltungen und einfach so. - Grundsätzlicher Tenor: Die Märkte sind weiterhin getrübt, aber hellen sich langsam auf. Cash is king. Finanzierungen bleiben schwierig bzw. langsam. Der Investmentwille kommt zurück. Wichtiges Thema: „Preispunkt“! Noch wichtiger Preispunkt nicht verpassen. Timing ist essenziell (wie immer). Jeder, der hin und wieder mal mit Aktien handelt, weiß, es ist unmöglich, ganz unten einzusteigen und ganz oben auszusteigen. Wichtig ist, die richtige Seite des Aufzugs zu erwischen. Wenn alle darüber sprechen, ist es meistens schon zu spät. Hierzu sollte sich jeder entsprechend seinem Geschäftsmodell (besser seines Risikomodells) die richtige Antwort erarbeiten ... - Nach der Messe ist vor der Messe – Nachbereitung ist einfacher bei guter Vorbereitung. Ich freue mich auf das, was wir mit AENGEVELT Immobilien aus den Gesprächen im Jahresendspurt und in den nächsten Monaten alles machen können. - Die EXPO REAL bietet die Möglichkeit, ein repräsentatives Stimmungsbild im Brennglas einzufangen. Also alles wie immer .....      Ein ganz großes Lob gilt unserer Organisation und unserem Stand-Team. Danke Claudia Signo für die Organisation. Danke Nadine Hoffmann @Phyllis Rudolph dafür, dass Ihr unseren Stand auf Kurs gehalten habt!

Eine spanndende EXPO REAL (Messe München) 2024 geht so langsam zu Ende. Wir als Barton Group möchten uns bei allen unseren Gesprächspartern und Gesprächspartnerinnen für die interessanten Gespräche bedanken 👍 Auch bei unserem Team vor Ort; Dominik Barton (CEO), Andreas Nagel (CREO) sowie Lisa Severin (Leiterin Operativ) und bei allen helfenden Händen, die diese Messe möglich gemacht haben. Unser Fazit der Messe 🟦 : Das Stimmungsbild hat sich im Vergleich zu letzem Jahr ein stückweit verbessert - wohl auch, da man in Erwartung ist, dass die Zinsen weiter sinken werden. Aus unserer Sicht sind die Zinsen nur ein Baustein in der Gesamtbetrachtung, viel wichtiger ist, dass man wieder mit einer gewissen Verlässlichkeit auf dem Kapitalmarkt agieren kann. "Wohnen Deutschland" steht klar im Fokus des Marktes und hat das Potential als "Turbolader" den Investmentmarkt wieder in Richtung "Norden" zu bringen. Wie die Erfahrung zeigt, zeichnen Resillienz und Stabilität den deutschen Wohnungsmarkt aus und durch den Mangel an Neubau, wird der Bestand in der Zukunft eine noch entschedendere Rolle spielen. Wir stehen besonders in der Assetklasse Wohnen vor einer neuen Marktphase, die wir als langjährig etabliertes vollintegriertes Investmenthaus mit dem Fokus auf Wohnen Deutschland auch weiter mitgestalten werden.

EXPO REAL 2024 – die Musik spielt in den B-Städten! Wir bei der Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH sowie der Deutschen Wohn- und Geschäftshaus und der DIO sind dafür bekannt, die Dinge ein bisschen anders zu machen als die restliche Branche. In der aktuellen Marktphase gilt das gleich doppelt: Während viele Investoren ihre zögerliche Haltung nach und nach ablegen und vorsichtig wieder die „sicheren Häfen“ der A-Städte ansteuern, interessiert uns dieses Vorgehen wenig.   👉🏼 Der Blick unserer Investment-Teams liegt klar auf den B- und C-Städten, die im Moment deutlich weniger liquide sind. 👉🏼 Zögern kennen wir nicht. Wir kaufen jetzt erst recht an und nutzen die EXPO klar als Investment-Messe für all unsere Plattformen.   👉🏼 Ich persönlich fokussiere mich mit meinem DWG-Team auf gemischt genutzte Immobilien. Einen maximalen Gewerbeanteil gibt es nicht – wir entscheiden nicht nach Dogmen, sondern rein nach Potenzial. 👉🏼 Mein Bruder Moritz Kraneis steht für schnelle und verbindliche Ankäufe von Bestandswohnimmobilien. 👉🏼Mit der DIO Deutsche Immobilien Opportunitäten AG konzentrieren wir uns auf Gewerbeimmobilien mit Manage-to-Core-Potenzial. Als inhabergeführte Unternehmensgruppe agieren wir dabei schnell und verbindlich. Das können wir auch deshalb, da wir eigenkapitalstark und von Banken unabhängig sind. 

