Beitrag von Gemeinde Pratteln

Österreichs gemeinnützige Bauträger verwalten fast 1 Mio. Wohnungen in Österreich. Damit schaffen sie einen zentralen Beitrag zum leistbaren Wohnen. Wir schätzen diese Leistung der Gemeinnützigen sehr. So auch die tolle Arbeit, die das Team des Österreichischen Volkswohnungswerk (ÖVW) um Andreas Reittinger und Gerald Ebner, MBA leistet und damit einen aktiven Teil zu diesem besonderen System in Österreich beiträgt. Das ÖVW hat schon länger die hohe Bedeutung von rechtzeitiger Sanierung erkannt. Das ist wichtig, denn in Österreich weisen große Teile des Hausbestandes eine schlechte Energiebilanz auf. Rechtzeitiges Sanieren bringt daher mehrere Vorteile: Es spart Geld, schont die Umwelt und erhöht die Lebensqualität.   Mehr dazu erfahren Sie im Interview mit Gerald Ebner: https://lnkd.in/dVw6b8WP #Sanieren #ESG #leistebaresWohnen

Den Haushalt an nachhaltigen Zielen ausrichten, digital, interaktiv und leicht verständlich veröffentlichen? Die Stadt Fürth zeigt wie es geht

Erstmals mehr als 70'000 gemeinnützige Wohnungen. Seit 2014 (59’812 Wohnungen) ist der Bestand der durch den Regionalverband Zürich vertretenen gemeinnützigen Wohnbauträger um fast 18 % auf 70’498 Wohnungen gewachsen. Allein der Zuwachs in diesen zehn Jahren entspricht dem gesamten Wohnungsbestand der Stadt Kloten. Mittlerweile leben mehr als 160’000 Menschen – rund 10 % der Gesamtbevölkerung des Kantons – in gemeinnützigen Wohnungen zur Kostenmiete. Viel Wachstum und Potenzial sehen wir in den Agglomerationen und auf dem Land. Der Prozentanteil der gemeinnützigen Wohnungen in der Stadt Zürich – als Hochburg des gemeinnützigen Wohnungsbau – sinkt leider seit ein paar Jahren, trotz akut hoher Nachfrage und Bedarf. Wir setzen uns für mehr preisgünstigen Wohnraum ein. Politisch, wie auch im Bereich der Vermittlung von Land und Liegenschaften an gemeinnützige Wohnbauträger und weiteren Dienstleistungen, um unsere Mitglieder zu stärken. 

Eine kontrollierte Entwicklung in Corsier Der Staatsrat hat den kommunalen Richtplan und den Richtplan für die Fussgängerwege von Corsier genehmigt. Beide zielen darauf ab, die Identität der Gemeinde als Landgemeinde zu bewahren und gleichzeitig den Herausforderungen der Stadtentwicklung des Kantons und den neuen gesetzlichen Anforderungen an eine stärkere Verdichtung der Villengebiete gerecht zu werden.... Den ganzen Artikel finden Sie auf unserer Webseite. #Entwicklung #Landwirtschaftszonen

Attraktiv, attraktiver, Stadt St.Gallen? Im Auftrag von Gewerbe Stadt St.Gallen, HEV Stadt St.Gallen und WISG erstellte die Universität St.Gallen die Studie Standortattraktivität und finanzielle Führung der Stadt St.Gallen. Von fünfzehn Empfehlungen aus dem Jahr 2020 wurden acht umgesetzt, drei sind in Bearbeitung und vier noch nicht umgesetzt. Viele bestehende und neue Hausaufgaben sind entsprechend nachzuholen. https://ow.ly/WnCS50QxLVr

Den gemeinnützigen Wohnbauträgern ist es ein grosses Anliegen die Vergabe von Wohnungen möglichst transparent und fair zu gestallten. Die Reportage vom Tages-Anzeiger über die Erstvermietung der Siedlung Langgrüt von der Gemeinnützigen Baugenossenschaft Limmattal gibt einen guten Einblick wie ein solcher komplexer Prozess gestaltet werden kann. Die Nachfrage nach bezahlbaren Wohnungen übersteigt das Angebot trotz grosser Anstrengungen unserer Mitglieder leider bei weitem. Aufgrund der Diversität bei den gemeinnützigen Bauträgern, ihrer jeweiligen Herkunft sowie den individuellen Vorgaben bei Projekten, gibt es keinen umsetzbaren Mustervermietungsprozess. Wir als Branche haben uns in unserer Charta der gemeinnützigen Wohnbauträger unter anderem auferlegt: «Die gemeinnützigen Wohnbauträger bieten Wohnraum für alle Bevölkerungskreise an. Dabei streben sie soweit möglich eine Durchmischung an, die unterschiedliche Lebensstile zulässt und Schwache nicht ausgrenzt, sondern integriert. Sie berücksichtigen insbesondere Familien, Behinderte und Betagte und sind bestrebt, Wohnungen mit günstigen Mieten Haushalten mit geringen Einkommen zur Verfügung zu stellen.» Wir als Verband messen die Umsetzung dieser Selbstverpflichtung in unserer Branchenstatistik und können festhalten, dass diese auch eingehalten wird. Beispielsweise war das Median-Haushaltseinkommen der Bewohnenden in Zürich 2021 bei CHF 58'000, Familien und Rentner sind im Vergleich zu renditeorientierten Vermietern überproportional vertreten.

