Beitrag von ASSETPHYSICS

#Sparkasse #Volksbank #Raiffeisenbank #Bank #Sanierung #Modernisierung #ESG ...wenn sich dann bloß im Banking das Anreichern von Bestandsdaten bzgl. der Taxonomie, die Vertriebsoptimierung vom Beratungsprozess bei ESG-Anfragen, Neukundengewinnung und Lead Funnel kombinieren ließen, dann hätten wir doch glatt unseren #RenovationAdvisor mal mit allen Vorteilen auf den Punkt gebracht. Spannende Themen? Link zur Terminvereinbarung folgt im ersten Kommentar, freue mich auf die Gespräche!

⚡ Energieeffizienzklassen = Schlüssel zur #Immobilienwertsteigerung?   Die neue Studie "Die Wirkung von Nachhaltigkeit auf Immobilienwerte" von Wüest Partner zeigt auf, wie #Energieeffizienz bereits heute einen signifikanten Einfluss auf die #Wertentwicklung von #Immobilien hat.   👉 Wir werfen einen Blick auf die Studienergebnisse und diskutieren:   📊 Wie beeinflussen Energieeffizienzklassen die Miet- und #Kaufpreise von Wohn- und #Büroimmobilien?   🏡 Welche Unterschiede in den #Marktdynamiken zwischen Wohn- und Büroimmobilien sind durch Energieeffizienzklassen erkennbar und wie wirken sie sich auf die Attraktivität und #Wettbewerbsfähigkeit aus?   💡 Welche Möglichkeiten bieten sich durch nachhaltige Energieeffizienz zur #Wertsteigerung und #Kosteneinsparungen in der #Immobilienwirtschaft und welche Strategien können hierbei zum Einsatz kommen?   Wir freuen uns auf spannende Einblicke am 18.03. mit:   - Rüdiger Hornung FRICS, Partner, Wüest Partner #RealEstate #Research #Valuation

Die Reduzierung von Treibhausgasen ist zweifelsohne ein starkes Argument für die energetische Sanierung von Immobilien. 🏡 Doch für Investor:innen gibt es einen noch viel bedeutenderen Vorteil... Lesen Sie den neuen Artikel von PriceHubble, um mehr zu erfahren! 👇 #Wohnhäuser #Treibhausgasemissionen #Deutschland #EnergetischeSanierung #Vorteile

Spannende Analyse von Wüest Partner zu den Kosten der energetischen Optimierung von Gebäuden. Laut den Aussagen von Marco Schmid und Jörg Schläpfer kann bei einem Verkauf die Investition in die Gebäudemodernisierung über den #Verkaufspreis_nicht_zurückgewonnen werden. Ausserdem rentieren #energetischeModernisierungen von Mietliegenschaften nur in Gegenden mit #hohemMietzinsniveau. Der Plan B – die #Ölheizungen_durchWärmepumpen zu ersetzen, ohne die Effizienz zu erhöhen wird gleichzeitig unsere #Stromversorgung im Winter unter massiven Druck setzen. ⁉ Was tun ⁉ Investitionen in Gebäude sind sehr #langfristigeProjekte. Daher sind die Voraussagen mit erheblichen #Unsicherheiten verbunden. Aussagen zu ungenügendem Wertzuwachs müssen in einigen Jahren nicht unbedingt stimmen. Denn der Bedarf nach #klimatauglichenWohnungen wird steigen. Es stellen sich somit Fragen: ▶ Was ist der Wert einer #CO2Schleuer in 20-30 Jahren ❓ ▶ Was sind die Betriebskosten eines ineffizienten Gebäudes angesichts steigender #CO2Preise und teurem #Winterstrom ❓ ▶ Wie schnell kann ein bisher nicht optimiertes Gebäude später optimiert werden ❓ ⏩ Die Empfehlungen an die Hauseigentümer bleiben daher die gleichen: ✅ Gebäudemodernisierung vorausschauend und im sinnvollen Modernisierungszyklus planen. ✅ Wände, Decken, Fenster mit einfacher Struktur wenn möglich dämmen, komplexe Fassaden eher nicht. ⏩ Will der Staat die Stromversorgung entlasten und den #Klimawandel bekämpfen, wird er nicht darum herumkommen alle #Rahmenbedingungen so zu stellen, dass #energetischeModernisierungen vorankommen. Er muss daher: ✅ Gemeinsam mit den Banken günstiges Kapital zur Verfügung stellen. ✅ Den Preis für CO2 Emissionen schrittweise an die zu erwartenden Kosten für die CO2-Entfernung heranführen (= ca CHF 300). ✅ Sicherstellen, dass nicht die Investitionskosten beim Hauseigentümer bleiben während die Einsparungen dem Mieter zugut kommen. ❗ So wird sichergestellt, dass der Gebäudebestand optimiert wird. ❗

Wohngebäude energetisch sanieren: So geht’s! Fit für die Zukunft: Bei der energetischen Sanierung eines Gebäudes werden bauliche Veränderungen vorgenommen, um den Energieverbrauch langfristig zu reduzieren und etwas Gutes für die Umwelt zu tun.

