Beitrag von Klaus Pfeiffer

Unsere Eindrücke von der EXPO REAL sind immer noch frisch. Die Stimmung war im Vergleich zu den vergangenen Jahren spürbar besser, es herrscht eine vorsichtig optimistische Atmosphäre. Zwar bleibt die Finanzierung herausfordernd, und Entwickler sowie Investoren kämpfen weiterhin mit hohen Grundstücks- und Baukosten, die oft nicht durch Mieten gedeckt werden können. Hohe Zinsen, Qualitätsstandards und Vorvermietungsquoten von etwa 75 % bei Büroimmobilien erschweren den Start vieler Projekte. Exogene Faktoren wie die Zinslandschaft, Exitpreise, Bürokratie sowie ESG- und Taxonomie-Anforderungen beeinflussen das Marktgeschehen ebenfalls und verlangsamen die Entwicklung. Aber wir sehen auch: ESG is here to stay und wird immobilienwirtschaftliche Geschäftsmodelle nachhaltig verändern. Der Fokus liegt vermehrt auf Bestandsimmobilien, auf Revitalisierung und Umnutzungen. Diese Geschäftsfelder werden rasant wachsen. Wir sehen hier zusammen mit unseren Kunden auch viele neue Chancen. Unser Fazit: Die gesamte Branche wird sich verändern und daher ist der Austausch mit bekannten und neuen Geschäftspartnerinnen und Partnern essenziell. Die EXPO bietet darum auch für uns von NOVIA dafür eine ideale Plattform, um Netzwerke zu pflegen und weiter auszubauen. Wir werden auch im nächsten Jahr wieder dabei sein und freuen uns auf den Austausch! #NOVIA #exporeal #ESG #Sanierung #Zukunft #Verantwortung

Mit über 40.000 Besuchern aus 75 Ländern und mehr als 1.700 Ausstellern sowie einem spannenden Konferenzprogramm, war die EXPO REAL (Messe München) 2024 für GFORM, erstmals als Aussteller vertreten, eine durchweg positive Erfahrung. 💡Unsere wichtigsten Erkenntnisse: ◼ Die Branche im Wandel: In der Debut-Area "Transform & Beyond" in Halle A3 wurde die Zukunft der Immobilienbranche intensiv beleuchtet – Themen wie #Digitalisierung, #Dekarbonisierung, #KI & #Robotik sowie #Energiemanagementlösungen standen im Fokus. ◼ #Beziehungen als Schlüssel zum Erfolg: Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Mietern und Vermietern ist unerlässlich, um ESG-konforme Immobilien sowie nachhaltige Mietkonzepte gemeinsam zu entwickeln. Nur durch enge Kooperationen und lokales Marktverständnis können Handelsstandorte zukunftsfähig gestaltet werden und langfristiger Erfolg sichergestellt werden. ◼ Datenmanagement als Erfolgsfaktor: Um im Wettbewerbsumfeld erfolgreich zu bestehen, müssen Reporting-Prozesse optimiert sein und #Daten präzise aufbereitet werden. Im Hinblick auf die #Energieeffizienz von Gebäuden können durch eine saubere Datenerfassung und -analyse Optimierungspotenziale identifiziert und umgesetzt werden. ◼ Spürbarer Optimismus: Im Vergleich zum Vorjahr war die diesjährige Expo deutlich lebhafter, mit einer gestiegenen Interaktionsbereitschaft und einem erneuerten Willen zur Zusammenarbeit. Die aktuelle Marktsituation erfordert jedoch Flexibilität und eine zukunftsorientierte Denkweise, um aufstrebende Chancen erfolgreich zu nutzen.   👇 Schauen Sie doch mal in unsere Bildergalerie, um einen Einblick in unsere Highlights von der Expo zu erhalten! 📸

