Beitrag von ERNE AG Holzbau

Holz-Hybrid-PR geht in die nächste Runde 💚 Heute beim Presserundgang im i8 auf dem #iCampus im Werksviertel mit Moritz Eulberg im Rahmen der #Baubesuche von Pollmeier Massivholz. Das i8 wird Münchens erstes Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise und entsprechend groß ist das Interesse der Lokal- und Wirtschaftsjournalisten. Denn, dass die Immobilienbranche ressourcenschonender bauen muss, ist längst kein Geheimnis mehr. 🌳Damit Holzbau und andere ressourcenschonende Bauweisen gelebte Realität werden, braucht es mutige Projektentwickler mit Weitsicht. 🏔️Und diese gab es heute nicht nur von der Dachterrasse im 6. Stock des i8. Moritz Eulberg, Leiter der Projektentwicklung, Asset- und Property Management bei der R&S Immobilienmanagement GmbH, zeigte der interessierten Presse in einer exklusiven Führung was es bedeutet, neue Wege zu gehen. Denn die Erfahrungen bei Großprojekten in Holz-Hybrid-Bauweise müssen erst noch gesammelt werden. Es braucht mutige Entwickler und visionäre Architekten wie C.F. Møller Architects, die sich der Planungsherausforderung stellen und langfristig in die Zukunft denken. Das Ergebnis kann sich schon jetzt - 8-9 Monate vor Fertigstellung - sehen lassen und wird das #Werksviertel um ein architektonisches Highlight bereichern. #ImmobilienPR #München #Holzbau

🏚⚙ Das erste gedruckte Mehrfamilienhaus Deutschlands ist bezugsfertig! Das Gebäude umfasst sechs moderne Wohnungen mit einer (geförderten) Kaltmiete von sechs Euro pro Quadratmeter. Was hierbei besonders ins Auge fällt, ist das Design: runde Ecken, unverkleidete Fassaden und sichtbare Betonschichten, die den 3D-Druckprozess betonen. Der Druck selbst dauerte 118 Stunden, ergänzt durch klassische Bauweisen wie ein traditionelles Dach. Trotz höherer Kosten und längerer Bauzeit zeigt dieses Pilotprojekt das Potenzial des 3D-Drucks, vor allem für standardisierte Bauvorhaben in Neubaugebieten. Dieses Projekt könnte den Weg für schnelleren, ressourcenschonenderen Wohnungsbau ebnen. Ein spannender Schritt in Richtung Zukunft – sowohl für die Architektur als auch für den (sozialen) Wohnungsbau? Was denkt ihr, kann diese Technologie langfristig auch die Baubranche revolutionieren? 🚀 #Innovation #3DDruck #Technologie

Höhere Kosten und längere Bauzeit klingen nicht so toll. Dazu passt auch nicht eine Kaltmiete von 6 €.

