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Marcus-C. Huckfeldt-Weber mit einem Fachbeitrag in „Immobilien & Finanzierung“   In der Oktoberausgabe 2024 der Fachzeitschrift „Immobilien & Finanzierung“ hatte Geschäftsführer Marcus-C. Huckfeldt-Weber kürzlich Gelegenheit, auf zwei Seiten Einblicke in das Thema #Unternehmensimmobilien zu geben. Unter dem Titel seines Fachbeitrags „Unternehmensimmobilien: Bei anhaltender Nachfrage auch Nachhaltigkeits-Standards im Blick behalten“ erläuterte er grundlegende Aspekte zu dieser spannenden Assetklasse, beschrieb die aktuelle Marktlage und bezeichnete die konsequente Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten als eine der größten Herausforderungen der Branche. Die Einhaltung existierender #ESG-Normen müsse auch beim Thema Unternehmensimmobilien höchste Priorität bei der Realisierung neuer Immobilienprojekte haben, so Marcus-C. Huckfeldt-Weber. Diese Tatsache werde von vielen Mittelständlern als Nutzer noch nicht entsprechend erkannt.   ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft selbst investiert regelmäßig in energieeffiziente und zertifizierte Gebäude und in den Projekten werden modernste technische Standards realisiert.   Den Link zum Artikel finden Sie in den Kommentaren. Dieser liegt hinter einer Paywall. #ESG #Immobilienwirtschaft #Projektentwicklung #adolfweber

Die #Zukunft der #Immobilienwirtschaft    Es kann schon schwerfallen, nach den Ereignissen der letzten Tage den Blick nach vorne zu richten. Vieles erscheint ungewiss. Der Reflex für gewöhnlich ist, in eine eher abwartende Haltung zu verfallen. Ich glaube aber, gerade jetzt braucht es Bewegung und Mut. Die Devise „Wer nichts macht, macht nichts verkehrt“ gilt nicht. Gerade jetzt braucht es den Mut, die Sachen anzugehen.    Die Immobilienwirtschaft in Deutschland kann zeigen, wie innovativ sie ist. #Innovation is key. Mutig ist, wer jetzt in Innovation investiert.    Es ist genau der richtige Zeitpunkt für den #ZIA-Innovationskongress. Am 12.11. haben wir die Gelegenheit, uns über Lösungen und Ideen auszutauschen. Mit dem #Innovationsradar und den #outstandinginnovation werden an diesem Tag kreative Lösungen für die Branche ausgezeichnet. Und die Zukunftsstudie wird uns einen Einblick geben, in welche Richtung sich die Immobilienwirtschaft bis 2050 bewegen wird, welchen Herausforderungen sie begegnen könnte.    Ich freue mich auf den Austausch. Es wird spannend!! 👋 ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. Innovation Think Tank by ZIA (Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.) Martin Rodeck Dr. Susanne Hügel Sarah Maria Schlesinger Dr. Michael Hellwig Tobias Payer Gina Tschorba

🔮 Ein Blick in die Zukunft In ihrem Workshop auf der KONKRET 2024 diskutiert Selina Weigele 10 Szenarien für die Bau- und Immobilienwirtschaft in 2035 und geht dabei auf aktuelle Herausforderungen und Trends ein. Sie möchten erfahren, was die Zukunft bringt? Hier können Sie sich noch Tickets sichern: https://hubs.ly/Q02k_wdb0

Ich freue mich sehr darauf, gemeinsam mit Kilian Huneke, einen Workshop auf der KONKRET 2024 zu halten! Gemeinsam werden wir zehn spannende Szenarien für die Bau- und Immobilienwirtschaft im Jahr 2035 erkunden und über aktuelle Herausforderungen und Trends sprechen. 🏗️🏢

