Beitrag von Dr. Werner Backes

Am 23. April 2024 laden wir zusammen mit unseren Kollegen der KS-Süd e.V. herzlich zu unserem KALKSANDSTEIN Online-Workshop mit dem Thema Nachhaltige Neubauten ein. Es kann sich über den Link ab sofort angemeldet werden: https://lnkd.in/ecKJNc-v Zunächst werden die Grundlagen des Nachhaltigen Bauens erläutert und dabei die Notwendigkeit des Wandels im Bauwesen betrachtet. Die verschiedenen Zertifizierungssysteme werden vorgestellt und es wird ein Einblick gegeben, wie eben diese Systeme als Leitlinien und Optimierungstools innerhalb eines Projekts zu betrachten sind. Zum Abschluss wird aufgezeigt, welche mögliche Entwicklungen in der Zukunft anstehen könnten.   Es wird dargelegt wo sich der Baustoff Kalksandstein in Bezug auf Nachhaltigkeit befindet und welche Möglichkeiten es gibt, um noch mehr in Richtung Klimaneutralität zu gehen. Neben der Ökobilanzierung werden weitere wichtige Aspekte der Nachhaltigkeit aufgeführt und dargestellt, wie das Bauen mit Kalksandstein dazu beiträgt, weiterhin nachhaltige und wertbeständige Gebäude mit einem guten Raumklima zu erstellen.   Im dritten Teil des Workshops erstellt der Referent - Schritt für Schritt - eine Ökobilanzierung für ein konkretes Projekt. Das Bauprojekt stellt ein massives mehrgeschossiges Wohngebäude mit 5 WE dar. Zur Durchführung des bauteilorientierten Berechnungsverfahrens wird die frei zugängliche webbasierte Anwendung eLCA verwendet. Nach erfolgreicher Nachweisführung findet ein Variantenvergleich zwischen verschiedenen Baustoffen am konkreten Projekt statt.

📢 #Niedersachsen & #Bremen setzen neue Maßstäbe in der #Landesbauverordnung! Madaster Germany kann hier mit #Materialpässen unterstützen und das #nachhaltige & #ressourcenschonende #Bauwesen vorantreiben! Mehr Details erfahrt Ihr hier im Beitrag! #Circulareconomy #Realestate #Bau #Immobilien #Architektur #Kreislaufwirtschaft #Bauenimbestand

𝗪𝗜𝗦𝗦𝗘𝗡 🔔 #Niedersachsen und #Bremen setzen neue Maßstäbe im #Bauwesen! Sie haben umfassende Novellen ihrer Landesbauordnungen beschlossen, die das Bauen im Bestand in den Fokus rücken und wesentlich vereinfachen. Am 18. Juni 2024 trat die Novelle der niedersächsischen Bauordnung in Kraft, die als „erste Umbauordnung aller Bundesländer“ bezeichnet werden kann. Bremen folgte mit einer etwas leichteren Version am 1. Juli 2024. Beide Novellen beinhalten wesentliche Punkte: 1️⃣ Vereinfachungen bei Umbaumaßnahmen und Nutzungsänderungen: §85a der NBauO reduziert die Anforderungen an Bauteile beim Bauen im Bestand. Im Gegensatz zur bisherigen Regelung, müssen keine “Neubau-Anforderungen” erfüllt werden, sondern gilt Bestandsschutz. 2️⃣ Reduzierung der Grenzabstände bei Umbauten: Priorisierung von Wohnraumschaffung durch Aufstockungen. 3️⃣ Genehmigungsfreiheit für Dachgeschossausbau 4️⃣ Brandschutzerleichterungen für höhere Holzgebäude 5️⃣ Keine Stellplatzforderungen bei neuen Wohneinheiten 6️⃣ Einführung des Gebäudetyp „E“ für flexiblere Normenabwicklung 💡 Trotzdem fehlt noch ein entscheidender Aspekt: Regelungen für kreislauffähiges Bauen. Hier kommt #Madaster ins Spiel. Mit #Materialpässen unterstützt Madaster das Wiederverwenden von Bauteilen und fördert somit ein nachhaltiges und ressourcenschonendes Bauwesen. ♻ Madaster: Schlüssel zu kreislauffähigem Bauen Madaster ermöglicht es, Materialien und Bauteile digital zu erfassen und zu dokumentieren. Dies erleichtert nicht nur den Abriss und die Wiederverwendung, sondern trägt auch erheblich zum Schutz unserer natürlichen Lebensgrundlagen bei. Mit Madaster können wir sicherstellen, dass Bauwerke im Sinne der Kreislaufwirtschaft und für zukünftige Generationen nachhaltig genutzt werden. Eine Klimawende geht nur mit einer Bauwende. Lasst uns gemeinsam die Zukunft des Bauens gestalten!🛠 #Becausematerialmatters #Zirkularität #RessourceLogbook #DigitalerGebäuderessourcenpass #DigitalerRessourcenpassfürGebäude | Madaster Germany Dr. Patrick Bergmann Architects4Future

