Beitrag von Florian Bauer

🏡 Immobilien auf Sylt: Wie haben sich die Preise in 2024 entwickelt? Sylt bleibt der Inbegriff von Luxus und Exklusivität, doch wie sieht es aktuell auf dem Immobilienmarkt aus? 🔹 Wo liegen die Quadratmeterpreise in Kampen, Westerland oder Keitum? 🔹 Warum gewinnen Hörnum und List an Beliebtheit? 🔹 Welche Trends prägen die Nachfrage nach Luxusimmobilien? In unserem Bericht werfen wir einen Blick auf die Preisentwicklung, Trends und die besonderen Einflussfaktoren auf Deutschlands exklusivster Insel. 🌊✨ Lesen Sie jetzt den ganzen Beitrag: ➡️ https://lnkd.in/dmTA_jky Ihre Meinung interessiert uns: Möchten Sie mehr über den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir beraten Sie gerne. #sylt #immobilienaufsylt #koenigimmobiliensylt #luxusimmobilien #immobilienmarkt #preisentwicklung #sylterimmobilien #marktentwicklungimmobilien

Wenn Immobilien mehr sind als nur Immobilien. Der Wert eines Objekts geht oft weit über die vier Wände hinaus. Es ist nicht nur die Lage, der Zustand oder die Größe – oft steckt noch viel mehr darin, wenn man genau hinschaut. Das Hotel Mühlentor in Bad Kreuznach ist ein Paradebeispiel dafür. Hier sprechen wir nicht nur über mehrere Immobilien, sondern über einen Betrieb, der enorme Chancen bietet – wenn man es richtig anpackt. Warum ich das so spannend finde: • Sicherheit durch die Substanz Die Immobilie selbst ist durch die umfassende Sanierung in den letzten Jahren ein sehr wertstabiles Fundament. Dieses schützt die Investition, bietet eine solide Basis für die wirtschaftliche Entwicklung und ermöglicht einem Finanzierungspartner die Finanzierung gut zu begleiten. •  Enormer Hebel durch die Betriebsentwicklung Ein nicht zum Optimum genutzter Hotel- und Gastronomiebetrieb in guter Lage beinhaltet ein immenses Potenzial. Wer die Betriebsprozesse optimiert, neue Konzepte implementiert und ungenutzte Chancen erschließt, kann den Hebel weit über den reinen Immobilienwert hinaus ansetzen • Schrittweise Transformation Gemeinsam mit einem starken Team vor Ort unter der Leitung von Alexandre Dietz arbeiten wir daran, das Hotel und das Restaurant aufs nächste Level zu heben um damit Bad Kreuznach und seinen Gästen einen Ort der Lebensfreude zu schaffen. Wir gehen das Mühlentor mit der gleichen Strategie an wie unsere Immobilienprojekte: Hands On mit Herz und mit klaren Blick auf die Potenziale.

LÄUFT WOHL NICHT SO BEI DIR? Einen wundervollen guten Morgen erst einmal an alle und bitte entschuldigt, dass es wieder einmal etwas ruhiger geworden ist. Gewisse Dinge bedingen eine gewisse Aufmerksamkeit. Aber alles der Reihe nach. Ich weiss nicht genau wo die letzten Wochen geblieben sind. Aber irgendwo zwischen "Oh hey - der Frühling erwacht zum leben." und " Noch einen Regentag mehr und wir brauchen eine Arche.." ist einiges passiert. Meinen Titel für diesen Post, ist allerdings ein originales Zitat eines - nun, nennen wir Ihn Branchenindividuums. Und bevor man munkelt, dass es hier nicht läuft und Anker & Family AG | Immoanker schon bald die Rollladen zugemacht werden, (Entschuldige Sascha, ich habe alles gegeben... :-D) gerne einmal ein paar der neuen Immobilien von mir: 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Hofstetten Flüh 7 Zimmer Einfamilienhaus in Kaufdorf 1x Wohnung Neubauprojekt in Koppigen 1x Reihenmittelhaus Neubauprojekt in Koppigen 5.5 Zimmer Attikawohnung in Visp 4.5 Zimmer Wohnung in Büren an der Aare 8 Zimmer Einfamilienhaus in Courtepin 4x Einfamilienhaus Neubauprojekt in Höchstetten 1x MFH mit 6 Wohnungen Neubauprojekt in Höchstetten 4x Doppelhaushälfte Neubauprojekt in Willadingen und noch weitere Das Problem ist, all diese Sachen muss und will ich zuerst aufarbeiten. Punkt! Und in so einer Zeit denke ich tatsächlich weniger an Linkedin etc. Fun Fact: Wir haben in der Zeit sogar 8 Mandate abgelehnt. Ganz einfach, weil wir für diese Mandate nicht der richtige Ansprechpartner wären und wir keine Kapazität mehr haben. Jeder Mitarbeiter hat eine Weisung strikt zu befolgen: Wenn keine Kapazität mehr da ist, gilt Mandatestopp. Und darauf sind wir unglaublich stolz. In diesem Sinne freut es mich, wieder einmal ein paar Worte hier lassen zu dürfen und freue mich auf die weiteren Chats, Nachrichten und Kommentare :-) #montag #update #immobilienvermarktung #immobilienverkauf #verkauf #immoankereffekt #realestatebern #bern #luxuryrealestate #goals #immoankereffekt

