Worüber man heute spricht: Objekt STEP 4 in Stuttgart verkauft +++ Noratis wertet um 6 Prozent ab +++ INTREAL Solutions bindet KI in die Plattform ein 1️⃣ Die FAM Real Gesellschaft für private Immobilienwerte mbH (FAM REal) kauft das STEP 4 von Union Investment. Mit dem Ankauf setzt die FAM Real Ihre bisher bereits erfolgreiche Eigeninvestitionsstrategie mit klarem EK-Commitment gemeinsam mit vermögenden Familien fort. In den kommenden Jahren sollen Objekte mit Wertsteigerungspotential zugekauft werden. Zielvolumen des neu strukturierten Investitionsvehikels mit Fokus auf Süddeutschland und Vorarlberg soll bei ca. 150 Millionen Euro liegen. 2️⃣ Bei der Noratis AG hat sich auf Basis der gutachterlich ermittelten Bewertung des Immobilienbestandes zum 30.06.2024 ein Abwertungsbedarf in Höhe von rund 31 Mio. Euro ergeben. Das entspricht einem Wertrückgang von etwa sechs Prozent (like-for-like) auf die Marktwerte von rund 483 Mio. Euro zum Stichtag 31.12.2023. Durch die Gutachtenwerte ergibt sich ein ergebnisrelevanter Abschreibungsbedarf von 20,8 Mio. Euro, der sowohl EBIT als EBT negativ beeinflusst. Zur aktualisierten Jahresprognose. 3️⃣ Clifford Chance berät NTT Global Data Centers im Zusammenanhang mit den Planungen zur Errichtung eines Rechenzentrum-Campus im rheinland-pfälzischen Nierstein. Das Projekt befinde sich noch in einer sehr frühen Phase der Planung. Bei einem fristgerechten Verlauf können voraussichtlich im 4. Quartal 2024 erste Eckpunkte und grundlegende Konzepte vorgestellt werden. 4️⃣ Die INTREAL Solutions und AlphaPrompt schließen eine Kooperationsvereinbarung, um die KI-Dienstleistungen über eine zentrale Plattform den Kunden zur Verfügung stellen zu können. AlphaPrompt unterstützt bei Transaktionen und dem Onboarding von Objekten durch sein fortschrittliches Mietvertrags-Feature. 5️⃣ Der Asset- und Portfolio-Manager IMAXXAM Asset Management GmbH hat ein wegweisendes Power Purchase Agreement (kurz PPA) mit Westbridge Advisory abgeschlossen und baut damit seine Zusammenarbeit mit dem Energie- und Nachhaltigkeitsberater aus. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #KI #Abwertung #Deals #Rechenzentrum Bild: Union Investment
Beitrag von Konii.de - Digital Real Estate
Relevantere Beiträge
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Mit einem Transaktionsvolumen von etwa 1,36 Mrd. € im 1. Halbjahr 2024 lag der Münchner Investmentmarkt ca. 138 % über dem niedrigen Vorjahreswert. Damit erzielt die bayrische Landeshauptstadt das beste Ergebnis im bundesweiten Vergleich der Top-7-Standorte. Das vergleichsweise hohe Transaktionsvolumen ist insbesondere auf zwei Großtransaktionen im 1. Quartal zurückzuführen: Die Union Investment verkaufte - aus dem UniImmo Europa Fonds - das City Quartier „FÜNF HÖFE“ in der Theatinerstraße für ca. 715 Mio. € an das Family Office Athos. Außerdem wurde die Maximilianstraße 12-14 für etwa 250 Mio. € an einen privaten Investor, im Rahmen eines Individualmandats der Commerz Real, veräußert. Darüber hinaus wurden im 1. Halbjahr 2024 allerdings vorwiegend Transaktionen im kleinen bis mittleren Preissegment realisiert. Mit einem Anteil von ca. 72 % sind Family Offices/Private Anleger weiterhin dominierende Käufergruppe auf dem Münchner Investmentmarkt. Auf Verkäuferseite zeigten sich mit einem Anteil von etwa 57 % Offene Spezialfonds/Immobilien Publikumsfonds sehr agil. Weitere Details zum Immobilien-Investmentmarkt erfahren Sie von unserem Münchner Team: https://lnkd.in/eXQEmfCz
