Beitrag von immo-invest.ch

Immobilienbranche: Nach fast einem Dreivierteljahrhundert endet die Geschichte des Familienunternehmens INTERBODEN Gruppe. Die Familie Götzen verkauft den Projektentwickler an den Finanzinvestor Arrow Global Group Germany, eine Tochtergesellschaft der Arrow Global Group aus Großbritannien. Arrow übernimmt die Geschäfte der Interboden-Gruppe zum 1. Juni 2024. Lesen Sie mehr über die Hintergründe des (Not-)Verkaufs im Handelsblatt. Vielen Dank für Ihr Interesse.

Bei der Auflage von CORUM XL im Jahr 2017 haben wir uns zum Ziel gesetzt, unseren Investoren ein weites Feld an Möglichkeiten zu eröffnen. Die damalige Debatte rund um den Brexit, die das Pfund auf Talfahrt schickte und dem britischen Immobilienmarkt schwer zusetzte, konnte CORUM XL nutzen, um zu attraktiven Immobilienpreisen in Großbritannien und im Jahr 2022 sogar im Londoner Stadtzentrum zu investieren. Der Gedanke dahinter war: Sobald sich das Pfund und die Immobilienpreise erholen, sollten die Immobilien wiederverkauft und die potenziellen Kapitalgewinne an die Investoren ausgezahlt werden. Dies ist nun erstmals erfolgt: der internationale Gewerbeimmobilienfonds unterzeichnete den Verkauf eines Gewerbeimmobilienkomplexes in Großbritannien. Der Gewinn beläuft sich auf mehr als 4 Millionen Euro (brutto). Eine erfreuliche Nachricht für unsere Investoren, die zeigt, wie deren Investitionen an Wert gewinnen. #corum #coruminvestments #immobilienfonds #immobilieninvestments #gewerbeimmobilen #CORUMXL ------ Bei den CORUM Gewerbeimmobilienfonds handelt es sich um langfristige Immobilienanlagen, die keine Rendite- oder Performancegarantie bieten und mit einem Kapitalverlust- sowie einem Währungs- und Liquiditätsrisiko verbunden sind. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein Hinweis auf die zukünftige Wertentwicklung.

https://lnkd.in/ehaamfi6 Betrachtet man die kolportierten Zahlen zum geplanten Verkauf, wird schnell klar: Das mit Abstand größte Asset von Breuninger sind die Immobilien. "Nüchtern betrachtet, subventioniert das Immobiliengeschäft den Einzelhandel seit vielen Jahren", berichtet ein Insider. Allein den Wert der beiden großen Objekte in der Stuttgarter City (Foto) – das Breuninger-Stammhaus und das Dorotheen Quartier – taxiert er auf rund 400 Mio. Euro. Und das ist längst nicht alles. Besonders an zwei Objekten sind potente Immobilieninvestoren offenbar interessiert. Mehr dazu jetzt auf TextilWirtschaft.

Signa-Pleite: Diese Benko-Immobilien will keiner haben. Das einst glanzvolle Immobilienimperium von René Benko liegt in Trümmern. Nach der Insolvenz seiner Signa-Gruppe versuchen Verwalter, durch den Verkauf der verbleibenden Vermögenswerte noch so viel Kapital wie möglich zu sichern. Während einige Prestigeobjekte neue Besitzer gefunden haben, bleiben andere problematisch. Ein Überblick über den Stand des Ausverkaufs. Leadersnet Deutschland LEADERSNET Österreich