Mit #realsmartimmo AG sind Emotionen kein Luxus - siehe Artikel auf Seite 4. News aus der Immobilienbranche im #limmattal #national und #international. Den Artikel können Sie gerne unter diesem Link lesen: https://lnkd.in/dSQbvxad #realsmartimmo #beatriceludwig #dietikon #zürich #schweiz #realestate #immobilienbewertung #immobilienvermarktung #immobilienvermittlung #immobilienverkauf #zeitungsartikel #gewerbezeitung

Denkmal In Immobilien - Häuser mit einer Seele und einem Lächeln. Die Zukunftsfähigkeit der Immobilie ist nicht mehr ausschließlich von der Lage abhängig. Oft überzeugen die Energiekonzepte.

Wie werde ich ein erfolgreicher Luxus-Makler? 🏡✨ Du träumst davon, als Immobilienmakler im Luxussegment durchzustarten und ganz oben mitzuspielen? Dann bist du hier genau richtig! In unserem kommenden Talk der Woche beleuchten wir das Thema, was wirklich wichtig ist um ein erfolgreicher Luxusmakler zu werden. Zudem gibt euch unser Gast und Immobilienprofi Nick Wiesinger Einblicke in seine persönliche Erfolgsgeschichte!🚀 🔍 Ist der Luxusmarkt überall zugänglich und welche Tools benötige ich? Die Welt der luxuriösen Immobilien, von atemberaubenden Penthäusern bis hin zu majestätischen Villen und exklusiven Anwesen mit Wassergrundstücken, ist zweifellos die Oberliga des Immobilienmarktes. Doch ist es möglich, überall in diese Eliteklasse einzusteigen? Wir werden diese Frage gemeinsam beantworten und euch wertvolle Einblicke geben, worauf es wirklich ankommt. Morgen ist es soweit! Schaltet unbedingt ein und seid bereit, zu erfahren wie man den Weg in das Luxussegment schafft! ✨ #realestalk #luxus #immobilien #erfolgsgeschichte

Unsere Investoren erwarten Exzellenz, manche genießen sogar den Luxus eines eigenen Jets. Du weißt sicherlich um die feinen Nuancen zwischen Economy, Business und First Class – und das betrifft nicht nur die Preise der Flugscheine. Lass mich Dir heute eine “30.000 Fuß”-Metapher präsentieren, um die grundlegenden Unterschiede im Immobiliensektor zu illustrieren… Economy-Klasse Makler: Öffnet lediglich die Tür zur Wohnung, versendet im besten Fall die Dokumente per E-Mail und nach dem Termin beim Notar bleibt es still, bis zum nächsten Kaufinteresse. Business-Klasse Makler: Führt Dich möglicherweise durch weitere Immobilien und unterstützt Dich bei der Entscheidungsfindung. Doch hier endet sein Dienst. First-Class Makler: Ist rund um die Uhr für Dich da, antwortet prompt auf jegliche Anfragen und berät Dich unvoreingenommen sowie transparent. Er organisiert Deine Reise, begleitet Dich zum Flughafen und empfiehlt die besten Hotels und Restaurants der Stadt. Um einen Mietwagen musst Du Dich nicht sorgen, denn er kennt die vertrauenswürdigsten Anbieter. Wie in einer VIP-Lounge bekommst Du Zugang zu einem exklusiven Netzwerk. Jeder Schritt wird von gefragten Experten ihres Fachs begleitet – von der Standortanalyse, über die Bauqualität und städtische Entwicklung, bis hin zur rechtlichen und steuerlichen Beratung sowie der Kontoeröffnung. Auch beim Visumsantrag stehst Du nicht allein da; in einem persönlichen Gespräch erhältst Du schnell alle notwendigen Informationen für Deine Unterlagen – vergleichbar mit einem Priority Check-in. Sobald Dein Investment steht, kann auf Wunsch Deine Immobilie hochwertig eingerichtet, optimal vermietet und so verwaltet werden, dass Du nichts weiter als den Mieteingang auf Deinem Konto bemerkst. Diskretion, Respekt und Professionalität kannst Du jederzeit voraussetzen, was heutzutage leider nicht mehr selbstverständlich ist… Wir streben danach, dass Du Dich von einem Team aus erfahrenen und routinierten Experten bestens betreut fühlst. Dein Immobilieninvestment soll sich wie ein Concierge-Service anfühlen. Entscheide Dich für den First-Class-Service, nicht für das Economy-Basispaket.

