Beitrag von Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg

Am 20. November 2024 findet das Herbstforum Altbau in Stuttgart statt. Themen sind beispielsweise 💎 Fragen zur Klimagerechtigkeit, 💎 der Sanierungssprint vom Bauingenieur Ronald Meyer oder 💎 die Bedeutung des zirkulären Bauens im Bestand. ☝ Richtig spannend finde ich Cluster-Wohnungen. Genau mein Ding: Eine separate kleine Bude eingebunden in eine Art Wohngemeinschaft. Der Link zum Artikel "26. Herbstforum Altbau: Neue Konzepte für alte Gebäude" steht in den Kommentaren 👇

Bebauungsplan Der Bebauungsplan regelt die zulässige bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke innerhalb eines bestimmten Gebiets und ist ein wichtiges Planungsinstrument zur Steuerung der Stadtentwicklung. Er umfasst in der Regel: 1)     Planzeichnung, die grafisch, z.B. Baugrenzen, Bauflächen, Verkehrsflächen, Grünflächen und besondere Nutzungsarten, festlegen. 2)     Textliche Festsetzungen, welche die Planzeichnung ergänzen und erläutern sowie detaillierte Details des Bauens und der Nutzung beinhalten, wie z.B. die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise, die Höhe der baulichen Anlagen und die Gestaltung der Gebäude. Der Bebauungsplan ist detaillierter und rechtsverbindlicher als der Flächennutzungsplan, der als vorbereitender Bauleitplan die grundsätzliche städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde darstellt. Ein Flächennutzungsplan legt fest, wie die Flächen innerhalb des Gemeindegebiets in genutzt werden sollen (z.B. Wohnbau, Gewerbe, gemischte Bebauung oder Sondergebiet). Der Bebauungsplan legt konkrete fest, was auf den Flächen gebaut werden darf. Als zentrales Planungsinstrument der Stadtentwicklung, stellt der Bebauungsplan sicher, dass Bauvorhaben im Einklang mit städtebaulichen Zielen und rechtlichen Vorgaben stehen. Auch bietet er Planungs- und Rechtssicherheit für Bauherren, Investoren. #ajlimmobilien #metropoleruhrgebiet #wirtschaftsfoerderungruhrgebiet #essen #gelsenkirchen #duesseldorf #duisburg

Abrissprojekte: Der Schlüssel zu nachhaltiger Stadtentwicklung In der modernen Bauindustrie spielen Abrissverfahren eine entscheidende Rolle. Sie eröffnen neue Möglichkeiten für nachhaltige Stadtentwicklung und effizientes Baumanagement. Wichtige Erkenntnisse: • Vielfältige Abrissmethoden: Von kontrollierter Sprengung bis zum mechanischen Abbruch • Wachsendes Interesse an umweltfreundlichen Techniken • Bedeutung der Sicherheit und rechtlichen Aspekte • Potenzial für Kosteneinsparungen durch optimierte Logistik Als Fachleute in der Branche können wir gemeinsam die Zukunft des Bauwesens gestalten. Lassen Sie uns über die neuesten Entwicklungen und Herausforderungen in der Abrissbranche diskutieren. Wie sehen Sie die Zukunft der Abrissverfahren aus? Teilen Sie Ihre Gedanken in den Kommentaren! #Nachhaltigkeit #Bauwesen #Abriss #Innovation

Hier ein Artikel aus der aktuellen Bauwelt von Wojciech Czaja zum Wettbewersergebnis Klimavorzeigestadtteil RothNEUsiedl. „Wir müssen die Art und Weise, wie wir Städte und Stadtquartiere planen, von Grund auf überdenken." Das Zitat von Markus Penell, O&O Baukunst, Berlin gibt unseren Anspruch an diese herausfordernde Aufgabe recht gut wieder. https://lnkd.in/dvxfP3Fi

