Beitrag von INFINA Credit Broker GmbH

🙏 Unbezahlbarer Moment: Eine bezahlbare #Mietwohnung finden. 🔑 Der Zugang zum #Wohnungsmarkt ist nicht für alle Menschen gleich verteilt, für viele Wohnungssuchende ist die Chance auf eine passende Wohnung sehr gering. 💛 Umso wichtiger finden wir das Konzept des geförderten Wohnraums und setzen es deshalb ambitioniert um: Aktuell bauen bzw. planen wir mehr als 100 preisgedämpfte Wohnungen für Menschen mit #Wohnberechtigungsschein. Dieser wird vom Land #Baden-­Württemberg ausgestellt und ist an eine jährliche #Einkommensgrenze geknüpft (aktuell: 55.250 € für einen Ein-Personen-Haushalt). 💡 Geförderter #Wohnraum bringt aber nicht nur für Mieter:innen viele Vorteile, sondern auch und insbesondere für Kapitalanleger:innen. Warum es sich lohnt, in preisgedämpfte Wohnungen zu investieren, lest Ihr in unserem Magazin: https://lnkd.in/e_py2YAv

Die Grundstücks-WG als #zukunft gegen den WohnRaumMangel? Ja & Nein… 👍 #ja, es ist definitiv eine Lösung für den Mangel an Bezahlbaren Wohnraum in Großstädten sowie auch für das MehrGenerationenWohnen im ländlichen Bereich bzw. im immer teurer werdenden Speckgürtel von Großstädten. 👉Aber Nein, es ist nicht die Zukunft, sondern JETZT SOFORT schon machbar. Alles was es dafür braucht sind Menschen mit kleinen Teilflächen, wie dem ungenutzten Vorgarten oder dem sowieso leerstehenden Hinterhof. Die Kosten für die Erschließung, die Grundsteuer etc. werden dann einfach durch mehrere Leute geteilt, indem gleich zwei oder drei StarterHäuser mit 29qm+ (mit Anbauten) nebeneinander auf diese Flächen gebaut werden. Dabei muss das Grundstück nicht mal aufwendig #neu vermessen, geteilt oder verkauft werden, sondern es wird einfach für begrenzte Zeit verpachtet. Alles ist möglich, wenn die Häuser jederzeit rückstandslos abgebaut & woanders weitergenutzt werden können… …& das ganze natürlich Bezahlbar!🥰💡 Dann hat man auch #endlich wieder mehr #zeit ⏳für die wirklich wichtigen Dinge im #leben 😌, statt weiter für‘s wohnen verschwenden zu müssen 😉 Werdet #wohnpioniere auf der Mission Bezahlbar #wohnen. Für das eigene Bezahlbare #wohnzimmer

Zu viel Leerstand auf dem Land, zu wenig Mietwohnungen in den Metropolen. Woran das aus meiner Sicht unter anderem liegt und was hilft, ist in diesem Beitrag zu hören / lesen. https://lnkd.in/eDFSHaET

Die Situation beim #Wohnungsbau ist ein Trauerspiel ohne Ende. Die Baugenehmigungen im Mai 2024 sanken um 24,2% gegenüber Mai 2023, gegenüber Mai 2022 sogar um 43,9%. Von den sozial orientierten #Wohnungsunternehmen werden 7️⃣ 0️⃣ % laut einer aktuellen Umfrage 2025 keine neuen #Wohnungen bauen können. ❌ Das ist ein sehr schlechtes Zeichen für das bezahlbare #Wohnen von morgen. https://lnkd.in/emVZuyRg

