Beitrag von Jahn Hettler Rechtsanwälte PartG mbB

Gebäudeenergie: ein Rechtsgebiet im ständigen Wandel. Für Bauherren ebenso unübersichtlich wie unabdingbar. Einige Ein- und Ausblicke, publiziert in der Sonderbeilage MODERNES BAUEN 11/2024 der letzten Novemberausgabe der #SonntagsZeitung, sollen diese Kernaufgabe jeder Planung und Realisierung von Bauvorhaben beleuchten und näher bringen. #Immobilien #Immobilienrecht #Baurecht #Energierecht #Projektentwicklung

🌍 Neue EU-Gebäudeeffizienzrichtlinie macht Ökobilanzierung (LCA) von Gebäuden verpflichtend! 🌍 Im Frühjahr 2024 ist die Neufassung der EU-Gebäudeeffizienzrichtlinie (EPBD) in Kraft getreten. Diese Richtlinie bringt entscheidende Veränderungen für die Baubranche mit sich, insbesondere die Verpflichtung zur Berechnung und Darstellung des "Lebenszyklus-Treibhauspotenzials" für Neubauten. 🔍 Wichtige Punkte: • Ab 2028: Ökobilanzierung für alle Neubauten über 1.000 m² • Ab 2030: Ökobilanzierung für alle Neubauten Diese Regelung stellt sicher, dass wir die Umweltauswirkungen unserer Gebäude besser verstehen und reduzieren können. Bei BFT sind wir bestens vorbereitet und verfügen über die nötige Expertise zur Erstellung von Ökobilanzen. 📘 Mehr erfahren: • Neue EU-Gebäuderichtlinie • Kapellmann: Follow-Up Ökobilanzierung (LCA) von Gebäuden wird verpflichtend Wir freuen uns darauf, einen positiven Beitrag zur Nachhaltigkeit und Effizienz im Bauwesen zu leisten! #Nachhaltigkeit #Bauwesen #Ökobilanzierung #LCA #Gebäudeeffizienz #EURegulierung #Umweltschutz #BFTGruppe #BFTPlanung #BFTIdee

Immobilien-Zertifizierungen: Möchten Sie Ihre Bestandsliegenschaft oder ein Entwicklungsprojekt zukunftsorientiert gestalten? Eine Zertifizierung bietet zahlreiche Vorteile:  - Sie macht die Qualität Ihres Gebäudes für Mieter und Investoren sichtbar und steigert die Vermarktungschancen.  - Die Zertifizierungsanforderungen beinhalten umfassende Massnahmen zu Technik und Standort des Gebäudes und dienen als Leitfaden für kontinuierliche Verbesserungen. - In bestimmten Kantonen oder Regionen können zertifizierte Gebäude finanzielle Anreize oder Subventionen erhalten. Dadurch, sowie durch weitere Effekte, kann der Immobilienwert gesteigert werden.    Erfahren Sie mehr über die Zertifizierungslandschaft: https://lnkd.in/dutU-PD5 #wuestpartner #durableplanungundberatung #zertifizierungen #nachhaltigkeit

Und wer sich über das Interview hinaus über die DIN SPEC 91475 ESG informieren möchte, kann sich das Textdokument und den Tabellenteil im Beuth-Verlag herunterladen. Hier eine kurze Anleitung, damit es möglichst schnell und unproblematisch gelingt ... https://lnkd.in/eN_arcyi

Immobilien-Zertifizierungen: Möchten Sie Ihre Bestandsliegenschaft oder ein Entwicklungsprojekt zukunftsorientiert gestalten? Eine Zertifizierung bietet zahlreiche Vorteile:  - Sie macht die Qualität Ihres Gebäudes für Mieter und Investoren sichtbar und steigert die Vermarktungschancen.  - Die Zertifizierungsanforderungen beinhalten umfassende Maßnahmen zu Technik und Standort des Gebäudes und dienen als Leitfaden für kontinuierliche Verbesserungen. - In bestimmten Regionen können zertifizierte Gebäude finanzielle Anreize oder Subventionen erhalten. Dadurch - sowie durch weitere Effekte - kann der Immobilienwert gesteigert werden.    Erfahren Sie mehr über die Zertifizierungslandschaft: https://lnkd.in/d2iubkWG #wuestpartner #nachhaltigkeit #zertifizierungen