Serielle Fertigung im Holzbau: Ein Blick hinter die Kulissen bei B&O Bau Begeistert von meiner ersten Begegnung mit der B&O Gruppe in München und dem erneuten Austausch beim Forum Holzbau in Berlin, sehe ich, wie das Familienunternehmen weiterhin mutig neue Wege geht. Ein Beispiel dafür ist das Projekt Dante I in München. Hier entstanden über vorhandenen Parkplätzen 100 Mietwohnungen als Stelzenbau. Dabei wurde bereits versiegelte Fläche genutzt und gleichzeitig CO₂ durch den Holzbau gespeichert. Das verstehe ich unter innovativer und optimaler Nutzung vorhandener Flächen. Umso mehr habe ich mich darüber gefreut, bei der Werkseröffnung von B&O Bau für die vollautomatische Produktion von Holzwandelementen in Frankfurt/Oder am 16. Mai 2024 dabei sein zu dürfen. Die neue Produktionsanlage in Frankfurt/Oder beeindruckt mit hochentwickelten digitalen Prozessen und materialeffizienter Serienfertigung. Der Vorteil liegt auf der Hand: schnelles, kosteneffizientes Bauen in hoher Qualität. Das Herzstück der Anlage ist eine Riegelwerkstation mit Roboter, die Holzrahmenkonstruktionen präzise und effizient herstellt. Diese Technologie ermöglicht den Bau von bis zu acht Geschossen. Der Standort hat derzeit eine Kapazität von 50.000 m²/Jahr und kann auf 200.000 m²/Jahr erweitert werden – genug für bis zu 2.000 Wohnungen jährlich! Das verwendete Kiefernholz stammt aus der Region, was lange Transportwege vermeidet und den Waldumbau fördert. B&O Bau steht für Innovation und setzt sich für bezahlbares Wohnen, Dachaufstockungen und die Sanierung von Bestandsgebäuden ein. Bezahlbarer Wohnraum und Sanierung sind genau die Themen, die auch mich bewegen. Oftmals kann man im Rahmen von Sanierung auch zusätzlichen Wohnraum schaffen. Es war inspirierend, an der Betriebsführung teilzunehmen und mit Unternehmensvertretern und Politikern, einschließlich Frau Geywitz, zu sprechen. Welche Chancen sehen Sie im seriellen Bauen mit Holz? #InnovativesBauen #SeriellesBauen #Holzbau #Holztechnologie #Serienfertigung

#Holz-Modulbau für alltägliche Bauprojekte zugänglich machen 🏗 Aufgrund seiner besonderen Eigenschaften ist der #Holzmodulbau in der Regel großen Vorzeigeprojekten großer Baukonzerne oder sehr einfachen Tiny-Projekten mit minimalen Anforderungen an Technologie und Qualität vorbehalten. 🚧 Das #Modulmatik-Team setzt sich dafür ein, diese Technologie für Entwickler zugänglich zu machen, die gewöhnliche Bauprojekte wie #Mehrfamilienhäuser und #Hotels realisieren. 🏢 Es ist entscheidend, von Anfang an die richtige Richtung vorzugeben, aber ebenso wichtig ist es, die Möglichkeiten nicht durch übermäßige Standardisierung der Module einzuschränken. Durch unser Netzwerk von #Partnerfabriken und die #Vereinheitlichung der Arbeitsprozesse unter Berücksichtigung der Bauvorschriften und Produktionsbesonderheiten streben wir danach, die Arbeit in jeder Projektphase zu vereinfachen. 🎢 Jedes zusätzliche Projekt ist ein Beitrag zum nachhaltigen Bauen. 🌍

Mit der Natur gebaut - Zeh Holzbau ist unser neuer Kunde aus dem Allgäu, den wir in den Bereichen Technologie und Strategie beraten dürfen.   Zeh ist ein Familienunternehmen in fünfter Generation und realisiert individuelle Wohn- und Gewerbebauten in Holzmassiv- und Holztafelbauweise mit Schwerpunkt auf Ökologie. Unsere Zusammenarbeit bezieht sich insbesondere auf die Optimierung der Produktionsprozesse, die Ergänzung mit sinnvoller Technologie und die Materialflussplanung. Diese Woche waren wir vor Ort, um gemeinsam mögliche herstellerunabhängige Technologieansätze kennenzulernen und neue Layoutvarianten zu diskutieren - der besondere Effekt war, dass auf Basis der Unternehmensziele direkt Lösungen im Layout visualisiert und Visionen greifbar wurden. Die nächsten Schritte sind die Feinplanung des Layouts mit Maschinen- und Kostenaufstellung, wobei wir als holzbau.tech die Kommunikation mit Maschinenherstellern initiieren und begleiten. #holzbau #technik #prozesse #produktion #optimierung #skalierbarkeit #holzbauweise #timberconstruction #woodtechnology #woodworking #construction #digitalization #kreislaufwirtschaft #circulareconomy