#Expo: Wir konnten mit #Immoheld & #Investagon punkten: In den letzten 3 Tagen konnten wir mit #Immoheld sehr viele Fonds, Bauträger und Projektentwickler treffen. Das spannende: Viele Objekte lagen einige Zeit herum, weil man die schwache Marktphase abwarten wollte. Inzw. sind viele bereit sich von dem ein oder anderen Projekt zu trennen. Mit #Immoheld bieten wir die Wohnungsprivatisierung an. D.h. die Wohnungen großer Projekte, die eigentlich nur Profis vorbehalten sind, können einzeln an Kapitalanleger verkauft werden. In der Vergangenheit haben viele Verkäufer bevorzugt ein Großprojekt en-bloc an einen Investor verkauft. Klar - viel einfacher! Diese Investoren sind aktuell allerdings sehr zurückhaltend, müssen sich neu ausrichten, Bestände optimieren etc. Wir helfen Bauträgern als verlängerter Arm dabei diese Hürde zu meistern. Natürlich ist der Verkauf an Einzelinvestoren mit etwas Aufwand verbunden, die Vorteile für Verkäufer und Privatinvestor liegen aber auf der Hand: #Verkäufer machen sich von Fonds, Rentenkassen und Co. unabhängig und der Verkauf kann im Vorfeld sehr gut geplant werden --> Abverkaufssicherheit. #Privatinvestoren haben die Chance an spannende Projekte zu kommen, die wir im Vorfeld ideal aufbereiten und können überdurchschnittliche Renditen erzielen. Aktuell prüfen wir Objekte für 2025 mit einem Gesamtvolumen von 121.000.000€. Unser stetig verbessertes Produkt und die Neuausrichtung vieler Marktteilnehmer belebt auch das Software-Geschäft von #Investagon. Auch wenn die Immobilienbranche oft sehr eigen ist und Veränderungen langsam angenommen werden, sind aktuell sehr viele Bauträger, Projektentwickler und Fonds auf der Suche Ihre Immobilien für den Verkauf perfekt aufzubereiten, alle Daten gesammelt und investorenfreundlich darzustellen. Egal ob eine 1-Zi. Wohnung oder ein 30-Parteien Haus, die pot. Kunden möchten möglichst schnell und einfach, auf einen Blick die relevanten Infos erhalten, um eine Kaufentscheidung zu treffen. #Investagon ermöglich dies. Und es war noch nie so einfach wie heute. Wir freuen uns auf die kommenden Monate und hoffen, dass sich die gute Stimmung der Messe bei allen Marktteilnehmern auch im Arbeitsalltag einnistet. Investagon Immoheld Ulrich Christen Andreas Fichter Tatjana Christen David Katz Marcel Hoecker Sebastian Thiemann Dr. Marcel Hofeditz Leo Beyer Frank Schröter Alexander Schlömer Helmut Karrer Tobias Knoll Felix Helling Lisa-Maria Engeter Dennis Gubbels Christian Weller Andreas Klein Miriam Reichpietsch Falk Klüppel Sahin Deisenhofer Matthias Hollwich uvm.

