Beitrag von Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH

Wenn Sie eine Immobilie erben, stellen sich viele Fragen – nicht nur zur Verwaltung des Nachlasses, sondern auch zur finanziellen Belastung. Eine dieser entscheidenden Fragen ist, ob und wie man eine geerbte Immobilie steuerfrei verkaufen kann. In diesem Beitrag gehen wir auf die wichtigsten Aspekte ein, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie eine geerbte Immobilie steuerfrei verkaufen möchten. #Immobilienverkauf #Steuerfrei #Immobilien #GeerbteImmobilie #Verkaufen #Sparen #Steuertipps #Immobilienwert #Vermögensaufbau #Immobilienmarkt #Immobilientipps #Erbschaft #Düsseldorf #Mettmann #Hilden #Ratingen #Makler #Immobilienratgeber #Immobilienverkauf2024 #SteuerfreiVerkaufen #Finanzplanung #Erben #Hausverkauf #Wohnungsverkauf #Immobilienberatung #Immobilienwissen #Immobilienerbschaft #Verkaufstipps #Immobiliensparen #Eigentum #Immobilienpreise

Der Erhalt eines geerbten Hauses kann eine emotionale und finanzielle Herausforderung sein. Viele Erben entscheiden sich dafür, ein geerbtes Haus verkaufen zu wollen, um finanzielle Mittel freizusetzen oder den Aufwand der Immobilienverwaltung zu vermeiden. In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie in fünf Schritten Ihr geerbtes Haus verkaufen und dabei schnell und erfolgreich vorgehen können. #Erbe #Hausverkauf #Immobilienverkauf #Immobilienmakler #Erbschaft #Immobilien #Grundstück #Immobilienbewertung #Makler #Hausverkaufen #Verkaufen #Immobilienmarkt #Eigentum #Immobilienwert #Steuern #Verkaufsprozess #Wohnung #Immobilie #Immobilienberatung #Vermarktung #Immobilienrecht #Notar #Vererbung #Hauswert #Immobilienpreise #Sanierung #HausverkaufTipps #Erbengemeinschaft #Grundbuch #Immobilienfinanzierung #Renovierung #Immobilienkauf #Erbschaftsteuer #Immobilieninvestor #Immobilienerbe #Verkaufspreis #Steuerfrei #Anwalt #Immobilienangebote #Immobiliensteuer #Zwangsversteigerung #düsseldorf #duesseldorf #mettmann

Wie funktioniert der Immobilien-Teilverkauf von Engel & Völkers LiquidHome? Immobilienbesitzer, die nach Möglichkeiten suchen, Liquidität aus ihrer Immobilie freizusetzen, ohne diese vollständig zu verkaufen, können vom Immobilien-Teilverkauf profitieren. Engel & Völkers Liquid Home bietet eine innovative Lösung, bei der Eigentümer einen Teil ihres Eigenheims veräußern können, während sie weiterhin darin wohnen bleiben. Dieses Modell ermöglicht es Immobilieneigentümern, finanzielle Freiheit zu erlangen und gleichzeitig die Vorteile des Eigenheimbesitzes zu genießen. #immolive #immobilien #management #realestate #immobilienwirtschaft #news

Haben Sie schon etwas vom Teilverkauf einer Immobilie gehört? Mit dem Teilverkauf schaffen Sie sich Liquidität, ohne Ihr Haus verlassen zu müssen. Sie bleiben 100% wirtschaftlicher Eigentümer oder Eigentümerin und können sich trotzdem Wünsche erfüllen! Neugierig? Rufen Sie mich an! #immobilie #teilverkauf #liquidhome #eigentum #wuenscheerfüllen #immobilienmakler

Es mag persönliche Gründe geben, weswegen Eigentümer eine Immobilie einfach loswerden möchten oder aber es könnte sich auch aus Erwägungen ergeben, dass man einen jetzt einen sehr guten Erlös beim Verkauf erzielen könnte. Weiterlesen 👉 https://lttr.ai/AZoI6 #VerkaufIhrerImmobilie #HäuserEigentumswohnungenGrundstücke #FischerImmobilien #WertermittlungAnfordern #Immobilien #München #Immobilienmarkt