7 Tage bis zum Launch! 🚀 - Es gibt große Neuigkeiten. Wir bei Doerfert Immobilien arbeiten hart daran, euch in Kürze etwas ganz Besonderes zu präsentieren. Es wird nicht nur unsere Zukunft prägen, sondern auch die Art, wie wir Immobilien sehen und erleben. Bleibt gespannt – in genau einer Woche lüften wir das Geheimnis! 🫵 Folgt uns um nichts zu verpassen! 🔥 #Launchday #Neuigkeiten #Immobilien #immobilienmakler

Luxusimmobilien: Strategische Werte für vermögende Entscheider:innen Luxusimmobilien im Segment 5–30 Mio. Euro sind mehr als Prestigeobjekte – sie sind langfristige Vermögensanker. Ob historische Anwesen, architektonische Meisterwerke oder diskrete Privatresidenzen: Diese Immobilien vereinen Exklusivität, Werterhalt und strategische Planung. Warum dieses Segment? - Krisenresistenz: Hochwertige Immobilien bleiben auch in volatilen Märkten stabile Assets. - Generationenübergreifung: Integriert in Nachfolgekonzepte sichern sie Familienvermögen und schaffen Klarheit. Exklusivität trifft Diskretion 🔑 Nicht-öffentliche Objekte: Nur ein begrenzter Kreis hat Zugang zu ausgewählten Immobilien – von alpinen Chalets bis zu mediterranen Privatinseln. 🌍 Aktuelle Impulse für internationale Investoren Nachhaltigkeit im Fokus: Energieeffizienz und ressourcenschonende Materialien gewinnen auch im Luxussegment an Bedeutung. 💬 Diskutieren Sie mit: Welche Erfahrungen haben Sie mit Luxusimmobilien als Vermögensanker gemacht? Teilen Sie Ihre Perspektive in den Kommentaren. Hashtags #Luxusimmobilien #Vermögensstrategie #Unternehmensnachfolge #UHNW #Leadership #InvestierenMitWeitsicht #LuxuryRealEstate

🌟 Partnerschaft und Wertschätzung in der Vermietung 🌟 Auch in der Immobilienwirtschaft geht es nicht nur um Verträge und Mietverhältnisse – es geht um Menschen, Beziehungen, Vertrauen und gegenseitige Wertschätzung. Heute möchte ich einen besonderen Moment mit euch teilen, der genau das verkörpert. Ich habe von meinem Mieter eine schriftliche Bestätigung erhalten, die mir und einer weiteren Person meiner Wahl in meiner Anwesenheit einen VIP-Status in der Gastronomie, die ich vermiete, gewährt. Dies bedeutet, dass wir während der gesamten Mietzeit von 5 Jahren (plus Verlängerungsoption) jederzeit kostenlosen Verzehr genießen können – unabhängig von Preis oder Menge. Dieser VIP-Status ist für mich mehr als nur ein Vorteil; er symbolisiert die Art von Partnerschaft, die ich als Vermieter anstrebe. Es ist ein Zeichen des absoluten Vertrauens und der Wertschätzung, das über das Geschäftliche hinausgeht. In einer Zeit, in der Beziehungen oft flüchtig und oberflächlich sind, ist es ermutigend zu sehen, wie eine solche Verbindung entstehen kann. Ich glaube fest daran, dass erfolgreiche Vermietung nicht nur auf Zahlen basiert, sondern auch auf der Fähigkeit, eine Gemeinschaft zu schaffen, in der sich alle Beteiligten geschätzt und respektiert fühlen. Diese Art von Zusammenarbeit fördert nicht nur ein positives Umfeld, sondern inspiriert auch zu kreativen Ideen und gemeinsamen Erfolgen. Ich freue mich schon auf das ein- oder andere kulinarischen Erlebnis, aber noch mehr darauf zu sehen und daran mitzuwirken wie ein Traditionslokal in Lemgo seine Erfolgsgeschichte fortführt. #Vermietung #Partnerschaft #Wertschätzung #Gemeinschaft #Gastronomie