Beitrag von Eberli AG

Grundlegende Umgestaltung der Wohnanlage durch Terrassenüberdachungskonstruktion?

Wir können nicht nur Häuser bauen, sondern scheinbar auch Betten. 😀 What next? Infos zu allen Haus- und Wohnungsprojekten von #GLORIT wie immer gern direkt unter 067763110683 (Anm: Für Betten und andere Einrichtung bitte Live your home - Interior Design)

Wohngebäudeförderung können wir auch! 🌟 Erfahre, wie die energetische Sanierung in Fulda nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch den Wohnkomfort steigert. Ein inspirierendes Beispiel für nachhaltiges Bauen und kluge Investitionen. Mehr dazu im aktuellen Beitrag!

Letzte Woche haben wir wieder zwei große Sanierungkonzepte abgeschlossen. In der einen Wohnanlage (10 MFH) auf der rechten Rheinseite in Köln gab es noch mächtig Potential: - Ungedämmte Aussenwände - Gas Etagen Heizungen (teilweise aus der 90ern) - Fenster älter als 1995 Die andere Wohnanlage (5 MFH) stand schon ganz anders da: - Wärmedämmverbundsystem ist schon verbaut - Die Zentralheizungen wurden 2023 getauscht - Das Dach wurde 2000 saniert Aber auch hier gibt es bei den Fenstern und der Hydraulik der Heizungsanlage natürlich Potential. Mit den Sanierungskonzepten zeigen wir den beiden Eigentümergemeinschaften welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind und wie sie sich die maximale Förderung sichern. Darüber hinaus zeigen wir natürlich auch, welche Fehler zwingen vermieden werden müssen, um keine Bauschäden zu produzieren. Ich bin gespannt wofür sich die Eigentümer entscheiden. #realestate #esg #weg #hausverwaltung

Es muss nicht immer Beton sein! auch heute haben Ziegel noch einen hohen Stellenwert im Wohnbau 🏗️ vor allem das niedrigere Gewicht, die Verarbeitbarkeit aber natürlich auch die positiven Auswirkungen auf das Wohnklima sprechen für diesen Baustoff ✔️ Aber auch die Emissionen in der Produktion sind niedriger als bei anderen Materialien. ♻️ mehr dazu im wunderbaren Beitrag von Alexander Scheurer ⏬⏬

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind heutzutage wichtiger denn je, und die Kombination aus wertbeständiger Investition und niedrigen Heizkosten macht das Projekt besonders attraktiv.

🔍 𝗦𝗮𝗻𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗮𝘂ß𝗲𝗿 𝗞𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹𝗹𝗲! Die Sanierung des Osnabrücker Kreishauses wird zum Fass ohne Boden! 🏛️💸 Von 14 𝗠𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗘𝘂𝗿𝗼 in 2017 auf 118 𝗠𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗘𝘂𝗿𝗼 – das Ende ist nicht absehbar. 🚨 𝗠𝗲𝗶𝗻 𝗞𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗡𝗘𝗨𝗘𝗡 𝗢𝗦𝗡𝗔𝗕𝗥Ü𝗖𝗞𝗘𝗥 𝗭𝗘𝗜𝗧𝗨𝗡𝗚: Der Landkreis muss handeln! Statt unkalkulierbarer Summen in die Sanierung zu stecken, braucht es eine Prüfung der 𝗡𝗲𝘂𝗯𝗮𝘂-𝗔𝗹𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲. Ein Neubau könnte laut Bauunternehmer Dieter #Köster für 120 𝗠𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗘𝘂𝗿𝗼 (plus 7 Millionen für den Abriss) realisiert werden – langfristig kostensicherer und effizienter als eine Sanierung und deutlich flexibler für moderne Arbeitsanforderungen. 📉💼 💬 𝗠𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗙𝗼𝗿𝗱𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗮𝗻 𝗱𝗶𝗲 𝗞𝗿𝗲𝗶𝘀𝗽𝗼𝗹𝗶𝘁𝗶𝗸: Die Bürger brauchen endlich 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘇 und eine faire, detaillierte Bewertung dieser Alternative. Jetzt ist der Moment für eine nachhaltige Entscheidung! 📣 📣 𝗪𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗻𝗸𝘁 𝗶𝗵𝗿? Sollte der Landkreis Osnabrück die Neubau-Alternative prüfen? Diskutiert mit! 💬👇 ➡️ 𝗗𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗹𝗹𝘀𝘁ä𝗻𝗱𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗞𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿 𝗵𝗶𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀𝗲𝗻: https://lnkd.in/e88eQd9C

