Beitrag von IMMAC group

💥News: Lesen Sie hier die neue Studie zur Investition in Gesundheitsimmobilien ⤵️

#Gesundheitsimmobilien – Ein Markt mit wachsender Relevanz für institutionelle Investoren Der demografische Wandel steigert die Nachfrage nach Pflegeimmobilien erheblich. Diese Asset-Klasse hat sich als besonders krisensicher und ertragsstark erwiesen. Bei YOUR TIMES REAL ESTATE unterstützen wir institutionelle Investoren beim Erwerb und der Entwicklung von #Pflegeimmobilien in Deutschland. Unsere tiefgehende #Expertise ermöglicht es, maßgeschneiderte Strategien zu entwickeln, die langfristige #Wertsteigerung und stabile Erträge sichern. Mit einem starken Netzwerk und umfassendem #Marktwissen eröffnen wir Zugang zu exklusiven Objekten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Bild: Adobe Stock #YOURTIMES #Pflegeimmobilien #Gesundheitsimmobilien #InvestmentStrategien #InstitutionelleInvestoren #Immobilienmärkte #Berlin #Brandenburg #Immobilienberatung

🏥 Jetzt: #HealthCareDay 2024 Zum Abschluss der diesjährigen Konferenz geht es jetzt in ein Panel mit Investoren. Wir diskutieren unter dem Topic, wie optimale Healthcare-Investmentstrategien für das kommende Jahr aussehen. Es diskutieren mit: Carsten Demmler, Geschäftsführer der HIH Invest Real Estate,  Andreas Poestges, Vorstandsvorsitzender der Pensionskasse für Angestellte der BARMER Ersatzkasse VVaG und  Stephan Pristaff MRICS, Head of Germany bei Northwest Healthcare Properties REIT. Moderiert wird die Runde durch unseren Konferenzchairman Marc-Philipp Martins Kuenzel, Head of European Health Care Competence Center bei Swiss Life Asset Managers Deutschland. Warum ist die Assetklasse der Gesundheitsimmobilien für Investoren so interessant? Letztlich ist der demografische Faktor an sich schon ein wesentliches Argument für das Investment in Gesundheitsassets. Hinzu kommen regulierte Rahmenparameter, die eine gute Vorausplanung ermöglichen. Zudem reagierte die Anlageklasse in der Vergangenheit in Teilen nicht identisch zur Gesamtmarktentwicklung, was sie für eine weitere Diversifikation attraktiv macht. Für das Investment in diesen regulierten Markt ist es ebenso wichtig, die dazugehörigen Asset Manager gezielt nach ihrer Erfahrung in diesem Segment auszuwählen. Die Verfügbarkeit entsprechender Assets ist allerdings nach wie vor begrenzt, weshalb eine intensive Beschäftigung mit dem Markt und der Aufbau von informellen Netzwerken essentiell ist. Dennoch bleibt das Finden von Objekten, die die Renditeerwartungen erfüllen, eine große Herausforderung. Das Matching zwischen Verkäufer und Käufer funktioniert daher immer noch eher selten, weshalb sich Transaktionen weiterhin verzögern und Deals kaum stattfinden. Beim Thema Transparenz der einzelnen Subassets hat sich in den letzten Jahren ebenfalls viel getan, die allerdings noch ausbaufähig ist. Perspektivisch wird bei einer erwartbaren Zinsentwicklung eine Renditeerwartung im Prime-Segment von bis zu 5,5 % prognostiziert. Der generelle Vergleich des Gesundsheitsmarktes zu Gesamteuropa sieht Deutschland gut aufgestellt, auch was die Renditeerwartungen angeht. Wie aber sieht das potenzielle Wachstum aus, wie groß ist der Gesundheitsmarkt der Zukunft? Das Volumen bewegt sich hier nach der Einschätzung der Runde im mittleren zweistelligen Milliardenbereich, es ist also viel Perspektive in diesem Bereich, die ihn auch für institutionelle Anleger spannend macht. Auch das Thema Konversionen kann bzw. wird künftig Teil der weiteren dynamischen Entwicklung dieser Assetklasse sein. Danke an alle Panelisten und unseren Chairman für diesen würdigen und äußert erhellenden Abschluss des offiziellen Konferenzprogramms des diesjährigen HealthCareDay 2024! #Immobilieninvestitionen #FondsForum #Gesundheitsimmobilien #Investments #Healthcareimmobilien #Herausforderungen #Gesundheitswesen #Institutionell #Investitionen fiveandfriends