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Frisches Kapital für die Dekarbonisierung von Immobilien Das Softwareunternehmen Optiml hat sich in einer Pre-Seed-Finanzierung 4 Millionen Dollar gesichert. Mit dem frischen Kapital will das Unternehmen seine Programme für die Dekarbonisierung im Immobiliensektor ausbauen.... Den ganzen Artikel finden Sie auf unserer Webseite. #Dekarbonisierung #immobilien #Immoinvest #immoNews #KI #Nachhaltigkeit #News #Sanierung #Software #Technologie
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Es bleibt weiterhin spannend… 138% ist das Transaktionvolumen am Münchner Investment Markt im Vergleich zum Vorjahr gestiegen 😯… aber wir kommen auch aus einer historischen niedrigen Talsohle. Maßgebliche Treiber waren die beiden Grosstransaktionen #fuenfhoefe und Maximilianstr. 12-14, die zusammen knapp 1 Mrd. € umgesetzt haben. Wir sehen deutlich mehr Aktivität am Markt aber nach wie vor mit „angezogener Handbremse“, insbesondere in der Asserklasse #office #Wohnen und #Logistik / #Lightindustrial hingegen zeigen sich stark und die Nachfrage ist spürbar hoch. Ärmel hochkrempeln und weiter geht’s 💪🏼 #realestate #immobilien #investment #muenchen #eug #grossmannbergergruppe #gpp
Mit einem Transaktionsvolumen von etwa 1,36 Mrd. € im 1. Halbjahr 2024 lag der Münchner Investmentmarkt ca. 138 % über dem niedrigen Vorjahreswert. Damit erzielt die bayrische Landeshauptstadt das beste Ergebnis im bundesweiten Vergleich der Top-7-Standorte. Das vergleichsweise hohe Transaktionsvolumen ist insbesondere auf zwei Großtransaktionen im 1. Quartal zurückzuführen: Die Union Investment verkaufte - aus dem UniImmo Europa Fonds - das City Quartier „FÜNF HÖFE“ in der Theatinerstraße für ca. 715 Mio. € an das Family Office Athos. Außerdem wurde die Maximilianstraße 12-14 für etwa 250 Mio. € an einen privaten Investor, im Rahmen eines Individualmandats der Commerz Real, veräußert. Darüber hinaus wurden im 1. Halbjahr 2024 allerdings vorwiegend Transaktionen im kleinen bis mittleren Preissegment realisiert. Mit einem Anteil von ca. 72 % sind Family Offices/Private Anleger weiterhin dominierende Käufergruppe auf dem Münchner Investmentmarkt. Auf Verkäuferseite zeigten sich mit einem Anteil von etwa 57 % Offene Spezialfonds/Immobilien Publikumsfonds sehr agil. Weitere Details zum Immobilien-Investmentmarkt erfahren Sie von unserem Münchner Team: https://lnkd.in/eXQEmfCz
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CEO, Architrave. Boosting RE execs with tech | Digitalisierung: Zeigt Führungskräften wie sie starten & alle Stakeholder überzeugen.
„Lohnt sich die Investition in PropTechs auf dem Weg zur Digitalisierung des eigenen Unternehmens?“ Geht Ihnen vielleicht auch hin und wieder durch den Kopf… Wer investiert, will profitieren. Rein finanziell oder mit exklusiven oder frühzeitigen Zugang zu neuen digitalen Lösungen für die Branche. In letzter Zeit ist mir aber wiederholt ein weiterer Aspekt begegnet: Informationen. Ich habe mit Entschieden von zwei größere Asset Management Unternehmen gesprochen, die kürzlich in PropTech Fonds investiert haben, darunter PT1. Grund auch: Im Umfeld eines Fond erhalte ich als Investor tiefere Einblicke und eine (kuratierte) Auswahl interessanter PropTechs. Man fühlt sich „näher dran“ und profitiert davon, dass die Fondsmanager den PropTech-Dschungel bereits durchforstet haben bzw. es weiterhin tun. So bekommen sie schneller ein Gefühl dafür, was funktioniert, was nicht oder wie sich die Schwerpunkte ändern. Das hilft deutlich, den Überblick zu bewahren und zu entscheiden, was für das eigene Unternehmen vielversprechend ist… Wer also über die finanziellen Mittel verfügt, für den können exklusive Informationen und Einblicke einen zusätzlichen Grund darstellen, in PropTechs zu investieren...