Leere Hallen, kein Interesse? Auf keinen Fall! 💥 Zwei intensive Messetage mit interessanten und wertvollen Gesprächen auf der REAL ESTATE ARENA sind zu Ende gegangen und 1000hands war mittendrin. Der gemeinsame Austausch ist in diesen Zeiten extrem wichtig, um auf dem Weg zum Klimaschutz und zur Dekarbonisierung gemeinsam voranzukommen. Auch wenn die #REA24 in Hannover deutlich kleiner ist als beispielsweise die #Expo, so gehen doch wichtige Impulse von ihr aus, und als Frühjahrstreffen der Branche hat sie einen festen Platz in den Veranstaltungskalendern. Es steht außer Frage, dass die Erreichung der Klimaneutralität eine umfassende Transformation des Bestands erfordert. Wir stehen bereit, Ihnen nicht nur aktuelle Planungsunterlagen und 3D-Modelle zu erstellen, sondern auch wichtige Basisinformationen für ESG-Reporting und Dekarbonisierungsstrategien zu liefern – fordern Sie uns auf dem gemeinsamen Weg heraus. PS: Nach der Messe ist vor der Messe, denn am 11. Juni 2024 geht es für uns weiter mit dem „Tag der Immobilienwirtschaft“ in #Berlin und am 19. Juni 2024 mit dem wichtigen Treffen „#imFokus - Transformation im Bestand“ in #Hamburg! #1000handsAG #veranstaltung #Immobilien #Klimaschutz #REA24 #netzwerken #Messe #Immobilienwirtschaft #Netzwerk #TDImmo24 #klimaneutral #ESG #dekarbonisierung #Digitalisierung

🏢 EXPO REAL 2024 rückt näher und bietet eine wertvolle Plattform, um zentrale Herausforderungen der Immobilienbranche anzugehen: Dekarbonisierung und digitale Transformation. Während Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt rückt, verdient Deutschlands Rolle in den europäischen Nachhaltigkeitsbemühungen besondere Aufmerksamkeit. Deutschland setzt innovative Praktiken für umweltfreundliches Bauen und Klimaneutralitätsinitiativen um. Der Immobiliensektor des Landes passt sich an, um neue regulatorische Anforderungen zu erfüllen und dem wachsenden öffentlichen Interesse an nachhaltiger Entwicklung gerecht zu werden. Dies treibt den Bedarf an kreativen Lösungen zur Kohlenstoffreduzierung und nachhaltigen Technologien voran. Auf der EXPO REAL wird One Click LCA zu Diskussionen über Lebenszyklusanalyse (LCA) und deren praktische Anwendungen zur Reduzierung der Umweltauswirkungen des Immobiliensektors beitragen. Wir werden aktuelle Entwicklungen bei nachhaltigen Baumaterialien und klimaneutralen Lösungen erkunden, die die Branche neu gestalten. Diese Veranstaltung bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wissen darüber auszutauschen, wie die Immobilienbranche zur Erreichung von Dekarbonisierungszielen beitragen kann. Ob Sie Nachhaltigkeitsexperte sind oder gerade erst beginnen, diese Konzepte zu erforschen, die EXPO REAL 2024 bietet Einblicke für alle Kompetenzstufen. Wir laden die Teilnehmer ein, sich an unseren Diskussionen über die Gestaltung einer nachhaltigeren gebauten Umwelt zu beteiligen. Lassen Sie uns gemeinsam daran arbeiten, ehrgeizige Umweltziele in greifbare Ergebnisse umzusetzen. 📅 7.–9. Oktober 2024 | Messe München, Deutschland 🌍 #Nachhaltigkeit #Dekarbonisierung #DigitaleTransformation #EXPOREAL2024 EXPO REAL (Messe München) Irina Flamaropol Péter Gyenge

Was muss sich auf der Expo Real 2025 ändern? 🌍 Die diesjährige Expo Real hat gezeigt: Der Wandel ist da, aber viele aktuelle Probleme bremsen noch die Entwicklung. 🌱 Unternehmen und Banken prüfen immer genauer, mit wem sie kooperieren – wirtschaftliche Unsicherheiten, gestiegene Baukosten und komplizierte Regulierungen machen Investitionen in nachhaltige Projekte schwieriger. 🏗️💸 Nachhaltigkeit darf aber nicht länger nur ein Thema für Podiumsdiskussionen bleiben. Der Fokus muss auf der konkreten Umsetzung liegen! 💡 Damit dies gelingt, braucht es die Kombination aus jungen Talenten mit frischen Ideen und den Erfahrungen der etablierten Profis aus der Branche. Nur wenn wir neue Perspektiven mit bewährtem Know-how verbinden, können wir innovative und zugleich realisierbare Lösungen entwickeln. 🚀🤝 Die Expo Real sollte als Plattform dienen, um genau diesen Austausch zu fördern. Wir brauchen mehr Projekte, die Nachhaltigkeit einfacher und greifbarer machen und alle Akteure – vom Nachwuchs bis zu den erfahrenen Branchengrößen – an einem Tisch vereinen. 👥💬 Jetzt ist die Zeit, die Weichen für die Zukunft zu stellen und zusammen den Wandel aktiv voranzutreiben. 💪🌟 Bleibt dran – mehr Insights und Lösungsansätze folgen bald! 🔍✨ Wie habt ihr die Messe dieses Jahr wahrgenommen? EXPO REAL (Messe München) Wie wäre es wenn wir uns einmal mit den Start-Ups und den führenden Unternehmen hinsetzen und nach Lösungen suchen wie wir die Zähigkeit aus der Branche bekommen und ein Innoatives Messeformat erschaffen ?