Ein #Fertighaus als #Eigenheim 🏡 ist seit Jahrzehnten bekannt und wird auch jetzt - in Zeiten weniger Neubauten insgesamt - anteilig immer beliebter, wenn man die #Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienfamilienhäuser betrachtet. Noch nicht ganz so bekannt sind die zukunftssicheren Lösungen der Haushersteller im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. für öffentliche Gebäude. Die industrielle Vorfertigung sowie das serielle und modulare Bauen bieten hier viele Vorteile, darunter kürzere #Bauzeiten, #Kosteneffizienz und #Qualitätskontrolle. Mehr zum Thema in der neuen BDF-Pressemitteilung: ⚙ Der Holz-#Fertigbau ist Vorreiter für nachhaltiges, serielles Bauen 📋 Abbau von Hemmnissen für serielles und modulares Bauen nötig 🌲 Bauen mit Holz ist alternativlos für den #Klimaschutz 👀 https://lnkd.in/dfTmuUJV #seriellesBauen #modularesBauen #öffentlichesBauen

MODULBAU: schnell + skalierbar 👍, ABER... Modulares und serielles Bauen sind der große Trend für die Zukunft. In der Umsetzung finden sich aber zahlreiche Herausforderungen, vor allem in der Adaptivität auf die jeweiligen Projekte und Regionen. Ein häufiges Problem besteht darin, dass sie nicht in bereits bestehende B-Pläne passen, zum Beispiel weil das Baufeld nicht rechtwinklig ist, bestimmte Traufhöhen oder Dachformen gefordert werden, oder das Modulraster nicht in das Baufeldraster passt. Neben der Verwendung nachhaltiger Baustoffe wie Holz und dem gemeinschaftsstiftenden Nutzungsmix war die Adaptivität der Module eines der zentralen Prinzipien in der Entwicklung der Urban Cell. So entstand nicht nur die markante architektonische Formensprache von GRAFT Architects, sondern auch ein hohes Maß an Anpassungsfähigkeit. 📍 IN DER REGION: Ob an der Algarve, in den Niederlanden oder im Berliner Speckgürtel: Unsere Module können überall in gleicher Weise eingesetzt werden, adaptiert auf jeweilige regionale Bauordnungen und klimatische Anforderungen. Übrigens auch herstellerunabhängig und damit auch anpassungsfähig im Bereich von Produktionsengpässen.  🏡 IM QUARTIER: Die Kombination der Module bietet viel Flexibilität für jeden Nutzungsmix – so kann jede Urban Cell ideal auf die Bedürfnisse ihrer Umgebung abgestimmt werden. Jedes URBAN CELL-Quartier ist individuell und hat seinen eigenen Charakter. 🔑 IM GEBÄUDE: Bei der Fertigung der Module können wir projektbezogene Anpassungen der Gebäude vornehmen. Dies geschieht durch einen Mix aus 3D-Raummodulen und ergänzenden Flex-Modulen. Eng damit verbunden ist auch die Skalierbarkeit des URBAN CELL-Systems.  Bereits ab 3000 m² Nutzfläche wird die notwendige Effizienz erreicht – nach oben sind keine Grenzen gesetzt. #UrbanCell #Quartiersentwicklung #Modulbau #Holzbau #RealEstate

🏗️ Baustellendoku – Aufstockung Wir sind stolz, den Fortschritt unseres neuesten Projekts gemeinsam mit Xella Deutschland zu zeigen: die Aufstockung eines Wohnhauses. Durch präzise Planung und den Einsatz moderner Bautechnologien wird das Gebäude um eine weitere Etage erweitert, ohne dabei die bestehende Struktur zu beeinträchtigen. 🔧 Technische Highlights: - Sorgfältige Planung der statischen Belastung - Einsatz von modularen Bauelementen zur Reduktion der Bauzeit - Nachhaltige Materialien, die sowohl Energieeffizienz als auch Langlebigkeit garantieren - Perfekte Integration in die bestehende Gebäudehülle Dieses Projekt zeigt, wie durch moderne Aufstockungsmethoden in Massivbauweise zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann - eine Lösung für Platzmangel, insbesondere in städtischen Gebieten. #Bauprojekte #Aufstockung #Wohnraum #Bauplanung #NachhaltigesBauen #Baustellendoku #Architektur #Ingenieurwesen #gebaut,umzubleiben!