Gebäudetyp E überzeugt Fachleute noch nicht als Rundum-Sorglos-Lösung im #Bauwesen! 🏗️ Unsere aktuelle Umfrage unter rund 300 Fachleuten aus der Bauwirtschaft zeigt: Nur 26,8 % der Befragten sehen den Gebäudetyp E als validen Lösungsansatz für schnelleres und kostengünstiges Bauen. 🏢 Das Ergebnis ist für mich persönlich nicht überraschend, denn #Normen haben einen wesentlichen Einfluss auf unsere gebaute Umwelt, sind aber bei Weitem nicht der einzige Grund für hohe Baukosten. Nur der kleinste Teil der Baunormen setzen bei Ausstattungsfragen an, die der Gebäudetyp-E-Gesetzesentwurf adressiert. Der weitaus größere Teil der Normen gewährleistet die Interoperabilität von Leistungen und die Austauschbarkeit von Produkten, so dass bei konsequenter Anwendung von Normen die Baukosten gesenkt werden können. Die Absenkung von Normenstandards bringt offensichtlich nicht die erhofften Vorteile. Wir brauchen eine breite und offene Diskussion darüber, wie wir neue Lösungsansätze (z. B. Gebäudetyp E) nutzen und trotzdem Sicherheit und Qualität hochhalten können. Dazu laden wir bei DIN herzlich ein. 👍 @DIN erläutert das Ergebnis 👉  https://lnkd.in/ewpU6wCi #MitNormenZukunftBauen #Bauwesen #Normen #DIN #Effizienz #Baurecht #Sicherheit 

Arch. Guido R Strohecker und seine Kolkegen von Ziviltechniker:innen Österreichs gehen mit Ihrem „Gebäudetyp E“ (in Anlehnung an Forschungsvorhaben in Deutschland) genannten Projekt mit Kollegen aus der Kammer der Straffung und Effizienz iS Standard der Technik mit tollem Beispiel voran. Ein einfaches Beispiel dazu: Heute werden iVm den 70er Jahren statt 50kg Bewehrung 100kg Bewehrung im Stahlbeton verbaut, obwohl natürlich die damals gebauten Gebäude alle noch stehen. Die Unsitte, dass im Zweifel lieber zu viel eingesetzt wird, statt auch im Sinne der Nachhaltigkeit auf maximale Effizienz vor allem im Bau zu achten, muss DRINGEND aufhören! Gerade für „Starter-Wohnungen“ ist ein maximal effizientes Bauen und vor allem auch für leistbares Wohnen ist das ganz wesentlich!! Und: Dieses Beispiel vom Bau lässt sich in fast alle Bereiche unseres Gesellschaftslebens übertragen! Es ist tatsächlich höchst an der Zeit für Veränderungen und kein weiter, wie bisher! Nu müssen wir damit endlich konkret ins T U N kommen!!