Nachhaltigkeit! 🌎 Eines der wichtigsten Themen in der #Baubranche, nicht nur im Neubau, sondern auch bei Bestandssanierungen. Auf der AFA Baumesse in Troisdorf ist das Thema #Nachhaltigkeit und energetische Sanierung besonders ins Auge gefallen. Allen Beteiligten in der Baubranche ist längst bewusst, dass wir einen erheblichen Beitrag zum #Umweltschutz leisten können und müssen. Alle wollen nachhaltig bauen und natürliche Rohstoffe verwenden. Und mit „alle“ meine ich nicht nur Bauherren und Baufirmen, sondern auch die Politik. Sie fördert nachhaltiges Bauen großzügig. Je nach Institution, wie KfW oder BAFA, können Sie nicht nur günstige Kredite bekommen, sondern am Ende auch bis zu 50 Prozent weniger tilgen. Und genau hier kommen wir ins Spiel. Wir haben uns auf Bestandssanierungen spezialisiert und entwickeln gemeinsam mit einem #Energieberater einen #Sanierungsfahrplan, der Ihnen zeigt, welche Schwachstellen Ihr Gebäude hat und welchen Mehrwert eine energetische Sanierung bringen kann bzw. in wieviel Jahren die energetische Sanierung sich amortisiert hat. Den Wohnkomfort und erhöhte Lebensqualität gibt es Gratis dazu. Sie überlegen, Ihr Haus energetisch zu sanieren? Dann sprechen Sie uns gerne an. Ihre Domo Welt GmbH

🏡 IW-Studie: Jedes zweite angebotene Objekt sanierungsbedürftig Fast die Hälfte (47 Prozent) der in Deutschland verkauften Eigentumswohnungen und Häuser wiesen 2023 die Energieeffizienzklasse E oder schlechter auf. ▶️ Würden diese Objekte saniert, könnten jährlich 1,1 Millionen Tonnen CO2 eingespart werden. Das wäre ein großer Schritt in Richtung zur Einhaltung der Klimaziele im Gebäudesektor. Doch um diese zu erreichen, muss die Sanierungsrate von derzeit 0,7 Prozent auf bis zu zwei Prozent steigen, wie eine aktuelle Studie des Institut der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. ❌ Ein wesentliches Hemmnis sind die hohen Sanierungskosten, die sowohl Eigentümer als auch potenzielle Käufer abschrecken. Umso wichtiger ist die IW-Studie, die nicht nur die Herausforderungen und Chancen der Dekarbonisierung des Gebäudesektors aufzeigt, sondern auch Empfehlungen für eine erfolgreiche Umsetzung der Bestandssanierung gibt. Mehr dazu hier: https://lnkd.in/e_DUHQHv #sanierung #nachhaltigkeit #ivd #dieimmobilienunternehmer

🌎🌿 Klimaneutrale Gebäude: Der Zukunftstrend für Immobilien Klimaneutrale Gebäude sind die Zukunft der Immobilienbranche – und sie kommen schneller, als viele erwarten. Ziel ist es, Gebäude so zu gestalten, dass sie keinen CO₂-Fußabdruck hinterlassen. Das wird durch eine Kombination aus energieeffizientem Design, grüner Energieerzeugung und nachhaltigen Baustoffen erreicht. 🏡 Warum ist Klimaneutralität wichtig? Für Gebäude werden jährlich knapp 35% der Endenergie in Deutschland verbraucht. Zwar sank der Wert im Vergleich zu 2008 um ca. 15%, doch es geht noch wesentlich besser. Während im Schnitt und pro Jahr ein unsanierter Altbau ca. 150kwh für Heizung und Warmwasser verbraucht, benötigen moderne Neubauten nur um die 90kwh. 📈 Die Zukunftsinvestition: Käufer und Investoren, die in klimaneutrale Immobilien investieren, sichern sich nicht nur eine langfristig rentable Immobilie, sondern könnten in den kommenden Jahren sogar steuerliche Vorteile genießen. Für die Sanierung älterer Immobilien können aktuell noch Förderungen und Zuschüsse beantragt werden, die den Weg zu Klimaneutralität deutlich erleichtern. Sie haben weitere Fragen oder wünschen eine umfängliche Beratung? Unsere Immobilienexperten helfen Ihnen gerne weiter! #kensington #finanzierung #eigenheim #beratung #kensington #kfs #kensingtonfinancialservices #Immobilienbewertung #klimaneutral #gebauede #bau #neubau #immobilien #info #wissen