War diese EXPO REAL (Messe München) jetzt ein Erfolg? Oder allgemeiner gefragt: Lohnt sich die Expo noch? Uns hat die traditionsreiche Veranstaltung eine Reihe von Erkenntnissen gebracht: 💡 Es war richtig, zum ersten Mal seit 13 Jahren mit kleinerer Mannschaft und ohne eigenen Metropol Immobiliengruppe-Stand aufzuschlagen  ➡️ fokussierter, optimiert, operativer. Das ist quasi auch schon ein Leitspruch für 2025. 💡 Die Bedeutung der Messe für unser Kerngeschäft besteht weiterhin zweifellos, es gibt immer noch sehr guten Kontakte und Termine. Es waren die erwartetet anstrengenden Tage, mit guten Gesprächen, großer Ernsthaftigkeit und dem Willen, Themen gemeinsam angehen zu wollen – das waren unsere grundlegenden Eindrücke. Überrascht und erfreut hat uns das hohe Interesse an Social-Impact-Themen in der Projektentwicklung, während E und G in Warteschleife sind. Und auch für 2025 werden Innovationskraft und Transformation entscheidende Faktoren sein. Nach der Expo bleiben wir für Q4 und darüber hinaus vorsichtig, in Teilen verhalten optimistisch. Unser Fokus liegt weiterhin auf unseren Projektentwicklungen im Mietwohnungsbau und unseren Metroloq Unternehmerparks. Und wenn sich Opportunitäten bieten, können wir schnell reagieren. Metropol bleibt gewissenhaft, fleißig und gut vorbereitet. Denn für uns steht auch nach der Expo fest: #ZukunftKommtVonZuversicht. #exporeal2024 #immobilientrends #immobilienmesse #realestate #metropolimmobiliengruppe #metroloqunternehmerparks #immobilienmarkt #immobilienbranche #zukunft #immobilienweiterdenken #wirnehmenimmobilienpersönlich #SurviveTill25

📸🌟 GFORM erobert die Fotobox der #REA24!   Vergangene Woche fand die dritte Auflage der REAL ESTATE ARENA in Hannover statt und brachte führende Köpfe der Immobilienranche zusammen, um innovative Lösungen und Strategien zu diskutieren. Die Real Estate Arena setzt neue Maßstäbe und etablierte sich als Leitmesse für Innovation in der Immobilienwirtschaft: Insgesamt präsentierten rund 40 Proptechs ihre Lösungen! Die Messe adressierte darüber hinaus zentrale Herausforderungen wie den allgegenwärtigen Wohnraummangel, die Erreichung einer CO2-neutralen Bilanz bis 2030 und die strengen ESG-Kriterien. Erfreulicherweise waren die Panels divers und von vielen Frauen besetzt, darunter prominente Fachleute wie Anja Kohl, Wirtschaftsexpertin vom ZDF, die wichtige Impulse und Perspektiven einbrachten. Sie betonte: 💬 „Unternehmen, die sich bei Ankauf und im Bestand nicht auf den Faktor Nachhaltigkeit und ESG konzentrieren, werden in einigen Jahren zahlreiche Stranded Assets ohne Wert haben.“ Zum Thema Digitalisierung und Innovation verdeutlicht Matthias Herter, CEO der meravis Immobiliengruppe und der Proptech-Tochter Spiri.Bo GmbH die Notwendigkeit, ein besseres Verständnis für unsere Immobilien zu entwickeln, um sie fit für die Zukunft zu machen: 💬 „Früher haben wir einfach Immobilien gekauft, ohne zu wissen, was wirklich darin steckt. Wenn ich einen Joghurt kaufe, kann ich schließlich auch eindeutig die Inhaltsstoffe erkennen.“ Dies bekräftigt unsere Strategie, durch technologische Lösungen und Daten Management ein tiefes Verständnis für die Immobilien unseres Portfolios zu erhalten. #theGFORMway #innovation #proptech #ESG #networking #digitalisierung #realestate