Das hat Franco Savastano mit Globus vor Ungewisse Zukunft Seit kurzem hat die thailändische Central Group das Sagen bei der Luxuswarenhaus-Gruppe. Seit dieser Woche ist klar: Das operative Geschäft von Globus gehört alleine der Central Group aus Thailand. Sie hat die Anteile der zahlungsunfähigen Signa des österreichischen Immobilieninvestors René Benko übernommen. Wie es mit der Immobiliengesellschaft weitergeht, die je zur Hälfte Central und der Firma Signa Prime gehört, ist offen. Sicher ist aber: Globus wird nicht so schnell wieder einen Gewinn schreiben, wie ursprünglich vorgesehen. Das werde erst im Geschäftsjahr 2026 der Fall sein, sagteGlobus-Chef Franco Savastano gestern an einem Gespräch mit Journalistinnen und Journalisten am Hauptsitz an der Zürcher Bahnhofstrasse. Ursprünglich hätte Globus bereits dieses Jahr schwarze Zahlen schreiben wollen. Savastano zeigte sich erleichtert darüber, dass nun endlich die thailändische Firmengruppe die alleinige Mehrheit übernommen hat. Denn die vergangenen Monate haben beim Personal und bei den Lieferanten viel Unsicherheit ausgelöst und die Firma stark durchgeschüttelt. Umbau verschlingt riesige Summen Nun hofft Savastano, mit den neu umgebauten Filialen wieder auf Erfolgskurs zu kommen. Globus schreibe derzeit rote Zahlen, bestätigt Savastano. Ohne anzugeben, wie hoch die Verluste konkret sind. Diese dürften beträchtlich sein, denn das Umbauprogramm der Filialen verschlingt riesige Summen. Der Globus-Chef geht jedoch davon aus, dass es sich lohnen wird: Im November wird Globus die Filiale Zürich-Bellevue eröffnen, im Ende 2025 die neue Filiale in Basel. Dadurch soll die Luxuswarenhaus-Gruppe laut ihrem Chef in den kommenden Jahren den Umsatz von aktuell 550 auf 700 Millionen Franken steigern. «Vor 14 Jahren war Globus hochrentabel. Das wollen wir wieder hinkriegen», sagte Savastano weiter. Alle neun Geschäfte sollen erhalten bleiben, jedoch in unterschiedlichen Ausrichtungen. In Zürich und Genf mit teuren Luxusmarken, an anderen Standorten wie Luzern, St. Gallen und Bern sollen auch erschwinglichere Produkte erhältlich sein. Eines der grössten Probleme sind die hohen Mietkosten, die die Globus-Gruppe zahlen muss - an vier externe Vermieter sowie an die Globus-Immobiliengesellschaft. Die Thailänder besitzen weiterhin nur 50 Prozent der Globus-Immobiliengesellschaft. Der Rest liegt in der Insolvenzmasse der Firma Signa Prime. Globus hofft auf Mietzinsreduktionen «Wenn die Aktionärssituation geklärt ist, müssen wir bessere Mietkonditionen für uns erreichen können», sagt Franco Savastano. Es sei sein Ziel, wegzukommen von fixen Mieten hin zu Mietzinsen, die sich am erwirtschafteten Umsatz orientieren. «Die Wertschöpfung pro Quadratmeter ist die relevante Zahl im Retailgeschäft», so seine Begründung. #globus #besitzerwechsel #zukunft #luxuswarenhaus #thailand

Konvi eröffnet Zugang zu Anlageklassen, die Kleinanlegern normalerweise verschlossen bleiben. Denn um z.B. ein wertvolles Kunstwerk oder einen gefragten Oldtimer sein Eigen zu nennen, bedarf es ansonsten mindestens ein sechsstelliges Sümmchen. Dank Konvi ist es aber möglich, bereits ab 250€ zum Mitanteilseigner solcher Luxusgüter zu werden. Wer sich am heutigen „Konvi Day“ für sein Erstinvestment entscheidet, bekommt mit meinem Affiliate-Code JUNGINRENTE zudem einen Discount von 50€ statt sonst 10€. Mehr dazu: https://lnkd.in/gzehCCJs

Haben Sie bereits Erfahrung auf dem Schweizer Immobilienmarkt? Wenn nicht, könnte Mobimo Holding, ein Schweizer Immobilienunternehmen, der richtige Wahl für Sie sein. Wir haben den Obermatt Swiss Pearls Index mit Mobimo ergänzt. Mehr lesen: https://lnkd.in/d_m_G5j6 #SchweizerImmobilienmarkt #MobimoHolding #Immobilienmanagement #langfristigeInvestitionen

Neue #Investoren für den insolventen Fahrzeugbauer SEICO gefunden! Der Investorenprozess bei der insolventen SEICO Verkaufsgeschäfte GmbH ist erfolgreich abgeschlossen. Wie der #Insolvenzverwalter des Unternehmens Dr. Hans-Joachim Berner von WILLMERKÖSTER jetzt mitteilte, wurde mit einer branchenerfahrenen Investorengruppe eine Vereinbarung zur #Übernahme des operativen Geschäfts abgeschlossen. Die Kaufvereinbarung wurde bereits unterzeichnet, sodass mehr als die Hälfte der #Arbeitsplätze in der Produktion gesichert werden konnten. Vor dem Hintergrund der allgemein sehr schwierigen Situation in der #Branche #Fahrzeugbau und mit Blick auf die Ausgangssituation zu Beginn des Insolvenzverfahrens sind das durchaus erfreuliche Nachrichten.   Weitere Informationen in der #Pressemitteilung:   #Sanierung in #Insolvenz

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