Beitrag von FORM AG – kreative Macher

🚀🌿 Mit 90 Metern Höhe und 24 Stockwerken wird das neue Landratsamt in Karlsruhe nicht nur zum zweithöchsten Gebäude der Stadt, sondern setzt auch ein starkes Zeichen für Nachhaltigkeit durch seine innovative "Holz-Hybrid" Bauweise. Diese beeindruckende Struktur übertrifft das ursprüngliche Landratsamt um 20 Meter und reiht sich nur knapp hinter der St. Bernardkirche ein, die weiterhin das höchste Gebäude Karlsruhes bleibt. 🌍 In ganz Europa wird nur der Donaumarina Tower in Wien mit seiner Höhe von 113 Metern in einer ähnlichen Verbundbauweise übertroffen. Diese Entwicklungen zeigen, dass klimafreundliche Bauweisen nicht nur machbar, sondern auch wettbewerbsfähig und ästhetisch ansprechend sein können. 🏗️ An alle öffentlichen Bauherren: Lasst uns gemeinsam die Weichen für die Zukunft stellen. Es ist an der Zeit, über Materialien und Bauweisen nachzudenken, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch zukünftige Generationen inspirieren. Der Einsatz von nachwachsenden, klimafreundlichen Rohstoffen in unseren Bauprojekten ist ein wichtiger Schritt in Richtung Nachhaltigkeit. 💡 Denken Sie darüber nach, wie Ihre nächsten Projekte sowohl die Skyline als auch die Umweltprämissen prägen können. #Nachhaltigkeit #Bauwesen #HolzHybrid #Klimaschutz #Innovation #Karlsruhe #öffentlicheBauherren

(Abo) – Hanglagen eignen sich für den Bau unterirdischer Einstellplätze. In zentrumsnahen Lagen können sie sogar Menschen ohne Fahrzeug von Nutzen sein – etwa zur sommerlichen Abkühlung. Der Raum Zürich zeigt hierfür ein interessantes Potenzial.

Hohe Qualität und Stabilität sind ausschlaggebend für Produkte im öffentlichen Raum. Im Außenbereich des Bahnhofs wurde in Emmerich auf Stahlbänke der Serie Cruzado und Abfallbehälter der Serie Constructo gesetzt. Innen gibt’s eine Bank der Serie Plane für die wartenden Gäste. Übrigens: Die „Noppen“ auf den Abfallbehältern müssen nicht gefallen, sondern funktionieren. Aufkleber können somit nur schwer vollflächig angeklebt werden und lassen sich leichter entfernen. "Form follows function" #grijsen #landschaftsarchitektur #stadtplanung #planebank #stadtmobiliar #urbanplanning #Constructo

In und um die urbanen Zentren ist die Wohnungsknappheit hoch, Tendenz steigend. Ein Lösungsansatz: Umwandlung von leeren Büros in Wohnraum. Die SRF-Sendung 10 vor 10 griff dieses Thema in der gestrigen Ausgabe auf. Link: https://lnkd.in/dnXjFxUN Weshalb eignet sich gemäss meiner Einschätzung nur ein Bruchteil (5-10%) der leerstehenden Büroflächen für eine Umnutzung? 1️⃣ Rechtliche Einschränkungen: Viele Bürogebäude stehen in Bauzonen, welche keine Wohnnutzung erlauben. Zudem erschweren weitere Vorschriften (Lärm-, Schall-, Brandschutz) eine Umwandlung. 2️⃣ Gebäudesubstanz: Die Transformation eines Bürogebäudes bedingt meistens eine Neuprogrammierung von Heizung, Lüftung, Klimatechnik, Sanitäranlagen. Zusätzlich müssen Küchen eingebaut werden. Idealerweise ergänzt durch den Anbau von Balkonen sowie Adaptierung von Lichteinfall und Sichtbehinderungen für die neue Nutzung. ▶️ Solche Vorhaben sind kostenintensiv, entsprechend sollte die neue Nutzung ein höheres Ertragspotenzial aufweisen und den Marktwert positiv beeinflussen. Ist eine Umnutzung wirtschaftlich nicht rentabel umsetzbar, wird darauf verzichtet. In den wenigsten Fällen lässt sich preisgünstiger Wohnraum realisieren.   3️⃣ Für eine Umwandlung der Büroflächen steht idealerweise das komplette Gebäude leer, oder mindestens einzelne Etagen davon. Der Grossteil des Büroleerstands befindet sich allerdings in teilvermieteten Gebäuden, die Vertragslaufzeiten sind üblicherweise fixiert (z. B. 5 Jahre). ▶️ Bis zur vollständigen Entmietung verzichtet ein Eigentümer auf Mieteinnahmen. ▶️ Ohne Planungssicherheit, dass das Vorhaben zukünftig umsetzbar ist, unterliegt diese Strategie einem hohen Risiko. Aufgrund der laufenden Mietverträge können mehrere Jahre vergehen, bis ein Gebäude komplett entleert ist und sich für eine Umwandlung eignet.   ▶️ Ob Umnutzungen von (leeren) Bürogebäuden in Wohnraum machbar und wirtschaftlich sinnvoll sind, muss daher von Fall zu Fall beurteilt werden.   ▶️ Wohnraum ist knapp, Umnutzungen von nicht mehr benötigten Gewerbeliegenschaften können neuen Wohnraum schaffen. Vielen Dank dafür SRF - Schweizer Radio und Fernsehen und Matthias Rusch für die wertvollen Beispiele aus der Praxis. Damit alleine lässt sich das Problem jedoch nicht lösen. Zusätzliche Ansätze sind notwendig.