#wissenrockt #immobilien #baukongress Viele Gewerke haben sich beim Baukongress der Österreichische Bautechnik Vereinigung zusammengefunden mit unterschiedlichen Zugängen zu Entwicklungen, Fachkräftemangel und Baukonjunktur. Petra Golser war vor Ort NEVARIS Bausoftware widmet sich der Nachhaltigkeit durch Aufbereitung und Umsetzbarkeit aller Daten. Vom Planer bis zum Ausführenden sollen alle am Bau beteiligten einfach erkennen, welche technischen Bewertungen die Materialien haben und welchen CO2-Fußabdruck diese hinterlassen. Herr Oliver Gratzl Sales Manager bei Nevaris, geht wie viele andere davon aus, dass diese Richtlinien bald verpflichtend sein könnten. Bei utb Laser und Vermessungstechnik wird der Nachhaltigkeit durch eigene Werkstätten Rechnung getragen, wo Ersatzteile gelagert und wiederaufbereitet werden. So reduziert man Kosten und Lieferwege, auch Kreislaufwirtschaft wird angetrieben, so Herr Ing. Ingmar Ulreich Inhaber und Geschäftsführer. Bernhard Perkovits Head of Operations MEVA Schalungs-Systeme GmbH geht davon aus, dass die Auswirkungen auf die Baubranche, nach Zinssenkung, erst nach einem Jahr spürbar sein werden. Wobei KMUs schneller als die Industrie in den Startlöchern stehen und Digitalisierung und BIM wichtig, aber durch die Marktlage nicht so schnell wie gewünscht umgesetzt würden. Für den Schalungshersteller stehen Logistik, Technik und Planung an erster Stelle. Nur wenn Prozessabläufe optimiert werden, hat man die Nase vorn. Spannend ist bei Rhomberg Bau Gruppe der Umgang mit Holz und/oder Beton. Beim Holzbau, teilt mir Herr Paul Rasper Abteilungsleiter Business Development, Standort Wien mit, plant man von Beginn an in einer höheren Qualität, wenn die Ausführenden gleich mit ins Boot geholt werden. Die Ausführungsqualität liegt im Millimeterbereich und dient somit Sicherheit und Planbarkeit, auch in der Vorproduktion. Besonderes Kernthema ist der Holzsystembau. Bauzeit, Vorfertigung und Know-how stehen im Mittelpunkt. Bei Sanierung steht serielle Sanierung, - auch mit Holzsystemen - im Vordergrund. Gesehen bei Renowate GmbH, einem Joint Venture von Rhomberg Bau, hier nutzt man nach dem Energiesprong-Prinzip vorgefertigte Fassadenmodule, die an eine bestehende Fassade angebracht werden. KrampeHarex GmbH & Co. KG setzt auf Stahlfasern im Beton, die zu 84% Recyclingpotenzial haben und das Gewicht des Zements beim Bau eines Tunnels stark reduzieren, da man den Stabstahl weglassen kann. Ein Produkt aus recyceltem Stahl, produziert von europäischen Herstellern, mit Strom aus PV, und hergestellt aus wieder recycelbarem Material, optimiert den Lebenszyklus und auch den CO2-Fußabdruck, meint Mario Eisschiel Geschäftsführer Österreich Es überwogen trotz Altbewährtem mit neuem Anstrich, durch Forschung, Entwicklung und der Notwendigkeit, neue Ideen, Umsetzungen und innovative Produkte. Am 5. Ghezzo: Wissen rockt! Immobilientag , 14.05.2024, widmen wir uns diesen Themen und noch mehr den Hintergründen und Ergebnissen.