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Jetzt in das begehrte #Betongold investieren – aber wie? Preiskorrekturen am #Immobilienmarkt, inflationsbedingt steigende Mieteinnahmen sowie ein durch Verkaufsdruck seitens der Immobilieneigentümer und Projektentwickler gestiegenes Angebot an hochwertigen Objekten bieten aktuell eine perfekte Ausgangslage für ein #Investment in Immobilien. Doch wie können private und institutionelle Investoren sicherstellen, die richtige Kaufentscheidung zu treffen, um das volle Potenzial von #Immobilien als wertstabile Geldanlage zu nutzen? Entscheidend für eine langfristig performancestarke #Investition sind 👉🏻 ein weitverzweigtes Branchen-Netzwerk, um #Kaufopportunitäten frühzeitig identifizieren zu können, 👉🏻 ein tiefgreifendes, auf einer breiten Datenbasis gestütztes Verständnis des Immobilien- und Finanzierungsmarktes, um alle makro- sowie mikroökonomischen Faktoren im Rahmen der #Akquisition zu berücksichtigen, sowie 👉🏻 die exzellente Steuerung und Kommunikation des gesamten Transaktionsprozesses mit allen beteiligten Akteuren. Als unabhängiges Multi Family Office sind wir von #DERECO seit mittlerweile 30 Jahren sehr erfolgreich auf dem Gebiet der #Vermögensanlage in #Immobilien tätig. Durch die einzigartige Verbindung von konsequenter Spezialisierung auf eine Anlageklasse, der Nutzung eigener umfangreicher Datenbestände und einem perfekt abgestimmten Prozessmanagement sind wir in der Lage, unsere Mandanten in allen Belangen rund um den #Immobilienkauf zu unterstützen. Unser unternehmenseigenes Asset-Management-Team stellt auch nach Abschluss der Akquisition eine optimale Investitionsperformance sicher. Mehr zum aktuell chancenreichen Immobilienmarkt und unserem Leistungsangebot erfahren Sie im #Handelsblatt: „Warum genau jetzt der richtige Zeitpunkt für Immobilieninvestitionen gekommen ist“ (Link in den Kommentaren ⬇️) #multifamilyoffice #investment #immobilieninvestor #vermögensverwaltung #geldanlage #privateequity #immobilienwirtschaft #realestate #investnow
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Produktmanagement-Experte in der digitalen Immobilienbranche | Spezialist für KI & Prozessautomatisierung | Steigerung der Effizienz durch smarte Technologien | #Immobilien #Innovation #AI #Effizienz
Am 19. und 20. September bin ich beim Deutschen Verwaltertag in Berlin dabei! 🎉 Besucht unseren Stand, lernt tolle Partner kennen und lasst uns gemeinsam die digitale Zukunft der Immobilienverwaltung gestalten. 💻🌟 Wer von euch ist auch vor Ort? Kommentiert gerne unten! 👇 #Immobilienverwaltung #Digitalisierung #Networking #VDIV #Berlin
Am 19. und 20. September ist es soweit: Der Deutsche Verwaltertag in Berlin, organisiert vom Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland), startet – und wir von der DOMUS Software AG sind mit dabei! 🎉 Besuche uns am Stand und lerne unsere Partner Getigy GmbH , INCON GmbH & Co. KG, ista und Pantaenius Versicherungsmakler GmbH kennen. Entdecke, wie wir gemeinsam Deine Unternehmensprozesse auf das nächste Level bringen können. 🏢💻 Wir freuen uns darauf, Dich vor Ort zu treffen und gemeinsam die digitale Zukunft der Immobilienverwaltung zu gestalten! 🌟 #VDIV #Verwaltertag #Technologiepartnerschaft #Digitalisierung #KI #GemeinsamStark #Konnektoren