Langfristige Perspektiven und strategische Diversifikation bei der GIEAG Immobilien AG 🏡 Philipp Pferschy, Vorstandsmitglied der GIEAG Immobilien AG, betont die Bedeutung der dualen Unternehmensstrategie, die sowohl Projektentwicklung als auch Bestandshaltung umfasst. „Durch die Kombination aus dynamischer Projektentwicklung und stabiler Bestandshaltung können wir auch in schwankenden Marktphasen effektiv agieren. Ein Beispiel hierfür ist unser erfolgreiches Gerlingen Work Projekt“. Unsere ausgewogene Diversifikation entlang der Wertschöpfungskette sowie mittels verschiedener Assetklassen bildet den Grundstein unserer Strategie. Diese Diversifikation ermöglicht uns nicht nur kontinuierliche Cashflows, sondern auch Zugang zu stillen Reserven, die in anspruchsvollen Finanzierungszeiten besonders wertvoll sind. Gerade in zyklischen Schwankungen zeigt sich die Stärke unseres Ansatzes, den gesamten Lebenszyklus der Immobilien zu betrachten. Wir beweisen Resilienz, indem wir kontinuierlich neue Value-Add-Möglichkeiten identifizieren und das Wachstum vorantreiben. Die breite strategische Aufstellung unseres Familienunternehmens kombiniert langfristige Visionen mit unternehmerischer Flexibilität – eine Kernkompetenz, die uns einzigartig macht. #Wohnungsimmobilien #LangfristigeInvestitionen #GIEAGImmobilienAG #NachhaltigeEntwicklung

🏡 Entdecken Sie Trends und Herausforderungen im #Immobilienmarkt: kompakt und weitsichtig in der aktuellen Ausgabe der Beilage «Finanz und Wirtschaft News – Real Estate». Wir sind stolz darauf, Teil des Immobilien-Guides zu sein und freuen uns, den Artikel von Michel Amberg, Immobilien-Experte der LUKB, präsentieren zu dürfen. Darin beleuchtet er das zentrale Thema: «Wie gelingt die erfolgreiche Umsetzung der Immobilienstrategie». Lesen Sie mehr dazu im Artikel👇💡

🔍 Insights vom 19. DVFA e. V. Immobilien Forum in Frankfurt: Wo wir Investoren als Jagdfeld Real Estate unterstützen können: Vielen Dank lieber Prof. Dr. Sven Bienert MRICS REV für die Einladung zum 19. DVFA Immobilien Forum. Viele spannende Überlegungen aus Wissenschaft und Kapital zur Fragestellung ob Europa durch "Global shifts" in verschiedenen Regionen, außerhalb von Europa, bereits angehängt ist? Wie zu erwarten war, hat der Ausgang der Wahl in den #USA doch merkbaren Einfluss auf die Vorträge gehabt, insbesondere zum Thema Staatsverschuldung der USA - mittlerweile höher als zum Verschuldungspeak in Griechenland -, zu erwartende Inflation, daraus folgende Zinsentwicklung und zu erwartende Reaktionen auf die angekündigte Zollpolitik der Trump Regierung. Die heutigen, immobilienwirtschaftlichen Aspekte - wir sind am Anfang des Immobilienmarktaufschwungs, auch wenn es sich nicht so anfühlt - waren be*merkenswert. In Zukunft wird nach Marcus Lemli wieder die fundamentale Mietentwicklung die Preise bestimmen und weniger die zu erwartende Wertentwicklung. Sven Carstensen sieht u.a. ein Sanierungsstau im Marktsegment "Büro" in den A bis D Städten von ca. 200 Milliarden € oder ca. 1.000€/m². Wohl dem, der das richtige Objekt kauft. Für diese großen Herausforderungen, auch der energetischen Transformation, braucht es einen resilienten Asset Manager als Praxispartner an der Seite der schnell, mit flacher Organisation, klaren Schnittstellen und digitaler Unterstützung zur Seite steht. Gerade jetzt, in Zeiten steigender Finanzierungskosten und komplexer regulatorischer Anforderungen, braucht es klare Strategien für nachhaltige Wertsteigerung, bei denen wir von der Jagdfeld Gruppe unterstützen. ✅ Energetische Modernisierung: Mit unserer Erfahrung in der Planung und Umsetzung von energetischen Maßnahmen begleiten wir Immobilienbesitzer auf dem Weg zur Klimaneutralität bis 2045. Effiziente Priorisierung und gezielte CAPEX-Strategien stehen dabei im Fokus. ✅ Nachhaltige Performance: Wir unterstützen Investoren dabei, das volle Potenzial ihrer Bestände auszuschöpfen und die Attraktivität von Immobilieninvestments durch optimierte Bewertungen und gezielte Maßnahmen zu steigern. ✅ Transformation: Überzeugen Sie sich auf unserer Homepage über die Objekte die wir in jüngster Zeit transformiert haben. Zum Beispiel den Umbau und die Umnutzung eines Hotels in eine Universität. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um gemeinsam Chancen im Markt zu nutzen und in eine nachhaltige Zukunft zu investieren. 📊🏢🌍 ➡️ Mehr Infos: www.jagdfeld-realestate.de #DVFAForum #RealEstate #EnergetischeTransformation #Nachhaltigkeit #JagdfeldRealEstate #Immobilienmarkt