🏡 Wohnraum für alle leistbar machen – Die Bauinnung präsentiert einen 5-Punkte-Plan! 🏠💸 Die Frage, wie Wohnen in Tirol auch für die breite Bevölkerung bezahlbar bleibt, ist drängender denn je. Patrick Weber hat sich intensiv mit diesem Thema auseinandergesetzt und zeigt, welche Schritte notwendig sind, um der Wohnungsnot entgegenzutreten. Besonders im Fokus: der kürzlich vorgestellte 5-Punkte-Plan der Bauinnung, der klare Lösungsansätze für eine spürbare Entlastung des Wohnmarktes bietet. 🤝📈 Die Bauinnung setzt dabei auf eine Mischung aus innovativen Ansätzen und bewährten Strategien, um den Wohnraum in Tirol für alle leistbar zu gestalten. Der Plan umfasst unter anderem: 1️⃣ Förderungen für den Wohnbau: Zusätzliche Anreize sollen Investitionen in erschwingliche Wohnprojekte stärken. 2️⃣ Vereinfachte Bauvorschriften: Bürokratische Hürden abbauen, um Bauprojekte effizienter und kostengünstiger umsetzen zu können. 3️⃣ Intelligente Flächennutzung: Wohngebiete sollen mit Augenmaß entwickelt werden, um Bodenressourcen besser zu nutzen. 4️⃣ Förderung von leistbaren Mietmodellen: Flexible Mietkonditionen schaffen, die mehr Menschen Zugang zu Wohnraum ermöglichen. 5️⃣ Stärkung regionaler Bauprojekte: Lokale Unternehmen und Investoren einbinden, um gemeinsam regionale und nachhaltige Lösungen zu fördern. Dieser Plan ist ein zentraler Schritt, um die Tiroler Wohnraumsituation nachhaltig zu verbessern und Familien, jungen Menschen und allen Wohnungssuchenden eine Perspektive zu geben. 📖 Lies den gesamten Artikel und erfahre, wie die Bauinnung aktiv daran arbeitet, Wohnraum wieder bezahlbar zu machen und Tirol zukunftssicher aufzustellen! 🔗 https://lnkd.in/g5jZgHiz #wirsindwb #teamwirtschaft #wirtschaft #gemeinsamstark

Die Not ist groß - die Lösungen klein. Der Bau-Turbo sollte es richten, war aber schon unzureichend dimensioniert und dann in weiten Teilen noch nicht mal fertig montiert… ! So wird das nix. So ginge es deutlich besser. Alter BEG Föderung aktivieren, Neubaustandard auf EH 70 senken und ein Zinsgedämpftes Darlehensprogramm ergänzen. Das würde kurzfristig helfen. Langfristig muss das Ziel die Bau-Kosten durch effiziente Regeln, weniger Vorgaben und Entfall kommunaler Lasten zu halbieren. Dann klappt es auch mit dem Neubau - auch ohne Förderung! #gdw #bbu #wohnungswirtschaft

𝐃𝐢𝐞 𝐋𝐞𝐛𝐞𝐧𝐬𝐬𝐩𝐚𝐧𝐧𝐞 𝐢𝐬𝐭 𝐝𝐢𝐞 𝐬𝐞𝐥𝐛𝐞, 𝐨𝐛 𝐦𝐚𝐧 𝐬𝐢𝐞 𝐥𝐚𝐜𝐡𝐞𝐧𝐝 𝐨𝐝𝐞𝐫 𝐰𝐞𝐢𝐧𝐞𝐧𝐝 𝐯𝐞𝐫𝐛𝐫𝐢𝐧𝐠𝐭. Angesichts der derzeitigen Situation im Wohnungsbau könnte man jeden Tag heulen. Manchmal vor Wut, manchmal aber auch vor Enttäuschung. Man kann Forderungen stellen, den Staat aufrufen, mehr zu tun und über Förderungen und Steuersenkungen nachdenken. Man kann aber auch die Ärmel hochkrempeln und einfach anfangen, neue Wege zu gehen. Teilweise Wege back to the Roots, also zurück zur einfachen Bauweise und damit einen neuen Anlauf machen. Oder man kann innovativ werden und sich über neue Bautechniken Gedanken machen. Es ist nicht egal, für welchen Weg wir uns entscheiden. Denn wenn wir weiter auf den Staat hoffen, wird weiter nichts passieren. Es ist schlichtweg nicht im Fokus der verantwortlichen Politiker in Berlin, Menschen zu leistbarem Wohnraum zu verhelfen. Und mal ganz ehrlich - die 700.000 Wohnungen, die jetzt schon fehlen - werden wir so schnell nicht bauen können. Denn wir sprechen hier von einer Stadt wie Köln, die neu gebaut werden müsste. Halt nur verteilt auf ganz Deutschland. Vor etwas mehr als einem Jahr habe ich in Berlin bei der Verleihung des B!WRD des Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen einen Mann kennengelernt, der mich mit seiner Rede zutiefst berührt hat. Er hat für ein Wohnbauprojekt in Calw den Sonderpreis für bezahlbares Wohnen bekommen und mit diesem Projekt bewiesen, dass geförderter Wohnraum nicht nur baubar sondern auch noch schön sein kann. Seine Dankesrede hat mich so sehr berührt, dass mir die Tränen gekommen sind. Denn er hat nicht sich in den Vordergrund gestellt sondern eine Familie, die aus der Not heraus auf einem Campingplatz gelebt hat und in diesem Projekt wieder eine feste Wohnung gefunden hat. Er hat die Wohnungsnot visualisiert und begreifbar gemacht. Mir ist dieses "leistbare Wohnen" schon seit vielen Jahren auch ein sehr persönliches Anliegen. Denn zum leistbaren Wohnen gehört mehr als nur ein Haus, das kostengünstig gebaut wird. Auch die TGA (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Lüftung etc.) muss angepasst und bezahlbar bleiben. Weniger ist da oft mehr. In meinem Netzwerk habe ich mit vielen Experten Ideen aufgebaut, die ohne großen Aufwand jederzeit umgesetzt werden können. Als allererstes muss natürlich der Rohbau leistbar sein. Andreas Mohr, Andreas Mendler, Nathanael Over haben jeweils verschiedene Systeme und Ideen entwickelt, wie es gehen kann. Der Fokus liegt auf leistbar und Klimaschonend sowie Nachhaltigkeit. Die Experten für die TGA sitzen bei der NFG-GRUPPE- Netzwerk für Gebäudetechnik, bei SISTEMS, CLAGE GmbH, Shyn Technologies GmbH und VALLOX GmbH Dießen. Wenn man die Komponenten, die wir uns aus dem bereits vorhandenen Techniken intelligent vernetzen und kombinieren, kommt ein unglaublich effizientes und vor allem kostengünstiges Paket zustande. Lasst uns darüber reden und es MACHEN!