In den Diskussionen der Immobilienbranche, so auch auf der letzten EXPO REAL (Messe München), aber auch im täglichen Austausch, gibt es ein Thema, das omnipräsent ist: #ESG, Sanierung, Regulierung und alles, was damit einhergeht, steht im Mittelpunkt der Debatte. Und das nicht nur in Deutschland, sondern europaweit, wie die Gespräche auch auf der MIPIM gezeigt haben. Der europäische Green Deal setzt die Dekarbonisierung bis 2050 auf die Agenda aller EU-Länder – eine gewaltige Herausforderung, der sich die internationale Branche stellen muss. #schickimmobilien #sustainability #greendeal #realestate

Was die diesjährige EXPO REAL (Messe München) für uns besonders wichtig gemacht hat, ist die Bestätigung, dass unsere Lösungen nicht nur von der Theorie leben. Die PAUL Tech AG steht für einen klaren Fokus auf Umsetzung. Die Präsentation von PAUL Net Zero hat gezeigt, dass nachhaltige und wirtschaftliche Immobilienlösungen realisierbar sind. Wir sprechen nicht von Zukunftsvisionen, sondern von konkreten Schritten, die Gebäude klimaneutral und gleichzeitig rentabel machen. Die Begeisterung und das positive Feedback, das wir von Branchenführern, Investoren und Kommunen erhalten haben, zeigt, dass wir mit unserem Ansatz der KI-gestützten Heizungssteuerung, Wärmepumpen und Photovoltaik den Nerv der Zeit treffen. Besonders im Rahmen unseres Joint Ventures mit Net Zero Properties S.A. und der ZAR Real Estate Holding stehen wir nun bereit, innerhalb der nächsten zwei Jahre 40.000 Wohneinheiten klimaneutral zu machen – ohne zusätzliche Belastung für Vermieter oder Mieter. Für uns bei der PAUL Tech AG ist es entscheidend, die großen Herausforderungen der Wärmewende pragmatisch und kundenorientiert zu adressieren. Es geht nicht darum, systemische Grundsatzdebatten zu führen, sondern mit smarten, lokal anwendbaren Lösungen einen echten Mehrwert zu schaffen. Die politischen Rahmenbedingungen setzen hohe Anforderungen an die Immobilienbranche, doch wir sehen darin vor allem unternehmerische Chancen. Es ist die Kombination aus technologischer Innovation und einer klaren Strategie, die den Unterschied macht. Mit dem Schwung, den wir von der EXPO REAL (Messe München) mitnehmen, gehen wir nun die nächsten Schritte an. Die Wärmewende wird nicht in Konferenzen entschieden, sondern durch konkrete Lösungen, die sich im Markt beweisen. Und genau das ist unser Ziel: Aus Ideen Realität machen. #Wärmewende #Energiewende #Immobilien #Innovation #NetZero

Trotz der aktuellen Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt gab es auf der diesjährigen EXPO REAL (Messe München) Grund zur Zuversicht: Über 40.000 Teilnehmer aus 75 Ländern kamen diese Woche zusammen, um über die drängenden Zukunftsthemen der Branche zu diskutieren – allen voran Digitalisierung, Nachhaltigkeit 🌱 und innovative Nutzungskonzepte💡. Auch wenn Deals momentan schwieriger abzuschließen sind, ist ein klarer Trend 📈 zur Besserung spürbar. Besonders haben wir uns darüber gefreut, dass zahlreiche Kommunen aktiv auf uns zugekommen sind, um nachhaltige Gewerbepark-Projekte zu besprechen - ein klares Zeichen dafür, dass wir mit unseren flexiblen und zukunftsfähigen Flächenlösungen den richtigen Weg eingeschlagen haben. Es zeigt sich: Die Branche bleibt trotz der Unsicherheiten optimistisch und voller Ideen. Wir nehmen neue Impulse mit und freuen uns darauf, diese mit unseren Partnern in die Praxis umzusetzen.