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Sale-and-lease-back feiert Comeback! 📈 In einem aktuellen Artikel der Immobilien Zeitung wird beleuchtet, wie das Sale-and-lease-back-Modell zunehmend an Beliebtheit gewinnt. 💡 In Zeiten steigender Zinsen und knapper Liquidität nutzen Unternehmen diese Option, um ihre Bilanz zu optimieren und gleichzeitig ihre Immobilien weiter zu nutzen. Interessant ist, dass nicht nur große Konzerne, sondern auch mittelständische Unternehmen dieses Finanzierungsinstrument wiederentdecken. Ein spannender Trend, der zeigt, wie flexibel der Immobilienmarkt auf wirtschaftliche Herausforderungen reagiert! 👉 Bei unseren Sale-and-lease-back-Transaktionen konzentrieren wir uns auf den Erwerb von Immobilien, die langfristig in unseren Bestand übergehen und nachhaltig gemanagt werden. Diese Objekte revitalisieren wir gezielt und positionieren sie neu am Markt. Den vollständigen Artikel gibt es hier nachzulesen: https://lnkd.in/ecE8e2rr #Aurelis #SaleAndLeaseback #Finanzierung #Immobilienwirtschaft
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Ihr Erfolg ist unsere Mission – geprüfte Immobilien, vertrauenswürdige Partnerschaften.
📢 Revolution im Immobilienmarkt! 🏠💥 Unser neuer Blogbeitrag beleuchtet das Wachstumschancengesetz und das Ende von Bestandsimmobilien als Kapitalanlage. Entdeckt die tiefgreifenden Veränderungen und wie sie den Markt revolutionieren könnten. ➡️ Jetzt mehr erfahren: #IID #Immobilien #Wachstumschancengesetz #Kapitalanlage #Marktveränderung #Revolution
Das Wachstumschancengesetz und das Aus für Bestandsimmobilien als Kapitalanlage: Eine Revolution im Immobilienmarkt
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Investoren werden Entwickler – und suchen dafür die passenden Partner Traditionell werden Immobilieninvestitionen oft als passive Vermögensverwaltung betrachtet. Diese Grenze verschwimmt jedoch immer mehr und Investoren verstehen sich zunehmend als aktive Projektentwickler. Kein Wunder: Sie versuchen, die sich bietenden Marktchancen bestmöglich zu nutzen. Dabei spielt das Service Development eine entscheidende Rolle. Schließlich können die wenigsten Investoren bereits sämtliche Entwicklerkompetenzen in ihren eigenen Reihen abbilden. Deshalb geht es beim Ansatz Project Development as a Service darum, immer genau die passenden Leistungen und Module zu bieten. Unsere Head of Acquisition and Business Development, Silvia Wolf, hat in einem Gastbeitrag für das private banking magazin die vielfältigen Chancen und Potenziale dieses ganzheitlichen Ansatzes beleuchtet. 📖 Lesen Sie hier den vollständigen Artikel: https://lnkd.in/gVUF64Dk #ROSAALSCHER #Projektentwicklung #ServiceDevelopment #Flexibilität
Komplex, aber machbar: Vom Investor zum Projektentwickler
private-banking-magazin.de
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Das Wachstumschancengesetz und das Aus für Bestandsimmobilien als Kapitalanlage: Eine Revolution im Immobilienmarkt
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Vielen Dank für die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit allen Ansprechpartnern bei der UIR und allen beteiligten Beratern. Wir freuen uns auf die vor uns liegende Aufgabe und das quasi vor der Haustür liegende Invest! Danke auch an die Kollegen der #albrings+müller ag und vorallem an unser gesamtes Team!