Startschuss der österreichischen Innitiative - mit Schulterschluss über alle Stakeholder hinaus hat die Idee des Gebäudetypes E3 der Ziviltechnikerkammer gemeinsam mit der Wirtschaftskammer, der Bauinnung, den Universitäten und massgeblicher Rechtsanwälte Chance auf Realisierung und Umsetzung 2025 in Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden und politischen Verantwortlichen über alle Grenzen hinweg. In Abstimmung und Kooperation mit unseren deutschen Kollegen, deren Gebäudetyp E bereits in Gesetzgebungen Fuss fasst und Prototypen bereits in Bau sind, sollen Vereinfachung ohne Qualitätsverlust, Effizienz ohne Wertverlust und Evaluiert ohne überbordendes Regelwerk eine neues Blickfeld zur Kostenreduktion im Hochbau bewerkstelligen. Sei es alte Traditionen neu gedacht, neue Baumaterialien schneller zugelassen, neue Bauweisen rascher umgesetzt oder einfach streichen von unnötigem Ballast an Regeln am Bau - alles darf, nichts muss, alles kann. Reduktion auf ein „Must Have“ mit einem Optionen Katalog von „Nice to Have“. Deregulierung, § - Vereinfachung, Fastlanes in der Projektabwicklung der Behörde, rascher Marktzugang für neue innovative Bautoffe und Verfahren und vieles mehr werden dazu beitragen in Zukunft ohne sich gegenseitig wiedersprechende und rein von Lobbyisten gestützten Normen ein neues Selbstverständnis für kostengünstigen, qualitätsgerechten Hochbau und vor allem Wohnbau mit beschleunigte Verfahrensgenehmigungen nach amerikanischen Modellen umzusetzen. Stichwort Fastlane: Ist eben keine Begutachtungen einer rohen Karosserie wie es bisher in unseren Verfahren üblich ist, wo dann das Endprodukt nicht mehr dem entspricht was behördlich eingereicht wurde und das Projekt bis zur Fertigstellung x-mal verkauft wird mit immer neuen Planern etc. - auch das stellt einen nicht unerheblichen Kostentreiber dar. Fast Lane bedeutet wie in der Automobilindustrie die vollständige planerische Fertigstellung mittels eines Projektteams mit begleitendem Verfahren der Behörde (Round Table), Auswahl und Festlegung (Wettbewerb) aller am Bau Beteiligten zur Umsetzung und erst wenn alles da ist - Plan, Firmen, Formen und Kosten gibt die Behörde das Startsignal zur Umsetzung - diese Verfahren sind erfahrungsgemäß weit günstiger und bis zu 30% effizienter in der Bearbeitung - siehe auch Empire State Building - das System ist adaptiv übertragbar. Zum Thema Fastlane wird es demnächst eine weitere Innitiative aus der Steiermark geben - stay tuned auf diesem Kanal…. Die Zukunft ist einfach - GT E3 - der neue Standard für effiziente Umsetzung und evaluierte Bautechnik für alle Gebäudekategorien und Fastlanes.

#Abbruch als einzige Lösung. 🤔 Gestern Abend lud die Architektenkammer Niedersachsen zum Netzwerk #Klimaschutz und #Baukultur in Haus der Baukultur. Thema: Abriss vermeiden - #Bauwende gestalten! Eingeleitet wurde die Diskussion durch ein Film-Screening von Yamen Abou Abdallah, der den Abriss eines vorher bereits jahrelang freistehenden Gebäudes begleitet. Das Gebäude wurde vor Baubeginn als #DritterOrt genutzt. Neutral und ohne Wertung dokumentiert der Film die Wandlung des Bauwerks von #Leerstand zu #Zwischennutzung zu #Abriss. Wenn euch der Film interessiert, schaut mal in den ersten Kommentar. Die anschließende Diskussion hat mir Folgendes gezeigt: ⚪ Projekte werden oft nur unter Berücksichtigung des Grundstückswerts, nicht des Werts der darauf befindlichen Immobilie(n) geplant. Aus #brownfield wird gedanklich beim Erwerb schon #greenfield. ⚪ Ein Argument für Abriss ist die fehlende Informationsgrundlage. Welche Materialien wurden verbaut? Was sagt die Statik über das Tragwerk? Was wurde in den Jahren der Nutzung umgebaut? ⚪ Beim Kauf einer Bestandsimmobilie weiß man nicht, was drinsteckt. Der Verkäufer kümmert sich im Vorfeld nicht um Schadstoffbegutachtung, diese Verantwortung wird meist auf die Käuferin verschoben. Die Käuferin muss eine gewisse Grundkenntnis besitzen oder bereits entsprechenden Sachverstand in den Prozess involvieren, damit sie nicht die "Asbest-Katze" im Sack kauft. ⚪ Oft wird das baukulturelle und soziale Potential der Immobilien verkannt. Abriss ist oft die einfachste Lösung, wichtig ist nur die Größe und Lage des Grundstücks. Dass wertvolle Substanz im Sinne von Geschichte und Erinnerungen verloren geht, interessiert da oft nicht. ⚪ Die Materialien, die abgerissen und entsorgt oder "verwertet" werden, sind wertvolle #Ressourcen. Sie haben aber beim Kauf nur einen geringen Wert, denn die graue Energie ist nicht eingepreist. Abriss und Neubau sind aus heutiger Kostensicht oft günstiger als die Nutzung/Erweiterung und Sanierung des Bestands. Was können Lösungen sein? ⚫ Die Dokumentation der gebauten Struktur ist wesentlich. Auch für den Bestand. Vor allem aber für neue Projekte. Im Kraftwerksbau ist das tatsächlich alltäglich, da die Maschinen-, Elektro- und Leittechnik ohne eine lückenlose elektronische Dokumentation gar nicht erst in Betrieb genommen wird. ⚫ Einpreisen der grauen Energie und des Bestandswerts im Sinne von "Betongold" - die Materialien, die verbaut wurden, haben einen Gegenwert, nicht nur weil CO2 in Form von grauer Energie drinsteckt. ⚫ Kann man beim Kauf schon einen Ressourcenpass fordern, ähnlich wie einen Energieausweis? Damit man beim Kauf weiß, auf was man sich einstellen muss? Das wird Verkäufern nicht gefallen (wer will schon schadstoffbelastete Gebäude verkaufen), wäre aber für Projektideen und Abriss-Überlegungen ideal. Wenn das Gebäude nicht belastet ist, darf es nicht ohne Weiteres abgerissen werden. Deal? Was für Lösungen fallen dir noch ein?