Was hier aussieht wie ein Unfall oder ein Erdbeben, ist nicht nur Absicht, sondern #Kunst am und mit #Bau: Seit 15 Jahren ziert eine Installation des weltbekannten österreichischen Künstlers Erwin Wurm das STRABAG-Zentralgebäude der #Slowakei. Nun musste es saniert werden - und da ist N einmal tatsächlich 1. Lesen Sie hier, wie die #Sanierung geschah und sehen Sie die Bilder dazu!

📽️🏠Weitere Eindrücke vom Drehtag in München - Hochwertig gestaltete Räume, modernste Bäder - einfach zum wohlfühlen. Demnächst im Angebot bei AUCTIORA Weitere Eindrücke sowie den kompletten Immofilm gibt es bald zu sehen.... #onlinemarketing #immobilienmakler #immobilienmarketing #socialmediamarketing #immofilm

XXL-Dachfenster https://lnkd.in/eYTfPfaZ Der Ausbau von Dachgeschossen bleibt in Deutschland ein zentraler Bestandteil vieler Modernisierungs- und Bauprojekte. Besondere Bedeutung kommt dabei Dachfenstern zu, die nicht nur für natürliches Licht und frische Luft sorgen, sondern auch die Wohnqualität erhöhen.

Sie möchten neue #Gewerberäume für Ihr #Unternehmen mieten? Oder Sie sind Vermieter und brauchen einen Überblick zu den #Mietpreisen in verschiedenen Stadtteilen? Zusammen mit acht renommierten Immobiliendienstleistern veröffentlichen wir aktuelle #Mietübersicht für Leipzig, nach #Stadtbezirken und Flächenarten unterteilt. Gerne beraten wir Sie zum Thema #Gewerbeimmobilien, Ihren Ansprechpartner finden Sie unten auf der Webseite.

Das neue Forstamt in Jena ist ein gutes Beispiel, wie die öffentliche Hand beim klimafreundlichen Bauen vorangehen könnte. Leider geschieht dies immer noch viel zu wenig! Zu oft wird das zunächst günstigst erscheinde Angebot gewählt. Klimaschutz und die Erreichung des selbst gesteckten Ziels der Klimaneutralität wird hinten angestellt. Allerdings ist ein wesentlicher Grund auch, dass das Wissen über die Besonderheiten bei der Ausschreibung und Planung vorgefertigter Bauweisen - wie die Holzbauweise eine ist - zu wenig verbreitet ist. Grossartig ist deshalb das Engagement der Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe e.V. (FNR), die in diesem Jahr dazu noch Seminare anbietet. Wer sich dafür interessiert, findet weitere Informationen hier: https://lnkd.in/dTQXV4py

Flexibilität statt Platzprobleme: Temporär erweitern statt neubauen. Sie stehen vor der Situation, dass Ihre Produktionsfläche knapp wird, weil neue Aufträge in der Pipeline sind? Ein Neubau oder der Kauf einer zusätzlichen Halle stellt in der aktuellen Wirtschaftslage ein unkalkulierbares Risiko dar. Viele Unternehmen vermeiden es derzeit aus gutem Grund, in feste Gebäude zu investieren. Die Folge? Engpässe in der Produktion, die zu Verzögerungen führen und das Risiko bergen, Kunden zu verlieren. Wer zu spät auf steigende Auftragseingänge reagiert, gefährdet neben den Lieferterminen auch seine Position am Markt. Unsere Leichtbauhallen sind eine schnelle, effiziente und kostengünstige Alternative zur Massivbauweise. Sie sind in wenigen Wochen errichtet, voll anpassbar, wetterfest und auf Wunsch sogar beheizt. Stellen Sie sich vor, Ihre Produktion läuft auch in Spitzenzeiten reibungslos. Und das ohne langfristige finanzielle Verpflichtungen. Sobald der Bedarf sinkt, kann die Halle wieder abgebaut werden. Sie planen eine flexible Erweiterung Ihrer Produktionsstätte? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über unsere Leichtbauhallen. Lassen Sie Platzmangel nicht zum Stolperstein für Ihre Unternehmensentwicklung werden! #Hallenbau #Produktion #Leichtbauhalle #Fertighalle #Industriehalle