Wer unter 40 Jahre alt ist und aus den Disziplinen Landschaftsplanung, Stadtplanung, Architektur oder Innenarchitektur unrealisierte Entwürfe und Strategien beitragen kann, ist zur Teilnahme am Wettbewerb »Reclaim the River 2024«eingeladen. Masterarbeiten oder Wettbewerbsbeiträge dürfen dabei nicht älter als fünf Jahre sein. In der Auslobung heißt es, es gehe »mit diesem Ideenaufruf um bauliche und nichtbauliche Planungen, die sich mit der ganzheitlichen und nachhaltigen Verbesserung der blau-grünen Infrastruktur auseinandersetzen.« Das übergeordnete Ziel sei, die Stakeholder aus Verwaltungen und Unternehmen für das Entwicklungspotenzial z.B. des Neckars zu sensibilisieren und langfristig eine Veränderung in der Wertschätzung der regionalen Gewässer zu erreichen. Bis zum 15. Juli kann man teilnehmen, die ausgezeichneten Arbeiten werden während der Neckartagung am 12. und 13. September öffentlich vorgestellt und diskutiert. Internationale Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart (IBA’27) . Verband Region Stuttgart . #bauausstellung #iba27 #regionstuttgart #neckar #renaturierung #stadtraum #gewässer Zur Teilnahme: https://lnkd.in/e_uehHnv Bild: Fußgängersteg Münster über neuem Neckarflussbett, Archivnummer HB02387 (Foto: Bundesanstalt für Wasserbau Karlsruhe, Creative Commons Attribution 4.0 International License)

Aufgepasst, klingt interessant💡: Auslobung eines Wettbewerbs für eine klimagerechte Platzumgestaltung in Berlin! 🌳 👉 Es dürfen sich Landschaftsarchitekturbüros, aber auch Büros aus der Stadtplanung bzw. Architektur in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt:innen beteiligen. Weitere Infos gibt es im geteilten Beitrag. #berlin #wettbewerb #klimagerecht #Landschaftsarchitektur #Stadtplanung

Mal was Verrücktes machen: Ein Buch aufschlagen! Ein Team renommierter Expert*innen des Club of Rome und des Wuppertal Instituts zeigt mit diesem Buch: Ein gutes Leben für alle mit weniger Ausbeutung von Menschen und Natur ist möglich. Basierend auf umfangreichen Daten und Modellierungen entwerfen die Autoren zwei Zukunftsszenarien für Deutschland: einen fatalen Weg des »Weiter so« oder aber: mutige, echte Veränderungen. Ein eindringlicher Weckruf mit wissenschaftlich fundierten und konkreten Perspektiven … für die Bekämpfung von Ungleichheit und Armut, … für echte Gleichstellung, … für eine verantwortungsvolle Landwirtschaft und Ernährung, … für die Energiewende und … für einen sparsamen Umgang mit Ressourcen. #vfafreiearchitekten #architektur #freiearchitekten #architekturundbauen #sanierung #stadtplanung #innenarchitektur #landschaftsarchitektur #architecture #bauenundkonstruktion #stadtplanung #besserbauen #wohnen #nachhaltigbauen #nachhaltigkeit #klimaneutralität

Das historische #Zentrum der #Hauptstadt ist noch immer geprägt von großen Verkehrsachsen, die den ältesten Teil Berlins zerschneiden. Die Planungsgruppe #Stadtkern fordert nun, sich den Status Quo nicht weiter schönzureden, sondern sich den evidenten städtebaulichen Missständen zu stellen. Dafür hat die Gruppe ein konkretes Konzept entwickelt. #berlinmitte #stadtgeschichte #verkehrsplanung #verkehrsentwicklung #urbanmobility #mobilitätswende #verkehrswende #bauen #berlincity #entwicklungsstadt #berlin #architektur #urbanarchitecture #stadtentwicklung #Stadtplanung #urbanevelopment