Sanierter Bestand ist der neue Neubau – Warum die Bestands-Transformation jetzt der Schlüssel ist 🏢🌍 Die Zeichen stehen klar auf Nachhaltigkeit beim Bestand, das sieht nun auch der Beitrag in der Immobilien Zeitung; Egal, welche politischen Weichenstellungen uns bevorstehen – grüne Immobilienportfolios werden künftig nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich deutlich im Vorteil sein. 💡 🏡 Wertsteigerung durch Nachhaltigkeit: Gebäude mit erneuerbarer Wärmeversorgung und guten Effizienzklassen erreichen höhere Verkehrswerte. Immobilien mit Photovoltaikanlagen und Mieterstrommodellen leisten nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern zahlen auch auf das „E“ und „S“ der ESG-Kriterien ein. 📈 Win-Win für alle Beteiligten: 💡 Fördermöglichkeiten, Mietsteigerungspotenziale, niedrigere Nebenkosten und attraktive Multiplikatoren für hohe Energieklassen schaffen Wertsteigerungen 💡 Das Ergebnis: Nachhaltigkeit wird zur echten Chance – für Eigentümer, Mieter und Investoren gleichermaßen. URBAINITY Solutions , mit über 20 Jahren Erfahrungen aus den Bereichen Architektur, Projektentwicklung und Nachhaltigkeitsstrategien, steht für genau diesen Weg. Mit einem interdisziplinären Team und einem „All-in-One“-Ansatz begleiten wir nicht nur die Transformation von Portfolios, sondern auch die ganzheitliche Entwicklung einzelner Gebäude: 🔧 Unsere Herangehensweise auf einen Blick: ✅ Passgenaue Effizienzsteigerung & optimale Energieversorgung ✅ Integration von Photovoltaik & Nachverdichtung ✅ Fördermittelberatung & Erstellung nachhaltiger Business-Cases ✅ Maßnahmen zur Klimaanpassung Wir nennen es „Manage to Green“ – Projektentwicklung für die Zukunft. 🌱 Jantje Schapals und ich freuen uns immer über einen Erfahrungsaustausch 🚀 #Immobilien #Nachhaltigkeit #ESG #SanierterBestand #UrbainitySolutions #Projektentwicklung #GreenTransformation

🌎🌿 Klimaneutrale Gebäude: Der Zukunftstrend für Immobilien Klimaneutrale Gebäude sind die Zukunft der Immobilienbranche – und sie kommen schneller, als viele erwarten. Ziel ist es, Gebäude so zu gestalten, dass sie keinen CO₂-Fußabdruck hinterlassen. Das wird durch eine Kombination aus energieeffizientem Design, grüner Energieerzeugung und nachhaltigen Baustoffen erreicht. 🏡 Warum ist Klimaneutralität wichtig? Für Gebäude werden jährlich knapp 35% der Endenergie in Deutschland verbraucht. Zwar sank der Wert im Vergleich zu 2008 um ca. 15%, doch es geht noch wesentlich besser. Während im Schnitt und pro Jahr ein unsanierter Altbau ca. 150kwh für Heizung und Warmwasser verbraucht, benötigen moderne Neubauten nur um die 90kwh. 📈 Die Zukunftsinvestition: Käufer und Investoren, die in klimaneutrale Immobilien investieren, sichern sich nicht nur eine langfristig rentable Immobilie, sondern könnten in den kommenden Jahren sogar steuerliche Vorteile genießen. Für die Sanierung älterer Immobilien können aktuell noch Förderungen und Zuschüsse beantragt werden, die den Weg zu Klimaneutralität deutlich erleichtern. Sie haben weitere Fragen oder wünschen eine umfängliche Beratung? Unsere Immobilienexperten helfen Ihnen gerne weiter! #kensington #finanzierung #eigenheim #beratung #kensington #kfs #kensingtonfinancialservices #Immobilienbewertung #klimaneutral #gebauede #bau #neubau #immobilien #info #wissen