Gestern hatte der Bund Deutscher Architektinnen und Architekten BDA (Niedersachsen) im Calder-Saal des Sprengel Museums Hannover Prof. Thomas Auer von Transsolar KlimaEngineering zu Gast. Nach einer Einleitung der Landesvorsitzenden Dilek Ruf folgte ein sehr ausgewogener Vortrag über energieeffizientes Bauen und der lange Weg über verschiedene Lösungen. Neben der Erkenntnis, dass überregulierte Gebäude aus den 90er Jahren, aber auch aus derzeitigen Projekten nicht der richtige Weg sind, appellierte Professor Auer an den kritischen und gesunden Menschen (Planer)verstand. Von einem Glauben an die eine absolute Lösung für jedes Bauvorhaben müssen wir uns verabschieden. Wie so oft scheint auch bei der Energieeffizienz und Materialwahl ein ausgewogener Mix ein gangbarer Weg zu sein. #Energieeffizienz #Bauen #Nachhaltigkeit #Architektur

Gemeinsam für mehr, schneller und nachhaltiger Bauen. Heute hat Bundesbauministerin Klara Geywitz die erste Fabrik für klimapositiven Beton in Deutschland besucht - den 80 Sekunden - Neues Bauen Partner Bton Group. Das war ein klares Statement und zeigt einmal mehr, dass es der Ministerin ernst ist, mit dem neuen Tempo am Bau. Es braucht Aufgeschlossenheit für innovative Baumaterialien und neue Prozesse - da waren wir uns einig. Neues Bauen braucht eben auch neues Denken. In einem ausführlichen Gespräch konnten wir die Chancen des modularen und seriellen Bauens erörtern. Klar ist: Das Patentrezept für Neues Bauen gibt es nicht. Der Markt ist groß genug für eine Vielfalt neuer Lösungen. Wichtig sind Technologieoffenheit und die Erkenntnis, dass nur mit neuen Verfahren die Produktivität und damit auch die Geschwindigkeit bei Neubau und Sanierung gesteigert werden kann. In Zeiten knapper Kapazitäten, hoher Kosten und zu recht ganzheitlicher Anforderungen an die Nachhaltigkeit von Bauen und Bau ist Produktivität eine der wichtigsten Stellschrauben. Eine andere ist eine zielgerichtete Förderung, z.B. mit dem KNN, das die Ministerin nun auf den Weg gebracht hat. Ein Meilenstein - genau wie klimapositiver Beton.