Wenn wir in Zukunft mehr Nachhaltig in der Bau- und Immobilienbranche haben wollen, dann dürfen wir die Werkzeuge, Prozesse und Methoden, die uns zu mehr Nachhaltigkeit führen sollen, nicht unbetrachtet lassen. Zu allem was wir verbessern möchten, ein neues Rad zu erfinden ist nicht Nachhaltig. Beispiel: Materialressourcen in Bestandsgebäuden. Warum braucht man dafür eine neue Software? Gute CAFM-Systeme können das auch und zwar ohne die Objektdaten von zig Gebäuden, redundant in mehreren Systemen zu Pflegen. Auch können in CAFM-Datenbanken dann einfach Bezüge von Material zu Energieverbrauch hergestellt werden und der digitale Mehrwehrt erhöht werden. Auch die BIM-"Methode" in ihrer LifeCycle-Interpretation digital (Planen, Bauen und Betreiben) über den Notnagel "openBIM" (IFC) ist für alle, die sich mit dem Thema Nachhaltigkeit in BIM-Prozessen beschäftigen, alles andere als Nachhaltig. Bitte nicht falsch verstehen. Ich bin kein BIM-Gegner. Ich möchte BIM einfach gern besser machen. Dazu gehört, dass wir uns ehrlich machen, was funktioniert und wertvoll ist und was wir nicht brauchen, weil wir es uns nicht leisten können oder wollen. Wer Nachhaltigkeit will, muss sie überall einfordern, nicht nur da wo es einfach ist.

Gestern ist die 1. Auflage des Rechtshandbuchs Nachhaltiges Planen, Bauen und Betreiben, mit herausgegeben von Kapellmann-Anwältin Anne Baureis, erschienen. Das Buch bietet eine ganzheitliche rechtliche Übersicht zur Nachhaltigkeit im Gebäudesektor und behandelt die wichtigsten Phasen des Immobilienlebenszyklus, um die vielfältigen ESG- und Klimaschutzanforderungen praxisnah umzusetzen. Unter anderem mit Beiträgen von den Kapellmann-Anwältinnen Dr. Julia Wiemer und Dr. Julia Herdy. Nähere Informationen zu Inhalt und Bestellung finden Sie über den Link in den Kommentaren. 👇

ZERTIFIX | Gebäudezertifizierung Wir beraten und prüfen Ihre Immobilien und Portfolios auf deren Konformität hinsichtlich der verpflichtenden EU-Taxonomie, einem einheitlichen Klassifizierungssystem für nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten. Mittels Klimarisiko- und Vulnerabilitätsanalyse bewerten wir Ihre Immobilie im Kontext der Pariser Klimaziele. Hierbei eruieren wir gemeinsam alle nötigen Verbesserungsmaßnahmen, um zu vermeiden, dass Ihre Immobilie zu einem “stranded asset“ wird und damit massiv an Wert verliert. #EUTaxonomie #Gebäudezertifizierung #SDGs #CSRD #Nachhaltigkeit

Wilma Fasola, Redaktorin bei der HANDELSZEITUNG, erläutert in ihrem aktuellen Artikel, wie der SSREI (Swiss Sustainable Real Estate Index) institutionelle Immobilieneigentümer bei der ganzheitlichen Evaluation der Nachhaltigkeit des Schweizer Gebäudeparks unterstützt und die entsprechenden Bewertungsresultate dem anwendenden Assetmanagement als fundierte Entscheidungsgrundlage für nachhaltige Transformationsmassnahmen dienen. Wir wünschen eine spannende Lektüre! #Immobilien #Nachhaltigkeit #BauenImBestand

Wie können Digitalisierung, nachhaltige Materialien und innovative Methoden das Bauen umweltgerechter und zukunftstauglich machen? 🤔 Wir sind gespannt, was Omid Haiati, Anja Kristina Köhler, Ronald Pofalla, Stefanie Gerhart, Dr. Helmut Leibinger und Alexa Lutzenberger als Diskussionsteilnehmer:innen auf diese Frage antworten. Verpasst nicht das Panel "Nachhaltigkeit in der Bau- und Immobilienbranche" am 10.04. um 11 Uhr. Was ist eure Meinung zu dem Thema? Lasst es uns in den Kommentaren wissen. 👇 #constructionsummit #construction #cs24 #digitalisierung