Gesundheitsimmobilieninvestmentmarkt Deutschland: Aufkeimende Marktaktivität zeichnet sich ab Der Gesundheitsimmobilieninvestmentmarkt Deutschland verzeichnete in dem ersten Halbjahr 2024 ein Transaktionsvolumen von 316 Millionen Euro – ein Rückgang um etwa 44 Prozent im Vergleich zum ersten Halbjahr 2023. Zu beobachten waren neben Einzeltransaktionen mit niedrigem bis mittlerem Volumen auch wieder kleine Portfolios. Zudem konnte im zweiten Quartal eine Steigerung der Anzahl an Transaktionen im Vergleich zu den Vorquartalen verzeichnet werden. Ein positives Signal ist, dass neben opportunistischen Investoren auch wieder klassische institutionelle Investoren am Markt zu beobachten sind, die als Käufer aktiv werden. Außerdem: ✅ Pflegeimmobilien führten das Marktgeschehen an – auf sie entfiel mit 140 Millionen Euro der Großteil des Transaktionsvolumens. ✅ Die Spitzenrendite für Pflegeheime stieg zur Jahresmitte leicht um 0,2 Prozentpunkte auf 5,40 Prozent. ✅ Das Investoreninteresse an ambulanten Gesundheitsimmobilien steigt. Mehr dazu hier: https://lnkd.in/dMShMeFd CBRE Germany #CBREGermany #Gesundheitsimmobilien #HealthCare #investment

Auf dem #Investmentmarkt für #Pflegeheime, #Seniorenimmobilien und #Kliniken herrscht auch zu Beginn des Jahres 2024 Zurückhaltung. In den ersten drei Monaten des laufenden Jahres wurden lediglich 0,11 Milliarden Euro investiert, halb so viel wie im Vorjahreszeitraum. "Im Gegensatz zum Vorjahr fehlten die Überhänge aus dem Vorquartal, also bereits vertraglich fixierte Transaktionen, die aber noch nicht final vollzogen wurden", erläutert Peter Tölzel, Team Leader Healthcare Investment #JLL Germany. Allerdings befänden sich zurzeit diverse Einzelobjekte sowie größere Portfolios in der Vermarktung. „Bei einigen von ihnen erwarten wir bereits in den kommenden Wochen die Vertragsunterzeichnung. Zusätzlich dürfte zeitnah weiteres, sehr großvolumiges Produkt auf den Markt kommen. Das betrifft gleichermaßen Pflegeheime, Reha-Kliniken sowie betreutes #Wohnen." #OneJLL #jllresearch #realestate https://lnkd.in/g8jxRkBg

3 Gründe, warum wir in hims & hers eine attraktive Investmentchance sehen 🔎 Der aktuelle Shareholder Letter bestätigt erneut unsere Hypothesen zur Entwicklung des Telemedizin-Anbieters. Neben einem spannenden Marktumfeld und dem herausragenden Management sehen wir drei Bereiche, in denen hims & hers sehr gut aufgestellt ist: 📢 Hohe Marktdominanz durch erstklassiges Marketing 🤝🏼 Hohe Kundenbindung durch personalisierte Produkte ﹪ Hohe Bruttomargen durch vertikale Wertschöpfungskette Das Management sieht für die nahe Zukunft die Erschließung weiterer Segmente u.a. in den Bereichen mentale Gesundheit und Gewichtsabnahme vor, was den Kundenstamm signifikant erweitern dürfte. Dies ist keine Anlageberatung. Bitte informiert euch vor einer Geldanlage über die Risiken und beachtet unsere Offenlegungen auf 10xdna.com/info #himsandhers #hims #portfolio #telehealth #telemedizin