Leerstand ist eine Herausforderung – aber vor allem eine Chance! 🏢✨ Im Panel "Leerstand nutzen! Teil 3: Leerstand in Gewerbebauten" wurde intensiv über die Möglichkeiten der Revitalisierung leerstehender Gewerbeimmobilien diskutiert. Wir durften unsere Erfahrung der letzten 11 Jahre teilen. Philipp Buxbaum spricht über die vier Kernzutaten für die Reanimierung von Industriebrachen: 🔹 Industriebrachen als Potenzialräume: Wir sitzen auf einem gigantischen Flächenschatz! Laut Umweltbundesamt gibt es in Österreich 8.000 bis 13.000 Hektar Industrieleerstand – das entspricht der Fläche von Graz. Eine nachhaltige Nutzung dieser Areale könnte enormen Mehrwert schaffen. Zukunftsweisend ist die Erstellung eines belastbaren Potenzialkatasters mithilfe von KI. 🔹 Neue Widmungsstrategien: Die heutige Raumplanung beruht auf einer fast 100 Jahre alten Trennung von Nutzungen (Charta von Athen). Doch urbanes Gewerbe und Wohnen können sich wunderbar ergänzen! Eine flexiblere Widmung und Mischkonzepte – Stichwort "15-Minuten-Stadt" – sind notwendig, um Leerstand sinnvoll in den urbanen Kontext zu integrieren. 🔹 Kostenstruktur als Chance: Industrie- und Gewerbebrachen sind oft günstig zu erwerben – in bisherigen Projekten zwischen 270 und 1.000 €/m². Gerade weil viele diese Flächen nicht als Erstinvestition sehen, entstehen hier Potenziale für leistbares Wohnen und innovative Nutzungskonzepte. 🔹 Standortqualitäten stärker nutzen: Viele dieser leerstehenden Gewerbeflächen haben beeindruckende Standortqualitäten, sei es durch naturnahe Umgebung oder bestehende Infrastruktur. Bei unseren bisherigen Projekten hat sich gezeigt, dass es sich lohnt diese introvertierten Hallen nach außen zu öffnen und für Wohn- oder Mischnutzungen attraktiv zu gestalten. 💡 Das Fazit? Diese vier Zutaten – Flächenpotenzial, Widmungsflexibilität, kostengünstige Anschaffung und hohe Standortqualitäten – ermöglichen nachhaltige Flächennutzung, Ressourcenschonung und hohe Gemeinwohlwerte. Eine durchdachte Strategie zur Umnutzung von Industriebrachen könnte also nicht nur zur Belebung unserer Städte beitragen, sondern auch ökonomische und ökologische Vorteile mit sich bringen. Darum: Reanimieren statt Betonieren! 💪 Wir bedanken uns bei der IG Architektur für die Organisation dieser inspirierenden Diskussion und freuen uns auf zukünftige Projekte zur nachhaltigen Stadtentwicklung! https://lnkd.in/dQjrrmPN

Für @leuthe.bau und die @gemeinde.neukirch planen wir die Errichtung einer Anschluss- und Obdachlosenunterbringung, die den Bedarf der Gemeinde deckt und neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und sozialer Verantwortung setzt. Die geschickte Anordnung der Gebäude in L-Form ermöglicht nicht nur eine effiziente Nutzung des Grundstücks, sondern schafft auch einen einladenden Freisitz, der als verbindendes Element fungiert und den Bewohnern eine angenehme Aufenthaltsqualität bietet. Der hier gewählte Ansatz berücksichtigt nicht nur die geologischen Gegebenheiten vor Ort, sondern setzt auch auf ökologisch verträgliche Baustoffe und Bauweisen. Die monolithische Bauweise aus Dämmziegeln in Verbindung mit Bauteilaktivierung, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann, zielt auf einen KfW40-Standard ab und ermöglicht ein ökologisches und ressourcensparendes Bauen. Die Südausrichtung sowie die Ost-Westausrichtung der beiden Baukörper bietet Platz für gut belichtete, komfortable Innenräume und ideale Voraussetzungen zur Photovoltaik-Nutzung der Dachflächen. Die einzelnen Wohnungstypologien bieten zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuelle Bedürfnisse und Grundstücksgegebenheiten optimal zu berücksichtigen. #wurmgesamtplanung #sichergutbauen #gesamtplanung #photovoltaik #ravensburg #wurmravensburg #neukirch

Schon mal von einer energetischen Sanierung gehört? 💡 Mit einer energetischen Sanierung sorgst du dafür, dass dein Haus/Wohnung weniger Wärme verliert 👉🏼 dadurch heizt du effektiver und steigerst den Wert der Immobilie! Wir achten bei der Sanierung auf eine wohngesunde und umweltfreundliche Verarbeitung und den Einsatz QNG-gepprüften Baumaterialien. Ggf. können für die Maßnahmen Zuschüsse und Förderungen vom Staat in Anspruch genommen werden 🏦 Was kann alles saniert werden? 🧱 Dach, Geschossdecke, Außenwände, Fenster, Keller, Heizung und sogar die Luftzufuhr! #Sanierung #energetischsanieren