Kürzlich erschienen im ImmoFOKUS: Mietwohnungen als langfristige Alternative zum Eigenheim Angesichts der zunehmenden Unerschwinglichkeit von Eigenheimen setzen immer mehr Menschen auf Mietwohnungen als langfristige Wohnlösung. Der Trend zeigt deutlich: Die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt stetig, während das Angebot knapp bleibt. Wir bei LZH Group bieten den Herausforderungen des Marktes innovative Lösungen an. Dabei konzentrieren wir uns darauf, qualitativ hochwertigen und dennoch leistbaren Wohnraum zu schaffen, der nicht nur eine Alternative, sondern eine nachhaltige Langzeitlösung für das Grundbedürfnis Wohnen bietet. Rafael Lughammer bringt es im Artikel auf den Punkt: „Wohnen ist ein Grundbedürfnis und darf nicht zum Luxusgut werden. Unser Engagement im Mietwohnbau leistet einen wesentlichen Beitrag zur Lösung dieser gesellschaftlichen Herausforderung.“ Den ganzen Artikel gibt's hier: 🔗 https://lnkd.in/dv99YQRy #Wohnbau #Nachhaltigkeit #Mietwohnungen #LZHGroup Foto: © LZH Group

"Leerstand in der Stadt" > Ladensterben, Aufenthaltsqualität, Begrünung, Gewerbesteuer, Wohnen, Verkehrsberuhigung... viele Themen. Ein Patentrezept zur Rettung der oft jahrhunderte alten Innenstädte gibt es nicht (und braucht es wohl auch nicht, sonst wären die Städte nicht so alt geworden...) Die Aufgabe der Politik kann nur sein zu steuern und Anreize zu setzen: die Bürger können, wollen und müssen letztlich selber entscheiden wo sie sich aufhalten, einkaufen, wohnen usw. > was ist attraktiv? Der große Bonus: Innenstädte sind wegen ihrer Dichte und Nutzungsdurchmischung per se attraktiv. ••• Wo Leute sind ist Leben. Beim Thema Leerstand oft übersehen: leerstehende Wohnungen in der Innenstadt. Dafür gibt es unterschiedliche Gründe. Der Hauptgrund ist aber: >> Attraktives Wohnen braucht Rückzugsräume: Dachterrassen, Balkone, Innenhöfe. Meine Beobachtung: Städte die 'Freisitze' ermöglichen schaffen hochattraktive Wohnmöglichkeiten und müssen sich über fehlendes Leben nicht beklagen. Niemand will Leerstand in der Stadt! #Schorndorf #Leerstand #Wohnen