🏗️ 𝗕𝗿𝗼𝘄𝗻𝗳𝗶𝗲𝗹𝗱 𝘁𝗼 𝗚𝗿𝗲𝗲𝗻𝗳𝗶𝗲𝗹𝗱: Unsere Vision für nachhaltige Stadtentwicklung Die Bauwelt hat sich in den letzten Jahren rasant verändert. Heutige Projekte müssen nicht nur architektonisch und ingenieurtechnisch überzeugen, sondern auch schnell und wirtschaftlich umgesetzt werden. Unser Fokus liegt darauf, scheinbar ungenutzte oder belastete Flächen – sogenannte #Brownfields – in wertvolle, erschlossene Grundstücke zu verwandeln, die nachhaltig und effizient genutzt werden können. 🌱 In einer Zeit, in der hochwertige, freie Flächen immer knapper werden, spielt die Revitalisierung von Industrieflächen eine Schlüsselrolle in der #Stadtentwicklung. Wir gestalten die Zukunft, indem wir Brownfields in #Greenfields verwandeln – und damit einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung unserer Städte leisten. Ein Beispiel für unsere erfolgreiche Arbeit ist unser Projekt #COEUR in #Homburg. Mit unserem ganzheitlichen Ansatz können wir wertvolle, erschlossene Grundstücke schaffen, die perfekt in die bestehende städtische Infrastruktur integriert sind. Haben Sie Erfahrung mit ähnlichen Projekten oder interessieren Sie sich für unsere Arbeit? Ich freue mich auf den Austausch und darauf, gemeinsam innovative Lösungen zu entwickeln! 🤝 Mehr Infos zum Projekt ➡️coeur-homburg.de #FerraroGroup #Projektentwicklung #Nachhaltigkeit

Am Dienstag, 29. Oktober 2024 wurde die Bevölkerung von Hefenhofen an einem umfassenden Informationsanlass über den aktuellen Planungsstand für einen #Gestaltungsplan im Gebiet Striitholz informiert. In einem umfassenden Prozess wurde über einen Zeitraum von über 2 Jahren die notwendigen Grundlagen erarbeitet. Zweck des Gestaltungsplan besteht darin, «eine haushälterische, qualitativ hochstehende und gut an die ortsbaulichen Gegebenheiten angepasste Bebauung sowie eine gute Umgebungsgestaltung im Einklang mit dem Prinzip der "Schwammstadt" zu gewährleisten. Zudem werden eine zweckmässige Erschliessung und eine flächensparende Parkierung gesichert sowie eine umweltschonende Wärmeversorgung angestrebt.» Die Bebauung dieses Gebiets bedeutet für die Gemeinde Hefenhofen einen riesigen Entwicklungsschritt. Im Endausbau werden ca. 250 Wohnungen und 10'500 m2 Gewerbeflächen entstehen. Der Gemeinderat hat sich deshalb von Anfang des Projektes aktiv in der Planung eingebracht. Das erklärte Ziel des Gemeinderats war es eine attraktive, hochwertige und damit nachhaltige Bebauung sicher zu stellen. Auch in 40 Jahren soll das Gebiet noch ein angenehmes Flair ausstrahlen. Dies wurde insbesondere Sichergestellt, in dem ein besonderes Augenmerk auf die architektonische Qualität wie auch auf eine naturnahe, ökologische und biodiverse Umgebungsgestaltung gelegt wurde. Im Gestaltungsplan konnte wichtige Eckpunkte verbindlich festgesetzt werden. Dazu gehören aus Sicht des Gemeinderats: Eine attraktive Quartiergestaltung durch eine durchdachte bauliche Setzung der Baukörper, einer attraktive Umgebungsgestaltung mit Hitze reduzierender Bepflanzung, Förderung der Biodiversität sowie verschiedener Spiel- und Aufenthaltsbereiche. Eine ansprechende architektonische Gestaltung der Gebäude inkl. Festlegung eines Farb- und Materialkonzept der Fassaden. Eine Minimale Überdeckung der Tiefgarage mit mind. 1m Erdmasse um verschiedene Bepflanzung zu ermöglichen sowie die Definition von Aussparungen in der Tiefgarage um grosse Bäume von mindestens 25cm Stammdurchmesser pflanzen zu können. Der Innenbereich des Gebiets soll Autofrei gehalten werden. Einbezug des Schwammstadt-Konzepts für einen sinnvollen Umgang mit dem Regenwasser Anschluss der Gebäude an das ARA-Fernwärmenetz Eine sinnvolle Etappierung der Entwicklung