Heute ist es soweit - der Tag der Immobilienwirtschaft 2024 in Berlin und wir sind auch dabei! Der Tag der Immobilienwirtschaft beschäftigt sich in diesem Jahr mit besonders drängenden Themen wie #Finanzfragen, #Klimaschutz, #Digitalisierung und dem notwendigen kreativen #Umdenken.   Wir sind dabei und gespannt auf viele interessante Beiträge zu den aktuellen Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft! Wir freuen uns auf den Austausch mit Branchenkollegen zu diesen wichtigen Themen. 💡   #dkwag #thinkgreen #ZIA #TagderImmobilienwirtschaft #RealEstate #Berlin #Nachhaltigkeit ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.

𝗠𝗲𝗶𝗻 𝗮𝗸𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸 𝗵𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗞𝘂𝗹𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘄𝗲𝗹𝘁: Die letzten sechs Monate boten mir eine seltene Gelegenheit, die Immobilienbranche aus einer distanzierteren Perspektive zu betrachten. Anstatt Projekte aktiv zu führen, ging es darum, Kollegen zu beraten, zu unterstützen und zu moderieren, um Deals erfolgreich über die Ziellinie zu bringen. Dabei traten einige drängende Themen zutage, die zeigen, dass sich die Branche an einem Wendepunkt befindet. Ein zentrales Thema sind die 𝗦𝘁𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝗱 𝗔𝘀𝘀𝗲𝘁𝘀, die durch 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗥𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗲𝘃𝗼𝗿𝗴𝗮𝗯𝗲𝗻, 𝘁𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 Ä𝗻𝗱𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘀𝘁𝗿𝗲𝗻𝗴𝗲𝗿𝗲 𝗘𝗦𝗚-𝗩𝗼𝗿𝗴𝗮𝗯𝗲𝗻 zu erheblichen Bewertungsrisiken führen. Solche Objekte binden Kapital und bedrohen den Wert ganzer Portfolios. Innovative Ansätze zur Repositionierung sind dringend erforderlich, um diese Immobilien nachhaltig zukunftsfähig zu machen. Auch 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝘀𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿𝗲𝗻 müssen überdacht werden. Der traditionelle Mix aus Senior Loans, Mezzanine-Darlehen und Eigenkapital zeigt deutliche Schwächen, vor allem in Krisenzeiten. Interessenskollisionen und der Mangel an abgestimmtem Risikomanagement führen oft zu Stillstand. 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗹𝗹𝗶𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗠𝗮𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝗿 𝗦𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿𝗵𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 ist hier entscheidend, um Konflikte zu vermeiden und Projekte effizient voranzutreiben. Whole Loans könnten eine Lösung bieten, indem sie eine klarere Struktur und eine bessere Steuerung der Risiken ermöglichen. Die Debatte um 𝗛𝗼𝗹𝘇𝗵𝘆𝗯𝗿𝗶𝗱-𝗕𝗮𝘂𝘄𝗲𝗶𝘀𝗲𝗻 zeigt, dass grüne Lösungen nicht nur Schlagworte oder Feigenblätter bleiben dürfen. Die Skalierbarkeit, Entsorgung und Langfristigkeit solcher Bauweisen müssen kritisch hinterfragt werden, wenn sie einen echten Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten sollen, denn sie müssen! Schließlich darf 𝗡𝗮𝗰𝗵𝗵𝗮𝗹𝘁𝗶𝗴𝗸𝗲𝗶𝘁 nicht das erste Opfer der Kostenoptimierung sein. Diese kurzfristige Denkweise wird langfristig höhere Kosten und regulatorische Risiken nach sich ziehen. 𝗘𝗦𝗚-𝗸𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 sind eine notwendige Investition in Resilienz und Zukunftssicherheit. Wer jetzt nicht handelt, riskiert, den Anschluss zu verlieren. 𝗗𝗶𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗯𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 𝘀𝘁𝗲𝗵𝘁 𝘃𝗼𝗿 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗺 𝘁𝗶𝗲𝗳𝗴𝗿𝗲𝗶𝗳𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗪𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹. 𝗗𝗶𝗲 𝗲𝗻𝘁𝘀𝗰𝗵𝗲𝗶𝗱𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗙𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗶𝘀𝘁: 𝗦𝗶𝗻𝗱 𝘄𝗶𝗿 𝗯𝗲𝗿𝗲𝗶𝘁 𝗳ü𝗿 𝗱𝗲𝗻 𝗻𝗼𝘁𝘄𝗲𝗻𝗱𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗪𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹? #Immobilien #StrandedAssets #ESG #Nachhaltigkeit #Immobilienfinanzierung #WholeLoans #Projektentwicklung #Holzhybridbau #Finanzierungsstrukturen 