Immer lauter werden die Stimmen aus der #Immobilienbranche, die Kritik an der #Immobilienmesse Expo Real und deren Umgang mit Zukunftsthemen üben. Die Messe selbst steht im Zwiespalt zwischen den Konzepten, die sie groß gemacht haben, und den Anforderungen der Gegenwart. Kann die #ExpoReal Zukunft? #exporeal2024

War diese EXPO REAL (Messe München) jetzt ein Erfolg? Oder allgemeiner gefragt: Lohnt sich die Expo noch? Uns hat die traditionsreiche Veranstaltung eine Reihe von Erkenntnissen gebracht: 💡 Es war richtig, zum ersten Mal seit 13 Jahren mit kleinerer Mannschaft und ohne eigenen Metropol Immobiliengruppe-Stand aufzuschlagen  ➡️ fokussierter, optimiert, operativer. Das ist quasi auch schon ein Leitspruch für 2025. 💡 Die Bedeutung der Messe für unser Kerngeschäft besteht weiterhin zweifellos, es gibt immer noch sehr guten Kontakte und Termine. Es waren die erwartetet anstrengenden Tage, mit guten Gesprächen, großer Ernsthaftigkeit und dem Willen, Themen gemeinsam angehen zu wollen – das waren unsere grundlegenden Eindrücke. Überrascht und erfreut hat uns das hohe Interesse an Social-Impact-Themen in der Projektentwicklung, während E und G in Warteschleife sind. Und auch für 2025 werden Innovationskraft und Transformation entscheidende Faktoren sein. Nach der Expo bleiben wir für Q4 und darüber hinaus vorsichtig, in Teilen verhalten optimistisch. Unser Fokus liegt weiterhin auf unseren Projektentwicklungen im Mietwohnungsbau und unseren Metroloq Unternehmerparks. Und wenn sich Opportunitäten bieten, können wir schnell reagieren. Metropol bleibt gewissenhaft, fleißig und gut vorbereitet. Denn für uns steht auch nach der Expo fest: #ZukunftKommtVonZuversicht. #exporeal2024 #immobilientrends #immobilienmesse #realestate #metropolimmobiliengruppe #metroloqunternehmerparks #immobilienmarkt #immobilienbranche #zukunft #immobilienweiterdenken #wirnehmenimmobilienpersönlich #SurviveTill25

Guten Morgen Messefans, es ist 𝗙𝗮𝗸𝘁𝗲𝗻-𝗙𝗿𝗲𝗶𝘁𝗮𝗴 und zum Wochenausklang bekommt Ihr wieder drei aktuelle Fakten aus der deutschen Messewirtschaft von mir: 𝗔𝘂𝗳𝘀𝗰𝗵𝘄𝘂𝗻𝗴 𝗶𝗻 𝗦𝗶𝗰𝗵𝘁:  2024 stehen über 330 Messen in Deutschland auf dem Programm, darunter fast 180 nationale oder internationale Leitmessen. Ein deutliches Zeichen, dass die Branche wieder voll durchstartet! 🆙 𝗘𝗿𝗵𝗼𝗹𝘂𝗻𝗴 𝗻𝗮𝗰𝗵 𝗱𝗲𝗿 𝗞𝗿𝗶𝘀𝗲: 2023 verzeichnete die Messewirtschaft ein beeindruckendes Plus von 30% bei den Ausstellern und sogar 50% mehr Besucher im Vergleich zu 2022. Das zeigt, wie sehr wir alle den persönlichen Austausch vermisst haben. 🤝 𝗗𝗲𝘂𝘁𝘀𝗰𝗵𝗹𝗮𝗻𝗱 𝗮𝗹𝘀 𝗠𝗲𝘀𝘀𝗲𝘄𝗲𝗹𝘁𝗺𝗲𝗶𝘀𝘁𝗲𝗿:  Ein Klassiker unter den Fakten und immer wieder erwähnenswert. Vier der zehn größten Messegelände weltweit befinden sich bei uns - in Hannover, Frankfurt, Köln und Düsseldorf. 🏆 Wie seht ihr die Zukunft der Messewirtschaft? Welche Trends werden eurer Meinung nach die Branche in den kommenden Jahren prägen? Teilt eure Gedanken gerne in den Kommentaren. An dieser Stelle auch nochmal der Hinweis zur aktuellen Umfrage der MBB Consulting Group zum Thema "Die Zukunft von Venues": https://lnkd.in/eYVC29PU 📢 👉 Für weitere Einblicke und Analysen zur Messewirtschaft folgt gerne meinem Profil. #Messewirtschaft #FaktenFreitag #Messen #TradeFairs