Immobilie XY in Leipzig kostet 150.000 Euro. Das ist der schöne, aber leider nicht der ECHTE PREIS 💸🫢 Denn Immobilien sind das Land des Kleingedruckten. Man glaubt, man kennt den Wert und ist schon bereit, zu kaufen, aber je tiefer man gräbt, desto mehr Kosten findet man: Grunderwerbsteuer, der Makler will auch bezahlt werden, der Notar natürlich auch, Grundbuch… Wenn wir “150.000 Euro” sehen, dann überschlagen wir routiniert im Kopf: Grunderwerbssteuer: 5,5% = etwa 8.000 Euro Maklerprovision: 4 % = etwa 6.000 Euro Notarkosten: 1,5% = etwa 2.000 Euro Grundbucheintrag: 0,5 % = etwa 1.000 Also nochmal 17.000 obendrauf. (Der Taschenrechner verrät: Es sind exakt 17.250 Euro). 17.250 Euro auf dem Schirm haben oder nicht auf dem Schirm haben ist ein großer Unterschied. 🫣 Deswegen sollte ein Immobilienkauf nie spontan und blauäugig passieren, sondern nur mit jemandem an der Seite, der sich auskennt. (Ich verweise an dieser Stelle an Toni. 🤓) Good to know: Sämtliche Kosten, die im Zusammenhang mit der vermieteten Immobilie auftreten, sind als Werbungskosten steuerlich absetzbar. Hast du bereits in eine Immobilie investiert? Denkst du darüber nach? #finanzberatung #investieren #finanzen #immobilien #altersvorsorge

Eine Teilungserklärung wird benötigt, wenn Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus verkauft werden! 🏠💼 In dieser Erklärung sind die Details zum Eigentum sowie die Rechte und Pflichten der einzelnen Eigentümer genau geregelt. 🔍 So erfährst du, welche Teile des Hauses zu den einzelnen Eigentümern und welche zur Gemeinschaft gehören. Bei Mehrfamilienhäusern können Wohnungen nur dann einzeln veräußert werden, wenn das Haus in Wohneigentum aufgeteilt ist und eine Teilungserklärung existiert. Hast du schon Erfahrungen mit Teilungserklärungen gemacht? 🤔👇 #gründerin #immobilienmaklerin #makler #zuhausefinden #modernisierung #wohnraumgestaltung #selbständigkeit #immobilien #geldanlage #immobilieninvestment #luxusimmobilien #immobilienberater #unternehmer #karriere #gewinn #sanierung #unternehmertum #geschäftsidee #fokussiert #immo #immobilienkauf #hauseigentümer #eigentümer #wohnungzuverkaufen #finanzierung #erfolgreichwerden #finanziellfrei #verkauf #immobilienverkauf #entscheidung

🔑 Die Bedeutung von Mietverträgen 🔑 Mietverträge sind das Herzstück jeder erfolgreichen Immobilienvermietung. Sie bieten nicht nur rechtliche Sicherheit, sondern auch Klarheit und Struktur für beide Parteien – Vermieter und Mieter. 📝🏢 Ein gut ausgearbeiteter Mietvertrag regelt alle wichtigen Aspekte des Mietverhältnisses: von der Mietdauer über die Höhe der Miete bis hin zu den Pflichten und Rechten beider Seiten. So werden Missverständnisse vermieden und eine harmonische Zusammenarbeit gewährleistet. 🤝 Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien ist es besonders wichtig, auf individuelle Vereinbarungen und spezielle Anforderungen einzugehen. Jede Immobilie und jeder Mieter ist einzigartig, und ein maßgeschneiderter Mietvertrag stellt sicher, dass alle Bedürfnisse und Erwartungen berücksichtigt werden. 🏭✨ Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Mietverträge alle relevanten Details abdecken und Ihre Investition bestmöglich geschützt ist. Lassen Sie uns gemeinsam die Basis für langfristige und erfolgreiche Mietverhältnisse schaffen! 💼🔐 #mietverträge #gewerbeimmobilien #mieter #vermieter #hallen #investition #immobilienmakler #spezialmakler #neuwied

Vorteile einer professionellen Mietpreisgestaltung: So maximieren Sie Ihre Rendite 💼 Ein optimaler Mietpreis ist entscheidend, um Ihre Immobilie rentabel zu halten. Mit einer professionellen Hausverwaltung wird der Mietpreis nicht nur an den Markt, sondern auch an die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie angepasst. 📈 Wir analysieren den Markt, berücksichtigen Lage, Ausstattung und Nachfrage, um sicherzustellen, dass Ihre Rendite kontinuierlich maximiert wird – ohne das Risiko von Leerstand oder unzufriedenen Mietern. 🏡 Stellen Sie sich vor, wie sicher und rentabel Ihre Immobilie sein kann, wenn der Mietpreis optimal festgelegt ist. #Mietpreisgestaltung #RenditeMaximieren #ImmostandGmbH #Hausverwaltung #Immobilienverwaltung #EffektiveVermietung #KontinuierlicheRendite #Marktanalyse

Neulich an der Haltestelle … weber&weber die immobilienkaufleute Ist es sinnvoll, jetzt die eigene Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen? Besser warten? Oder besser starten? Die Angebote sind auf dem Markt. Und ihre Chancen auch. Schauen Sie gerne mal hier: www.zweiweber.de #investieren #wohnen #familie #immobilien #jetztstarten