Tag der Immobilienwirtschaft des ZIA: meine Take aways Der gestrige Tag der Immobilienwirtschaft des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. im Berliner Tempodrom war wieder geprägt von zahlreichen hochkarätigen Rednern und lebhaften Diskussionen. Zusammen mit unserem Nachhaltigkeitsexperten Tajo Friedemann konnte ich der Branche den Puls fühlen. Die Politik, vertreten durch Klara Geywitz, Christian Lindner und Daniel Günther gingen auf die Rahmenbedingungen ein, die für eine Erholung der Branche notwendig wären. Bemerkenswert war der Hinweis, dass bei Projektentwicklungen im Mittel ein Kostenanteil von 37% direkt auf Steuern und Abgaben zurückzuführen ist. Hier kann die Politik unmittelbaren Einfluss nehmen! Den großen Rahmen spannten Prof. Moritz Schularick mit einem spannenden Ausblick auf die Weltwirtschaft und Meteorologe Sven Plöger mit der Darstellung der dramatischen Folgen des Klimawandels auf. Beide Themen werden unser Leben und Wirtschaften definitiv verändern und wir sollten jetzt schnell und beherzt handeln! Die Veranstaltung zeigte einmal mehr, wie wichtig Austausch und Zusammenarbeit innerhalb der Immobilienwirtschaft sind. Auch wenn die Grundstimmung unter dem Eindruck der Europawahlen und der Marktlage nur verhalten optimistisch war, waren doch Kampfgeist und der Wille spürbar, die Ärmel hochzukrempeln und die Probleme anzupacken. Vor dem Hintergrund von Klimawandel, Wohnungsnot und hohen Baupreisen sicher kein leichtes Unterfangen. Dennoch bin ich überzeugt, dass wir mit guten Teams und übergreifenden Partnerschaften einen entscheidenden Beitrag leisten können. Die NOVIA Consulting & Baumanagement steht bereit. #Immobilienwirtschaft #Nachhaltigkeit #ESG #Transformation