🏗️Gewerbliche Bauträger in Österreich🏗️   In Österreich spielen gewerbliche Bauträger eine zentrale Rolle in der Bereitstellung von Wohnraum, indem sie mehr als die Hälfte der gesamten Wohnbauleistung tragen und somit einen entscheidenden Beitrag zur Deckung des Wohnbedarfs leisten. Trotz ihrer Bedeutung stehen sie vor Herausforderungen wie Wettbewerbs- und Rahmenbedingungen, die eine Gleichstellung mit gemeinnützigen Bauträgern erforderlich machen. Es ist Zeit, die Leistungen gewerblicher Bauträger anzuerkennen und ihnen die Unterstützung zu geben, die sie benötigen, um weiterhin leistbaren Wohnraum für alle zu schaffen.   #FachverbandImmobilientreuhänder #Immobilienmarkt #GewerblicherBauträger

Ortsentwicklungen im Kanton Zug Ortsentwicklung in Risch (Gemeinde Risch) Die Kommunikation rund um die geplante Neugestaltung und Aufwertung der Ortszentren, Quartiere und Seeanstossgebiete in der Gemeinde Risch ist auf reges Interesse gestossen. Die neu definierte Strategie, welche unter anderem die Frage «Was wollen wir erreichen?» beantwortet, gibt die Leitsätze vor. Anhand dieser Zielbilder wird die Ortsplanrevision voraussichtlich bis Anfang 2026 abgeschlossen sein. Dabei wird der Fokus auf dem Dorfzentrum von Rotkreuz liegen: Hier werden Veränderungen im Dorfzentrum, für die Kantonsschule Ennetsee sowie den SBB Bahnhof geplant und es soll Potenzial für Synergien entstehen, von welchen alle Parteien langfristig werden profitieren können. Des weiteren soll im Gebiet Birken-/Chamerstrasse eine Verdichtung stattfinden. Dabei ist mehr Wohnraum auf einer Fläche von 2,2 Hektaren geplant, 30 Prozent davon preisgünstig. Weiter Informationen unter www.risch-der-zukunft.ch. Ortsentwicklung in Cham (Gemeinde Cham) Neben Risch wird sich auch Cham mit der Vision 2040 weiterentwickeln. Mit der Ortsplanrevision soll Cham an die neuen gesetzlichen Vorgaben, veränderten Rahmenbedingungen sowie die aktuellsten Entwicklungstrends Cham der «Welt von heute» angepasst werden. In der ersten Phase der Ortsplanrevision konnten die Einwohnerinnen und Einwohner mitreden, bevor Ende 2025 die Revision abgeschlossen wird. Die Auswertung zeigt, dass rund drei Viertel der Bevölkerung mit den vorgelegten Plänen einverstanden sind, wie Raumplaner Michael Camenzind von der Raumentwicklungskommission kommentiert. Die öffentlichen Auflagen sind auf der Gemeidewebseite (Cham - Ortsplanungsrevision) einsehbar, Einwendungen können bis zum 4. Oktober eingereicht werden.

Wohnungsgenossenschaften sind angesichts der Probleme auf den Wohnungsmärkten aktueller denn je. Dass sich nun sogar der Mieterbund und Haus&Grund zusammenschließen, um gemeinsam eine Wohnungsgenossenschaft zu gründen, ist ein wunderbares Beispiel für das kooperative Potenzial, das in dieser Rechtsform steckt. #Wohnen #Genossenschaften #Wohnungswirtschaft

🚗 JA zur Sicherung der Nationalstrassen 🚗 ✅ Gemeinden entlasten: Weniger Ausweichverkehr für sichere Stadtquartiere. ✅ Mehr Sicherheit: Investitionen in Unterhalt und Engpassbeseitigung für fliessenden Verkehr. ✅ Schluss mit Stau: Staus kosten uns jährlich 1,2 Mrd. CHF – wir müssen handeln! ✅ Finanzierung gesichert: Der Ausbau wird unabhängig vom Bundeshaushalt finanziert. #Verkehrssicherheit #JAzurSicherung #Stauvermeidung #Nationalstrassen @svpch @svpkantonstgallen @jsvpsg @svpstgallen