Der größte Engpass in Pflegeeinrichtungen? Die Refinanzierung! In der Pflege herrscht ein großer Innovationsstau – verursacht durch regulatorische Hürden, begrenzte Ressourcen, fehlenden technologischen Fortschritt und unzureichende Infrastruktur. Obwohl es viele tolle Lösungen gibt, die einen echten Mehrwert bieten könnten, scheitert ihre Umsetzung oft an einer entscheidenden Hürde: der fehlenden Refinanzierung. Es mangelt also nicht an Innovationen. Es mangelt an Lösungen, die tatsächlich in der Praxis ankommen. Ich habe die Erfahrung gemacht, dass die Refinanzierungssysteme in der Pflegegesetzgebung oft mehr Möglichkeiten bieten, als uns zunächst bewusst ist. Leistungsbeschreibung und Pricing der Hersteller müssen dafür aber zur Pflege passen – nur dann können Einrichtungen die Kosten refinanziert bekommen und Innovationen nachhaltig umsetzen. Ich freue mich, dass Arjo hier neue Wege geht und im Sinne der Pflegeunternehmen maßgeschneiderte Lösungen anbietet, die Refinanzierbarkeit und Nutzen vereinen. Gemeinsam mit Andreas Aerni und Bernd Potthoff werde ich zeigen, wie Innovationen zukunftssicher in den Pflegealltag integriert werden können. Die Pflege der Zukunft beginnt genau hier. 🚀 #Pflege #Innovation #Refinanzierung #ZukunftDerPflege #Arjo

Auf den Punkt gebracht. Wir brauchen echte (!) Programme und eine deutlich andere Weichenstellung der Politik.

santésuisse-Direktorin Verena Nold argumentiert im Trendmonitor der Universität St.Gallen (HSG) widersprüchlich. Santésuisse sollte sich entscheiden: Wenn die Ambulantisierungsdynamik sowohl bei der ambulanten Pflege als auch bei den ärztlichen Leistungen (Tarmed bzw. Tardoc und ambulante Pauschalen) anhält, dann ist die #einheitlicheFinanzierung gut für die Versicherten. Oder sie ist woanders. Dann wird die einheitliche Finanzierung die Kostendynamik anheizen. Aber beides geht nicht. Und folgende Behauptung zum Tarmed mit einem jährlichen Volumen von rund 13 Milliarden Franken ist zweifelhaft: "Aufgrund der intransparenten Ausgestaltung werden vermehrt zu hoch tarifierte medizinische Leistungen und unnötige Behandlungen abgerechnet." Laut KVG müssen die versicherten medizinischen Leistungen wirksam, zweckmässig und wirtschaftlich sein. Dass im veralteten Tarmed einzelne Leistungen "zu hoch tarifiert" sind, bestreitet wohl niemand, ebenso dass andere zu tief tarifiert sind. Wenn Krankenkassen aber "unnötige" Leistungen bezahlen, ist das bei welchem Tarifsystem auch immer gesetzeswirdrig. https://lnkd.in/efjgUp8N

Gesundheit ist und bleibt ein #Megatrend, der aufgrund des demographischen Wandels und infolge des medizinischen Fortschritts stark im Bewusstsein unserer Gesellschaft verankert ist und sämtliche Lebensbereiche prägt. Mit der langjährigen Immobilien- und Gesundheitsexpertise hat die PROXIMUS INVEST GMBH aus diesem Grund 2019 den PROXIMUS Gesundheitsimmobilien Deutschland Fonds aufgelegt. Nach der #Akquisition von neun Ärztezentren ist dieser bereits voll investiert. Seit Auflage wurden dank eines stringenten Assetmanagements die avisierten Renditen übertroffen.* Dieses Ergebnis  beweist nicht nur das ausgeprägte Know-How der PROXIMUS INVEST GMBH sondern auch, dass die Gesundheitswirtschaft weiterhin vielfältige Chancen für Wachstum, Beschäftigung und Innovation bietet. Die Assetklasse #Gesundheitsimmobilie beweist trotz der aktuellen Situation Stabilität und makroökonomische Resilienz. Diese #Assetklasse wird auch weiterhin vom stetig wachsenden Bedarf an medizinischer Versorgung profitieren. Wir freuen uns, auch im #Gesundheitssektor Erfolgsgeschichte geschrieben zu haben und auf weitere spannende Produkte! #PROXIMUS #Invest #Gesundheit #Gesundheitsimmobilien #Fonds #Erfolgsgeschichte #Renditeerwartung *Aus historischen Ergebnissen kann nicht auf zukünftige Ergebnisse geschlossen werden. #Marketing-Anzeige Diese Anzeige stellt kein Angebot für einen Kauf von Anteilen dar.